我们在家庭装修的时候,如果选定的一家装修公司,谈成的话就会先签一份装修合同,不知道你们有没有签过,如果签过那你们在签的时候看到过这几个关键词吗?装修合同是否完整都会直接关系到双方的利益,为了在以后装修的时候保护自己的切身利益所以在签的时候一定要谨慎。接下来给大家介绍一下,签合同的时候该注意什么,合同中包含着哪些不为人知的秘密。
装修是一个很复杂的过程,拆除,又搭建特别麻烦,所以我们一般装修会找装修公司来帮忙,那么其中选择装修公司可谓是重中之重,只有选好装修公司之后才能确保后面的装修施工可以顺利进行,在这之前一定要注意一下,我们在谈成功以后会签合同,千万签订合同的时候要擦亮眼,其中有4个关键词是一定要清楚知道其含义的。
装修合同中必看的4个关键词介绍:
一、关键词:发包方
第一个关键词就是“发包方”,什么是发包方?发包方有时候会以甲方来代替,是指装修房屋的产权人,如果装修过程中由非产权人来负责的话,那么必须要求非产权人取得产权人的书面同意证明,或者发包商自己能证明对房屋有装修权利,否则的话与装修公司签订的合同,视为无效。
案例实操:例如姐姐在外地不方便直接接触装修,委托妹妹帮忙装修在自己名下的房子,这时候妹妹一般没办法提供房产证等证件,装修公司一般会要求妹妹出具书面形式的证明,来证明自己有权对房屋进行装修。
二、关键词:承包方
说完发包方然后就是承包方了,有人发包自然需要有人接包,二者是相对而言的。承包方在合同上更多的以乙方来表示,这里指的是必须经过工商管理部门核准登记的,并有装修相关资质的企业。
案例实操:在签订合同之前,一定要提前了解装修公司是否有装修施工资质证明和相关的营业证书,如果是与企业的分公司签订合同,签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。
三、关键词:施工代表
这第三个关键词是“施工代表”。施工代表是家装中比较容易出现纠纷的部分,主要症结在于施工代表的权限问题。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行,按照要求组织施工的驻工地代表,施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换,承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。
案例实操:在施工过程中往往会出现合同变更、设计变更、工程款支付等情况,这时候施工代表无权代表装修公司(承包方)作承诺,施工代表可将甲方意见反馈给公司,甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。
四、关键词:施工人员
后就是装修施工的具体操作者了,施工人员。说到施工人员,要注意“下出笼”。什么是下出笼?是指业主没有跟装修公司沟通,而是直接跟相应的施工人员或者管理人员商定后更改施工项目,例如增加或者减少一些施工工程,这样如果出现问题的话,一般是由业主自己来承担的,如果给装修公司带来损失的话,业主也应该给出一定的赔偿。
案例实操:业主一般为了方便省事,往往都会直接跟施工人员进行沟通更改施工项目,如果出现问题那么装修公司是不负责维修的,因此在装修的过程中,有问题应该及时找装修公司,要避免这种情况发生。
现代人都比较注重环保问题了,所以在家居装修的时候都想尽量避免装修污染。下面小编为大家搜集摆脱家装污染6大注意事项。
一、装修设计谨防污染叠加装修过程中,尽量避免使用颜色单一的、艳丽的材料。单一材料,不能与室内环境有效搭配,易导致心情差;颜色艳丽的材料,含有的化学物质较多,给人体带来的危害更大。
四、家具的购买家庭装修是很多人都比较重视的,人们不仅比较重视装修风格和视觉效果,也同样重视装修预算,业主为了制定出省钱的预算方案,在装修实施以前就要全面了解装修预算如何审核以及还要牢记家装预算的三个关键,才能确保业主装修心中有数,不花冤枉钱。那么,装修预算如何审核以及家装预算哪三个关键要牢记?让我们一起来看下文的介绍吧。
怎样审核装修预算?
1.前期沟通不可忽视。前期的装修方案设计阶段是控制家装造价有效的环节,也是家装预算为重要的一个步骤。家装工程工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当掌握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的预算方案。
2.预算“活口”增加结算额度。目前装修市场上“半包”或称“包工包辅料”的承包方式被装修业主采纳得多。业主自己选购上材,材料款变得透明得多。但业主需要留意,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些些材料的工程款预算,在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有详细数目,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算额大大高过预算额。
家装预算需要注意什么?
1、材料预算要控制在合理范围内,不要浪费 在做材料预算时,一定要根据房屋的实际情况,合理的估算用量,宁愿少买,也不要多买,少了以后可以再进货,多了就只能浪费。材料预算要列出详细报价单和规格型号。另外要注意的是提防施工队偷工减料。
2、装修设计要实用安全 大部分的家装都会请设计师设计,这里就会产生一个设计费。设计费用一般占装修总费用的5%-20%,也是包含在家装预算表中的。请设计师设计房子,业主在拿到设计图时,一定要询问清楚具体细节,如是否坚固、是否耐用,还要关心整体效果、舒适程度,以防留下潜在的隐患。
3、保证家装预算能合理使用 在签订装修合同的时候,合同中必须明确注明材料、指定品牌及双方认同的价格。装修公司要保证合理使用装修预算表,按照要求进行施工,不能随意更改条款。
以上是小编对怎样审核装修预算?家装预算需要注意什么?的介绍,我们对怎样审核装修预算?家装预算需要注意什么?已经有了一个大概的了解,希望上面小编的介绍可以帮助到大家。
随着留守儿童这个名词的诞生,随之而来的便是另一个词:留守老人。我的多年好友,已经在大城市定居,但父母不想来大城市,无奈他也只能在老家为父母买了房子,让父母的晚年能在一个舒适的环境下度过晚年生活。其实不想让父母变成留守老人,但是由于工作地点的不便,多少会存在这样的问题。那么,怎样帮助大家为父母打造一个更加符合他们老年人生理,心理健康需求的家呢?怎样装修出一个适合老年人的房子呢?我主要从安全规避,地材选择,设计风格,家具摆放,噪音处理等这几方面来解答一下吧。
1、尺寸的事情要很走心
人从60岁开始就已经是步入老年生活了,一些比较明显的衰老迹象也会随之出现,比如,行动慢啊,背弯曲啊,对空间的感知能力下降,反应也会越来越迟钝。所以在老人房装修的时候,就要把控这些问题,这里涉及到家具尺寸的问题。老人房卧室的布局、老人房的厨房设施、卫生间及楼梯的设计,都是重中之重。
2、地面选材,防滑至关重要
这部分是很重要的,地面材料的选择,一定是要防滑的!如果已经选了不防滑的,那可以用地毯来改善。这里我主要推荐,木地板,石英石的地板砖,和凹凸有条纹的地砖,以及各种防滑的马赛克材料都是很好的选择。还有一种地板也是可以选择的,软木地板,这种地板自带吸附能力,老人在上面不会打滑,还有一点点弹性,摔倒了也有缓冲的作用,最重要的是,可以减少噪音。在厨房和卫生间的门口都应该铺上垫子。
3、灯光安排,明亮且易控
老人的视力也是不好的,五颜六色的灯就绝对不要用在老人房了,让人眼花也不利于老人休息。对于老人来说,灯最重要的就是照明和方便,亮度要足够,因为老人眼睛不好,开关要方便,因为老人行动不便。最好在床头柜设置小夜灯,以防起夜的时候用。
4、做好隔音,经常检修门窗
老人都是喜欢安静的,所以房子的隔音效果要好,特别是卧室,睡眠时最重要的事情,老人的卧室尽可能的安排在离餐厅和客厅远一点的地方。老人的家具最好是要经常检修的,比如门、窗、桌、椅、床,如果有松动,比如有动摇、松动,就易出响声,这时候该更换的就马上更换掉吧。
5、阳台空间,导入阳光和生气
儿女不在身边,老人其实是很孤独的,养养花,养养鸟,也是老人的娱乐,如果有条件的话,尽可能的把阳台安装好,既能养花种草,又能逗乐玩鸟,最重要的是,多晒太阳对老人的身体也是有好处的。
老人房装修,其实很需要费心思,希望孝顺的儿女都多站在老人的角度去装修老人房。最重要的,还是要常回家看看。
由于工作忙,很多业主在装修过程中没有办法一直去现场。自己也不清楚装修中哪些环节比较重要,时不时地去看一下。其次,业主不是很懂,在现场也只是和工人随便聊聊进度的情况,并不清楚自己应该注意些什么。针对这一情况,此文重点提醒您六个一定要到场的环节:
环节一:进场交底必到
在房子的装修前,业主、设计师和施工队长要进行沟通。简单来说一般要确保三个方面的内容,后期的工作打下基础。
第一、就是要确认房子的设计方案,比如明确哪里需要排管子,哪里需要做什么,做到心中有数。
第二、要确定水电煤的走向。
第三、就是要确定房屋结构的改变,这些都需要和施工队和设计师进行很好的沟通,一来做到心中有数,二来也为以后的工程打好基础。
★工人第一天进场,设计师给施工队长交代应当如何施工,其中含许多细节,业主如果有疑意,可立即提出,得到更正。
环节二:电管排线必到
业主应当赶在水电线路封口之前,去现场看看。主要是确保三个方面。
首先电线的容量不能大于管子的40%,这也是3.15标准上明确规定的。
其次要注意的是强弱电不能穿在同一管内,比方说电脑网络线和电线不能穿在同一个管内,如果发生这样的情况的话,不但会影响电脑的正常工作,还有可能触发安全事故,
最后要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方,因为如果凹瘪的地方电线很难穿过。电线管排布与水管排布同样应当尽量到横平竖直。强弱电管线之间一定要分隔≥30cm。
环节三:材料进场必到
这个环节要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合,在做业主调查过程中经常有业主反映材料送错的情况。
业主要仔细核对包括品牌、质量。如果到要用的时候才发现,会给双方带来不必要的麻烦。
★新到的墙腰砖不但要核对品牌型号,还应当检验砖质量,看是否存在色差。
环节四:水管试压必到
水管接好后,因为不明确其焊接的接口是否有漏缝,因此需要做水压测试。
这个测试是很需要的,因为只有做了水压测试后,才能确保以后不会漏水,才对这个部分放下心。
大家现在家里常用的PPR水管要高于日常水压的1.5倍,一个小时以后没发现漏水现象,水压基本上不下降才算合格。
★水管也是隐蔽工程的重要组成部分,验收合格后水管即刻封口,万一错过,以后连补救的机会都没有。
环节五:做吊顶结构必到房
先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固。再要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等。万一漏电走火会引起燃烧,所以要自己看清楚。
★吊顶的结构并不简单,天天都悬在我们的头顶上,一定要保证其质量万无一失,安全才有保证。吊顶的吊杆与顶面的固定采用锤击式的美固钉(不用木榫+木罗丝的施工方法),使吊顶安全、牢固。
环节六:煤气安装必到新
这个环节一要检查煤气安装好后是否漏气。二就是要查看清楚煤气位置不能与电线太过接近,否则意外产的电火花可能会引起爆炸。
★淋浴器由于是水、电、煤的交汇处,在使用过程中温度又会骤升骤降,所以绝对不能掉以轻心。
1保证良好睡眠
床是老年人最“珍爱”的家具之一,一张舒适的床往往会令老年朋友避免许多老年疾病的产生,是健康生活的一个基本保证。所以由于每个人的习性不同,有的人喜欢睡软床,有的人喜欢睡硬床。然而过软的床躺上去虽然感觉很舒服,很放松,但因为支撑力度不够,容易造成肌肉紧张,腰酸背痛。那么硬些的床在睡觉时腰部没有得到任何有效支撑,始终处于受力的紧张状态,长期使用这种床垫,当然也不益于老年人的腰椎。选择一个舒适的床对老年人来讲至关重要。
2设置安全扶手和淋浴坐椅
对于老人来说,再多的安全保障都不为过。随着年事渐高,许多老人开始行动不便,起身、坐下、弯腰都成为困难的动作。除了家人适当的搀扶外,设置于墙壁的辅助扶手更成为他们的好帮手。选用防水材质的扶手装置在浴缸边、马桶与洗面盆两侧,可令行动不便的老人生活更自如。
此外,马桶上装置自动冲洗设备,可免除老人回身擦拭的麻烦,于老人来说十分实用。另外,老人也多不能久站,因此在淋浴区沿墙设置可折叠的坐椅,既能节省老人体力,不用时收起又可节省空间。
3灯光布置要合理
因为老人大多视力有所下降,因而室内光源尽可能要明亮一些。例如在走廊、卫生间和厨房的局部、楼梯、床头等处都要尽可能地安排一些灯光,以防老人摔倒。另外,开关要科学合理,在一进门的地方要有开关,否则摸黑进屋去开灯容易绊倒;卧室的床头要有开关,以便老人起夜时随时可以控制光源。
4增添一点绿色
老人大多喜欢安静整洁的家居气氛,因而一个舒适的生活环境对她们来说非常重要。建议家有老人的居室内不妨多放一些绿色植物,来保持空气的清新,视觉上的放松。另外,家中养一些花草,对于老人来说,也是一种修身养性的方式,对于保持精神上的轻松愉悦有着良好的作用。
5营建稳重氛围夏适宜,贴近自然
老年人的居室窗帘可选用提花布、织锦布等,这样的窗帘厚重、素雅的质地和图案,以及华丽的编织手法,展现出老人成熟、稳重的智者风范。此外,厚重的窗帘带来的稳定的睡眠环境对于老人的身体大有好处。此外,老人的窗帘最好设置为双层,分纱帘和织锦布帘,这样部分拉启可以调节室内亮度,同时使老人免受过烈的阳光刺激。
深浅搭配的色泽十分适用于老人的居室。如深胡桃木色的家具可用于床、橱柜与茶几等单件家具上,而寝具、装饰布及墙壁等的色泽则宜为浅色调,这样整个居室看起来既和谐雅致,又透露着长者成熟的气质。
由于藤制家具给人以返璞归真的感觉,所以也深得老年人的喜爱,特别是一些藤制摇椅、藤制沙发、藤制休闲桌等,都可以为家中的老年人配备一两件,让他们更充分地接近自然,尽享晚年生活的愉悦。藤制家具多以来自东南亚的天然藤制成,特别是加入了新的技术含量,使得市场上的藤制家具基本避免了干燥开裂的可能。
看完了五个老人房装修要点 打造安全舒适老人房的介绍,相信您对装修老人房的注意事项有了一定的了解。父母为我们操劳的一辈子,我们可以回报给他们的并不多,没事常回家看看父母,他们不仅仅是需要一个舒适的房子,他们更希望这个房子里有你。
俗话说的好:家有一老如有一宝,所以老人房装修至关重要。而怎么让家里的老人住的舒适又安心,需要做晚辈的考虑很多方面的因素。那么,老人房要怎么装修好?老人房装修色彩的要求有哪些?下面和小编一起来瞧瞧吧!
一、老人房要怎么装修好 老人房装修色彩的要求
1.老人房要怎么装修好——环境要隔音
老人房装饰最要注重的是防噪音的效果,装修的要求门窗、墙壁的隔音效果好,使老人房不受外界喧哗的影响。因为老人一般爱静,神经日渐衰弱,对声音很敏感,因此门窗和四壁一定要注意隔音,很小的音量,他们也会觉得难受,老人在安静的环境中才能养神休息好,对身体才有益。
2.老人房要怎么装修好——床位软硬高低要合适
床铺的高低要适当,应便于老人起卧以及卧床时也能方便拿取物品,以防稍有不慎摔伤。
老人的睡床最好是硬床板加上厚褥子,不要用软床,对于患有风湿、腰肌劳损、骨质增生的老人家来说,睡上软床反而对他们的健康有损害。
3.老人房要怎么装修好——家具要圆滑
为老人房选购家具时,以木质为佳,忌用铁器家具,应该少一些棱角。因为老人年身体不便,所以,一般来说,橱柜不宜高过头部,抽屉不宜低于膝部,并尽量靠墙摆放,还可选择与写字台高矮相当的家具,便于老人起身时撑扶。在挑选这些家具时要注意其稳定性,以免发生危险,在门厅处可放置小座椅,便于老人坐着换鞋。
4.老人房要怎么装修好——窗台要留出空间
房间布置最好简单一点,室内应该留有一些空间,以方便老人有时在室内活动。儿女平时多不在身边,作为晚年生活的寄托,很多老人喜欢养些花草、鸟雀之类,所以在窗台上应留出相应的空间,如坚固、高度适中的台架来摆放盆栽花卉(不要带刺的,常青的更佳)这样,花卉养眼,窗外鸟语悦耳,有益老人身心健康。
5.老人房装修色彩的要求——色调要沉稳
老人性情一般很沉稳,喜欢安静,所以色彩不能要太强烈的,应偏重朴素平和,带点古香古色的,老人喜欢缅怀过去的岁月,对于他们来说,色调有传统性的如乳白等颜色,符合他们的怀旧心理。
6.老人房装修色彩的要求——居室采光要明亮
老年人的居室要采光好,明亮,房间的照明设备最好是可以调节强弱度的那种,以适应老人的不同需要;有些老年人因视力障碍,为便于老年人夜晚起。
旧房装修跟新房装修相比会比较麻烦些,有一些工程上是不可大意的,不然会留下遗憾,那旧房装修哪些是重点呢?主要有以下20个重点。
重点1:强调基础工程
旧房的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。
重点2:预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额,以二十年以上的旧房来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装修预算,可以房屋总价的20%来估算。
重点3:尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。
重点4:解决漏水为先
无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理,做好防水工艺。
重点5:空间不要大移位
设计装修最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程拆改的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水等安全隐患。
重点6:拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法律法规的约束,是绝对禁止任意破坏和改动的,如果需要动到结构主体部分,必须经由楼房原设计建筑师审查批准后才可以施工。
重点7:顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
许多旧房都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。
重点8:家居总电量要配足
现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、天然气灶改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是二十年以上房屋,所用的电箱最好换成现在比较普及的无熔丝开关,较为安全。
重点9:所有线路均需配管
线路最好配管(电线、电话线、电视信号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路便于维护。
重点10:排水及给水另外接新管
一般屋龄超过二十年的旧房,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管,常会因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
重点11:木作需做防虫处理
木作最好使用经过防虫处理的角料,一般的角料都有防腐处理,却未必有防虫处理,最好指定厂商使用经过防虫处理的角料,可以减低遭虫蛀蚀的机率。
重点12:浴室、阳台、外墙防水做彻底
只有将防水做彻底才不会担心漏水渗水的问题,尤其是很多人容易忽略窗台防水工程;在旧屋改装时,如须换铝窗则应于铝窗安装前后,各做一次防水,才是最有保障的作法。
重点13:拆除瓷砖连原来粉光水泥一并打掉
瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙,接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一并拆除,可以减少日后瓷砖剥落的机会,而且重新打底时可避免墙壁过厚,而增加使用的面积。
重点14:阳台尽量不要外推
对于家居装修而言,很多家居设计师未必知道一些阳台墙是不能拆改和打掉的,无论是整体墙还是半截墙,这些处在阳台上的墙体,很多是建筑承力墙,有的是向下受力有的是向上受力,千万不可盲目的拆改和打掉,会带来巨大的安全隐患的,现行很多法律法规也是有明文规定的。
有时虽然万幸可以拆改,尽管只是打掉一面墙,可是后续增加的工程却很多,像铝窗或气密窗、防水等,结果得不偿失,造成了很大的浪费。如果觉得阳台空间闲置可惜,可利用阳台美化成花园或收纳空间。
重点15:用现成家具代替木作工程
装修最耗费人工的除了泥作(瓦工),另一个就是木工,而且还很耗时,所以除非你需要利用屋内来创造的收纳空间,否则还是建议用现成的家具来代替。另外,也可以沿用部分旧家具,这样也能节省一些费用,但是要注意风格搭配等细节。
重点16:天花板板材装饰
有些天花板凹凸不平,由于不易粉光,设计师通常用板材修饰;天花板装饰还有一个功能,就是可以埋灯座、藏灯管、冷气冷媒管线、电线等管线,让这些管线不会出现在生活空间的视野中,室内规划看起来也会很干净。
重点17:地板材质以耐磨为主
地板材质以耐磨为主要功能考量,抛光石英砖、大理石或超耐磨木地板都能符合此标准。若使用实木地板,需要半年进行一次打蜡保养,实木复合地板也要一年打蜡保养一次。此外,若想做和室,可将木地板架高,架高底部可当作储藏空间,不过费用会增加一些。
重点18:开关面板提高室内高度
墙壁表面除了以油漆涂装之外,还可装饰做造型壁面,并使用侧面打光的方式烘托增加气氛;或将开关面板使用于天花板下1520mm高度之处,可以通过改变视觉有效提高室内高度。
重点19:考虑原热水器是否该换新
原热水器太过老旧或保养不易的热水器,不妨在重新装修时一并更换,一般家用热水器只需花上千元,省事又安心。如果条件允许,也可以更换太阳能热水器,既环保又便捷。
重点20:掌握装修工程运作流程
在旧房装修上,施工的顺序应先去除不要的部分,再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙;接着,配合木作的施工,将藏在天花板及木隔间的管线配好;最后才做表面的美化涂饰等工程,一些较容易弄脏或被破坏的部分,则留在最后才作。
以上就是香香小编为您分享的旧房装修20个重点,一定要谨记哦!
就老人房的装修而言,人性化是非常重要的。在进入暮年以后,老人从心理到生理上均会发生许多变化,老年人房间的装修设计及装饰陈设,就要从这些变化和特点着手。下面为大家讲解老人房装修的4个要素。
要素一:色彩
老人房在居室色彩的选择上,应偏重于古朴,平和颜色。随着各种新型装修材料的大量出现,室内装修改变了以往“五白一灰”的状况,墙壁换成柔和色的涂料或贴上各种颜色的壁纸、壁布、壁毡,地面铺上木地板或地毯。如果墙面用乳白、乳黄、藕荷等素雅的颜色,可配富有生气、不显沉闷的家具,也可选用以木本的天然色为基础,涂上不同色剂的家具,还可选用深棕色、驼色、棕黄色、珍珠白色、米黄色等人工色调的家具。
浅色家具显得轻巧明快,深色家具显得平稳庄重,可由老年人根据自己喜好选择。深浅搭配的色泽十分适用于老人的居室。如深胡桃木色可用于床、橱柜与茶几等单件家具,如寝具、装饰布及墙壁等的色泽则以浅色为宜,使整个居室既和谐雅致,又流透露出长者成熟的气质。墙面与家具一浅一深,相得益彰,只要对比不太强烈,就能有好的视觉效果。
要素二:环境
老人好静,家居最基本的要求是门窗、墙壁隔音效果好,不受外界影响。老人房的设计也要因人而异,比如家中有爱看书的老人,那么房间内可设计成书斋型卧室;如老人有过军旅生涯,其卧室最好配置一些与军事相关的饰品,如军刀、战马等造型,可引发老人们的共鸣。
要素三:软装
色彩与光、热的谐调和统一,能给老年人增添生活乐趣,令人身心愉悦,有利于消除疲劳、带来活力。老年人一般视力不好,起夜较勤,晚上的灯光强弱要适中。还有别忘记房间中要有盆栽花卉。绿色植物可以使房间内富有生气,还可以调节室内的温、湿度,使室内空气清新。有的老年人喜欢养鸟,怡情养性的几声脆啼鸟语,更可使生活其乐无穷。在花前摆放一躺椅、安乐椅或藤椅更为实用,效果会更好。
老年人居室的织物陈设是房间精美与否的点睛之笔。床单、床罩、窗帘、门帘、枕套、沙发巾、桌布、壁挂等颜色或是古朴庄重,或是淡雅清新,应与房间的整体色调协调一致,图案也同样以简洁为好。在材质上应选用既能保温、防尘、隔音,又能美化家居的装饰材料。
老年房窗帘可选用提花布、织锦布等,其厚重、素雅的质地和图案适合老人。厚重的窗帘也能营造静谧的睡眠环境,最好设置为双层,分纱帘和织锦布帘,这样部分拉启可以调节室内亮度,使老人免受强光的刺激。
要素四:家具
老年人一般腿脚不便,家中的家具尽量靠墙而立,家具的样式宜低矮,以方便取放物品,为了避免磕碰,那些方正见棱见角的家具应越少越好。在所有的家具中,床铺对于老年人至关重要。南方人喜用“棕葛”,上面铺褥子;北方人喜用铺板,上铺棉垫或褥子。有的老年人并不喜欢高级的沙发床,因为它会“深陷其中”,不便翻身。钢丝床太窄不适合老年人,老年人的床铺高低要适当,应便于上下、睡卧以及卧床时自取床下的日用品,不至于稍有不慎就扭伤摔伤。
老年人卧室还需增加自然采光、保持良好通风。其装修设计应以简约为主,多用布艺家具,少放家电,同时,为方便老人活动,建议把大一些的空间尽量让给老人。家具摆设要实用与美观相结合,装饰物品宜少不宜杂。
以上是香香小编为您分享的老人房装修4个要素,希望对你有所帮助!
一般情况下,新房拿到钥匙的时候就立马着手开始装修。可是等装修后却发现,有不少空间的功能性考虑不够,一些装饰品也和整体装修风格不太协调,插座设计也有不合理的地方,装修完成的房子并没有让自己特别满意,甚至有时候心里会觉得根本就不是自己想要的效果。其实装修房子仓促不得,不然容易走入装修误区,导致最终装修完成的房子多几分遗憾。那么,装修中常见的误区有哪些呢?
一:前期准备不充分
不少人在新接到一套房子时,由于想住新房的心情迫切,在没有做好前期准备工作的情况下,便盲目找一家打折厉害的装修公司进行施工。这样导致的后果,一是后期装修中特别容易出现遗憾工程,二是装修公司看似价低,实则在后期施工过程中以各种理由不断加价,导致业主越花越多。
装修前最好用一段时间做好前期规划,对房子的风格、功能、装修材料、装饰流程等作一个比较详细的了解后再开工。这样,不但能在检查施工质量上练就“火眼金睛”,也能避免因不懂专业知识而盲目指挥。
二:没有用发展的眼光看待收纳空间
要考虑随着时间的推移,家中被子衣物等的增加,特别是要考虑到家中新的生命降临时会堆积越来越多的生活用品。切记装修时要留下足够的空间来考虑贮藏功能,可在有限的空间里发挥收纳的机能性,但是也不能一味的追求收纳而忽视美观。
三:过分强调装修风格
对于那些颜控,对于家具的选择也是如此,比方说他选择了很多带有雕花,做工繁复的美式家具,结果却发现打扫起来相当不易。房屋风格很重要,但是如果在风格上大做文章,而忽略掉家庭成员的实际需求,就显得不那么人性化了,建议空间在功能用途和个人需求的基础上,再考虑风格搭配。
四:忽视木制家具材质的差异
比如田园风的家装中会用到大量的木质建材,根据需要可以挑选不同的种类,但是种类不能太多太杂。即使都是原木,颜色的深浅、纹路的各异,从观感来说会觉得杂乱不够统一和不上档次。
五:忽视隐蔽的家居工程
每个房间都会有开关,小小的东西不起眼但功能却是很大的,验收时不可忽视。比如零线火线装反了的话,一用电就会短路跳闸,给生活带来诸多不便。屋主应该提前试验每个房间的开关,也可以请专业人士进行检验,最好留下电线水管走向图,以便日后的维修工作。
六:没意识到同一工程不易频繁换人
为保持家装的效果有明显的整体感,屋主在装修时应督促装修公司在装修的工程中进行连贯工作,不仅是某道工序应该由专人负责施工,在施工的时间上也要注意连贯,以免出现不良的装修后果。就拿刷油漆来说不同师傅的手法习惯不同,刷出来的效果就会有差异。
七:不分主次一股脑儿堆
为了让家里呈现出华丽耀目的感觉,有的朋友会在软装上下很多工夫,可是这样的房间呆久了,却令人心里有点生烦。装修时,应当有所侧重,如客厅要突出好客、温馨的氛围。厨卫空间因为每天会多次使用,所以要特别注意选材料。使用频率较少的空间装修可以简洁一些,只用少量装饰品和家具点缀即可。
八:只要通风就能除去一切装修污染
一般都认为装修后通风几个月有害气体就没有了。这是治标不治本的,有些气体潜伏期很长,比如甲苯、二甲苯的潜伏期1年以上,甲醛的潜伏,能达3-15年。这远不是通风几个月就能解决的问题。最佳做法是做一次全方位的综合治理。
家居装修中很多人都会走进误区,不是硬装上的失误,就是软装上的不足。所以,装修前看看装修常见误区,对于我们家装过程有很大的作用,能帮助我们很好的装修出自己喜欢的房子。