清包、半包和全包优缺点?房子装修方式有哪些?生活中常见的装修方式有清包、半包、全包三类,大家在装修之前可以根据自身的条件和情况选择不同的装修方式,那么清包、半包和全包优缺点和区别有哪些呢,今天小编就给大家讲解一下。
装修方式主要分三种:清包、半包、全包。
一、清包
就类似于软件安装时的“自定义安装”,是指装潢公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。
清包的优点:
1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
清包的缺点:
1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。
二、全包
类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
全包的优点:
1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
3 、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
全包的缺点:
1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
三、半包
则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
半包的优点:
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包的缺点:
1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
全包、半包、清包哪种好:
清包:工人只干活,所有东西都由您负责采购。很累很繁琐,而且卖东西的时候还容易因为您不懂而被骗。多花钱不说,影响工人干活他们会找你要加班费。工程质量出问题,他们也会把责任推到您所买的材料上去。
半包:相对比较省钱,也比较省心。个人推荐。
全包:虽然省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材,而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。
对于第一次装修房子的人来说,都需要弄懂装修全包和装修半包到底是怎么回事,又要怎么进行选择。选择不同的装修方式也就直接影响到了装修价格,更影响到了装修质量。下面小编就来讲讲装修全包和半包区别在哪边?
装修全包和半包区别:
1、材料的购买方不同
半包的装修方式,是施工方负责装修工程的设计、施工,以及辅助装修材料的购买,业主承担主要装修材料的购买、运输等问题,对材料的质量把关方面能够拥有足够的主动权。具体的购买物件,在装修前双方可以互相协商确定,以备能够及时购买到位。全包式的装修,则是施工方负责装修全程的施工及原料购买,业主需要负责全部的费用。
2、装修风格的参与主体不同
半包的装修方式,需要业主和施工方提前商量装修风格,在施工前,双方均准备好完整的装修图纸,便于物件购买。装修过程中,施工方也可根据业主购买物品的具体颜色、造型等,随时调整室内的装修风格。总体来说,整个的装修过程是可以随机变动的。全包式的装修,则是根据施工方设计的装修图纸,经业主认可后,严格按照设计图纸进行装潢,再次变动的几率比较小。
3、工期长短不同
半包的装修方式,在实际操作过程中,业主极易出现购买物品不称心而反复挑选、所购材料不符合建筑标准、材料运输不及时等问题,这就导致有时候会耽误工期。反之,全包式的装修,由于施工队装修经验丰富,有一定的原料采集渠道,较少出现材料购买、运输困难的情况,所以一般都能如期完工,有的也可能提前完工。
全包和半包怎么选择:
全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。选择半包或者全包该注意细节:
1、全包:把关好合同
要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。
2、半包:需谨防扯皮
在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。综上可以看出,其实半包和全包都各有优势劣势,我们不论选择哪一种装修方式,只要细心、耐心地签订好合同、督促好工程,都有利于你安心装修,且麻烦事也都统统解决了。