装修可是个烧钱的大工程,要是装修预算把控不严,多少钱都能填进去,结果就是房子越装越贵,花费远超预算,最终酿成装得起房子买不起家具的悲剧。
◆装修资金如何分配比例
通常情况下,安顿好一所新居,必须准备装修房屋、购买家具和电器等三大块费用。而资金合理分配的比例,则应该如下:装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。
在基础装修中,一般设计费用占装修总价的10%~15%,材料费约占总价的50%~55%,人工费占总价的30~35%。
◆了解装修方式
以哪种方式装修往往是业主与装修公司或施工队洽谈的第一个问题。目前,市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修4种,我们着重说说全包、半包和清包这3种方式分别适合哪些人群。
1.全包装修
所谓全包也叫包工包料,即所有材料采购和施工都由施工方负责。全包的好处是省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱。但是全包费用较高,而且由于业主对材料价格、种类等了解甚少,一旦装修公司虚报价格,或与材料商联手欺骗,业主就很难识别。全包可以说是省事多花钱的装修方式,适合十分忙碌或者经济条件富裕的人。
2.半包装修
半包装修是指施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。半包装修的优点在于业主可以掌握装修主要部分的主动权,主要材料自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。但同时也存在着缺点,如半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,而且在签合同时一定要清楚注明哪些材料由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子。半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,而且也需要有一定的装修建材专业知识。
3.清包装修
所谓清包,就是清包工,是指业主自行购买所有材料,找装修公司或施工队来施工的一种工程承包方式。清包自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对材料的种类、价格和性能有直观的了解。但是清包需要投入较多的时间和精力,而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免会吃亏上当。清包装修方式适合对建材比较了解、有一定装修知识、顾家而勤劳的人选择。
◆对房屋尺寸要精确计算
房屋尺寸测量的准确与否对预算的把控相当重要。装修时的量房和买房时不一样,房子的顶面、墙面、地面都是需要装修的,业主要一一测量出各个部分的面积,那些要做造型的部分,也需要业主测量出造型部分的尺寸。业主对房屋的尺寸要心里有数,才能掌控购买材料的费用。
◆了解材料花费制定合理的
装修预算
在制定装修预算时,大家最好去大型建材市场或者家居广场等地多了解市场行情,多看多比较。再根据事先确定的房屋面积,计算出装修建材、家具所需数量或尺寸,最终制定出合理的装修预算。
切忌边做边改
前期与设计师和施工队的沟通一定要仔细、全面,多花些功夫,千万别着急开工。有的业主,在装修之初对新家没有什么具体的要求、成型的想法,但又急于开工,而到了装修过程中,业主又心血来潮,增加或改动原来的设计方案,结果材料费和人工费都得另算,最终的结果就是预算超支。
正规房屋装修预算表由哪些内容
正规的预算单(或叫报价单),大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、施工地址、设计师、预算日期、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司的正规程度以及对预算的重视程度。
房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类。一般是这样:序号、项目名称、单位、数量、主材单价、辅料单价、人工单价、合计、品牌规格及工艺、备注。
◆装修别栽在不起眼的细节上
装修是个大麻烦事,就算前期突击学习了大量知识、做了很多准备工作,却还会落下一些小细节,让装修费用超出预算。在装修之前,有些小细节一定要和装修公司或施工队提前沟通。下面列举了一些装修过的业主最常忽视的小细节,给大家以前车之鉴。
所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
有的预算表可能还包含第三方监理费、空气监测、环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给业主。最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,以便最后完工时结算有依据。
预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据自己的经济能力、装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算这都是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
垃圾清理工作也要事前约定:要搬运到小区指定位置。室内保洁也要有个标准,如果保洁效果不到位你可以拒绝支付保洁费。
所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少,这类信息一定要明确、详细,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把成品总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
有些材料是厂商免费送货安装的,注意看是否在当初报价的时候算到了人工费中,每一笔都要详细问清楚。还要注意材料搬运上楼费,是否包含了业主自购材料的搬运上楼费,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司或施工队协商好这块工作。
如何把控房屋装修污染?房屋装修污染怎么控制?环保健康装修如今备受人们的关注,如果装修的时候对污染没有把控好,一些有毒有害气体就会给家人身体带来危害,所以把控好装修污染是非常重要的事情,今天小编就给大家介绍一下。
如何把控房屋装修污染:
1、前期:室内空气质量预控为主
对于大多数家庭来说,室内污染的最主要物质就是甲醛。甲醛是胶黏剂的重要组成部分,所以凡是涉及到胶黏剂的,包括人造板、涂料、地毯、家具都会含有甲醛,如果单项超标必然会引起空气质量 的不达标。另外值得注意的是,即使每项产品都在范围之内,如果房间中这些含有甲醛的建材太多,累加起来也容易引起空气质量不合格,所以业主在确定装修方案 的时候,就应该有所把握,尽量不要过于复杂。
2、后期:环境治理产品慎用
“中国室内环境污染控制系统工程”各项室内环境污染调查数据显示,我国的室内环境污染问题十分突出,2004年11月,“全国室内环境污染治理办公室”在北京成立。其是指导全国室内环境污染治理的专业工作机构,治理室内环境污染,净化室内空气并且规范和引导治理产品。
市面上除甲醛的方法,处理高浓度的甲醛时在短时间内很难达到效果,基本都是治标不治本的。例如活性炭,能有效吸附空气中的各种异味,对于苯类化学物质吸 收效果较好,只需简单摆放。但物理吸附法只能暂时吸附一定的污染物,不能达到消灭、清除污染物的目的,且在温度、风速升高到一定程度的时候,所吸附的污染 物就有可能游离出来,再次进入呼吸空间之中。另外,吸附达到饱和不再具有吸附能力时,就必须更换过滤材料,如不更换,其所吸附的甲醛、细菌可能随时被释放出来成为家居生活的潜在威胁。或者是通风或者是摆放绿色植物,都属于治标不治本的方法,无法从根本上解决污染源。
很多人在外出租房是一个过渡的状态,相信谁都有租房子的经验,那么有没有想过装修一下出租房呢?只要是稳定的情况下其实可以考虑的。现如今,面对现在市场上如此高的房价,很多人在上班的时候还是选择租房子,因为毕竟租房没那么贵,面对出租房我们总想把这个暂时属于自己的空间打扮的美美的,所以出租屋装修改造现在非常流行,但是出租房装修也有很多装修要点,下面来看看出租房装修5个重要装修要点。
1、出租房装修注意事项 空间分割
出租房装修注意事项:出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。
2、出租房装修注意事项 主材的选择
出租房装修注意事项:整个地面就别考虑木地板了,就用玻化砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧,就算是用较差的,也比用朔刚扣板好。
3、出租房装修注意事项 人工副材
出租房装修注意事项:水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能,所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点,但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好,我觉得宏漆就行,毕竟房子是出租用的,弄脏,刮花的可能性较大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少钱。但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线,家俱调点色就更好了,但应以浅色为主。色不应超过R2,这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢,如果出租的时间长的话,柜子这些最好还是现场做的好,一是使用时间长些,二是环保性好点,现在市面上那些专门针对出租房的家俱,还是太绡了,味也大。床,餐桌这些也要以牢固,结实为主,用得久得多。
4、出租房装修注意事项 管理成本问题
出租房装修注意事项:一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以特别要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比,我以前专门在贴子里谈过。第二个因素是因为房子虽然小,却肝胆俱全,工序却是一样的,管理人员投入的精力是差不多的,对于装修方来说,辟如鸡肋食之无肉,弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居,一齐装修,团装,团购,方为上上之策。
5、出租房装修注意事项:
如果是把旧房装一下出租的话,建议不宜有太大的动作,用换换墙漆,换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣,搬运,等问题。
小编为大家带来的关于出租房装修5个重要装修要点的内容就介绍到这里了,现在我们的家居装修设计中出租房的这5个装修要点也是非常重要的,值得大家学习借鉴。
在中国的传统观念里,冬季不宜装修。而开发商大多在冬天交房,不能装修的话,年前住新房的愿望就不能实现了。冬季装修好不好?许多人会问这个问题。通常,大家都会担心冬季瓷砖粘不住,担心木材变形,担心由于春节假期工人放假而延误工期等,其实这些把控好,都可以化弊为利的。
冬季装修五大优势
1、装修设计。冬季相对来讲客户较少一些,设计师时间上会比较充裕,避开了节后的装修高峰期,业主和设计师都有充足的时间去沟通装修方案。
2.省人工费。根据近几年经验,每次年后,工人工资及材料价格都会出现一定幅度的上调,人工费只涨不跌,年后装修人工材料涨5%—10%。
3、材料检验。冬季装修,室内外温差正可考验木材和施工质量,只需一两月,潜在问题就会反映出来,而这时还未刷漆交工,可马上修改或拆除。
4、采暖效果。冬季可直接体验供暖,室温不理想可随时调改。即使用其他方法,也可随时调换装修或取暖方式。
5.省家具家电费。家电和建材省的原因基本相同,同样是年底清货回笼资金,各种促销和打折,优惠力度是比较大的。
冬季装修南北差异
根据南北方的气候条件不同,小编为大家整理了一些冬季装修的注意事项。
提起北方城市人们首先想到的就是干燥和寒冷,确实如此,相对于温暖湿润的南方城市来说,北方城市空气湿度较小、气候也较寒冷,冬季时气候特征更加明显。
北方干燥问题的处理
北方冬天天气干燥,为了不让干燥的空气影响装修质量,我们需要选购一些具有防止干燥的装修材料。如:塑料材料、复合材质的建材、优质木材等等。
北方墙面粉刷问题的处理
北方寒冷,所以墙面刷漆时需要多稀释一点,这样粉刷时墙面油漆较薄,比较容易干透,这是北方冬季装修墙面粉刷的最佳应对方式。
相比于我国北方城市的干燥和寒冷,南方城市更加潮湿、更加容易发霉,下面提供一些南方冬季装修问题的处理方法。
防霉处理
很多材料在冬季装修时容易出现发霉的现象,所以想要杜绝这个现象的话,必须确保我们购买到的建材质量过硬。木质材料是当下很多家庭装修时喜欢使用的材料,我们购买木材时最好购买优质的上等木材,比如樟木、松木、紫檀木等等。除了木材之外,其实我们可以购买一些几乎不会出现发霉现象的建材,比如塑料建材等等。
刮腻子处理
南方城市冬季刮腻子时不要刮得太厚,否则因为冬季特殊的气候原因,容易出现腻子凝固或是出现粉化的现象,冬季装修刮腻子以薄为主,切记。
防潮处理
在进行房屋装修时为了避免出现装修材料受潮的现象,我们购买好装修材料之后就必须将材料放置到高处,只有建材距离地面有一定的距离才可以很好的隔湿隔潮。其他的防潮处理办法:比如在建材的表面刷上防潮的物质,比如封闭油等等,这些都可以起到很好的防潮效果。
以上就是小编为您介绍冬天装修好吗的相关信息,希望对你有所帮助!
现在的很多年轻人都是要买了房子在逐渐组建家庭。很多都是刚步入社会,买房的压力比较大,装修的花费甚至也有贷款的。所以每一份钱都要用在刀刃上,因此,装修既要追求质量也要控制资金。所以,在装修前了解装修标准报价清单以及装修前要注意的五个装修细节,才能更好的完成装修目标。那么,装修标准报价清单以及装修前哪五个细节要注意?让我们一起来看下文的详解吧。
装修标准多少钱一平方:
1、铺地砖:35元/平米(清工)
2、贴墙砖:40元/平米(清工)
3、砖踢脚:15元/延米(清工辅料)
4、包立管(包工包料):180元/米
5、防水清工:30元/平米
6、防水包工包料:60元/平米
7、多乐士(2代)五合一:40元/平米
8、多乐士金装全效、立邦精装全效:45元/平米
9、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:50元/平米
10、墙面贴墙纸(清工辅料):10元/平米(一般)
11、运用美巢易呱平YGP800腻子(包工包料)25元/平米
12、纯清工:16元/平米;石膏找平15/平米(有些)
13、石膏线(包工包料):18元/延米
14、石膏板平面顶(包工包料):120元/平米
15、石膏板外型顶(包含灯池外型顶)(包工包料):160元/平米
16、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米
17、铝扣板吊平顶(0.7包工包料):150元/平米
18、轻钢龙骨石膏板间隔(包工包料):220元/平米
19、轻体砖间隔(包工包料):280元/平米
20、砸墙:50元/平米(水泥预制空心板墙)60元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)
21、废物清运:400元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地址、不包含外运。
22、灯具设备:250元/户(两居,不含辅料)此项为人工费
23、洁具五金设备:300元/户(两居,不含辅料)此项为人工费
24、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平米
25、地上找平(包工包料):30元/平米
装修前注意事项:
1、进场前
看拆改项目是不是契合合同规矩,是不是存在安全风险,墙面处理是不是洁净,进场资料的数量、等、规范是不是与事前约好的相符。
2、水电路
二时期的查验应当是一次水 路、电路改造的单独查验,花费者要在专业水工或电工的操作下检查一切的改造线路是不是晓畅, 方案是不是合理,操作是不是规范,并从头承认线路改造的实践尺寸。只需线路改好后,腻子工才干够接下去封墙、 刮腻子。
3、木匠活儿尺寸
三次查验要在木匠根底做完往后,此刻房间内的吊顶和石膏线也都应当施工完毕,厨房和清洗间的墙面砖也已贴好,一同需求粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这 个时期的查验作业十分首要,花费者应细心核对图纸,承认各部位的尺寸,如发现不符 的当地,要及时提示施工队修正。
4、木匠活儿质量
当一切细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,花费者就能够进行四时期的查验。这个时刻根本处于工期过半的时分,这个时期的检查 要偏重于木制品 的色差和纹路以及大面积的平坦度和缝隙是不是均匀。
木制品完工后,油工就能够开端进行底漆处理作业,一同一切地砖也应当在这个时期内贴完,这是分时期查验中的五个时期。
5、完工后
终究一个时期中的查验内容是比较悉数而彻底的。花费者要检查踏脚板、洁具和五金的设备状况,木制品的面漆是不是到位,墙面、顶面的涂料是不是均匀 ,电工设备好的面板及灯具方位是不是适宜,线路衔接是不是准确。别的,花费者应请求施工队将房间 彻底打扫洁净后方可撤场。
关于装修标准多少钱一平方呢以及装修前注意事项的全面知识,今天小编就为大家梳理这么多了。对此,小编要提醒大家的是一般装饰多少钱一平方,这个仍是要依据你所做的作业内容来定的,一般来说,一般简略装饰一个平方需求600元左右(不包含室内家私、厨电、洁具),照此你可核算一下。
随着时代的发展,餐饮店越来越注意装修成果,稍有不慎可能会影响生意。那么餐饮店装修应该注意哪些细节呢?下面让小编来告诉大家。
餐饮店装修细节
1、餐饮店装修时首先要确定你的酒店的定位。只有定位好酒店的类型、规模以及目标客户等,这样设计师才能更好地去根据这些情况去设计酒店的装修方案。另外,酒店的定位要和消费者挂钩,切忌全盘模仿或者同时综合模仿多家酒店,失去自己的特色。
2、餐饮店装修一定要体现出人性化的经营设计理念。以人为本,才能让人心甘情愿掏钱给你。酒店装修设计时,切记一点是:不要把它当作一个酒店来设计,而是要把它当作一个家居来设计,让人有家居甚至是亲情的感觉,温馨,柔和,典雅,活泼。让客人在快捷酒店里感觉到家的温暖与舒适。
3、餐饮店装修时要从实际出现,不能单纯地考虑美观性。有的酒店在设计上,外观很漂亮,但内部功能规划、装饰的可行性一塌糊涂,设计很不专业,实用性很差,更缺少艺术性。致使酒店开始营运后需要进行二次改造,造成了“二次投资”,有的酒店设计甚至连弥补的机会都没有,变成了酒店营运的碍脚石。
4、餐饮店装修时要能统筹安排。餐饮店装修设计包括酒店的总体规划与设计,建筑设计、内外景观及园林设计,室内装饰设计、机电与管道系统设计、标志系统(VIS)设计、交通组织设计、管理对客户服务流程设计等多项内容。要能进行系统的统筹管理。
5、餐饮店装修时,必须要考虑到和谐管理,各各项目比如客房、厨房、仓储、餐厅等多功能都应该和谐地结合起来设计。
别墅的装修风格随着社会的发展也越来越多样化了,别墅在装修时业主都是希望能装修出自己最理想的设计效果,但是别墅的装修价格预算也是业主非常关心的,为了更好的装修出满意的别墅新环境,在装修前还需要全面了解别墅装修价格预算以别墅楼梯装修的五个注意细节。那么,别墅装修价格预算是多少?别墅楼梯装修哪五个细节要注意?让我们一起来看下文的介绍吧。
别墅楼梯费用是多少钱?
一般情况下,装修公司会按照业主所要求的装修风格,然后给出一个大概的价格,例如:想要简单普通的装修,一平米大概是400元左右全包,300平米别墅装修价格不会少于12万(别墅通常还包括外墙、楼梯以及花园),如果要中等装修,一般每平米会在800-1500元左右,算下来300平米别墅装修价格不会低于30万,而如果要求更高的话,300平米别墅装修价格在200万左右的大有人在。
别墅楼梯装修需要注意的问题都包括哪些?
一、楼梯扶手材质
楼梯扶手是楼梯的一个重点,其主要分为金属扶手和木质扶手两张。金属扶手虽然漂亮,但是到了冬天触碰会感觉冰冷。基于此,杭州别墅装修公司建议业主选择木制扶手或者别的材料,此外,楼梯的扶手直径以5.5厘米好,这样扶起来会非常舒服。
二、楼梯栏杆宽度
别墅楼梯栏杆宽度以8厘米为宜,需要考虑到是否会在小孩子玩耍时候造成危险。
三、楼梯部件
别墅楼梯的所部件都应打磨光滑,不存在突出、尖锐部分,以免对居住者造成无意的伤害。尤其是家里有老人、小孩的情况下,尚层装饰建议一定要做圆润光滑的设计,即使碰撞上,也能起到缓冲的作用,不会造成严重的损伤。
四、楼梯照明
楼梯的灯光照明也很重要,这常常会影响到走路安全。过暗的不利于行走,过亮易眩晕。因此,别墅楼梯的光线要掌握在柔和的同时还要达到一定清晰度。
五、楼梯静音
何为楼梯静音?就是你在上下楼踩在楼梯上时不发出的声音。如果当你每次踩在楼梯发出的“咚、咚”,常常会给居民带来恐慌,这就会为生活品质大打折扣。
通过上面文章的介绍,现在大家对于别墅楼梯费用是多少钱?别墅楼梯装修需要注意的问题都包括哪些?应该都了解的差不多了吧。别墅楼梯在装修的时候需要注意的问题有很多,上面小编只是简单的给大家介绍了五个注意点,大家在装修别墅楼梯的时候一定要考虑到这个注意点。
相信很多朋友都遇到过墙面渗水这方面的问题,这种涉及到硬装的质量问题想要有效避免的话,就需要我们装修结束后在收房的过程中进行质量的把控。下面我们就来一起了解一下相关的方法和技巧吧。
收房怎么判断墙面渗水1.收房前2-3个月开始准备检查渗水情况,等雨如果遇到南方的上半年,雨多就好办了,如果是下半年,要等到一场像样的雨还是要有耐心的。
2.尽量是连续几天的大雨后看漏水才能看到效果。镜子是分两次去看的,一次是下了两天的大雨加中雨,看到了好多漏水的地方,第二次也是下了两天的雨,只是雨小一点,是淅沥小雨和毛毛雨,就只看那个漏水严重的地方有漏水,其他的就看不到啦。所以还是尽量多看几次,一定要大一点的雨,小雨看不出效果。
3.切记在发现漏水后要用笔记好位置、形状、大小,再拍个照片。这样在整改的时候可以直接给师傅看,不然他们要求等漏水时他们自己看到了再整改,那就郁闷了。
4.去看漏水需要带的工具:相机、粉笔、1米多长的木棍一根、胶带或者绳子。胶带可以把粉笔固定在木棍的一头,这样要是高的地方漏水也够得着做标注。
5.仔细查看带外墙的墙面、阳台顶、窗户四周、是有的窗户是伸到飘窗下面的,要检查窗户与飘窗链接处是否有水印。
收房注意事项有哪些1、三书一证一表 缺一不可首先应看清开发商约定的交房时间,确定具体收房日期,看看购房合同中的相关约定,仔细研究约定内容;要求开发商出示《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,索取《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
2、查看房屋细节 以免后患一般人肯定都不愿意到法院打官司,是像上下水管道、墙体裂缝等小问题。因此一旦在收房中发现问题,必须及时反映,与开发商交涉,尽量能留下相应的证据,比如写在收房的表格中,并由随同的收房人员进行签字确认。在问题没有得到解决前,暂时不要进行装修,以免将来说不清楚,给对方留下把 ?柄,给自己造成麻烦。
在我们进行家庭装修的过程中,尤其是硬装部分,与颜值同等重要的还有施工的质量问题,在一定程度上来讲,施工的质量才是最后能决定我们生活质量的重要因素。相信很多人生活中都会遇到很多问题,比如墙面渗水等等,这些问题对我们的生活质量的影响是非常大的。
以上就是本篇文章关于收房技巧及注意事项的全部内容介绍,希望能对大家的房屋收房验房有所帮助。
不少业主在装修之前都会有一个装修预算,因为装修预算可以让装修费用得到有效的控制。但是也有不少装修业主表示,一不小心就会超出预算。下面,香香小编为您分享7个方法让你预防家装超支。
一、预算比较紧,如何节省装修开支
隐蔽工程的材料绝对不能省,如电线,漏电保护器等等……
节约开支的最好办法是选择半包,所谓半包,就是介于清包和全包之间,装修公司负责施工及辅料的采购,主料由业主采购,但业主采购主材时要注意以下二点:在经济压力较大的情况下,一定要先定价格,后选材料,超出预定价位10%的材料最好不要购买。能省则省,在自购材料时,根据工程实际用量进行采购。
二、家庭装修工程怎样控制预算
可根据自己未来三五年家庭收状况进行整体规划,根据自己的实力量力而行。同时还要综合家人的兴趣爱好和各种材料的特点,价格等,来合理地控制自己的预算。
三、家装预算中有哪些花招需要注意
细节提价:在审核报价中要注意工程量较大的项目,如批腻子、滚涂料、墙地砖等,
中途增加项目:有些装修公司初期报价较低,但在施工当中增加项目,最终整体造价却很高,比如在报价时故意选择低档的产品,在施工中以要求更换,;报价时故意少算水电管线的长度,后期又要求增加等。
材料替换:在报价中要标明名称、品牌、规格、等级等内容,以防在施工中被装修公司替换材料,最终带来损失。
工艺模糊:在签订合同之前,必须要做到心中有数。如果说你对工程质量、装饰材料、设计方案、售后服务等很多内容还没底,那就尽量不要急于签合同,面是想办法逐步解开这些疑问之后再签订合同。
四、怎样完善装修方案
首先要找一个有实力、动作较成熟、价格适中的装修公司,
其次注重设计合理性。应该以实用为本,在此基础上体现较高的文化品位,复杂的设计造型,不仅增加了施工难度,同时材料成本大,无形中增加了装修成本,装修应该在简单中体现亮点。
五、怎么样才能节省装修资金
注意小房子不要贴大规格的地砖、墙砖等,如果橱柜面积较大,可用低价位的材料贴在隐蔽处。买名牌打折的材料,即省钱又能保证质量。尽量不要增加项目,除非是一定要需要增加的项目之外,严格控制好项目的增加。订货时要避免过大过小,有些材料是不能退的。
六、家居装修怎么样才能真正做到省钱
墙内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的,相对,墙壁上的装饰品如挂画等不需要过多考虑,而且日后也方便更换的,因此就可以买得便宜些的。
在整个装修中厨房、卫浴花费比较大,所以也是需要精打细算的。厨房、卫生间的是面要高质量的地砖。
而墙面业主可以根据自己喜好选择花色好看、质量过关的二线产品即可,不必追求品牌。固定式装饰墙、柜子尽可能地少做。不要花上大量金钱做装饰墙、固定的家具。不如尽量买些活动的装饰构件。既省线又美观实用。
七、怎么在装修过程中砍价
首先,要了解市场,做到心中有数。砍价不是乞讨,要心平气和,砍得有理,砍在点子上,要让对方服气。砍价要讲究方法,如找两到三家公司分别谈,摸清底价后,方能百战百胜。
砍价要有耐心,做到细处算,细说,细磨,耐心。砍价要适度,要知道价格同质量是成正比的。你要的是付出与得到成正比例的,而不是花尽量少的钱换回一堆废铜烂铁。
砍价还有一条可参考的规律:地理位置越偏僻,生意越冷清的建材城,砍价的成功率越高!同样,在一个建材城,店铺越偏僻的,越容易砍价。
以上7个方法就能帮助你预防家装超支现象哦!不想家装预算超支的话,就赶紧来学习吧!