房价日益高涨,对于普通工薪族来说,付完房屋款,又装修,确实压力山大。如果在保证装修质量的前提下,用一些小技巧可以节省一笔装修费用,那又何乐而不为呢?下面小编给大家揭秘新房装修省钱的诀窍。
一、量力而行砍价有度
住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时,根据自己的经济条件,事先确立一个合理的装饰费用投入。一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10%~20%左右。有的消费者将一公司的管理费砍至工程总造价的5%,为了保持合理利润,装饰公司就只有在材料费、人工费上“偷工减料”了,最终受害者仍是住户。
二、有备无患一气呵成
装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备的越充分,装修的速度可能越快。住户收到工程图和报价单,一定要仔细阅读,要留意你所要求的装修项目是否已全部提供。比如,有没有漏掉窗帘、少报了一扇门等。
可惜有许多住户,所关心的只是最后一个总价。但若这报价不包括你要的全部项目,到最后还不是超出预算吗?这些漏掉的项目到了现场施工时肯定少不了,届时不仅要多增加开支,而且还“受制于人”。
三、用料做工清楚明白
装修公司提供的图纸和报价单,要能表示出项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱,不能笼统地一说了之。例如消费者看到这么一项标价“墙面立邦漆30元/平方米”,显然不够具体,首先,立邦漆是一个漆的品牌,有很多产品,如内墙漆、外墙漆、木器漆,而内墙漆中又分几大类,每种又有很多颜色,价格千差万别。
四、特殊情况特别预算
在墙壁装修中,对于大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是铺石膏板,通常每平方米要加30元以上,这项收费往往在预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来。预算中关于水路、电路的改造费用通常先预付一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。对这些特殊项目及预算,住户一定要心中有底,摸准行情。
虽然现在很多人因为忙于工作而几乎没有时间装修房子,但是房子的装修还是业主们都非常重视的一项大事。一些业主由于没有时间和精力去采购装修材料,或者对适宜的装修材料极为不熟悉,会选择全包装修方式。但是选择全包装修时业主还必须要了解全包装修四大方面注意事项,才能保证合格的装修质量。那么,全包装修哪四大方面需注意才能让您安心住新房呢?请看下文分析吧。
全包装修注意点1——装修公司
想要放心装修,那么这个装修公司必须要让人放心才对。我们在装修前能够向熟人打听、或是在网上咨询一下口碑比较好的装修公司。在确定装修公司之后我们还应该确认他们有没有营业执照、资质证书等,因为这样话,倘若装修过程中出了问题,我们才能够更好地保护自己。
全包装修注意点2——装修合同
全包装修合同的签订是要细心的,要注意施工材料和施工标准这两项。装修合同要包含材料预算清单,我们应该确认材料的型号、规格、数量、价格、品牌等,千万别相信所谓的口头承诺,白纸黑字才为王道。另外,为了预防验收时出现分歧,施工的标准也为装修全包注意要点,双方必须要协商好。
全包装修注意点3——监理
监理人通常是甲乙双方之外的第三方,主要负责施工过程中的质量监督工作的。倘若装修公司说他们提供就爱你里热你,那么大家必须要跟装修公司重新签一份监理人合同。全包装修并不是说你能够万事大吉了,在装修过程中我们必须要多多去施工现场,监督一下工程进度什么的。
全包装修注意点4——设计图纸
设计图纸是重要的材料,我们必须要保存好。在施工监督和完工验收阶段,我们应根据施工图纸来检查装修公司有没有施工到位,是否有私自更改设计。当房子装修完之后这些图纸也是不能丢的,因为以后维修时还要用到它,是隐蔽工程装修,倘若没有它我们就无法确定工程的具体位置。
通过上面的介绍,我们可以看出,全包装修虽然让业主更省心、更轻松,但花费更大一些,而且需要注意的事项也更多一些。我们应从本文所介绍的几方面来把握好注意事项,才可以。