解密:装修报价到底“贵”在哪儿?你造吗!

装修是人生中的一件大事情,但是大部分人对装修都是门外汉。不懂装修的人很容易被宰,在装修报价上面很被动很吃亏!不懂装修,黑你没商量。

很多客户一进装修公司的大门就问:我这套装修要多少钱能做下来。有的干脆直截了当的说:我这套多少多少钱做不做?设计师每每遇到这样的客户就会一头雾水,分不清东南西北。

装修行业的确与其它行业不一样,不是纯粹的商品买卖过程,而是集客户要求,发挥设计师的想象力,不同户型不同材质的搭配,再加上现场施工管理、各工种施工人员参与,使之由生产而转换成商品的过程。

许多人经常喜欢说这样一句话,不看过程,只看结果。这对其它行业也许有用,而对装饰行业来说,无商家还是客户,都是不负责任的说法。

经常遇到一些客户在结算时提出这样的问题:你看,我家好像都没做什么,与某某家差不多的,怎么花钱却比他家多了好几千呢?

走进客户的家,到处都是白白的,的确没有什么。熟不知,什么都是装修人做的。只是许多东西看不到而已。比如,水电、砌墙、墙面修补、防水防潮、墙面批荡、地面找平等等隐蔽工程。就连仅做的一点吊顶天花也被刷成了白色。那么装修报价贵在哪里呢?

从以下24张图片,您就可以看出,原来装修报价真的不能只看表面,更不能只看结果,否则您就冤枉了别人。

这个吊顶造型,看上去好象不要很多材料,但内行人就会发现,仅弧型部位就要几张大芯板来挖。再加上50厘米的深度。

底层三厘面板处理,施工难度可想而知。加上面层的石膏板处理,更让工人师傅焦头烂额。谁能算算,这个造型如果只看表面,它的报价是多少?ZhUaNGxiU168.COm

如果只看表面,下面的造型做成功之后就是一个白色的弧型天花而已。但看清了内部结构兴许你会舒服些。无论是用材还是所花的人工都是非常惊人的。

不做装修的人怎么会知道石膏板做弧型的难度有多大。下面平板天花的吊筋还没完全做完,全部算上去不会比平面花的成本少,而成功之后,客户只看到一个白色的顶,与原墙没有任何区别。

下图本来是原顶做小方块造型的,施工时才发现屋顶超级不平,所以只好加上一层平板天花,然后再加做小方块。

这些小方块看上去的确很简单,也真的值不了几个钱,也许您会说:这用多余的废料做就行了,根本算不上成本。的确是的,但您算过人工成本没有,咱们把木工先放在一边不说,就煽灰一项的人工成本,就要超过正常的20倍。

看看这个简单的桑拿板天花,内部的结构要花费多少。

要是把这样的门套与普通门套相比,这会让装修人卖掉老婆。更何况普通门套之间的结构也是天差地别的。

一分钱一分货,要想做好造型门,真不是简单事。

要想让2.4米的柜门不变型,柜门内部的结构肯定要加上方钢才行。而这些内部的“无名英雄”们都是客户看不见的。

想想,这些小方块,每个细节有多难做,清边打磨、挑缝、拉直、阴阳角一样都不能少。所幸的是,虽然亏损,但得到了客户及他朋友们的百分百认可。当然这也是赚钱。

原本以为这个造型的煸灰已经做得非常好了,但装上灯管后才发现还远远不够。

工地的造型门,大家评价一下,它值多少钱?这个工地油漆才刚刚进场,因为精致的工艺就已经带来7单回头客。这个房门的成本是1900元。


延伸阅读

新房简单装修简单在哪儿比较好?


如果在我们还没有足够资金的情况下,想要进行对新房的装修该怎么做呢?其实非常的简单,那就简单的装修嘛。我们都听过精装和简装这两个词语,其实不要觉得有钱才有资格装修,有钱也可能办错事,有钱还可能掉大坑呢,不过这里小编可不是说有钱不好哦,只是在还没有很大能力的情况下那就从实际出发吧。

新房装修有两种方式,无非就是简单和复杂,你要是说我想选择中等的那一程度可以吗?不过尴尬的就是那个程度很难拿捏,不过我想最好的情况应该就是我们是什么情况做相符合身份的事情应该怎么样都不是错误的。

新房简单装修简单在哪儿方面比较好?

其实想要简单的进行装修方法很简单,就是在能选择更好的产品之前选择一个质量还可以外观还美丽的产品,而不是选择质量上乘,外观上乘的东西,值得一提的是,如果想再简单,也不能在质量上服软的东西。

1.要省钱装修的话,那么最好是不要请装修公司。小编建议大家可以自己找靠谱的装修师傅,如果自己没有认识的,可以让亲戚朋友帮忙介绍下,最好是本地的师傅,售后比较有保障。现在工价都不便宜,一般要占到装修总价的35%左右。

2.师傅请好了,那就要准备装修材料了。小编建议大家自己亲自去市场上挑选主材,不要请别人代购。自己买主材不仅可以把控主材的质量,而且更加省钱。大家可以留意下本地最近有没有大型的团购活动,一般来说,团购的价格会比去实体店购买更加便宜一些

3.为了确保施工的质量,小编建议大家有空的时候多去施工现场看看,一方面可以监督师傅施工,另一方面可以让师傅安装你的意思来装修。要省钱装修的话,要尽量减少一些装修的项目,比如客厅的吊顶可以不做,在顶部的四周走一圈石膏线也很漂亮的。现在市面上的整体橱柜价格高昂,大家可以用大理石砌橱柜。

4.房子装修好后,就可以采购家具和软装产品了。小编建议大家先上网大概了解下家具和软装产品的价格,做到心里有数。当然网上的价格只能作为一个参考,实体店价格肯定要贵不少。建议大家货比三家,选择性价比高的产品。

小编总结:简装的价格肯定是比较便宜的,大多是在700左右/m²,当然,并不是所有的简装都是在钱上进行节省的,也有很多花很少的钱就可以出精装的效果,因为别人懂设计,懂搭配,更懂生活,你要成为这样的人就需要不断投资自己。如果你想让家变得不再那么单调,想让家的到处充满设计感,那就找吧。

不能忽视的装修细节你造吗?


谁都知道装修要注意细节,但在实际操作中,细节一般就是用来忽略的。越是细节部分,我们越要多加留意,以免留下装修遗憾。接下来,我们来看看装修中最容易忽视的细节。

一、家居灯具迷离双眼忽略细节易成遗憾

灯具在装修中不算是大工程,但是却往往容易给人忽略掉,在时下的家居装潢中,很多人追求灯光带来的美丽,却忽视各种细节给家装造成遗憾。

1、过道没装灯给生活带来不便

过道是在装修中容易忽略的一个空间,它通常是客厅通往各个房间的过渡,一般没有自然采光,因此灯光显得尤为重要。精心设计的灯光组合可以使小过道变得宽敞,甚至会使整个客厅显得宽敞。

2、射灯过多给安全留下隐患

对灯光美丽的追求并不意味着可以按照射灯,过多的射灯在小小的灯具上积聚热量大,短时间内即产生高温,易引发火灾。其次射灯只有客人来或逢年过节才用,是浪费钱的行为。除此通常不用。

3、吊灯选错也会成遗憾

新颖的灯饰总是让人难以拒绝,而一时冲动买回去的灯饰也会出现诸多不适合。选择吊灯是很不错的,只是在考虑灯饰选购时不仅要考虑风格,还要考虑到灯饰的安装情况,建议是先挑选大件的家具再去考虑灯饰和其他装饰品。

4、卧室等没装分控

在装修期间很多业主可能会认为分控开关多余且不美观,但到了实际入住后才发现分控开关非常重要。尤其是对于卧室来说,在门口和床头安装双控开关非常必要。

二、墙面也要多加注意既要美观也要精致

很多人在装修时都看中美观性,或者从大体上过得去就可以了,须不知,细节的地方越容易给轻视了。

1、不用粗糙廉价踢脚线

踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外,在家居美观的比重上占有相当比例。造型漂亮、做工精致的踢脚线往往能起到点睛的作用。但踢脚线也经常是人们轻视的地方,一些装修过的房子,设计、施工都看不出什么不好,但整体效果却不舒服,最后发现都是因为粗糙廉价的踢脚线影响了效果。

2、瓷砖勾缝最好用填缝剂

在装修时,业主一般都采用白水泥粉填缝,但其黏结力和防水性都较差,脱水后或遇冷缩热胀就会出现裂纹,致使地砖渗水。另外,白水泥在粘贴牢度和硬度不如填缝剂好,而且抗变色能力也不如填缝剂。建议消费者在家装时,最好选用填缝剂。

3、老房开裂要处理基层

对于出现开裂现象的老房墙面,想要从根本解决问题,首先必须要做好基层处理。局部裂缝处使用专用绷带处理,然后刮墙衬,打磨完毕后粉刷涂料。若不是沙灰墙面,则铲除至墙面底层即可,然后封墙面专用胶,直接刮底层石膏,再进行贴布,局部裂缝处使用专用绷带处理,然后刮墙衬,打磨完毕后粉刷涂料。

4、墙体和柜体不水平垂直

嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子好处不少,既增大了柜子内部的空间,又显得柜体简洁、大方。但应注意安放柜子的地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直。否则,等安装柜子的时候,会很难处理缝隙,勉强填补缝隙,视觉就有扭曲,显得很粗糙,工艺不精细,效果就会大打折扣。

三、装修不留遗憾其他家居装修细节需知

除了灯具以及墙面装修等方面,在装修中还有很多容易忽视的细节,下面再来看几条,各位业主你是不是中招了呢?

1、没有预留好冰箱位置

装修厨房时,没有考虑冰箱的大小就随便留了块地方,后来选购冰箱时不是大小不合适,就是对外观不满意。所以应该在橱柜设计师上门测量尺寸时,就要向他提供厨房各种电器的确切尺寸,还要根据自己的生活习惯,固定好它们摆放的位置,再设计橱柜尺寸。

2、预留插座不够

装修时,考虑到将来需要添置的电器数量尽量多安些插座,防止插座跟不上电器发展的趟儿。如果家里使用液晶电视,最好留出壁挂电源插座的位置;如果没装,可以在明线上缠些假花,也能起到装饰效果。

3、选用了劣质玻璃胶

玻璃胶在室内装修中起着非常重要的作用。家庭装修有很多地方需要使用玻璃胶,比如安装座便器、安装面盆、水槽、浴室柜、浴缸、橱柜等,起到密封和防水的作用。玻璃胶看起来很简单,也不贵,十几元到几十元一瓶,但是质量可是千差万别的,好的玻璃胶具有防霉、韧性好等优点。而如果选用了劣质的玻璃胶,很容易发霉,变黑,非常难看,且不容易清洁。

4、地漏排水要低于地面

当地漏排水口不是最低点,或地漏数量不够用时,很容易引起“水漫金山”的烦恼。所以在验收时一定要记住对排水的检测,否则,不仅影响到沐浴心情,情况严重的还会造成漏水,祸及楼下邻居。对于地漏数量不够而无法使用洗衣机的烦恼,可以装一个洗衣下水和排水两用的地漏。

以上这些装修细节千万不可忽视了,正在装修或者即将要装修的朋友赶紧看看,对你家装有很大帮助哦!

装修付款流程你造吗 ?小心陷阱


装修流程当中,最受人关注的就是装修款项问题。除了装修款项的计算、材料费用等,装修付款的流程与注意事项也必须清楚,否则容易掉进一些不良商人的陷阱哦。

装修付款流程一般分为开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段,下面香香小编为你介绍这四个阶段付款的百分比与具体时间。

开工预付款启动资金勿给错

所有的家居装修都会有一笔启动基金,这笔基金一般是装修前给到施工队,用于前期的施工费用的。那这笔基金到底应该给多少?怎么给?这些钱又是用来购买什么材料的呢?小编为你简单介绍。

1、开工预付款是什么?

开工预付款是工程的起动资金,应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以30%为宜。

2、什么时候交付开工预付款?

工程进行一半后,可考虑支付工程款的30%~50%为宜。因为这时基层工程已基本完成并验收。而饰面材料往往比基层材料要一些,如果这时出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。如果一次性支付的金额较大,可分成2~3次支付,但间隔时间可短些,每次支付的金额可相对少些,以杜绝装饰公司将大笔资金挪作他用。

3、开工预付款用途?

预付款可以更好地保证工程质量。对于工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收,即便实际上您不可能完全按标准去验收,但合同中有这样明确的规定,则会对施工行为起到制约作用,能够最大限度的保护您自身的利益。

中期进度款材料施工须算清

工程进行到一段时间后,就进入了中期进度款付款阶段,这个时期一般是泥瓦施工、水电施工等各项工程进行到一定时间后,进一步交纳的材料费用。

1、什么是中期进度款?

随着工程进度推移,客户应该如何掌握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。那么中期进度款就是进一步的材料费用。

2、什么时候交付中期进度款?

中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的,因此可以在装修工程中期交付。

3、中期进度款用途?

中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。

后期进度款油漆施工前交付

后期进度款项一般是油漆施工前交付的,这时候家装施工已经进入到最后阶段,这部分的款项用具补齐材料,以及各种施工维修费用。

1、什么是后期进度款?

后期进度款应该是在工程后期所交付的费用。主要是用于后期材料的补全,以及后期维修维护的费用。

2、什么时候交付后期进度款?

后期进度款一般在油漆工进场前之后交付,约工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。

3、发现问题立即整改

在交付后期进度款后应作家装的最后验收,在发现问题时应及时与家装工程对进行联系。并要求其进行整改。

竣工后尾款验收合格后付款

尾款是在工程结束后交付的,房屋装修完成后,业主与装修公司、验房师一起验收房屋,需要整改的立即整改,验收合格通过后,才交付工程尾款。

1、什么是竣工尾款?

竣工尾款换言之就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后,整个装修付款流程结束。

2、什么时候交付竣工尾款?

工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付,超过工期,也应该有装修公司承担延期交工的违法责任,如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,知道双方都感到满意之后,结清款项。其次,就是千万不要把一次性把钱都付了。你也知道钱不到手肯定会多尽心帮你装修的。

3、交工延期怎么办?

如果交工延期的话,最简单的解决方法就是先不要那么快把竣工尾款交纳。因为竣工尾款一旦交纳,施工方则会有种种的理由推却。如果超过了工期,户主有权向监督部门投诉,由装修公司承担延期交工的责任。

4、不合理收费

在交付竣工尾款的时候,必须看清楚装修费用清单,如果清单上出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,一般装修材料比原计划多出5%~10%属于正常耗损。

以上就是香香小编为大家讲解装修付款流程,看完之后你就知道装修啥时候付款了。

关于装修那些事你造吗?


关于装修的一些事你都了解吗?很多朋友对于装修都不是了解,虽然有去做功课,但是还会疏忽一些事项的。下面我们一起来看看装修那些事吧!

1.选用绿色建材

想要避免家中有过多的挥发性有机化合物,最好的原则当然是“预防胜于治疗”,最好在装修及选购家具前,就要求装修人员或家具制造者使用不含挥发性有机化合物的材料。

2.提高室内通风效率

当家中的挥发性有机化合物浓度过高时,最好的方法就是增加通风。我们每个人每分钟就需要10升的新鲜空气,然而由于长年使用冷气(现在流行的分离式冷气绝大部分没有办法交换新鲜空气),加上人们普遍错误地认为室外空气比较脏,因此室内新鲜空气的交换量便明显不足。事实上,如果室内空气交换量不够的话,除了会有挥发性有机化合物,还有接下来会提到的二氧化碳、一氧化碳等浓度也会相对提高,而这些气体在密闭空间内更会产生毒物累积的后果。

3.丢掉有害家具

如果发现房子的挥发性有机化合物主要是来自家具,如桌子等,那么建议最好的方式就是重新换过,如果觉得成本过高,也可以考虑购买符合绿色建材的合板家具。但若真的舍不得把家具扔掉,也不想再有太大花费,那么也可以使用在建材行买得到的含铝胶带,将家具密密地贴起来,因为含铝的金属胶带不会透气,可以将有害气体的散发量降至10%以下。然后再重新漆上低甲醛、低总挥发性有机化合物等的涂料,当然,这样的做法比较难兼顾到美观。

4.种植净化空气的植物

植物可以净化室内空气,是不争的事实了,所以不妨在室内栽种一些可以吸收挥发性有机化合物的植栽,如吊兰、虎尾兰、孔雀竹芋、非洲茉莉、马拉巴栗(发财树)、芦荟、巴西铁树、山苏、波士顿肾蕨等都可以有效降低甲醛浓度。另外,好吃又营养的九层塔及番薯叶等也都可以。

以上4点关于装修的你都知道吗?不知道的朋友们,就要注意留,避免给自己的家带来污染。

装修中的省钱“小点子” 你造吗?


大部分的装修者都是工薪阶层,买房已经增加了经济压力,那么在装修的时候就要节省一些费用,没有必要开支的就不要,要做到理想消费才行。那装修如何省钱呢?香香小编为您分享一些省钱小点子,一起来看下吧!

找对正确的人

1、选好的设计师可以控制预算

好的设计师,能在预算有限的情况下控制花钱,可以使部分项目使用一些便宜的材料,能使花钱计划得到保证,避免不必要的错误而引起的返工费用。好的设计师,还会为你提供用料方面的建议,分析不同材料的利弊,避免选材错误造成的直接和间接损失。>>>>>如何选择合适的装修设计师

2、选优秀的施工队可以杜绝返工

很多装修者感言,最好不要自己直接找施工队或熟人装修,表面省钱,实际上可能由于错误的选择而造成更大的经济损失。不要找新开张的装饰公司,因为一家不成熟的公司,会由于它的错误而导致的经济损失,最终有可能会转嫁到装修者身上。

选好合适的材料

1、选品牌涂料中的普通产品

买涂料时,可以选那些比较著名品牌的普通产品,无论是五合一还是三合一,或是二代还是三代,其实他们的效果差别并不大,品质都是有保障的。

现在很多涂料出问题,都是过分掺水所致,再好的材料水掺多了,质量比普通产品都要差了。

2、选地板可考虑实木复合地板

地板是装修预算中的大头,现在实木地板的价格较高,如果铺设一套房子,这个费用是相当高的,同时平时的养护也很重要。因此,建议装修者可以用实木复合地板代替实木地板,同档次的地板比较,起码有三分之一的差价,而且实木复合地板不易开裂,使用年限更长些。>>>>>如何挑选多层实木复合地板

3、选品牌洁具中的普通产品

有些装修者,在很多细节上斤斤计较来省钱,但另一方面又花大价钱买个几千元一个的马桶。其实,现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上的差别并不大,有些仅仅是款式造型上的差异。因此如果想省钱,可以考虑品牌洁具中的普通产品。

4、选厨房设备可考虑用国产货

厨房中的橱柜和厨电,都是装修预算中的重头。请工人现场做橱柜,买个便宜些得厨电确实省钱,但质量就无法保证了,但如果买进口的产品,普通的装修者根本承担不起这个费用。所以要省钱,厨房的设备可以考虑用一些国产的产品,质量有保障了,而且价格比进口的产品便宜好几倍。

5、选水龙头可以考虑国产品牌

在选购水龙头时,普通的装修者不要因为担心质量问题而选进口产品,其实一些国产的水龙头质量也是很过关的。选国产品牌的龙头,它的价格会比进口的产品便宜好几倍。

6、选瓷砖可考虑国产的二线品牌

购买瓷砖的费用,在装修中的支出比例也是相当大的,因此购买时只要选国内的二线品牌就可以了,质量过关,而且价格可以便宜不少。>>>>>马可波罗瓷砖真假辨别方法

另外在铺设厨房的瓷砖时,在橱柜的底下和后面,可以买些便宜的瓷砖来铺设,反正要被橱柜挡住,何必多花冤枉钱呢。

其实橱柜后不贴瓷砖也很好,还可以省下一些黄沙水泥和人工费用。

做适度的装饰

1、可以考虑舍弃背景墙

现在装修时,人们更看重软装的点缀,因此那些繁琐的电视背景墙并不是非要不可的,背景墙不仅费钱,而且也容易过时。因此建议装修者在设计客厅时,可以考虑做个简单清爽点的背景墙。

用几幅画装饰墙面也不错,而且灵活性较强,随时可以更换装饰。

2、吊顶装饰越少越好

如今装修者都追求简洁的风格,吊顶装饰已渐渐地不流行了,因此装饰点缀时,吊顶可以尽量少吊些,吊顶做得太花哨了并没有人会老盯着看,而且又挺费钱。>>>>>家装吊顶常见三大误区,一定要避免

吊顶做的繁琐,不仅增加的材料支出,相应人工费也增加了。

3、装饰柜可以不做柜门

很多家庭会在家中制作书架和一些展示柜,主要是放置个人收藏品或一些书籍等,所以可以考虑不做柜门,因为订做几扇柜门的费用也不便宜。

不做柜门不仅可以省些钱,而且又能增加展示柜的装饰效果。

以上几大点就是香香小编为大家分享装修省钱的点子,好不容易买了房子,那装修就会经济压力大点,所以一定要懂得如何省钱哦!

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