每次经过MUJI，就有一种想把里面所有的家具饰品搬回家的冲动，布置成简单的日系简约风格的家。这所拥有20年的老公寓，以木质元素为主打，加上白色系和原木色系的色调，设计简单的线条，呈现一个温暖舒适的家。沙发、坐垫、抱枕、藤编收纳盒等，想要打造一个如同日剧中清新温暖的家，这样的装饰必不可少!
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相关知识
你们家买的房子质量合格吗 想要退房看看满足这几个条件吗
买房也未必就能住上这个房子吧？其实买房跟我们买衣服差不多的道理，虽然价格相差很多，但是如果有质量问题的话肯定是可以退房的，其实退房的现象在生活中也是经常出现的，那么我们得先看看自己家满不满足这几个条件呐。什么样的情况下才能退房？退房虽说可以但是也并不是那么简单地事情，就好比交钱容易退钱就难了，那么接下来就给大家介绍一下子退房的条件，不同的阶段不同的问题不同区对待。
买了房子以后有后悔的吗？知不知道房子也是可以退的，很多时候我们选择房子可能是查看已久亦可能是听信了销售人员的吹捧买到了房子，其实并不是那么适合自己。不过说起人生中最兴奋的时刻无疑是从开发商拿到房子的那刻起，但是有时候我们会遇到开发商操作不规范或者房子质量有问题，导致很多业主要退掉房子。那么有哪些情况房子可以退?我们遇到这种问题又要怎么办?一起来看看吧。
第一、开发商缺乏“证书”，导致合同无效。现时发展商必须有完整的文件以覆盖大厦及出售房屋。如发展商证明书不全，则属非法经营。与买方签订的合同是效合同。由于是效合约，买方须将房屋腾空，发展商须退还买方支付的房屋款。
第二、延迟交付住房，这是目前最有可能的情况买家。发展商与买家在合约中约定交出该房屋后，一直未能取得发展商的居留通知书。开发商一般在3个月以上不能交房，买家可以要求开发商退房，并要求加倍退还定金或利息。
第三、是无法取得产权证。由于开发商的原因，买受人不能在合同规定的期限内取得产权证。如果同意这一条件，买方可以要求退房。此外，由于近几年一些房地产经营不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘多年后无法取得房屋产权，购房者也可以要求退房。
第四、未经买方同意，开发商不得更改外观设计，在买方与开发商签订的合同中，一般认为开发商在变更外观设计前必须征得买方的同意。否则，开发商构成违约，购房者有权退房。未经买受人同意，开发商变更房屋类型、方向、面积和其他有关设计的，买方可以按照合同约定要求开发商结帐。
第五、你不能获得贷款，签订合同，除一次性付款或分期付款时，已同意公积金贷款或商业贷款。如果公积金贷款，开发者需要出示相关信息，称公积金归集部门审核。如果由开发商提供的资料显示，该基金不具备贷款条件，因此买家谁不能获得公积金贷款，购房者可以要求退房。
第六、房屋质量不合格
房子不合格的质量是房子的“硬伤”。这种情况下，首先，开发商很难完成文件表格，无法上交房屋。或者房屋交付使用后，房屋主体结构的质量确实不合格。据报道，到目前为止，北京法院还没有决定退房，因为房子的质量不符合标准。
第七、房屋面积误差超过3%。目前，如果房屋实际测量面积与签署时临时面积之间的误差比在3%(包括3%，买方要求退房。法庭不会支持。如果面积误差比超过3%;，买方要求退房并要求退还利息，法院将裁定买方胜诉。
第八、造成房屋使用的质量产生严重影响
根据最高人民法院刚刚发布的《商品房买卖合同纠纷司法解释》，法院还将支持购买质量严重影响正常居住用途的房屋。如果购房者要求退房，开发商赔偿损失。人们普遍认为，房屋质量严重影响房屋的正常使用，主要是由于房屋入住后由于施工前的原因造成室内空气质量差，影响了室内居民的健康和室内的噪声。
第九、开发商抵押了房子
开发商在房屋出售前负责房屋买卖，或者房产出售给房客，房屋抵押给他人的，开发商可以要求结帐。
以上就是小编为大家带来的业主可以申请退房条件的相关介绍，希望大家可以维护好自己的权益，谢谢关注。
这样验收，装修公司恨恨恨恨死我了！
拿到新房钥匙的那一刻无比兴奋，多年的打拼终于用了自己的房子，很快就再也不用寄人篱下，看房东脸色了。因为交房之前花了2个多月的时间找好了装修公司，所以很快就开始装修了。
装修进行得如火如荼，一切都在我的掌控中，因为是自己挣钱买的第一套房，虽然不大，但是还特别上心，所以装修前我还是和其他菜鸟一样，游走于各大装修论坛，拜读装友们的装修日记，自认为是做足了功夫，成功从一只小菜鸟变成了超级大菜鸟。下面就讲讲我在装修过程中对装修质量的把控和验收吧，说到这里，装修公司一定恨死我了。
定装修公司那会不知道某某网装修平台，自己找的装修公司没有第三方的专业人员帮助对装修质量把关，所以自己必须先武装起来，以免装被装修公司的所谓监理师忽悠了。装修验收的时候一定要多注意下面这些细节哦！
一、新建墙柱验收：
装修的第一步就是拆除和新建墙体、立柱等工序。其中，新建墙体指的是为区分空间或调整格局而新建的隔断墙、门框墙等，立柱指的是厨房、卫生间包裹主管道而产生的柱墙。同学们要注意了，拆建前需要考虑原有电路的改变，这个后期可能会涉及到较大金额的电路改造费，而验收新建墙体主要注意以下几点：
1、墙面材料及厚度，装修公司会图方便和省钱省事，一般会用空心砖或水泥砖建新墙，空心砖不隔音，水泥砖与抹面砂浆结合不好，墙面容易产生裂缝。
2、墙体是否垂直，可用方尺测量墙面之间和墙面与地面之间形成的角是否为直角，尤其是门框墙要重点检查，否则将来安装木门时可能会造成门关不严、缝隙过大的现象。
3、检验内角和外角是否为直角，尤其是厨房的立柱，如果内外角不直的话，将来安装橱柜台面时就会增加切割和打磨的时间，不但增加粉尘污染，还会使安装大费周折。
4、老墙体上接新墙的，需要靠注意整个墙面是否在同一水平面，衔接处需要在砌墙的时候，加入一些钢筋，让新旧墙体更好地衔接在一起，就不易产生裂缝。
二、水路电路改造验收：
由于不同的需求和使用习惯，几乎所有家庭都会对原有开发商使用的水路，电路全部或部分更换的装修工序，而水路电路的改造是整个装修中非常重要的，改造设计必须科学合理，使用器材必须符合国家标准，同学们需要注意改造前一定要综合家人的意见，避免重复施工。水电改造验收主要注意以下几点：
1、二次防水自家要做，也要坚持上楼上邻居做，避免入住后楼上漏水造成损失，验收方法就是闭水试验，检查防水层四周与墙接触上翻高度不少于30cm，应做24小时蓄水不渗漏。。
2、给水改造国家禁止使用镀锌管和UPVC管，这一点需要确认。
3、厕所下水道需要设计沉水弯，主要功能是防臭。
4、所有管道尽量走墙不走地，走地的需要考虑一定的倾斜度，同时地下管道尽量避免多接点，减少渗漏几率。
5、电路改造注意电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器；强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。
6、弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。毕竟是管道里的东西，以后出现问题更换非常麻烦。
三、墙地砖验收：
首先应检查墙地砖是否有空鼓、歪斜、缺棱掉角和裂缝现象，其次检查阴阳角是否垂直水平--表面平整度不大于2mm，垂直度不大于2mm，接缝高低不大于0.5mm，接缝平直不大于2mm，接缝宽度不大于1mm。同学们要注意，尽量购买质量较好的墙地砖以便施工。
四、橱柜灶台验收：
厨房几乎是每天都会进出的地方，所以厨房装修一定要称心合意，橱柜灶台的设计验收也很重要，主要注意几点：
1、橱柜的格局需要结合实用性，考虑厨房器具的尺寸设计，避免成为以后的摆设，大物件装不下，小物件浪费空间。
2、灶台台面尽量不要有衔接，台面下必须有实木板垫，水盆，灶具开孔最好等实物到了再开，避免开工过大。
五、涂饰部分：
开工前必须检查验收现场材料是否与合同约定一致，质量是否符合现行国家标准要求。完工后检查，同学们可从以下几点来验收：
1、涂饰的表面质量应无脱皮、漏刷、透底、流坠等现象，五金、玻璃洁净。
2、乳胶漆在涂刷前检查各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘贴牢固，无脱层、空鼓和裂缝现象。最简单验收方法为距墙1.5米处正视喷点均匀，刷纹通顺。壁纸验收同样为距墙1.5米处正视无接缝，阴角留缝，阳角不留缝。
3、墙纸拼缝是否准确、是否有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。
以上均为亲身测试，为此还和工头闹过几次，就怕工头使坏，现在想起来还有点后怕，过去半年多了，木有发现什么质量问题。我是不是想多了，哈哈。
请简单的给我设计一下这个房子，要求简洁大方实用！
提问：142平米计划5万块，结婚用房！
门子挺多该用什么样的？
两个储藏间该怎么处理？……
图画的比例不是很好，希望大师能够看明白。
回答：馨承泽陵
级别：水神
2007年12月26日142㎡，至少有7个门，还要有推拉门，5W如果全铺地砖可能会不够，至少质量不是很好，建议全铺地板，这样可以省下几千元..
门可以选免漆门、钢木门、价格便宜还很好看，造型要最好一致，厨房卫生间用玻璃区分..
两个卫生间可以只用一个门，尤其是主卧，储藏间就没有必要要门..
你真的了解装修半包吗 看完这个就明白了
装修半包是介于清包和全包之间的一种装修形式，施工方来负责施工和辅料的材料，而主料则由业主自己来采购。半包的主动权在业主手里，可以很好的控制装修成本。但由于很多人根本不清楚装修半包的内容，更不晓得装修半包包含哪些项目，所以，在于装修公司合作时，很容易上当受骗。为此，本文为大家详细介绍一下有关装修半包的内容，希望能为大家带来帮助。
装修是一件十分耗时的工程，所涉及到的项目有很多，所以，在装修之前一定要做好全局的统筹工作。装修半包是比较常用的一种装修形式，这种形式需要业主自己购买材料，装修公司负责施工，业主不可当甩手掌柜，每一件事都要做到参与才行。下面，本文为大家详细介绍下有关装修半包的内容，希望能为大家带来帮助。
装修半包的概念
半包是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,辅材是指水泥、沙子、大芯板、饰面板、油漆、乳胶漆、小五金、水管电线、胶、防水剂、钉等等;主材部分主要是指墙地砖、木地板、灯具、开关插座、洁具、厨具、门锁拉手、水龙头、暖气片等。这种装修方式的优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
装修半包的施工项目
1、负责室内结构改造(如拆墙或新建墙);也包括卫生间的防水处理和红砖包管道(涂防水砂浆、闭水试验、垒砌抹灰)工费和料费。
2、负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等);灯具、洁具、玻璃、锁具、窗帘杆、五金挂件等物品的安装)工费,不含物品。
3、负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等);主要有厨房、卫生间、阳台的墙、地面贴瓷砖(铺贴、勾缝)工费和水泥沙子辅料,不含瓷砖。
4、负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等);比如玄关、过道的石膏板吊顶(龙骨搭架、石膏板封堵、专用绷带)工费和料费。
5、负责漆作施工。客厅、卧室的顶、墙面基层处理和涂刷乳胶漆(铲墙皮、刮腻子、刷乳胶漆)工费加料费。
6、材料搬运及垃圾清运(材料上楼费、用垃圾袋清理每日垃圾送到物业指定地点)工费,此项可协调,或由业主自己处理也可。
装修半包的注意事项
重点是要弄清装修公司给的报价单。注意这个报价单在你没签下装修合同前是不会让你带走的,只能够在他们那里看。所以看报价单阶段一定要舍得投入时间,不厌其烦的问清楚每一个报价项目所用的材料和品牌和规格,复杂点的东西还要问清楚施工工艺。这是需要以书面形式写在报价单里的,一定要写。记住价格合理才是王道,不要被忽悠了。
另外,装修公司还经常会少报或者是漏报项目,让你的报价单看起来金额接近你的心理价位。促成你下决心签合同。因此对于可有可无的项目,一定要砍掉。掌握一个原则,可以买现成的,就不要让装修公司做了,里面猫腻太大。
上面我们对装饰公司半包包括哪些内容进行了一些了解,这样大家在与装饰公司进行半包商谈时,就会心中有数,可以提出一些具体意见。另外,虽然说,有些材料属于装饰公司半包,但如果自己有渠道,也可以与装饰公司协调,由自己去购买。
