现在很多业主由于时间精力等原因，都会选择雇佣装修监理代替自己去对房屋的装修进行监督，那么装修的监理的收费标准是什么？装修监理应该怎样收费呢？接下来，我们就带大家一起看一看。
装修监理费用是什么
装修监理是由专门的监理人员组成，并且都是获得相关监理资格证书的人。他们受业主所托，为业主提供预算审核、主辅材验收、质量监督、工期监督等服务，这些服务所产生的费用就是装修监理费用。
装修监理费用有哪些
装修监理费用由六个部分组成：
1、审核设计方案、设计图纸、装修概算
2、审核施工图纸、装修预算、装修合同
3、审核装修结算
4、材料进场验收
5、水电隐蔽工程验收
6、总体竣工验收
收费标准
装修监理费用的收费标准各有不同，以下提供三种标准作为参考：
标准一：
1、按照建筑面积计费：一般是20~50元每平方，别墅收费标准比较高。
2、按照工程量计费：一般是装修费用的4%~6%。
标准二：
1、工程合同款在10万元以下(不含10万元)收取3%的监理费。
2、工程合同款在10~20万元(不含20万元)以内收取2.5%监理费。
3、工程合同款在20~50万元以内收取2%监理费。
标准三：
家庭装修
1、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。
2、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。
3、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。
4、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。
5、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。
6、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
商务办公、商厦娱乐、公共建筑：
1、施工前期顾问工作：协调招投标或评标议标，设计单位及施工单位选择，协助挑选施工队，设计方案及图纸审核，装修材料审核，装修预算审核，装修合同审核。费用标准按工程预算造价2%收取，最低收费不低于2000元。
2、施工过程装修监理：水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收；增减工程审核，工期延期审核，变更项目审核；工程进度控制；协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取，最低收费不低于4000元。
3、装修结算审核：工程量复核，工程项目合理性审核，增减工程审核；变更项目审核；计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费，最低收费不低于2000元。
以上就是关于装修监理费用是什么，装修监理收费标准的内容了。大家都了解了吗？如果还有更多疑问，欢迎咨询。
延伸阅读
监理的职责和功能是什么 如何选择监理？
通常情况，在进行房屋装修的时候都是会找装修公司来监理，那么监理公司有哪些功能和职责，业主要如何选择一个好的监理公司为自己服务，装修网小编给大家总结几点建议。
一、监理公司的功能
监理公司是受业主委托，对工程投资、质量、进度进行把关的第三方机构，维护消费者利益的。它不同于装潢公司内部随装潢业务提供的监理队，不受装潢公司的牵制，而是一个独立的公正的公司机构。
二、监理公司的责任
1. 帮助装潢用户核算专修价格
装潢公司在价格预算上是否估计过高，是否使用“价格陷阱”，在施工中涨价要挟，甚至在施工过程中偷拿材料。装潢业主往往弄不清楚什么是合理的总价，什么是合理的材料使用量及应有的损耗率，因此吃亏上当的情况很多。请一个监理可以堵塞价格漏洞，让用户做到真正的物有所值，明白消费。
2. 保证装修工期
如装修公司由于所接业务过多，施工人员不能及时到位，以致施工期一拖再拖;如装潢公司收到工程款后移作他用，导致无钱买装修材料，拖延工程进度。出现以上情况，装潢监理会根据合同进度进行督促、协调、保证工期如期进行为止。
3. 保证装修质量
很多施工工序的质量，特别是水、电、煤等工程的质量，不是专业人员无法检查控制的。装潢监理受过专业训练，他们将对每道工序进行预防处理和严格验收，从而保证施工质量。装修时所有的各种材料亦将按合同进行严格验收核对，最大程度保证业主权益。
三、专业的监理公司必须具备四方面的品德和专业能力
1. 高度的工作责任心，很强的工作原则性
2. 了解和掌握正确的是施工程序。
3. 准确而全面的掌握具体项目的设计施工图纸，以及业主与装潢公司签订的施工合同。
4. 该监理公司具有建设委员会颁发的监理资质证书。
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家装量房标准是什么 如何准确量房？
量房是装修设计前必须要做的一个步骤，只有准确的量房才能让设计师的设计更合理。下面我们就来看看量房需要带哪些工具，操作记录时有哪些标准，需要测量哪些内容。
标准工具：
1.测距仪/卷尺(T01)，携带测距仪量房时需另外携带卷尺，以防电池耗尽和故障发生;卷尺5m以上较好。
2.硬质夹，硬质带紧固书写夹，A4或以上规格。
3.带有方格/标尺的成品纸张，或携带已知户型图打印稿(推荐)使用，这些都没有只能白纸，但绘制难度较大;一般是A4，有A3更好更利于尺寸记录。
4.笔，中性笔或其他耐水笔，黑色和其他任意颜色各一支。
5.手机拍摄现场照片。
量房准则：
1.测量图原则上上北下南，标注指北针朝向，所有标注数字以该朝向为准。
2.所有测量单位以“mm”为准，测量人每个尺寸测量 2 次，读出测量数值，记录人重复数字确认无误后记录;
3.读数以实际数字为准，单次测量允许误差 ≤ ±5mm;
4.以入户门为基准，顺/逆时针逐一开始测量，以避免漏测;
5.同一轴向连续尺寸连同“+”标示，例如“+205 +1500 +205”，同一轴向总尺寸以数字标示;每个轴向除测量单段尺寸外，需要测量同一轴向分段及总尺寸做参照。
6.需要测量标注建筑主题、构件、设备等物体高度时，除特别注明外距离参照物高度均已天花为基准。
7.如遇尺寸拥挤等原因导致尺寸距离测量主体过远(如墙垛)时，使用引线标示;
8.如遇复杂结构需在测量表格空白处或新的测量表格上标示，并标注索引标记;测量房间长宽或高度，如遇墙体、地面不平整，尺寸有稍许偏差时，可取3点不同位置测量，取平均值。
测量内容：
1.所有房间结构尺寸，包括但不限于开间墙体尺寸;墙体厚度;门垛尺寸;门窗、洞口宽高尺寸;烟道风道尺寸;层高;
梁位：所处位置以双条虚线表示，距离参照物尺寸，宽度，高度(梁底距离天花高度)。
柱子：所处位置以阴影或涂黑表示，距离参照物尺寸，双边或多边变长尺寸。
门/洞口：所处位置，距离参照物尺寸，宽度，深度，门楣高度(门洞上檐距离天花高度)。
窗：所处位置，距离参照物尺寸;宽度，高度，窗楣高度(窗子上檐距离天花高度)，如飘窗需测量宽度、高度(楼板地面到飘窗台的高度)以及窗户宽、高度，可通过引线在外标注。
2.每个房间层高以 CH 表示，如 CH=2860;卫生间、厨房、阳台如有下沉，需测量层高及落差尺寸，默认楼板高为标准0，如下沉300mm可标注-300mm;
3.排水管道位置及尺寸：
每个地漏所处位置，距离参照物 XY 轴尺寸;
每个房间排水位中心孔距离参照物 XY 轴尺寸， 排水立管测量双边最外沿尺寸;
天花吊装排水管下沿距离天花高度(一定要水管最下沿);
强弱电位置，宽度，高度尺寸;
燃气管道、燃气表位置及尺寸：所处位置，管道、燃气表距离参照物 XY 轴尺寸;燃气表距天花高度(独立拍照标注各方向尺寸);如不是二手房，表还未装那么可忽略这个数据，只需管道位置即可，标注原则与其他管道一样。
【木工篇】木工验收标准是什么? 木家具验收要注意什么?
木工施工与验收都是同等重要的，不能因为细节施工做的好，就忽视了木工验收，这导致的后果可大可小。那么，木工验收标准是什么?木家具验收要注意什么?接下来，小编就带大家一起来简单的了解下吧~
Q：木工验收标准是什么?
1、木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。
2、转角是否准确。正常的转角一般都是90度，特殊设计因素除外。
3、拼花是否严密、准确。正确的木质拼花要做到相互间无缝隙，或者是应保持统一的间隔距离。
4、弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的，还应该确保造型的一致。
5、柜体柜门的开关是否正常。在开启柜门的时候，应操作轻便而没有异声。
6、固定的柜体接墙部位，一般应保证没有缝隙才行。
Q：木家具验收要注意什么?
1、看符合设计要求
①请木工到现场制作家具的话，首先需要做好家具的设计图纸。
②验收的时候，首先就要看是否是按照家具设计图纸而制作的。
③其次，看材料是否选用的规定的材料，有无以次充好的情况。
2、看缝隙尺寸大小
①验收木家具的时候，木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm。
②验收木家具的时候，线与线夹口角缝不超出0.3mm。
③验收木家具的时候，饰面板与板碰口不超过0.2mm。
3、看转角和拼花
①木工活正常的转角应是90度，当然一些特殊设计要除外。
②正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙，或者是保持统一的间隔距离。
4、看结构和造型
①无论是水平还是垂直方向的木工做法，正确的木工做法都应是直平的。
②检查弧度与圆度是否顺畅、圆滑，除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。
③应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺，对称性的木工项目也应做到对称才算合格。
5、柜门开关正常与否
①在验收柜体柜门的时候，要试试柜门的开关是否正常。
②当柜门开启的时候，应该是操作轻便，并且没有异声。
6、看钉眼有没有补好
①吊顶结构所用的钉子，在钉眼上一般都需要涂上防锈漆。
②在木工项目完成后，一定要检查装饰面板钉眼有没补好。
这就是本期为大家带来的关于木工验收标准与木家具验收要注意的一些问题了，希望上面这些知识内容能够帮助到有木工验收需要的小伙伴们。当然，如果你对木工方面的知识还不甚明白的话，有疑惑的可以留言与小编一起探讨下哟~
木工施工详细流程 木工工程验收标准是什么
一般关于装修还是存在一个流程的，用五大大字总结一下的话那就是水电木瓦油，一般水电是家里的装修重点，可能大家都会在这两个点上用点心，那么还有木工工程也是重要的，说到木工大概也是想到了家具安装，吊顶，等等，其实这些涉及到我们家中的方方面面的家具，现在木工能手也是非常少的，那么木工装修的流程肯定不是特别熟悉，接下来就给大家介绍一下木工装修的流程以及验收标准。
没有装修过的人，其实不知道家中的木工装修占比也是非常重要的，往往都是细节决定了装修以及家具的效果。说起木工，相信大家并不会陌生，木工占据装修重要的比例，木工涉及到我们家居的方方面面，十分考究工艺手法，一旦不合格会严重影响整体美观度。那么木工装修流程你知道吗?以及木工装修验收标准你也要知道。
一、木工装修施工流程
1、审图
当砖石结构完成后，木工方法的第一步是先看设计图纸，了解在整个空间里要制作什么样的木制品，并根据所生产的木制品数量来计算木材的整体使用情况。
2、工具、材料进场
清理施工现场。在已知材料之后，可以动员木工工具和所需的材料。
3、施工顺序规划
由于生活木工建筑包括了很多内容在那里，所以建筑木工的正式开始之前，木工人员这样做，因为施工顺序的详细计划。
4、施工台的搭建
在木工施工正式开始前，施工平台的施工是必不可少的。木工施工平台的施工主要用于板材的切割、板材的形状和平整度的加工等。
5、龙骨架的设计
一般情况下，木工施工人员做好所有的准作业后，第一件物品就应该竖立起来。
6、门窗的制作
制造木制品的第一步是首先使门和窗的门和窗打开，当然，门和窗的生产也包括门盖和窗盖的制造。
7、家具框架
生产它的建筑木工家具：厨房橱柜，电视柜，衣柜，书柜，橱柜边，葡萄酒，当然第一步是制定框架。
8、封装
木工施工完成后，需要对整个木工制品表面进行详细的封装。
9、细节检查
木制品表面封装后，对细节的检查也是必不可少的。木材产品的表面细节应该有一个修理过程。
10、涂漆
完木材产品表面光洁度后，对木制品表层进行涂装改性，使木制品表层更加完美。
二、木工装修验收标准
1、装饰装修是否严密、准确。木镶木地板的正确装饰和装饰应在无间隙或间距均匀的情况下进行。
2、装修木工工程是否有缺陷。木工工程装饰装修表面应平整，不得有鼓包、破损。
3、柜门开关是否正常。柜门打开时，应便于操作，无噪音。
4、装饰和圆度弧是平整，光滑。除了个人，同样的装修风装修的更多，但也确保一致的形状。
5、固定柜体节壁部分一般无间隙。
6、装修角落是准确的。除正常角度为90度，特殊的装饰设计因素。
7、装修结构是否平直。无论是水平的还是垂直的，正确的木工装饰手法都应该是笔直的。
以上就是木工装修流程以及木工装修验收标准的相关介绍，希望可以帮助不了解的小伙伴们，如若了解更多家装资讯，敬请关注装修网。
墙体拆改|拆墙物业收费标准是什么? 物业有权罚款吗?
墙体拆改是家庭装修很常见的施工项目，那么，装修拆墙与物业有没有关系?其实，不仅有关系，对于拆墙，有些小区的物业还会有针对性的收费。如果你正准备做拆墙施工的话，则有必要来了解下本文关于拆墙物业收费标准及相关信息的介绍，相信会对大家有一定的帮助!
【拆墙与物业】
▲装修拆墙归物业管，因为承重墙和梁都不可以动，一旦动了之后出现任何问题，会影响房子甚至是整幢建筑的质量与寿命，所以物业一定要管业主在装修时的拆墙操作。
①如果装修时需要拆墙，就必须向物业申请，等物业批准了，一系列流程及手续办完了，业主才可以请专业的施工工人实施拆墙操作。
②物业管拆墙，一是看有没有动到房子的承重墙，二是顺便加强施工人员的进出管理。此外，拆墙会影响到其他住户的生活，因此需要物业批准之后才可以施工。
Q：拆墙物业收费标准是什么?
▲原则上，装修拆墙物业是不收费的。但如果部分物业针对拆墙而向业主收取一定的费用，那么这个做法是不合理的。
▲物业服务企业，可向业主收取装修垃圾清运费(含装修管理提供服务)，具体收费标准由同级价格主管部门制定。
▲物业服务企业，不得以任何名义收取装修押金、装修保证金、装修管理费、装修出入证工本费、装修电梯使用费等类似费用(不包括拆墙费用)，所以物业收取拆墙费用不合理。
▲装修拆墙物业收费标准，不同地区是不一样的，但总体来说相差不大。(价格均来源于网络，仅供参考)
①装修垃圾清运费标准，不超过3元/平方米。
②装修工人出入证件工本费，每证不得超过5元。
③装修押金以户为单位计，不同面积，装修押金不同，内容参考如下：
△房屋建筑面积100平方米以下，装修押金不超过2000元。
△房屋建筑面积150平方米以下，装修押金不超过2500元。
△房屋建筑面积150平方米以上，装修押金不超过3000元。
Q：拆墙物业公司有权罚款吗?
▲从我国的现行法律法规来讲，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款，其行为属于违法行为。
▲在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中，只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是可以的。
▲从法律角度来说，罚款是一种行政处罚行为，而物业只是一个普通的企业，不是国家的行政机关，不具备处罚的主体资格，所以物业无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。
①如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定，物业正确的做法应是向有关行政部门报告，由行政部门来处理，而不能代替行政机关来罚款。
②如果由于业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害，物业则可以根据《民法通则》的规定，要求业主承担损害赔偿责任，交纳一定的赔金。
关于拆墙与物业间的相关信息，本期就为大家简单的介绍到这了，希望上面的这些知识内容可以帮助到有拆墙需要的业主们。拆墙工程的实施，其中有多方面严格的要求，工人一定要按标准来操作，以免影响整个房屋的承重。如果对于拆墙还有一些问题待解决，可以留言与小编聊一聊!
商品房收房标准是什么 收房过程中有哪些问题
也许每一个购房者都盼望收到的房子能够无缺，然而遗憾的是，现实中，收房的过程中总是不可避免地会遇到各种问题。买房置业，几乎对每一个家庭来说，都是一件至关重要的大事情，因此涉及购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经，而其中收房则更是购房者关注的重要一环。因此，学会擦亮眼睛、精明收房才是购房者的明智之举。下面，小编就来为您解读一下解读商品房收房标准程序。
“房屋通行证”——一个都不能少
对于购房者来说，在收房过程中，不能草率盲目，要保持慎重谨慎的态度，尤其对开发商在交房时应当提供的几种房屋合格的证明，更是不能忽略、视若等闲。据了解，就天津而言，开发商在交房时，必须向购房人提供《商品房准许使用证》、《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》以及《竣工验收备案表》，如果开发商没有提供这些证明的话，购房者有权拒绝收房。除此，还有房屋面积实测报告，虽然在天津市对此还没有硬性规定，但是由于一般合同中都有规定，房屋实际面积与暂测面积的差别超过暂测面积的±3%，消费者有权退房，因此在收房过程中，也应当对此报告予以关注。
天津市博顿装饰工程监理有限公司的田工程师表示，有些开发商因为种种原因导致了工程建设的延期，他们为了避免因晚交房而违约、遭遇索赔，而选择在相关证明还没有齐备的情况下，就向购房者发出收房通知，而很多购房者因为维权意识不强，对各种证明的了解不清楚而糊涂收房，从而为纠纷埋下隐患。
尚未取得使用证的房屋有可能在配套设施、规划、施工等等方面尚未达到入住标准，给购房者带来不便，比如有的小区配套设施没有达到要求，没有水没有电，或者只有临时电，这将给购房者入场装修带来麻烦。更为严重的是，如果因为没有使用证而导致产权证等重要证件无法办理的话，购房者将无法将房屋出卖，容易形成与开发商之间的房产纠纷。
验房几“顽症”—— 逐一诊断
收房之前的验房对购房者来说是至为关键的，但是由于验房过程中涉及很多专业的内容，因此一般普通购房者的验收，还是容易流于表面，也许专业人士的建议能够为我们的验房指点迷津，支上关键的几招。
首先，从大的方面而言，验房应当从五个方面着手，即建筑、结构、水、暖、电器等。购房者尤其要注意的是对房屋危害很大的两类严重问题。
其一，结构性的裂缝。墙体裂缝，一般分为三种情况：结构裂缝、构造裂缝和装饰性裂缝。其中，构造性的裂缝并不严重，通过简单维修即可解决，但是结构性裂缝则危及房屋的安全性，应当引起注意。如田工程师验过的一栋楼，从6楼到9楼，梁柱都出现了裂纹，初步断定为结构性裂缝，在这种情况下，他们建议购房者应到专业的部门进行进一步的检测确定，而不能够掉以轻心，只是在开发商进行了简单的维修后，就收房入住，为安全埋下“地雷”。
其二，轴线尺寸不足。轴线尺寸和房屋的使用功能息息相关，如果误差很大，将给购房者的正常使用带来问题。虽然房屋的轴线尺寸一般并没有写入合同，但是在所附图纸中对此有所规定，也可以视为要约。如果发生问题，可以视为开发商违约。
其次，在验房收房过程中，房屋经常出现的一些问题，特别是较为隐蔽的问题容易被购房者所忽略，应当引起关注。如第一，抹灰层的空鼓裂现象。墙面的抹灰容易出现空鼓裂，这属于建筑方面初装修的问题，在毛坯房和精装修的房屋中都经常出现。空鼓裂的严重程度不同，如果仅仅是单元内墙面小面积的，仅需简单维修即可;如果是大面积的空鼓裂，则应当确定具体的范围，重新进行抹灰。应注意的是，空鼓裂不能够仅仅从是否有裂纹来判断，有时即使墙壁没有裂缝，也有存在大面积空鼓裂的可能性，通过专业工具可以对此进行检验。
第二，门窗质量问题同样突出。田工程师表示，在验房中门窗出现问题较为普遍。很多房屋的窗户或歪斜不正，或密封胶开胶密封不严，窗框变形，还有的塑钢窗没有钢衬。一些防盗门，没有符合保温的要求，无隔热。同时防盗门倒翘、安不上的情况也时有发生。这些多是由偷工减料造成的，消费者应注意。
第三，电和防水方面问题同样不容忽视。一些房屋的入户线接反，如果发生漏电的话，漏电保护装置将不掉闸，引起安全隐患。而这一问题在新房中存在的不在少数，但是却容易为购房者所忽略。
