一般我们进入了装修阶段就是比较繁忙的,收工的时候一般会用到一些工具,这就是验房工具,大家在收房的时候千万不能忘记了验房过程,这就好比我们在做计算题的时候一定要有一遍验算过程,看看到案是否正确。而验房就是发现一些装修中出现的问题,如果不是正规验房人员而是自己验房的话那么就需要一些验房工具以及验房注意事项等,那么接下来就给大家介绍一下验房工具以及验房的步骤流程。
毛坯房是一个让人需要用耐心完成的一种房子,有很多很多装修专业性的问题,以至于结尾的装修验收的时候都需要一定的验房工具。
验房需要带什么工具
卷尺、榔头:验房前,自备个5米的卷尺,用于测量房子净高是否与合同中的相符。塞尺:用塞尺仔细检测房屋中地板的裂缝宽度和墙体的平整度。万用表:万用表主要是用来检测各个强电插座是否畅通,以及各个分闸是否完全控制到各分支的线路。
新房如何验房
一、查看房屋质量
验收新房时,查看房屋质量非常重要,大家可以用尺子检查地面是否平整,一旦地面不平整,以后铺设地板的时候会遇到不少麻烦,然后测量房屋的顶部,看有没有存在高度上的偏差,如果存在,要注意偏差是否有超出正常范围。
二、检查墙体状况
墙面空鼓是毛坯房经常出现的问题,大家在验收的时候,可以用小锤子轻轻敲打墙体的表面,如果能听到咚咚咚的声音,说明墙面存在空鼓的问题,如果不及时进行处理,后期会出现墙漆脱落的现象,同时检查墙体是否出现损坏,如顶部出现麻点等。
三、检验门窗
检验门窗时,要看门窗是否能正常打开和锁上,并用专门测量门窗的仪器,通过测量门框的对角线,检查房门是否正。如果门窗的密封性不是很好,不仅会出现漏水的问题,还会降低到门窗的隔音效果。
四、水电验收
验收毛坯房时,一定要对室内的水电设备进行仔细地检查,看下水管道排水是否通畅,并检查室内安装的强弱电线是否能正常使用,此外,为了确保入住后的用电安全,需对电线绝缘电阻值进行测试。
小编总结:以上是关于验房需要带什么工具的相关内容,相信大家都明白了吧!验房时,需要用到很多工具,所以在新房验房时,要准备好充足的工具,以备不时之需。如果你有一个等待装修的家,如果你恰好知道,如果你愿意相信,请联系我们。
又到了家居装修的旺季,对于很多业主新手来说,对于装修房子的流程及报价情况,估计大多数都是一头雾水。那么100平米房子装修预算要多少呢?跟着小编来了解下这个问题吧!当然,如果新手对于房子装修流程有不明白的地方,可以先阅读房子装修步骤(上)、房子装修步骤(下),一般装修房子要多少钱,加强对房子装修流程的了解。
一、100平米房子装修预算要多少?
目前市面上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算,有的公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力,毕竟价格低的不一定是最好的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗,得不偿失的感觉。
100平米房子简装要多少钱?
据一些专业正规的装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。
二、100平米房子装修预算(本预算仅供参考)
在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修,8-10万中档装修,10万是中高档了,15万算是高档装修了。小编以100平米房子为例,以简装、中档和豪华装修三种来介绍下100平米房子装修预算。
A.100平米房子简装费用:6万元左右
100平米房子简单装修简单装修项目:
1:水电路改造:1800元左右家具:1.6万~2万元,包括沙发、茶几3500元,床5500元,衣柜7000元。注意购买的成品家具在色彩、款式与整体风格上不矛盾。
2:地面材料:1.5万元以内,客厅等公共空间实用地面大约有35平方米,卧室地面大约有33平方米,厨卫地面大约有12平方米。卧室地面铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约3300元;如果会客频繁,客厅也可选择微粉或晶石地砖,预计此项花费在3500元左右;在厨房、卫生间,可以选择30~60元每平方米的墙地砖,费用600多元。
3:厨卫间:包括基础项目,立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴,不计橱柜、电器等,花费在1100~3000元。
4:洁具:选择一些合资或进口产品中的普通型,包括“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等,花费在1800~3500元。
5:灯具::2000元以内,其中主灯800元,卧室灯500元,厨灯、浴霸、镜灯500元,辅助灯具200元。
6:五金::五金包括水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等,可以考虑质量优、价格适中的合资品牌,总花费控制在800~1000元。此外,开关插座在800~1000元,共计1600~2000元。
7:软配饰::3000元以内,包括窗帘、布艺2000元左右,装饰画等500~1000元。
B.100平米房子中档装修费用:10万元左右
1.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;3.时间:2个半月至3个月。
C.100平米房子高档装修费用:15万元左右
1.类别:100平米房子装修预算(豪华装修);2.豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比;3.装修风格可以有装修业主自己选择;4.装修时间:3个月-4个月左右。
D.100平米房子装修风格不同,装修费用也不同
现代简约风格:全包:650元——680元/㎡ 半包:350元——380元/㎡;
现代时尚风格:全包:730元——760元/㎡ 半包:380元——410元/㎡;
北欧风情风格:全包:820元——860元/㎡ 半包:400元——440元/㎡;
中式风格: 全包:890元——930元/㎡ 半包:450元——500元/㎡;
地中海风格:全包:1060元——1100元/㎡ 半包:500元——550元/㎡;
东南亚风格:全包:1200元——1300元/㎡ 半包:600元——680元/㎡。
注:这些装修风格的报价只是参考价,不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶,如需要根据现场或设计图纸计价。
另外除了房屋面积和风格之外,具体还要看是在哪个城市、选择怎样的装修材料才能够估计价格,否则最后给出的预算差异会很大。您可以使用土巴兔在线智能报价,根据您的所在城市、房屋面积、装修风格来自动生成符合当地市场情况的报价。
三、100平米房子装修时需注意的2点
A.工期约定
一般两居室100平方米的房间,简单装修的话,工期在45天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计公司商榷此条款。
B.付款方式
一般的装修合同,约定首付50%,木工验收合格后交纳 40%,完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,最好能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
小互户型装修是个老大难的过程,太次吧现在人们要求都高,太好吧总感觉不太值当的。装修费用是装修时候业主们最为关心的内容之一,而房子装修的价格又由装修面积决定。不同的面积装修的费用也是不同的,那么对于88平方的房子装修来说,88平方装修要多少钱呢?下面来介绍88平全包装修价格、全包装修流程等内容,来看一下88平全包装修多少钱!
一、88平方装修要多少钱
1、装修档次看
(1)简单简易装修:按400-500元/平方投入装修,88平方预算要3万-5万元左右;
(2)普通一般化装修:按700-800元/平方左右计算,88平方预算要6万-7万元左右;
(3)一般精装:可以按1000-1100元/平方左右装修,88平方预算要8万-10万元左右;
(3)豪华高端装修:至少投入资金1500元/平方左右,88平方预算要13万元以上。
2、装修风格看
(1)现代简约风格:全包价格在650元-680元/㎡,半包装修价格在350元-380元/㎡;
(2)北欧时尚风格:全包价格在820元-860元/㎡,半包装修在420元-450元/㎡;
(3)中式风格:全包价格在890元-930元/㎡,半包装修价格在460元-520元/㎡;
(4)地中海风格:全包价格在1060元-1100元/㎡,半包装修价格在500元-550元/㎡。
注:88平方装修多少钱,受到装修档次和装修风格的影响,选择的装修档次不一样价格也就不同,以上仅供业主参考,具体还应该以实际装修为准!
二、88平全包装修多少钱
88平全包装修,也就是装修人工、辅料、主材和设计费用都包含在内。设计费用一般占装修总价的10%~15%左右,材料费约占装修报价的50%~55%,人工费占总价的30%~35%。
至于88平全包装修多少钱,一般装修的预算在6万元-10万元之间。但选择的装修档次不一样,价格上面也会有所不同。若是选择中低端装修,费用在6-8万元左右;中档装修需要8-10万元左右;高端档次装修至少在10万元以上。具体88平全包装修费用,还要看装修档次的选择,装修档次高的自然花费的资金也就高,投入的资金也就越多。
三、全包装修包括哪些
1、基装
基装包含的内容有土建改造的拆墙、建墙,砖砌工程的贴墙砖和地砖,木做工程的吊顶、衣柜、电视墙以及玄关等;还含有油漆工程的乳胶漆基层与底漆面漆施工,厨房、卫生间、阳台防水及包水管,卧室贴地板等装修项目。
2、主材
主材主要指五大主材,即门和门套、橱柜、洁具、地板、地砖,而其他主材主要是主材提供商进行包安装。
3、软装
软装是在基础装修和主材安装完毕后,开始进行的软装配饰工作,具体包括墙纸、贴花、窗帘、布艺、装饰品等。
四、全包装修流程
前期设计--主体拆改--水电改造--木工--贴砖--刷墙面漆--厨卫吊顶--橱柜安装--木门安装--地板安装--铺贴壁纸--散热器安装--开关插座安装--灯具安装--五金洁具安装--窗帘杆安装--拓荒保洁。
以上就是关于88平方装修要多少钱的相关内容,希望能对大家有帮助!如果你有一个等待装修的家,如果你恰好知道,如果你愿意相信,请联系我们。
什么地方需要我们做防水补漏呢?其实像一些老式的房子经常会有漏水这种现象。防水补漏,顾名思义就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。防水补漏工程在我们生活中有着非常重要的地位,与我们生活息息相关。接下来小编为大家介绍防水补漏流程及防水补漏材料。
防水补漏流程
1、刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。
2、刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣,所以应注意施工工人有没有在这方面“偷懒”。
3、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
4、闭水试验。闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。
防水补漏材料
1、PM108氯丁防水胶:适用于各种厂房,住宅屋面防水,二布六涂,每平方米用量2公斤。
2、PA108弹性聚氨脂防水胶:适用于各种屋面 、防水,每平方米用量1.6公斤,一布三涂。
3、PM110屋面防水胶:适用于老大难和高档屋面防水,一布四涂,每平方米用量2公斤。
4、PM109高级嵌缝油膏:适用于各种建筑物裂缝修补,屋面伸缩缝、结构缝、水池、缝道嵌缝防水。
防水补漏基层要求
与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热胀冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。
防水补漏正面防水优于负面防水
如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝对性的。因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。
编辑总结:关于防水补漏流程及防水补漏材料就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相识,可以关注网学堂。
装修是一个劳神伤财的大工程,特别是在买房过后,大多数人都会感觉资金紧张因此在装修时恨不得把一分钱掰成两瓣儿花,事实上这是不对的,装修影响着居住质量和健康状况,不能马虎对付。接下来我们就一起来看看130平米房子简装需要多少钱,简装施工内容吧。
130平米房子简装需要多少钱1、130平米的房子面积也不小了,再简单的装也要几万元吧。以地面装修来说,复合地板便宜的含人工辅材,大概在40元/平米,地砖和瓷砖价格决定质量,便宜的也在20—40元/块,人工费也不便宜,通常在30元/平米,还要买沙子和水泥,算下来地面就得10000元上下。
2、130平米的房子简装要多少钱,主要是由这几种费用的构成:装修材料费:一般占工程总造价的40%—45%;人工费:一般占工程总造价的18%—25%左右;设计费:一般占总造价的3%—5%;管理费:一般占总造价的5—10%左右。
3、130平米的房子简装需要多少钱,可以根据几个公式自己计算一下。地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%):每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率);顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽);包门材料用量=门外框长×门外框宽;壁纸用量:(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积)。 以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。
简装施工内容1、基础施工,主要包括,拆除工程,就是根据设计需要拆除轻体墙、非承重墙等;隐蔽工程施工,包括基础门窗工程、水电路改造工程和木作基础工程等。
2、装修施工,泥瓦工工程:主要指墙面隐蔽基础抹平、基础拉毛处理、砌砖等;木工工程:木作饰面、造型,吊顶封面板,门窗套、护墙板、厨具、玄关、石膏板吊顶、浴霸安装等木作工程;油漆工程:墙漆刷涂、壁纸粘贴、裱糊贴墙、顶纸(布)、软装饰制作等。
3、安装工程:包括工厂制作成品木门(套),地板,橱柜等的安装,门锁、门吸、卫生洁具及五金配件、烟机灶具、热水器、排气扇等安装。
4、竣工总验收:对已装潢的居室进行清理打扫,按照合同要求进行验收,如需整改,再进行协调。
5、一般情况下,房子简装施工顺序是:建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→择期入住。
130平米的房子一般是三居甚至是四居,在一线城市很多业主都会想把房子捯饬一下然后出租,这样的话装修其实不用太费心,简单装修一下干净立整就可以了。但是简装并不简单,施工也不是可以马虎对付的。装修是一个劳神伤财的大工程,特别是在买房过后,大多数人都会感觉资金紧张因此在装修时恨不得把一分钱掰成两瓣儿花,事实上这是不对的,装修影响着居住质量和健康状况,不能马虎对付。
小编总结:以上就是关于130平米房子简装需要多少钱,简装施工内容的全部内容,希望能够帮助到您。如果您有更多关于家庭装修的内容想要了解,欢迎查看的网站地图,我们提供了丰富的版块内容供您参阅。