做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费,购买价格偏高的建材,如果不做装修预算,很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工,小编相信这是所有业主们不愿看到的,如果连装修预算都不会做,净花冤枉钱。
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
(二)、算出材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
一、入门玄关
1.建材类:地砖(包括波打线)、吊顶、石材(普通或拼花)、壁纸(或壁布)、玄关柜(或鞋柜)、挂衣钩
2.灯具类:主灯、射灯、灯带
3.其他类:门铃、红外报警器、可视对讲、暖气片
二、客厅、卧室
1.建材类:地砖、壁纸(或壁布)、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、衣柜、床头柜
2.灯具类:主灯、灯带、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、网络插座、空调插座、电话插座、电线(R15\R25\R4)
5.电器类:电视机、空调、电话
6.其他类:红外幕帘探测器、暖气片
三、厨房
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶(或铝扣板、pvc)、橱柜(地柜、高柜、吊柜)
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机、消毒柜、冰箱、微波炉、小厨宝、电水壶
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具
5.其他类:燃气报警器、暖气片
四、卫生间
1.建材类:地砖、墙砖、腰砖、花砖、吊顶(或铝扣板、pvc)、水柜、镜柜、淋浴房(或浴帘)
2.灯具类:主灯、射灯、镜柜灯
3.电器类:换气扇、浴霸、热水器
4.洁具类:洗面盆、台面、MT、镜面、马桶
5.五金类:龙头、淋浴花洒、地漏、浴巾架、三角置物架、毛巾架、伸缩镜、厕纸盒、马桶刷
6.其他类:红外幕帘、等电位联接端子、暖气片
五、阳台
1.建材类:地砖、墙砖、吊柜
2.五金类:晾衣架
3.电器类:洗衣机
六、门窗
1.建材类:入户门、户内门、门套、窗台、窗台板
2.五金类:窗、合页、锁具
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
(三)、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
(四)、设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
(五)、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会净花冤枉钱。
如今,不论是新房还是老房,都开始着手计划装修了。本月15日后将会迎来春季装修旺季。整个家装过程的好坏取决于前期的准备,无论你做何准备,预算内容不容忽视,不要轻易花冤枉钱。
资料清晰明确
首先,第一个需要准备的是户型图和房屋资料,平面户型图最好是施工蓝图,实地测量标注尺寸,比较容易疏忽的是一定要注意记录墙体厚度及性质(是否承重),管道及管道井位置,暖气位置,下水口的坐标(特别是马桶下水口)。最好能拍下房屋的各个部分,用这一整套的资料就可以自行设计,也很方便与多家装饰公司比较设计和报价,再去2-3家装饰公司实地测量设计比较。
初步确定预算
通常在家装施工前,装饰公司会提供一份预算书,预算价格由材料费、人工费、管理费三部分构成。一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的,如果为贪图便宜,砍价的幅度超出这个范围,而装饰公司又希望得到这个工程,就只好在工料上将失去的损失补回来,容易导致“偷工减料”。最好先从市场了解材料和人工的大致费用,有备无患。
审核图纸核定预算
先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等制定,如果图纸不准确,预算也不准确。
核定预算中所有工程项目是否齐全。把要做的东西都列在预算单。最好参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。并根据实际面积、装饰材料的品种和价格,很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。
拒绝不合理收费
很多装饰公司会以免费赠送水电改造等噱头来吸引消费者,其实这里面有很多陷阱。
另外,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。这些费用其实都已经摊入每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。
很多家庭在装修的时候都遇到过预算超支的问题,通常就是这里挑一点好的那里挑一点好的,整体的价格就上去了不少。其实在装修过程中,并不是所有地方都需要使用太贵太好的东西,有时候,物超所值才是硬道理。
一:装修最不值得花钱的地方:
硬装部分
1.墙面砖
墙面砖的主要作用只有装饰功能,并且随着时间的积累,它不容易产生较大的磨损,所以用好的品牌的特价款就可以了。
2.涂料
对于涂料的要求,环保和没有甲醛就已经足够了,同一品牌的高低产品区别并不大。
3.大理石窗台
用于装饰窗台的大理石方面,国内的和进口的质量是没有多大区别的,所以并不需要刻意挑选进口的。
软装部分
1.家具
很多家庭对于实木家具有很大的购买倾向,其实实木家具存在价格过高和难以打理的问题,并且考虑到搬家的话,会很难处理。选择不错的板材家具可以避免这些问题。
2.移门
使用再好的门,如果导轨质量不过硬,依然要出问题。选择高价的移门不如选择质量靠谱的导轨。
3.水槽
光面水槽非常容易刮花损坏,选用中档毛面水槽就很好。
配件部分
1.水晶灯
这是家庭装修中最华而不实的配件,装上的时候觉得很不错,其实日后很少用到,落灰之后还非常难以清理。换用LED顶灯不仅价格不贵,而且照明效果也很不错。
2.吊顶
很多人会选择十分华丽的吊顶,但是在整体装修方面,过于花哨的吊顶会在整个空间中显得十分累赘。用质量有保证的铝扣板或是拉丝板就可以了。
二:值得花钱的地方
水电部分
1.水电路
这个上面是必须要花大价钱的,只有隐蔽工程做好,才不至于在漏水断电的时候花费更多的钱。
2.暗盒
电路暗盒一定不能选用次品,防止被虫鼠咬坏,同时也可以避免在漏水的时候发生危险。选用防冲击、耐高温、阻燃性好、抗腐蚀的绝缘材料制成的暗盒比较好。
卧室部分
1.床垫
这个是真正花钱到实处的地方,有一张好的床垫既可以提高睡眠质量,释放压力,也可以减少生病的几率。
2.衣柜
衣柜选用入墙式衣柜能增大容量,衣柜配件方面也要选用质量较高的配件。
厨房部分
1.抽油烟机
不选用一台好的抽油烟机,只会加快厨房家具老化的进程,对家人的身体损伤也会加大。
2.橱柜
生活越久,厨房里的杂物会越多,橱柜自然是越好越实用。
卫浴部分
1.花洒
质量较差的花洒出水方面有很大的问题,要么时大时小,要么时冷时热,选个高品质的花洒用着也舒心。通常表面光亮细腻的花洒是质量比较好的。
2.热水器
挑选保险功能和制热功能好的热水器比较好,高温危险的电器,质量才是王道。
配件部分
1.水龙头
每天都在用的东西,如果经常坏的话会十分影响生活质量。质量较重并且敲打起来声音沉闷的质量比较好。
2.硅胶圈
特别是水槽和洗脸盆的硅胶,如果是质量不好的硅胶,很容易在使用中的导致盆体倾倒。通常分量比较重,颜色比较清亮的硅胶圈质量更好。
3.插座
影响着整体用电的安全,自然是要选择更好的。选用带有防触电和防雷装置的插座比较好。
以上是小编为您讲解装修省钱技巧,看完之后,你就知道装修哪些值得花钱哪些不值得花钱了,希望对你家装修有所帮助!