巨坑!装修9大坑!好大的坑!

装修有很多坑,你知道这些坑吗?巨坑!好大的坑!要是你不知道装修这些坑的话,你的装修资金绝对是超过了。那装修到底是哪些坑?香香小编一起来为您盘点吧!

陷阱一:故意增加装修项目

有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。

陷阱二:舍低就高捞取回扣

有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。(附:谨防设计师装修回扣的三大点)

陷阱三:虚报面积增加预算

如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

如果出现这种问题,您对工程的实际发生量又不太清楚,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多煺少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。

陷阱四:口头承诺难兑现

在签订合同之初,设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱和玄关,但完工后,装饰公司以材料不够为由,拒绝加做壁橱和玄关。双方因此而引发纠纷。装饰公司却振振有词地说:“合同中并未有壁柜和玄关项目,拒绝赠送。”而业主因拿不出证据,只能作罢。(附:装修陷阱你知道多少?口头承诺能信吗?)

陷阱五:文字游戏多算费用

一家装公司与消费者王先生签订的合同有一条内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。

业主:相信大多数消费者都会跟我有相同的理解,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算,但完工后的结算却不是这样。

家装公司的所谓“延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如主卧大衣柜2.47米以3米计、电视柜3.2米以4米计……仅这个“延米”算法装修款就让我多支付了一大笔费用。建议消费者,在签订合同时,若发现有不明白的地方,一定要仔细询问,切勿理所当然的以为,必要时,应要求设计师将解释写到合同备注中,以防后患。

陷阱六:替换材料质量悬殊

多数家装公司的协议上就有这样的条款:装修中如塬品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。

这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。细心的业主都应该注意到,合同中的这个“同”并未注明是同等质量、同等材料、还是同等价格,这样一来,一些低价劣质的材料就会轻而易举地混进工地,危害业主的健康。(附:装修如何监工避免偷工减料)

建议消费者,在签订合同中,如遇到类似情况,务必要求装饰公司将更换的材料的品牌、型号、规格都注明清楚,消费者可以根据此凭证监工、维权。

陷阱七:增减项目不签合同

业主陈先生的签订的合同中预付款是近四万元,但到中期付款时,总费用已经超过四万元,遂找装饰公司理论时发现,合同报价中漏掉了一些必要的项目,如果不加价,整个工程就没办法施行,同时,合同中有一条款明确注明,按实际发生计算,要求据实结算工程款,否则停工。(附:口头约定维权难在合同中明确才算数)

装修陷阱八:买小零碎儿花不少银子

装修一套90多平方米的房子,本来选中一个报价最低的装修公司,结果是边干边加装修项目,结算工钱时比塬先高报价公司的价格还多出3000元。光五金件就花了他不少钱,而这些费用当初都没有写进合同里。因此掉进了装修合同的陷阱里。

装修陷阱九:条款不详细设置文字陷阱

最常见的文字陷阱,不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆,但装修验收后却发现,油漆质量没有达到预期效果。

细一追究,原来合同中虽然约定了油漆的品牌,但同一品牌的产品有多种等级,用何等级却未在合同中约定。(附:装修陷阱层出不穷需谨慎防范)

装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。此外,装修工程中有许多专业术语,而大部分消费者又是外行,一些装修公司故意在合同中罗列大量术语,制造陷阱,消费者一不小心,就会被对方偷换概念。

以上这些都是装修的坑呀!你都知道了吗?要装修的朋友一定要细致细致再细致!防坑防坑防不胜防啊~要不然吃亏的就是自己了。

延伸阅读

9大装修的坑 个个没存在价值请避免!


新房装修到底有多让人揪心,想必装修过的人都有这些体会吧~有的人各种的后悔,这不该装,那不该装,这装错了,那装错了,甚至有些业主估计想将其房子拆了的心都有,那到底那些是大家比较后悔的装修事项呢?

今天装修保障网小编就为大家整理8条最让人头疼的装修细节,希望能够帮到大家。

【装修知识】9大装修的坑个个没存在价值请避免!

1、对于客厅的等会来说,很多业主都装那些射灯,筒灯,灯带,以及水晶灯等等,这些灯真的不该装,这装了一年到头都用不了几次,即便你用到了,这一年得多少电费呀!后期清洁还是个大难事情。

2、如果家是靠在马路边上的,或者说是在比较繁华热闹的地方,那窗户一定要装双层玻璃的,这样相对比较隔音,不然后期真的要命,吵的要死。

3、卧室的衣柜,尽可能的要多做,宜多不宜少,因为后期东西只会越来越多,如果后期出现不够放的话,那家里回堆放的一片狼藉。还有就是家里如果想要生小孩的话,建议大家一定要注意空间要留一个婴儿床,不然后期带孩子一点都不方便的。

4、水槽不要选择双槽,因为双槽一般都会空一个闲置在那,后期还增加清洁卫生,还有就是一定要装台下盆,这样清洁很方便,不然如果是台上盆的话,这周边都会卡菜叶以及灰尘等,清洁都困困难。

5、家里的橱柜在设计的时候,一定要注意要根据主妇的身高来进行定制,不然后期你会发现主妇下厨特别的累,一顿饭下来这都会腰酸背痛腿抽筋的。只有根据主妇的身高来定制,这才是最佳的高度。

6、厨房的止回阀非常的重要,我家当初没有装,这一栋楼只要一家做饭,那个饭香味到处乱串,这天天都闻着别人家的油烟饭香味,真的受够了。

7、卫生间的洁具,千万要选择好的,比如说马桶,如果选择的不好,这后期表面很容易积累污垢不说,清洁都非常的困难,还很容易发生堵塞的情况,还有就是淋浴花洒,这个东西真的是太重要了,因为这个东西直接影响到后期你沐浴的舒适度。

8、家里的五金千万不能省,尤其事一些水管配件,这经常与水打交道的,如果质量不好的话,很容易会发生生锈的情况,很容易坏的,这更换起来非常的麻烦。关键还要花双倍的钱去购买,那还不如一次性到位不是吗?

9、不要找所谓的熟人装修,这个是最坑的,钱省不下来不说,后期还跟欠了一个多大的人情一样,如果后期要是出现装修问题,那估计就是仇人了。

网购家具五大坑 教你一一破招


淘宝开创了我们网购的新世界,如今发达的网络已经可以买到任何你能想到的物品,物品种类丰富到让你咋舌。网购万能,可是家具这样的大件物品,你敢网购吗?网购家具的风险你知道如何破招吗?下面小编就来分享网购家具五大坑!

第一坑:产品图物不符

网购家具的主力军一般是工作繁忙又贪图方便的年轻人,也由于一些是看中网购物品的价格优势。因为无法看到实物,网购家具完全凭借网络上的商品信息来判断是否自己所需,你碰到过图片美美的,收到的实物却是十万八千里的情况吗?或者图片有色差,明明图片上是绿色,收到的却变成了蓝色。

王小姐说,她在网上买了一款茶几,看到商品图片非常漂亮就忍不住下单了,结果几天后收到的实物却让她扔也不是,放也不是。茶几一看就是很低廉的样子,做工和材质都非常差,说是别人用下不要的都有人相信。

破招法:

不要轻信网上的图片,一定要看实物图,有些商家敢于附上实物图,有些没有的就可以从点评里找客户的晒图。在下单前,购买者一定要询问客服关于商品的材质和尺寸,再根据自家的风格,量好尺寸再进行挑选。

小编经验:多看看点评里的差评和中评,特别是有晒图的,这绝对是最真实的反馈。

第二坑:皇冠、五钻都是骗人的

常网购的人在选择商户的时候一定会看下商户的级别,一般常选的有皇冠级和钻石级,这些都是他们信誉度的保证。但是其中不乏一些用其他渠道获得级别的商家,让不少购买者大呼上当。

破招法:

打开淘宝网家具建材类,你可以看到许多知名家具品牌的网上商店。例如我们熟悉的顾家家居、全友家具,还有网上评价颇高的林氏木业都一一罗列,这些都是比较可靠的商家,尽可以让我们放心地网购家具。有些有实体店的,比如顾家家居,网购前还可以去实体店现场挑选后再进入网上商店比价购买。

第三坑:商家迟迟不发货

家具不同于其他网购品,有制作的时间,尤其是一些可定制的家具,可能需要等上一到两个月才会发货;还有些商家会搞促销活动,大量的订单堆积一起很难及时发货,但是需要客户先全额付款或者付一部分定金,这考验的不仅是商家的信誉还有购买者的耐心。

小编自己就曾在网上买过一张餐桌,因为家里还在装修,不需要及时发货,和客服商量了等待我通知再发货。等了近一个月装修完毕我立马通知了客服发货,结果前后辗转了四个客服,每个都说马上发货,结果又等了一个与还未发货,最后一次居然直接告诉我仓库无货了。一气之下我申请了退款。还有些情况是商家虚假发货,客户一直无法在网上查到物流记录。

破招法:

购买前和客服确定制作时长和送货时间,保留聊天记录,以便发生向小编这样的情况能合理维权。遇到虚假发货的情况,即使向客服询问未发货原因,请他明确告知发货时间。

第四坑:运输不当损坏物品

网购催生了快递行业,每天我们都可以看到快递小哥忙碌地穿梭在各小区、商务楼中,他们把你网购的物品直接送到你的手上,让你不出门就可以买到自己心仪的物品。家具属于大件物品且多为木制品,有些镜子类的属易破碎物品,如果商家包装和运输不当,很容易就发生损坏。

张先生从网上购买了一款马桶,收到验货时发现马桶盖有明显凹陷,联系商家后进行了换货服务,结果第二次寄来的依旧有损坏,再次寄回退换,第三次收到的虽然没有损坏,但是明显不是原配,但因为已经调换了三次,汤先生已经无力再进行退换,勉强接受了这完整却不配套的马桶盖。

破招法:

从商品信息里了解该商户的运输方式,也可向客服询问,并了解如果发生损坏要如何退换货。有些商家会贴心地发给客户注意事项,请保留对话和联系电话,以便及时联系。

尽量不要网购瓷砖、镜子类等易破碎家具;收货时一定要当快递面拆开包装,仔细检查家具的质量,看有无损坏,有无缺件,比如有脚的家具看下脚的位置是否有压伤,转角部位有否损坏,桌面有否刮痕等;有雕花的家具要检查雕花是否有损坏。验收仔细后没问题再签收家具。

小编提醒:有些商家不提供送货上门的服务,需要到物流点自提,如果要送货上门需支付额外运输费和送货费,购买时要向客服了解清楚。

第五坑:退换货有时间限制

网购虽然便宜快捷,但是有时购买后客户并不需要马上使用,尤其是新装修的房屋,装修完一般都会空置一到两个月,甚至半年,所以网购的家具即使有问题也能及时发现。一般的商家都规定七天内免费退换货,一个月的质保。但如果要两个月后才住进新家,即使马上发现问题,也已经过了规定的质保时间。

汤小姐就发生过这样的事情。她购买了一套藤椅,其中一个在一个月后发现椅脚藤条有断裂,想要退换。但商家却说超过了质保期不予退换。但汤小姐解释说,他们购买后只试坐过几次,且每次都是坐一会就起身。最后商家以补寄了一些小礼品了结了纠纷。

破招法:

尽量不要过早购买不能及时使用的家具,如果必须提前安装,可以向客服申请延长质保时间。如果新房不住人,可经常去查看新家具的使用情况,以便及早发现问题。网络商家不包安装,一般简单的可以自行操作,如果不擅长这些,网购家具还需谨慎考虑。

新房装修设计各种坑 最坑的还是不要请熟人装修


新房装修家具风格不同样式的家具有不同的好处和毛病,只要在你经济承受范围内你喜欢就是最好的。装修要考虑性价比,以实用为主,华而不实的东西别弄,我家就被我搞了一些花里胡哨的东西,不希望大家跟我一样的去犯错。

如果空间足够,还是选平开门,尽量不要选推拉门,推拉门主要两个问题,第一个就是轨道容易积灰,清理有困难,第二个就是轨道五金即使非常好,年久也有坏了的可能,没有平开门耐用。

家里的睡眠质量很大部分都是取决一个好的床垫,还要注意不同年龄段的人用什么类型的床垫,小孩和老人要用硬板床。

高层窗户不许装外开的,非常的危险,再说外开擦玻璃时候多费劲你造吗?

热水器可以装太阳能和燃气热水器一起并用,好天气有太阳就用太阳能热水,下雨阴天就用燃气热水挺好的。

在装修,打了好多柜子,他们都说柜子太多不好看,我觉得家里东西只会越来越多,慢慢的就会发现东西没地方放,装修这东西,不要觉得好看就好,个人觉得还是实用更重要。

吊扇灯还是很实用的,你可以装隐形吊扇灯,我家就装了一个,很好用,我用的是雷士的,无声,特别好用的。

马桶必须要买质量好的,不然经常堵,最后还是换了个贵的才不赌了。品牌马桶比杂牌省水,并噪音小,釉面不易粘污,小编不懂装修!

装修还是不建议去找熟人,装好了就不说什么了,要是万一没装好,你能吵架吗,而且有些价格都不方便去讨价还价,被坑了都不知道去哪里说理去,搞不好亲戚朋友直接变成仇人。

装修里面的东西很深,特别是我们做精装修这一块,不是单单写下来参阅就可以的。要严格把控质量关的同时,还要严格要求每个工段师傅的技术水平均衡性。没有一批具有精湛手艺的师傅,你做得再工整也是枉谈!

装修五大坑爹事——我不说,你就不知道!


装修中总是有很多坑爹的事情,那么装修中的一些事情业主总是容易被坑了,这主要还是自己不够了解装修事项。下面我们一起来学习装修五大坑爹的事情,避免被坑哦!

1、装修买材料,免人工费

说实在的,这种广告语明眼人一看就明白了,羊毛出在羊身上,再免什么都不会免人工费,最多就是卖材料时候多收点,转个弯而已。

2.偷漏项目

工长私增项,在施工期间增加报价,明明5、6万就能装完的房子,最后装修费却翻了一倍,要12万多。

3.材料以次充好

报价单上的材料与实际使用的不符,用郊区生产贴牌的材料冒充进口材料,质量、使用效果、环保指数等都不达标。

4.减少施工程序

本该刷2道油漆的只刷1道,乳胶漆加水比例不对,房子是装好了,质量谁来保证?

5.游击队装修售后难

装修前竭力吹嘘,承揽业务。装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。

与其耗费心神与装修游击队斗智斗勇,不如把专业的事情,交给专业的人去做。您说呢?

房屋装修处处坑 这15条装修大坑你千万要注意


大家都知道装修有很多的坑!一不留神就会被坑很多钱,甚至有毁房的危险。今天装修网小编就给大家分享15个需要注意的地方!一起来看看吧!

1、我们在选装修公司的时候一定要慎重,好好做对比!但千万不要被一些装修公司很低的报价给迷惑了,这种的在后期肯定会变着花样加钱,或者干脆就是想捞一笔钱跑路了。如果大家不知道自家装修需要多少钱的话,可以点击文章底部了解更多,做一个大概的预算,这样心中就有底了。

2、即便是全包也不能当甩手掌柜,不然你就等着吃亏吧!在一些比较重要的环节,一定要去现场看一下,尤其像一些隐蔽项目。拿铲墙皮来说,有些工人看没人监督,就做的马马虎虎的,等上了乳胶漆业主也看不出什么,但时间长了墙面就很容易开裂,甚至脱皮!

3、家里格局有不满意的地方可以进行拆改,但还是建议大家少做改动,少砸墙、少开洞!要知道现在人工水泥砂浆都很贵的。而且要注意有些装修公司为了多挣钱,会把可以不用拆的拆了,然后又补回来,这样也会算工钱。

4、在新建墙体的时候,要注意里面一定要加上钢丝网,这一步不做会影响后期的安全。这一点在签合同的时候,要问清楚包含不包含。在后期施工的时候也要监督工人是否做了,一定要去检查,不然等涂料都上了他们没做也说做了。

5、吊顶能不做就不做,很多人对吊顶都有莫名的执念,觉得吊了顶才叫装修。其实现在的装修不吊顶更好,因为一般商品房楼层都不高,吊顶会更加压缩空间。简单弄一圈石膏线,简单大气,也能省下不少的钱。

6、如果定做柜子,记得所有柜子都要做到顶。一是增加储物空间。二是避免打扫卫生,我家柜子就没做到顶,上面积了一层厚厚的灰,每年至少打扫两次,关键是很麻烦啊,还要搬凳子,有的地方还够不着,一次下来累死个人。

7、开放式的柜子少做!尤其像一些酒柜啊、置物架啊,其实根本没多大用处,很多格子都会空着或者摆一些杂物,一点都不美观,而且这些格子,打扫卫生极其麻烦,像图中的菱形格子,想打扫里面的灰,你想想就知道有多难。

8、很多人被忽悠装地插,说吃火锅、泡茶啥的很方便。其实这东西很鸡肋,一年也用不了几次,但很碍事,拖地的时候要避开,生怕进了水,也要看着孩子不能去扣着玩。

9、很多人还会被忽悠做榻榻米,说什么一物两用,储存空间大。这就是个坑,真的是个坑,造价很贵不说,拿取东西极其不方便,更别说打扫卫生了。东西闷在里面不透气也很容易发潮,尤其在南方,梅雨季节里面潮湿的不行,甚至能生出小白虫子。

10、厨房装开关插座要注意三点:一是,数量要多。厨房的小电器会很多,至少要在台面墙上留四个插座。二是,插座布局要分散在两边,注意避开水槽和灶台。三是,最好装成带开关的插座,就不用湿着手去把插头了。

11、水槽底柜如果是木质的,最好做一层防水膜,因为这部分区域水汽比较大,时间长了板材容易变形开裂,尤其开孔的地方要包一下,避免水汽渗进去,缩短使用时间。

12、厨房和卫生间,很多业主会选择移门,但很多人都不知道买移门的重点在哪里,白花了很多钱最后还用不长。一定记住,买移门最重要的是底部的轨道!只要没人故意去砸门,我还没见过谁家门面坏了的,相反轨道出问题的很多很多,而轨道一坏,再好的门都没用。

13、卫生间用水比较多,因此在装插座的时候,要记得给插座装上防溅盒子,尤其是马桶旁边和梳洗台旁边的插座,安全永远要放在第一位。

14、卫生间装地漏的时候要注意两点:一是,要买牌子的,贵点的,毕竟这小东西一用很多年,坏了很难更换的,最好买成防臭的,避免反味。二是,要装在地面最低点,方便排水,不然洗个澡脚底下会积很多水。

15、在定做窗帘的时候要注意,千万不要被商家忽悠做很多造型,什么花边,吊穗啥的,要知道这些小东西利润很高的,很多商家就是靠这些挣钱的。关键它们也不实用,时间长了上面会积很多灰。做窗帘的时候,主要考虑个遮光性,款式简简单单的就行了。

有旧马桶怎么量坑距 如何测量旧马桶坑距


无论是旧房改造还是新房装修,马桶安装都是必须项目。在购买马桶前,一定要先对坑距有了解。坑距是指马桶的下水管中心距墙的距离,一般分为300mm、350mm、400mm、450mm等。在确定好坑距后就可以去挑选自己细化的马桶啦。那么有旧马桶怎么量坑距?如何测量旧马桶坑距呢?下面小编就给大家简单介绍下旧马桶坑距怎么量,一起来瞧瞧吧!

一、有旧马桶怎么量坑距 如何测量旧马桶坑距

1.旧马桶坑距怎么量——不是顶楼:如果你家不是顶楼,就可以通过测量你家卫生间天花上楼上人家的马桶下水管圆心至墙壁的位置,即你所想要马桶坑距!

2.旧马桶坑距怎么量——有吊顶:如果你家卫生间有吊顶,就要麻烦一下,将扣板拆掉一部分来测量。

3.旧马桶坑距怎么量——是顶楼:或者你家是顶楼,就要费些周折到楼下人家测量。

4.旧马桶坑距怎么量——问邻居:其实还有个更简单的办法:去楼上楼下邻居拜访咨询一下,结果马上就出来了,一般情况下一个单元同一户型的马桶坑距都应该是一样的。

换马桶如何测量坑距 不拆马桶坑距怎么测量


马桶在卫浴产品中的使用频率是相当高的,正因如此,马桶在安装及使用过程中遇到的问题也不少,比如马桶坑距测量,你知道换马桶如何测量坑距?不拆马桶坑距怎么测量吗?下面小编就来给大家介绍下马桶坑距怎么测量,快来学习下吧!

一、换马桶如何测量坑距

马桶坑距怎么测量?测量方法很简单,从排水管的正中间到墙的距离就是坑距,竖排的测量方法也一样。

首先座便器分为横排、地排两种出水,横排只能安装直冲座便器,地排可以选择直冲或者虹吸,具体就看管道结构了。横排的坑距一般都是180mm,地排的坑距就更复杂了,有200mm、305mm、400mm、580mm等多种。

在测量的时候得考虑贴砖的厚度,厂家的座便器显示400mm坑距的,基本上都是380mm的坑距,厂家预留了20mm为贴砖厚度。如果测出的是370mm,也不用担心,因为下水管的直径一般为110mm,座便器的出水口直径为70mm,中间能有40mm的距离可以调整。

二、不拆马桶坑距怎么测量

1、如果你家不是顶楼,就可以通过测量你家卫生间天花上楼上人家的马桶下水管圆心至墙壁的位置,即你所想要马桶坑距!

2、如果你家卫生间有吊顶,就要麻烦一下,将扣板拆掉一部分来测量。

3、或者你家是顶楼,就要费些周折到楼下人家测量。

什么是马桶坑距?


不是专业人员对于什么是马桶坑距应该不是很清楚,马桶是大家都熟悉的,那马桶坑距呢?今天,小编要为大家介绍什么是马桶坑距?一起来学习下吧!

马桶坑距的定义

坑距指马桶的下水管中心距墙的距离,一般有300mm、350mm、400mm、450mm等。选择合适的马桶首先要选择合适的坑距。

在选用马桶时,如果准备装修贴瓷砖,一定要在贴瓷砖以后在去量测坑距,否则会出现马桶买回来,装不上的问题!

根据卫生间房型及结合个人喜好,马桶坑距是卫生间排水(马桶下水口)定位尺寸。马桶选择坑距300mm或400mm都是正常的。在实际操作中预留20mm,20mm是预留墙砖的距离。那么马桶下水口(直径110)的中心线到墙面的实际距离是320mm或420mm.。实际误差10mm正常,前提能正常安装。

以上是小编为大家介绍的马桶坑距的定义,相信大家看完这篇文章之后,对于马桶坑距也有所了解了。

家装套餐六大陷阱,够坑爹的


对许多消费者来说,对装修这一相对来说有些专业的活,还是存在许多盲点和误区,一些装修陷阱让业主不得不防了。下面香香小编为大家介绍家装套餐6大陷阱,别被套住了。

一、设计陷阱

可能一些业主都有这样的经历,当装饰公司负责接待的人员谈完后,还会叫来一位设计师“吃定心丸”,而设计师也会向业主保证“圆满完成任务”,而套餐就是省心省力的“一条龙服务”。

为了让业主放心,设计师还会专门从设计理念,装修风格,用材选料等方面逐项说明,让业主觉得他们的家装套餐的确是一顿美味,然而,当真正装修的时候,工地上却不见设计师的踪影,所以,不要偏听偏信设计师和接待人员的话,要理性消费,找到自己想要的。

二、价格陷阱

很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件,因为就看中其“便宜”。

其实,天上不会掉馅饼,只有错买,没有错卖,某些公司会以低价切入,而后在后期高额增项,所以,作为业主,不能单纯去比较各套餐的价格,而是要比较各套餐之间的价值,是不是这个套餐真的物有所值,包含了整个装修的全部或大部分内容。

三、主材陷阱

个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一,通常都是在消费者交过定金再去确定具体材料的时候,才发现几乎没有选择的余地,如果消费者提出更换材料,就需要另外加钱。

同时,还有一些公司自称主材标配某某大品牌的产品,或者夸大对主材的作用。业内人士指出,装修前要跟装修公司谈好、谈细,谈到哪怕每一个细节,甚至要在合同里签上凡是没有涉及的不得另外收费。

四、质量陷阱

无论是装修套餐模式和传统的家装修模式,都是由基础工程和主材两大部分组成的,所以,有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质,要么会安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本。

所以,业主在签订合同的时候,就得了解公司给消费者提供的基材品质,至于技工水平就得了解公司的品质,以及是否有一些可控制工程质量的技术手段。

五、赠品陷阱

免费升级、加价升级、免费赠送……家装公司会试图用很多的活动去吸引业主,而实际上,客户得到的往往只是一小部分或者原本就属于客户的一部分,只是在商家的营销手段下“被蒙了”。

六、免费陷阱

在竞争日趋激烈的装修市场,不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动,个别家装公司先报出较低的装修套餐,后辅之以免费设计承诺,让消费者交纳定金,之后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算,通常会高于消费者选定的套餐,此时,消费者反悔就无法要回定金。

还是那句老话:羊毛出在羊身上。不可能有免费的东西,即便是这方面免了,其他地方也得算进去,因为,目前市场上与装修成本相关的原材料价格、配饰材料价格、装修工人工资以及公司运营成本等几乎都处于上涨趋势,在这种情况下,降价几乎不可能。

拒绝被坑!揭秘居家装修八大潜规则


居家装修最怕遇上潜规则!潜规则具有以下特点,一是经营者钻法律空子,二是影响公平正义,三是规避法律责任,四是明显违背等价交换的原则,对消费者显失公平。装修潜规则具体到消费领域,更是五花八门,无奇不有,家装工程也不例外。

奇葩小编介绍现在的家装业内潜规则主要内容和表现形式如下:

潜规则之一:公司自拟“合同”

提醒业主,装修签订的合同一定要用正规的文本合同,由公司自拟的合同别轻信。在选择家装公司时,要看清对方的合法身份和资质资历,以便选择合适的家装公司为自己服务,避免一些家装游击队伍冒牌而造成自己的上当受骗。

潜规则之二:收费“拆分”

家装市场的“低价风”在今年比较盛行,“拆分”就是把一个项目内包含的各个“工序”单列出来,“升级”成为若干个“子项目”,然后据此进行“二次收费”。比如,“刷墙”的价格,本来就包含“铲墙皮、批腻子”,现在却单列出来收费。类似的把戏还有“贴瓷砖”等进行拆分,再进行二次收费,这种做法导致消费者最后实际的装修款,比当初广告宣传的最多能高出好几倍!

建议装修价格透明化,将每一项的单价都列出来,让你明明白白消费。

潜规则之三:“项目经理”负责制

一些装修公司接单后,往往会将一些工程在收取27%-35%的提点后再转包给“游击队”,所谓的“项目经理”是不在公司领取工资的,更谈不上“劳保”!很多城市的装修市场上占有一定比重的装修公司只是一间设计工作室而已,并没有施工资质,更谈不上有自己的施工队,一旦接到装修工程,就将工程发包出去,若出现层层转包的情况,施工队只有偷工减料,以次充好来降低成本,施工质量自然无法得到应有的保证。

潜规则之四:代购“材料”,暗取“回扣”

公司代购主材,貌似省心,暗地里,业主实际上已经吃了不少哑巴亏,省下的钱已经被他们内部消化掉了,业主讨不到真便宜。因此,建议半包,尽量不要全包,给自己留下更大的采购空间。

潜规则之五:故意“漏项”

公司在工程预算中主观故意漏报施工项目,以低价吸引业主,开工后即采用变更或增项手段来提高工程造价。例如,装饰公司在前期报价的时候,故意把水电改造、家具等大件都省略掉了,工人进场之后,一项又一项的装修项目出现了,这种“欲擒故纵”的价格把戏,确实让人头疼。业主不要轻信低报价装修,要逐一核对、查看好每一道工序,避免落入低价的陷阱。

潜规则之六:所谓“监理”

装修公司的内部监理属质检性质,同正规的家装监理有严格的区别:

1、工作范畴不同:内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修公司管辖,而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案,工程报价,施工工艺,检验材料,分期验收,竣工验收和保修监督等,监理公司是***的经济实体,不受装修公司的经济约束。

2、工作目标不同:装修公司的内部工程监理,目标是使业主认可已运作完的装修工程,收到全额装修费则万事大吉,不能站在业主的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。

所以,装修公司的内部监理不同于正规的监理企业,前者属于自己监理自己,多数老百姓是不认可的,是缺乏公正性的,也是缺乏说服力的。从规范装修装饰业的角度讲,装修公司的内部监理应称为“质检员”更为恰当。

潜规则之七:付款的不合理性

一般的装修合同约定首付60%,木工中间验收合格后再交纳35%,剩下的是完工后的尾款5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半后油漆施工前,你就已经向装饰公司交了95%左右的费用了,假如装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面来制约装饰公司了。所以,建议在签订合同的时候,能把首付款压到30%,中期(瓦、木基本结束)再交纳30%,余下的40%待竣工验收合格后再行支付,这样就可以变被动为主动了。

潜规则之八:防水仅仅保2年

根据《建筑装饰装修管理规定》,住宅室内装饰装修在正常使用条件下,最低保修期限为2年,对有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏期为5年。因此,对防水只保2年是违规的!

另外提醒:决算与预算最多禁超15%

在签订装修合同前一定要看仔细,新版的装修合同已明确规定,不得故意漏项,工程预算必须标明材料品种、品牌、材质(天然或者人工材料)及工艺说明。装修公司根据工程量的多少,最后结算可以与预算有一定的差距,但最多不能超过15%,超过这个限度,业主可以拒绝付款,业主在装修时更要当心,别被装修公司忽悠,增加许多不必要的项目,也别轻易在验收单上签字。



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