住房装修预算 做个精明业主

在装修之前,很多业主都会进行住房装修预算,对一个新的房子进行精打细算的,尽量节省成本。那要从哪些地方才能够进行住房装修预算呢?下面有小编来为大家讲解!

轻工辅料:基础装修的预算,一般由装修公司给出报价,根据房子面积80㎡建筑面积的两居室报价在1-2万之间,大的装修公司报价会更高。

水电改造:费用在3000元左右,水电水分多,价格无上限,就看业主怎么规划水路电路了

主材价格:主材有瓷砖(地板),油漆,木门(合金门),橱柜(烟机灶具),卫生间用品(卫浴),吊顶等等,其中瓷砖预算保守的说在8000左右(好的品牌无上限),油漆纯色的也在2000以上,木门及合金门以4个估算,至少也在6000以上,橱柜保守的15,000,卫浴4000,吊顶2000,还有灯具2000元,窗帘2000元,北方供暖散热片4000元,还有垭口,五金等等的费用,就不一一罗列。(主材选购价格浮动很大,自行参考)

家具:家具花费其实也挺高的,尤其是实木家具,如果选择板材家具会省钱,其中一般会有2个床,1-2个衣柜,电视柜,沙发,餐桌椅子,鞋柜,餐边柜等等。家具价格保守估算也得3万左右,根据实际购买为准。

家电:空调,洗衣机,电热水器,冰箱,电视,电脑,饮水机,等等,预算有多少,品牌行情等等,不是很好预估,只能说看业主的个人选择和经济实力了。

住房装修预算首先要懂,然后要细致,还需要合理的把控,简单装修还是精装修,还是豪华装修,在预算开始的时候就需要定下来,如果好的装修方案还会有“设计费”等等,预算我个人觉得是对有过装修经验的人来说的,初次装修的人,只能是在实际中摸索经验,整体费用只有记录好了,才知道具体多少。

要想做个精明的业主那就一定要懂得住房装修预算才行,把控住自己的住房装修预算,打造一个精致的家居。

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学习装修预算清单 做个聪明业主


装修清单成为了不少装修业主的一个最头痛事情,因为它关系着我们装修的质量和装修的时间与金钱,可是该如何制定一份合理的装修清单呢?面对装修公司的报价,业主要花多少钱来装修才比较合适呢?下面教大家学校装修预算清单。

家庭装修预算清单一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价
直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为20%左右。其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为2万元,综合系数为20%的话,则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要,假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。

家庭装修预算清单二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。

一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。

 家庭装修预算清单举例

装修预算是业主们最在在乎的部分,充分了解家庭装修预算清单,让我们都来做个聪明的业主,选择更省事和快捷的方法来了解自家房屋装修费用。
业主都希望能降低费用,装修出不错的效果,所以充分了解家庭装修预算清单是有必要的,让我们都来做个聪明的业主吧!

学会审核装修图纸 做个精明装修人


装修有哪些细节需要特别留意的呢?装修少不了设计图纸的,而审核图纸需要看清比例、尺寸等信息,谨防设计师和施工队钻小空子。下面香香小编教你如何学会审核装修图纸吧!

1、看清图纸的比例

现实很多情况中,很多消费者都只喜欢看效果图,但却往往忽视了施工图,但是,效果图上漂亮的造型,现场制作出来以后,却往往与设计图纸上相差甚远。其实检查一下原因,就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸,而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以,一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。

2、看清图纸的尺寸

另外,有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量,因此导致很多尺寸在设计时有遗漏,尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。

3、看选择材料是否清晰

大多数朋友常常关注于装潢公司的报价单,担心上当受骗,一项项地仔细检查,其实在设计图纸上也应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。

4、看制作工艺是否标注

最后,在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了一方面是便于施工,同时也能起到约束施工人员在施工过程中偷工减料的作用,保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。

以上就是香香小编为大家介绍审核装修图纸的相关信息,学会做个精明的装修人哦!

家装施工的防骗实用教程,做个精明人


对于普通业主来说,对装修不太了解,在装修过程中要学会一眼识破对方的伎俩。装修中有很多坑蒙拐骗的行为,业主要如何进行防骗呢?今天,香香小编为大家分享家装施工的防骗实用教程,一起来学校吧!

1、结构改造步步为营乱拆改建危害安全

房屋在装修时,根据设计的需要有时候可能会涉及到结构改造的问题,对于家居结构改造是会影响到安全问题的,所以,在结构改造过程中一定要小心谨慎,下面看看结构改造的存在的问题及建议。

主要问题:墙体乱拆改

非法拆改:承重墙、配重墙是严厉不允许拆除的,这会大大影响居住结构安全性,此外,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗,门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除,墙体中的钢筋不能动。

不合理拆改:有些可改可不改的轻体墙,改了也不会大大改善居住品质。这样的改动会大大增加装修费用,拆改墙体的成本,因墙体改动导致水电路改造的成本,都会随之增加。

防骗指南:千万别拆承重墙

承重墙体一定要不要拆改,可改可不改的轻体墙尽量别改。如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固,要确保加固是正确、有效的加固。

整改建议:聘请专业人士

如遇万不得已,在经过物业、开发商允许的前提下,请专业承重墙拆除单位实施拆除工作,保证安全。这样在结构拆改的时候,才能很好地避免出现猫腻和装修遗憾。

2、电路施工时刻盯紧防骗须从布线开始

众所周知,在装饰工程中,水电路改造是一个暴利区。而电路改造远远大于水路,当然有的施工量是合理的,而有的确实是施工方故弄玄虚,恶意的绕线坑害业主。这样一不小心就多花几千元的冤枉钱。

存在问题:电线绕线安装

灯路、空调线路应该走地面踢脚线。而施工方却偏要走顶面顶角线,大大拉长走线距离十几米。一个工程下来多绕几十米线路,就多挣几千元,它的利润80%左右;除了绕线以外,在电路施工上还可能会出现同一套居室房屋内所有改造线缆颜色不统一;或者配电控制混乱,照明、插座、空调等不同类型没有单独设置控制以及底盒质量太差,安装面板螺丝固定不牢固等。

防骗指南:记录用线情况

对施工队使用电线的情况进行记录,施工前须预估用线数量,验收时检查用线数量与预估量的差距是否严重,一般无故相差10米或以上,可能存在猫腻;此外,施工时户主要检查电气工程施工规范,相(火)线应统一,零线宜为蓝色线,地线必须为黄绿双色线。

整改建议:电路多检查

插座连接的保护接地线措施及相线与中性线的连接导线位置必须符合施工验收规范有关规定。插座使用的漏电开关动作应灵敏可靠。强弱电/开关插座安装位置要正确,注意检查通电情况。

3、水路改造防骗技巧做好打压确保安全

对于水路装修,业主们似乎一知半解,经常是直接交给施工方完成施工,最后收房的时候看一下水路是否顺畅就了事,其实水路改造是装修施工中经常出问题的地方,下面看看水路装修一般会存在哪些问题,该如何解决。

存在问题:不打压问题大

有些施工队、甚至装修公司,水路改造以没有打压试验设备为由,口头向业主胡乱承诺:买的水管怎么好,绝对不会有问题等等借口不做打压试验。结果使用后出现问题,就没办法追究施工方的责任了。

防骗指南:检查好打压数值

建筑装饰行业协会的《家居装饰装修工程质量规范》对试压的时间和压力大小有这样的规定:新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验。金属及其复合管试验压力0.6MPa,稳压10分钟,管内压力下降应不大于0.02MPa,无渗漏;塑料管试验压力0.8MPa,稳压20分钟,管内压力下降应不大于0.05MPa,无渗漏。

整改建议:修补后再打压

针对渗漏的地方,及时进行水管或者接头的更换,每次完成更换,都需要重新做一次打压试水,虽然这样比较费劲,但是对日后的水路使用十分有保障。

4、注意五金配件安装小部件也须多注意

有过装修经验的业主都知道五金配件是最费钱的,而且价格差异也很大,这样对于不懂行情的新业主们来说是最容易被忽悠的。那么对于五金配件,业主们该如何做了解呢?

存在问题:劣质材料蒙混过关

五金配件主要存在的问题有:外观、材料、阀芯及各配件、质保卡及产品识别标记、使用过程检查等方面。许多施工队会趁着户主对配件不了解,使用一些劣质的产品,以次充好。导致后期使用经常需要更换。

防骗指南:学会看做工

五金配件主要是要看其做工,了解材料,检查各配件是否齐全,有无产品质保卡及产品识别标记等。对于五金配件来说,实惠耐用是关键,外观其次考虑,有些包工为了多赚钱,会劝说业主购买昂贵的配件,这时,就要考虑自身是否需要或是否值得了。

整改建议:小配件多检查

首先,建议定期用清水或性质温和的清洁剂清洁产品表面,然后用柔软的毛巾抹干,为保持外观光洁明亮,切勿使用以盐或醋为基底的清洁剂。其次,要避免硬物划伤产品表面,切勿使用粗糙布料抹擦,建议使用卫浴专用保养抹布进行清洁。再者,切勿与有机溶液及腐蚀性化学物品接触以及在有上述物质的气体环境中使用以免被破坏表面镀层光洁度。切记卫浴五金一般适宜在装修工程全部竣工后安装,以免产品碰伤与腐蚀。

以上就是香香小编为您分享的家装施工防骗实用教程,希望对你有所帮助!

精明装修零遗憾 看清装修预算陷阱


新房买好之后,并不是要急着进行装修,而是要先做好装修预算,很多朋友对于装修预算都会忽略掉,如果你没有做好装修预算的话,那么就很容易被装修公司给“坑”了。下面,就让小编告诉大家如果避免装修中的猫腻吧!

Part1:材料陷阱勿忽视装修猫腻来细数

材料是装修中最能让装修公司出“猫腻”的地方,以下小编教一下大家如何“跳过”这些陷阱吧!

1、主材单价玩花样

主材料是装修中十分重要的部分,可以说是重中之重的基础。在主材料中,大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。

2、辅料巧立名目

不要以为辅料对于装修不重要,往往你一不留神,装修公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!对于业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章!比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。

3、材料模糊不清

业内人士对于这一整项都用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。对于这一项,只能提醒大家要留心注意了!

4、价格或是产品型号暂定

在些预算中,一些主材会被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,这个价格根本买不到合适的主材,于是预算方案会不断超支。小编提醒大家,对于主材一定要自己看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。

Part2:施工陷阱很重要坑爹装修别小觑

以为逃过预算陷阱就万事大吉了吗?还有另一个陷阱等着你“跳”进去!施工也是一个值得大家注意的!

1、报高人工价格

人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,但是很多装修公司却因大多客人不熟行情,把价格提高乱报一通,在你不知情的情况下也只能无奈接受!小编提醒大家,面对这样的状况,可以向多家装修公司咨询,了解价格!

2、拆分报

装修公司会通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况,可以先找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。

3、工程量上玩手脚

决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。

4、混淆单位

这个“猫腻”只要大家多加留意就能发现。装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。

5、故意漏数

故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩,所以对自己家的物料所需一定要格外留心,自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量,然后再核实预算书中的,就万无一失咯。

Part3:精明装修零遗憾避免猫腻有妙招

想要做个精明的装修人,避免装修公司和施工队的”坑钱“陷阱,小编为大家收罗了以下简单明了的方法供大家参考!

1、了解装修预算书

仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦,调查市场,了解所用材料的市场价格。

在决算时务必不要漏了工程量,有些装潢公司还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求增加付款。最后如果你发现问题较多时,可以要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧!

2、为家居装修定好位

对于装修预算,首先定好位,这样是最快能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部采用国产材料的话,一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于复杂装修,材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。

而豪华装修,材料选择上更是上升一个档次,在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。

3、装修预算分配比例

在预算中对不同项目做好比例分配,这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。

所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。

材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。

人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。

综上所述,做好装修预算是非常有必要的,所以大家在装修之前自己先做好装修预算,才能够避免给装修公司给坑了。

不得不看的住房装修预算表


住房装修预算是家居装修中不可忽视的一个步骤,预算做好了才不会浪费太多的金钱和时间,在购买装修材料时才会不盲目消费,完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用,保证您的最终装修造价不超支。下面香香小编为大家分享五大不得不看的住房装修预算表,一起来看下吧!

住房装修预算一

正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

住房装修预算二

有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

住房装修预算三

所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

住房装修预算四

水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。

其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

住房装修预算五

很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。

最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

以上就是香香小编为大家分享住房装修预算表,不想自己的装修资金超出的话。那么一定要先做好装修预算哦!

教你如何分清装修预算的重点 做精明装修人


装修前若能弄清楚不同屋型与个人喜好的居家风格,所因应不同的装修需求,以及花费概念,将有助于预算的掌控。特别是事前与设计师良好的沟通,与自身需求的明确表达,也可以减低装修过程中意料之外的预算追加。

一、按照房型选方案列重点做预算

依屋型的不同,装修的重点也不一,新屋重在机能需求的满足如收纳,老屋则以硬体翻新为要如水电管路等,小坪数空间则因空间小,量身定做的费用则少不了,明确知道装修时所需要的重点费,在预算的调配上较能灵活运用,审慎的思考家对你的定义,更能完成梦想中的居家风格。

1、预售屋先行变更省费用

预售屋虽然较无法如新屋有眼见为凭的真实感,但预售屋在装修上有着新屋所没有的优势,预售屋透过建商进行客户变更,可省下格局变更所花的水单管路移位费用,加上建材,设备都是新的,预算建议放在木作收纳上。

2、新成屋重在机能装修

新城屋装修想要省钱,在买屋时就要注意,建议尽量挑选格局与动线符合生活需求的空间固话,可以省去不必要的拆除与管线更动费用,除非建商所附的设备及建材很差,需要更换,不然预算重点还是放在机能型工程如木作收纳。

3、旧屋以安全性工程为主

旧屋则可分为10年以上与10年以下的屋型,10年以下旧屋可依实际状况评估装修需求,10年限以上的旧屋,则以居住安全性为重,水电与管线则要全部更新,这一项花费会比其他屋型来的多,在预算编列时应加重。

3、小坪米量身订做花费多

小坪数常是新婚家庭或单身男女的第一考量,小坪数由于空间竞赛,常有挑高或夹层情况,预算的花费大部多是在楼梯,夹层施作与收纳空间的规划与设计。

二、装修手法的考虑根据实际需求

装修的情况有许多种,预算当然是影响装修成果最重要的因素之一。依据不同的生活需求与预算配置,大致有几种装修手法可做参考。

1、以硬装和机能为主

要求品质却又碍于预算考量,可将预算花在硬体与机能的装修上,活动家具部分,可以日后慢慢添购。

2、依需求做取舍

若不想那么麻烦,装修时希望硬体与软体一并搞定,预算足够的情况,风格与机能性的兼顾,呈现的住家样貌较能符合理想,若预算实在差太多,可能必须在众多条件中作某些取舍与平衡。

3、家俱为主的装修

另一种则是以家俱选购为主的装修,若喜好的风格较为独特如美式、乡村或古典等,那么在预算分配时家具花费的比例较高,因为家俱才是空间风格的灵魂要角。

三、追加预算巧避免做精明装修人

室内装修是一大门学问,其环节之复杂,常让想装修的人战战兢兢地,深怕一不小心出错了,则要赔上往后的居住品质。尤其是在尚未施工前,好不容易凑出一笔装修费,要怎么用才能用在刀口上,又不会被设计师当冤大头,老是被追加装修预算呢?这里有四大守则给你参考。

1、清楚装修项目与价格表

设计公司追加预算超过10%,即有问题,有些设计师为了以低价吸引装修者,常会在报价时隐藏许多装修项目没有标明,等到签约开始施作了,隐藏、漏报的部分才会出现,此时工程已进行到一半,也只能任由追加,所以清楚装修项目及价格是避免追加的第一大原则。一半容易被隐藏及漏报的工程项目,老屋较常会遇到瓦斯管移位,抽水马达更新等价格漏报问题;此外,空调设备、卫浴与厨房设备的报价也常特意被遗漏、看报价时都要注意。

2、认清材质等级的差异

同样的材质也有等级分别,在质感上的呈现当然也就大不相同。选购材质时,一分钱一分货的概念绝对错不了,也许你印象中的大理石与设计师因应预算所帮你挑选的大理石并不相同,因此请确认最后使用材质,不要在装修后才提出修改,这么一来所浪费的金钱就太得不偿失了!若考量预算问题,设计师也会提出可替代的材质方案,不妨从中作一挑选。

3、明确表达需求

请于装修前作功课,方便与设计师沟通时,能够更明确地表达需求。千万别等到工程已进行的差不多时,才想到餐厅要作收纳。房间数不够等问题,多数设计师在与屋主沟通时,都会引导屋主思考自己的生活模式与生活习惯等,千万别不耐烦与设计师讨论,仔细的沟通与讨论将有助于工程进行的顺利与否,也不会多处一笔意外支出。

4、不随意变更设计

所有的决定请于装修工程进行前定案,当然,事前与设计师完善的沟通,距离打造梦想中的居家更加贴近,但请别三心两意、举棋不定,特别是工程进行后的变更所需的金钱上的浪费将会加倍的支出。

家居住房有哪些装修设计方法?家居住房装修要注意什么?


家居住房有哪些装修设计方法?家居住房装修要注意什么?房屋是我们都会选做居住的,很多朋友知道购买房屋完之后就会开始装修了,那么不同户型不同类型的房屋都有不一样的装修方法,为了让大家更好的了解认识,下面小编就来给大家介绍下家居住房有哪些装修设计方法?家居住房装修要注意什么?

住房装修设计方法

1、如果你需要做墙,请记住墙不能太薄,否则它不仅不坚固,而且防潮功能也不好。当然,如果房屋空间足够大,建议扩大范围,如果空间有限,适当加宽一般来说,加宽区域越大,防潮功能越好。

2、在选择建筑材料时,必须使用优质的产品,以便在恶劣的环境中抵抗住房的各种条件,变得更加稳定,更加防潮,并在地面翻新,铺路一层地板,如果一层的空间较高,那么地板应该适当地升高。一般来说,离地面的距离越大,防潮性越好。

3、用于地板装饰时,建议使用高质量的地砖。对于一些用户来说,它倾向于在卧室使用木地板,但由于一楼相对潮湿,很容易回潮,这导致木地板被腐蚀和腐烂,因此建议使用地砖来增强防水性能。

4、因为今天的大部分房屋都是商品房,顶部还有其他楼层,所以天花板不太可能被弄湿,但建议制作一层天花板,不仅要装饰,还要防潮。和其他窗户。建议采用开放式,可呼吸新鲜空气并发挥一定的防潮效果。

住房装修设计注意事项

1、房主要装修房子自然是要装修成为自己喜欢的样子,很多的房主对于装修风格都是很不了解的,而且自己没有注意,看到哪一种风格的设计都是很喜欢的。在这个时候建议房主将心中的所想要的装修样子告诉设计师,或者上网查找,确定自己最喜欢的风格,或者选择混搭。

2、房屋的面积是有大有小的,大面积的房屋的结构并非是一定都很合理的,如果说不合格的话,就可以让设计师来合理的设计,让空间更加的合理。如果说是小面积的房屋的话,巧妙地利用墙体或者是合理的布局,可以令室内的使用功能区间更多,满足使用。

3、房屋装修都是希望宽敞明亮的,对于小户型来讲也是可以做到宽敞明亮的,那么如何实现呢?专业设计师都是知道的,那即是利用人的视觉感,选择冷色调为装饰的主色调,比如说白颜色、灰颜色等等,这样就可以令整体空间的视觉效果更强,让空间更加的井然有序。

家居住房装修要怎么做?家居住房开工要做些什么?


家居住房装修要怎么做?家居住房开工要做些什么?住房装修设计是一项十分繁琐的事情,很多朋友对于住房装修都十分的陌生,不知道应该做些什么。一般来说家居装修开工之前需要哪些准备呢?为了让大家更好的认识了解,下面小编就来给大家介绍下家居住房装修要怎么做?家居住房开工要做些什么?

一、住房装修设计图片大全

1.为了让装修更顺利,大家在开工前都要做个整体规划,并且弄清楚新居装修所需要的材料,比如说弄清楚瓷砖、墙面漆、壁纸以及地板这些材料的需求。另外大家还需要了解好墙面的尺寸参数,这些尺寸对以后家具购买和摆放位置起到很大的作用。

2.大家在开工前要先确定风格,风格的选定可不是那么随意的,大家应根据房子的房型特点和家人喜好等方面来进行合理化的选择。如果您的房子面积比较大的话,那么在装饰风格的选择上可以随意一些;如果您的房子面积较小的话,建议您选择现代风格、北欧风格。

3.室内的空间有没有得到很好的利用是在做室内装饰设计的基本任务,既要在这有限的空间里展现出不同的新意,把室内装修的更漂亮,又不沉溺在过去形成的室内设计的漩涡里。高大的空间让人产生兴奋、激动的心情,低矮的空间让人备受沉闷和压抑。

二、室内装修设计的注意事项都有哪些

1.设计应从实际功能出发,即根据建筑或空间现有结构结合七功能来完成设计,还应该从全局出发,在做功能划分时,应该考略到后边的立面装饰效果和完工后的实景效果。进而进行合理的装修设计,是人觉得实用方便,人每天都要在自己的住宅里生活,活动,如果为了好看,而放弃实用家居,为了豪华而不顾方便,不是太亏待自己了吗?

2.客厅空间的宽敞化在客厅装修设计中,制造出宽敞明亮的视觉感是非常重要的一件事,无论是小户型还是大户型,都要让空间规划合理、层次分明,宽阔的房间会让人倍感舒适、心情欢愉。

3.材料的通用化材料通用化的意思是指家中的家具或饰品都适合家人所用。比如,客厅的地板不宜太滑,对老人和小孩会有一定的阻碍。或是茶几柜子等家具尖锐的转角,容易致小孩玩耍时受伤。这些都是要注意的地方。客厅空间优化这个是指客厅的布局应该合理规划、井然有序,要保证活动时顺畅的通行。无论是侧边通过式还是中间通过式,都应该确保进入客厅或者通过客厅的时候可以畅通无阻。

你家的住房装修“互联网+”了吗


你家的住房装修“互联网+”了吗作为伴随着互联网发展成长的一代,80后、90后早已习惯了在网上解决各种生活问题,家庭装修也不例外。随着80、90后逐渐成为买房主力军,互联网家装的庞大市场也呼之欲出。互联网家装市场经过两年多的初步发展,更透明、更便利、更具性价比的优势也逐渐得到了用户的认可,下面我们就跟着的小编来看看相关内容,希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助,助您有个舒适温馨的家。

近日,58同城装修频道发布了一份针对《你的住房装修互联网+了吗?》的用户调查,调查结果显示,互联网不仅能让“小白”业主们摇身变成半个装修专家,互联网家装的兴起更是让业主在装修方式的选择上呈现多元化的发展态势。

先“恶补”再装修互联网让业主成为半个专家

互联网信息的多样化和透明化,能够让业主在动工前对装修有一个初步的认知。在拿到钥匙、准备装修之前,在网上恶补装修知识让自己成为“半个专家”,已经成为了大部分业主的共识。58同城装修频道数据显示,83.64%的业主在装修之前会在网上查询相关资料。60.22%的用户会在选择装修渠道时通过网络对比互联网家装平台与散工(包工头)的性价比。

数据显示,在搜索装修攻略的过程中,业主们对网络上的各种装修信息有着不同程度的“偏爱”。47.58%的人认为装修风格的攻略比较有价值;54.77%的人认为如何挑选装修设计师或装修公司的工作最有用;46.84%认为如何拆分装修工程给包工队的攻略更有价值,可以直接用;41.14%的人认为在网上挑选五金家具和定制橱柜的攻略最有用;19.45%的人认为装修队施工、拆建攻略最有价值。

58同城装修专家表示,每个业主的家装需求不一样,对互联网家装知识的接受程度也不一样,对不同的互联网家装攻略的偏爱程度自然也就不同。而互联网信息的海量性,使他能够满足业主的不同需求,这也是业主们在装修时如此依赖互联网的原因之一。

与传统装修并存互联网家装受青睐

互联网家装经过几年的发展,建立了良好的用户基础,整合平台资源,解决用户痛点的初衷也得到越来越多用户的认可。58同城装修频道数据显示,目前完全选择传统装修方式来完成自家装修的用户只有25.9%。其余近七成半的用户在家装过程中或多或少会借助互联网来完成装修需求。

在对互联网家装的认识上,透明度高、便捷性强、性价比高,这三个互联网家装的最大优势已经得到了广大业主的肯定。对比传统装修,55.02%的业主认为互联网家装信息更透明,52.66%的业主认为互联网家装更便捷,57.5%的用户认为互联网家装性价比更高。

按照这个趋势发展下去,互联网对于家装行业的渗透将会更加深入。58同城装修专家分析表示,在今后一段时间内,家装市场仍旧是互联网家装与传统家装并存的局面,两者相互补充,互相融合,最终形成家装行业新态势。

互联网与传统相结合 家装方式多元化

随着互联网家装的发展,业主们在装修方式的选择上更加多元化。在58同城装修频道的统计数据中,26.27%的业主表示自己会找熟人承包,原因是图省事,毕竟装修是个极度耗费时间和精力的活,不少业主平时工作繁忙,与其把难得的假期耗费在装修上,还不如找一个靠谱的熟人全包,省时省力。6.69%的业主选择互联网家装平台包轻工辅料,原因是这样比较省钱。对于时间充裕但预算相对紧张的业主来说,这样的组合方式能够让他们花更少的钱将家打扮成理想的样子。

除此之外,37.17%的业主表示自己比较看重互联网资源,家装时会选择互联网家装平台大包;21.07%的业主表示自己更注重设计,加装时会选择拆分设计和装修,在网上找设计师,然后找包工头打包施工;8.8%的业主表示自己不怕麻烦,可以细化装修工程,选择包工头包轻工辅料,自己匹配资源,寻找各种施工方装修。

从业主对装修方案的选择中我们不难看出,大部分的业主会在装修时选择互联网平台进行大包或者将设计和装修进行拆分。在装修过程中,大包更加省事省力,而拆分设计和装修工程则能够让业主的选择更加自如。

温馨提醒:希望以上关于你家的住房装修“互联网+”了吗的全部内容,希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助,也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识,欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器,量房服务,同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容,敬请期待!

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