业主必知的五大家居装修敏感区

在家居装修中,很多业主会忽略家装中的一些禁区,好比承重墙、房间中的梁柱、卫生间或厨房的防水层等,这些禁区都是在装修过程中不能拆改和破坏的,否则会破坏建筑的整体性,给业户或邻居带来隐患。

TOP1:承重墙不能碰

装修中不能拆改承重墙,许多业户或装修人员都会知道,但什么样的墙才是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;而敲击起来有空声的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,业主在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。如果在装修中要拆改屋中的墙壁,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

TOP2:墙体钢筋、梁柱、配重墙不能碰

在房间内,墙体中的钢筋和房间中的梁柱,它们能启到支撑作用。如果在埋设管线时将钢筋或梁柱破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动,那是阳台边的矮墙,这段墙叫配重墙,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

TOP3:房间“三防”、“五防”设施不能碰

而对于房间内原有的门窗,像一些“三防”或“五防”的户门、钢窗等设施,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,相对就降低安全系数。与此同时,不要轻易破坏了房屋内的防水层,在厨房和卫生间的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下住户就会变成水帘洞。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,在24小时后不渗漏方算合格。

TOP4:房屋管道、煤气修改须谨慎

在修改房屋内的煤气、下水等管道时,一定要请专业施工人员进行,因为这些管道直接影响到住户或该栋楼的整个管道,如果修改不慎,造成管道堵塞或泄露现象,很可能管道漏水、泄气,所以在装修时,装饰公司的工作人员不能轻易代劳。

TOP5:装修材料须环保

此外,在家装的时候,也不要使用一些有污染、过重等材料。像一些有污染性的材料会产生对人体有害的化学物质,尽量选择天然材料,同时,在装修后要注意打开门窗通风。然而,对于一些过重的材料,像一些厚度超过1厘米的天然石材,家庭装修中都不准使用。这些都是业主在装修中须慎重的地方,在与装饰公司商定设计方案时,一定要在这方面多留点神,以免给自己和邻居带来危险。

相关知识

家居装修中的9大敏感区 一定不要随便动!


所谓敏感区就是会引起人们重视的地方,很对人不知道在家改迁中有些地方是不能拆迁的。在不了解其中构造而擅自拆改的话,不但会影响房子的整体美观度,还会给自家或者邻居带来一定的安全隐患。那这些“禁区”或“敏感区”具体指哪些地方呢?

许多业主可能不知道,在装修中其实房子有很多部位是不能动的,这些地方也即我们平时所说的装修“禁区”或“敏感区”。在不了解其中构造而擅自拆改的话,不但会影响房子的整体美观度,还会给自家或者邻居带来一定的安全隐患。那这些“禁区”或“敏感区”具体指哪些地方呢?

家装拆改1、承重墙

装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。

家装拆改2、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

家装拆改3、房间中的梁柱

这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

家装拆改4、阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

家装拆改5、“三防”或“五防”的户门

这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

家装拆改6、卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

家装拆改7、卫生间的蹲便器

有的老房子还采用的旧式的蹲便器,如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。

家装拆改8、暖气和煤气管道

安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。

家装拆改9、原有的钢窗

有些住户因为原有的钢窗不好看,就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材,或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落,在高层建筑上尤其如此。

上文就是小编跟大家分享的关于家装拆改中绝对不能碰的9大敏感禁区上的文章,相信大家读完之后都知道了哪些地方时不能触碰了呢,哪些地方是不能拆改的了,最后希望小编的文章对大家帮助哦。

家装拆改工程九大敏感区 万万不可碰触


在家居装修时,拆改是比较常见的一项工程,通过拆改可以室内的格局更加符合家人的生活习惯,并且还能使室内装修更加的美观好看。但在家装拆改时,不是任何地方都可拆改的,有些地方千万不可触碰,而我们比较熟悉的是承重墙不可拆改,其实,在家装时要注意的拆改敏感区不止这一条,还有其它的敏感区。总之,家装拆改工程九大敏感区,万万不可碰触,以免给自己的家庭和邻里带来安全隐患。

在家装时,不少人为了追求室内格局的美观,在装修时会对室内格局进行拆改。拆改虽然是再所难免的工程,但有些敏感区是不可天碰触的。一旦触犯,所带来的后果可能会威胁到整个家庭的安全,所以,家装拆改进行之前,一定要先弄清楚其敏感区。在此,本文为大家整理了家装拆改九大敏感区,希望能引起朋友们的注意。

1、承重墙

承重墙不能随便拆改,这个许多人都知道。那么到底哪些墙是承重墙呢?若是建筑是“砖混“结构,那么预制板墙则不能拆也不能改。从墙体厚度上也能判断出哪些是承重墙,承重墙的墙体厚度一般都在24cm以上。通过敲击墙壁听声也能辨别承重墙,发出沉闷声响的就是承重墙,内有空声的一般就是非承重墙了。承重墙既不能随便拆,也不能随便改,开窗、打洞等都是不允许的,这样都会破坏其受力结构。

2、墙体中的钢筋

墙体中的钢筋也是不能随便拆改的,它就相当于人体内的骨头。拆改钢筋就像破坏骨骼,使得墙体的承受力下降。在遭遇地震时,没有钢筋的墙体会比较容易被震裂、倒塌,为了自家的安全考虑还是不要去碰里面的钢筋为好。

3、房间中的梁柱

梁柱也是用来支撑楼板的,拆掉了梁柱,上层楼板失去支撑就会掉下来,这绝不是危言耸听,所以梁柱一定不能动。

4、阳台边的矮墙

一般阳台都是用墙和门窗隔出来的单独空间,悬挂于整个房间外。阳台的门窗可以改造,但是那堵矮墙绝不可以拆。这堵墙是阳台的配重墙,阳台之所以能悬挂在空中都是因为有这堵墙支撑着。一旦拆了这堵墙,阳台的承重能力就会下降,阳台就会断裂下坠。

5、“三防”或“五防”的户门

一般买来的新房都是带有入户门的,这扇门的门框是已经嵌入墙体的,要是拆除门框,那么自然要破坏墙体,这样会影响门框的再安装,降低入户门的安全系数。

6、卫生间和厨房的防水层

拆改时尽量不要破坏厨卫的原有防水层,重装时只要在原有基础上加上薄薄一层的防水涂料即可。若是严重破坏防水层,就意味着厨卫防水必须重做,否则就会成为一个大漏斗。

7、卫生间的蹲便器

老式房子的卫生间配的都是蹲便器,按照现在的装修习惯肯定是要改成坐便的。但是小编想奉劝大家好好想想,因为蹲便器是前下水,而坐便器是后下水,在改的时候很费事,还不一定能改好。要是没安装好的话,不是向楼下渗水就是马桶不能正常下水。

8、暖气和煤气管道

燃气的管道若是想要拆改需要让燃气公司的专业施工人员来操作。装饰公司是没有资格改动燃气管道的,而且在装修时还要确保不影响各种表计的读数。暖气是北方供暖的重要设备,随便改动的话容易引起管道漏水。

9、原有的钢窗

在买来的商品房中,窗子一般都是配好的,基本都是钢窗。但是有些业主比较追求美观性,就让装饰公司将钢窗卸下来换上铝合金窗了。但小编提醒一点,有些装饰公司擅长偷梁换柱、以次充好,结果换的铝合金窗不好,甚至可能会出现脱落的现象。

那些装修不能不注意的敏感区!不看别后悔!


装修是个大工程,一定要好好注意了。下面,小编为大家讲讲那些装修不能不注意的敏感区!不看别后悔!

1.卫生间渗漏。严防死守注意边角很多家庭在装修中,都要把原来的卫生间墙地砖打掉,铺设新的瓷砖。这样做的结果,就是需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如果防水工程出现了质量问题,轻则水渍会洇到隔壁房间,重则会渗漏到楼下,给您家和邻里造成严重的损失破坏了整体。目前用于卫生间防水的装修材料有很多种,基本上防水效果都不错。但您要注意具体的施工细节。

2.卫生间地面先做找平。如果您要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

3.接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。您在施工中,一定要督促工人处理好这些边边角角的地方,所有防水涂料一定要涂抹“到位”。

4.墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

5.防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后,将卫生间的所有下水堵住,并在门口砌一道25厘米高的“坎”,然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后,您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验,是保证卫生间防水工程质量的关键,您一定要做。

6.保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等,都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。

7.木材变形。保持含水率稳定最重要目前,很多家庭都在装修中大量使用了木制品,如窗帘盒、暖气罩、固定家具、木线和门窗套等。但是一旦居室中温、湿度变化较大,有些木制品就会出现开裂、翘曲和变形等问题。

8.为了让木材的含水率保持稳定,您在装修中应该注意:多使用人造板材与实木材料相比,各种人造板材的纹理性能要稳定得多。由于实木材料都有纹理,所以在温度、湿度变化较大的时候,必然会出现开裂、翘曲和变形的现象。而人造板是将木材分解成木片或木浆,再重新制作板材。因为打破了木材原有的物理结构,所以在温、湿度变化较大的时候,人造板的“形变”要比实木小得多。

9.在家庭装修中,木做质量的关键在于施工,尤其是细节的处理上:

①在所有木制品在安装后,要马上涂刷一遍油漆。这层被称为“罩面漆”的油漆,不仅可以保护木制品,而且还能起到隔绝水分,保持木材正常含水率的作用;

②粘结剂中不能搀水。目前在家庭装修中,一般都使用白乳胶作木制品接缝的粘结剂。有些工人为了偷工减料,在白乳胶中兑水。这样做不仅降低了粘结剂的强度,而且木制品吸收了水分后,很容易出现质量问题;

③所有木材要放置几天。您在把装修用的木材买回家后,最好在装修现场放置几天再使用。这样做的目的,是让木材的含水率接近新居的水平。

购买材料要当心当您购买装修用的木材时,仅凭眼观、手摸是无法确定木材的含水率的。所以有人感叹:如果只凭外观检查,木材的含水率可谓“神仙难辨”。其实有些小窍门,可以帮助您确定木材的含水率是否合格。

一般干燥好的木料特征明显,重量明显减轻,手感不凉,敲打声脆,推刨时“哗哗”作响,刨花发热,刨面光。而含水率高的木料其材体较重,手感冰凉,推刨声时不脆,甚至刨花出水。这类木料就不能用。

五大家居空间的禁忌色,别乱配色


每个人都有自己钟爱的颜色,在家居装修的主色调上,每个人也都会有不同的选择。但是,装修除了体现个人喜好之外,还要考虑美观、健康等问题。有一些颜色是绝对不能大面积运用在某些空间的,这些知识,作为准业主的你知道吗?下面我们一起来学习哪些颜色在家居空间装饰中是禁忌。

1.客厅不配红色

中国人认为红色是吉祥色,同时红色还具有热情、奔放的含义,充满燃烧的力量。但客厅内红色过多会让眼睛负担过重,产生头晕目眩的感觉。

即使偏爱,也不能长时间让房间处于红色的主调下。建议在软装饰,例如窗帘、床品,靠包上运用红色,而用淡淡的米色或清新的白色搭配,这样不仅能使人神清气爽,也能突出红色。

2.卧室不配橙色

橙色,是生气勃勃、充满活力的颜色,然而它却不能用于卧室,因为其不利于睡眠。但是,如果将橙色用在客厅,则会营造欢快的气氛。

同时,橙色有诱发食欲的作用,所以也是装点餐厅的理想色彩。将橙色和巧克力色或米黄色搭配在一起也很舒服,追求时尚的业主可以大胆尝试这种巧妙的色彩组合。

3.餐厅不配蓝色

传统的蓝色常常成为现代装饰设计中的重要颜色,蓝色还具有调节神经、镇静安神的作用。虽然,蓝色清新淡雅,与各种水果相配也很养眼,但却不宜用在餐厅或是厨房等地方。蓝色的餐桌或餐垫上的食物,总是不如暖色环境看着有食欲;同时不要在餐厅内装白炽灯或蓝色的情调灯,实验证明,蓝色灯光会让食物看起来不诱人。

但是,蓝色作为卫浴间的装饰,却能强化神秘感与隐私感,不妨一试。

4.餐厅和儿童房不配咖色

咖啡色属于中性暖色色调,它优雅、朴素,庄重而不失雅致。它摈弃了黄金色调的俗气,又或是象牙白的单调和平庸。

然而,咖啡色本身是一种比较含蓄的颜色,它会使餐厅沉闷,影响进餐质量;也不宜用在儿童房间内,暗沉的颜色会使孩子性格内向;还要切记,咖啡色不适宜搭配黑色。为了避免沉闷,可以用白色、灰色或米色等作为咖啡色的填补色,用于客厅,使咖啡色发挥出属于它的光彩。

5.不要在书房用黄色

黄色系正在趋向流行,水果黄带着温柔的特性;牛油黄散发着原动力,金黄色给人以温暖感。黄色还对健康者具有稳定情绪、增进食欲的作用。但是长时间接触高纯度黄色,会让人有一种慵懒的感觉,所以不宜多用。

建议在客室与餐厅适量点缀一些黄色的装饰就可以了,黄色最不适宜用在书房,它会减慢思考的速度。

以上这5种颜色是不适合出现家居空间的,所以在色彩搭配上一定不能随意,也不能完全根据自己的喜欢来哦!

家装主体拆改中不可碰的九大敏感区 装修之前一定要看


现在大部分人买的房子都是毛坯房,这种房子是一手房,没有经过装修,所以,业主可以按照自己的喜好来装修。一般情况下,不少人在买到房子后都会对内部结构进行拆除,把自己不喜欢的地方拆掉,以使房屋的内部结构更加适合自己的生活习惯和审美需求。但家装拆改不是想拆哪里就拆哪里,其中有九大敏感区是万万动不得的,否则房子的安全性就会受到威胁。下面,我们就一起来了解下不能拆改的九大敏感区吧。

想要拥有一个舒适的家,在装修的时候就要按照自己所喜欢的风格来装修。不少人在买到房子后,都会先进行拆改工程。通过拆改可以把不喜欢的地方拆掉重新装修,但拆改工程隐患比较大,有些地方是千万不能拆改的,否则房子的安全性就会受到影响。总之,家装主体拆改中不可碰的九大敏感区,具体来看下文的介绍吧。

1、为何剪力墙不可以随意改变?

举凡柱、樑、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分,如果随意更动都会造成房屋的结构变化,其结果将会相当严重。如果非更动不可,那么需要由专业的结构技师事先坚定,至于鉴定费用一般而言是由业主承担。

2、隔间墙可以随意改动吗?

有些做不好的隔间墙,比如砖墙有裂缝的经由界定之后都可以拆除,另外轻隔间墙也可拆除。

3、天花板拆除时候要注意什么?

天花板拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。

4、大门要先拆还是后拆?

原则上是最后拆,但如果是两片式的门,可先把木门,或是先把非密闭型的门拆除,此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。

5、原有的管线可以更动吗?

原则上可以,但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分,以不影响排水的情况下处理,或是不影响总开关的供电位置。

6、拆除时在水电方面应该注意什么?

第一要注意断水的问题,水可分为一般的家用水及消防用水,在断水时消防用水不能随便切断,必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调,尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电,以利公敌进行工作。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置,拆除时务必小心,并且记得要恢复原状。

7、垃圾清除方式有什么需要注意的地方?

主要有装袋与散装两种方式。特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋式要注意安全,严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响,散装垃圾则要做好捆绑的动作。

8、和大楼其他住户互动上要注意什么?

大楼有所谓的管理委员会,记得要签署施工切结书,载明施工时间、清洁费用、人员进出管制、相关要求保护措施。左右邻居则要先做拜访,让对方了解施工有可能造成的困扰与不便,减少后续的滋扰。而施工前的保证金可由业主从工程款中代垫或者设计师与业主舒芳芳协调分担。

9、拆除时的防护措施有哪些?

排水系统要先做好保护,比如厕所、阳台的排水管,以免施工时造成堵塞。拆除窗户时在外围要拉起警戒线或请专人勘查维护现场,以免人车毁损。

相关推荐
最新更新