收房验房是一件细致的活，我们不仅需要检查整体的地面、墙体、水电，很多小细节也需要我们去一一检查。如果在验房时发现任何问题，都要写在验房单上，然后跟开发商沟通解决，避免对入住造成影响。那么在验房时我们需要注意哪些小细节呢？和小编一起来看下文吧。
1、检查门窗表面
检查看下门窗及玻璃是否在安装时出现开焊、断裂等问题，表面有无划痕，检查是否有安装歪斜的情况，门窗关闭时有无出现关闭不严、漏风等情况。
2、检查五金配件
其次要检查一下塑钢门窗的五金配件是否齐全完好，安装的位置是否正确无误，可以来回开关测试门窗看是否灵活正常，检查五金配件是否有生锈的。
3、检查安装问题
门窗框要牢固地与墙体连接，固定片的螺钉间距要保证不能大于60cm，玻璃安装不能有松动，单层玻璃不可直接接触型材。
4、检查密封条
塑钢门窗同样具有热胀冷缩的特性，其伸缩值可多达1cm以上，因此在安装的时候与墙体界面间的密封一般都是采用弹性密封条，有一点需要注意的是，不能使用水泥砂浆嵌缝，另外要确保窗框和窗扇之间结合的要紧密。
5、检查门窗内部是否加钢
在收房时可以用吸铁石来检查塑钢门窗内部是否加钢，推拉门窗下部有无防撞块，防撞块长度是否够等问题。
6、检查是否为安全玻璃
在进行窗户玻璃检查的时候要看下是否采用的是安全玻璃，主要看看玻璃上是否有3C标识，要知道有些地方是一定要使用安全玻璃的，如果是7楼以及以上楼层外开的窗户就一定要安装安全玻璃了，还有如果面积大于1.5㎡的玻璃一定得使用安全玻璃，另外阳台护栏玻璃也注意一定要使用安全玻璃，这些直接关系着入住安全问题，更不能大意了。
7、检查误差值
在收房时要注意检查一下塑钢门窗安装的误差是否符合标准，要保证窗框横平竖直、高低一致，通常对角线长度在2m以内，误差要小于3mm；对角线长度大于2m的话，误差得小于5mm。窗高在2m以内，垂直度误差要小于2mm；窗高大于2m的话，误差则要小于3mm。
8、 检查渗水情况
收房时对塑钢门窗的检查一定不能忽视渗水这项，要注意检查一下的门窗窗框是否有渗水情况，避免影响日后的生活方便。
看完收房时不可不注意的8个小细节的全部介绍，相信您对于收房验房的细节也有了一定的了解。验房是非常有必要的事情，只有将房子彻彻底底的检验一次之后，还能够安心入住，避免再和开发商发生纠纷。希望这篇文章能给你收房验房带来帮助。
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不可不知的九大收房验房项目
随着经济水平的提高，买房的人也越来越多。很多人买完房就着急拿钥匙，其实收房验房才是买完房的第一步。收房验房是非常重要的步骤，有些开发商会偷工减料，导致房子其实有很多的漏洞。如果我们没有仔细验房或者并不太了解收房验房的项目的话很可能会忽略某些隐患，等我们入住之后再发现就已经晚了。所以了解验房收房的具体项目才能保障自己的利益。那么接下来小编就来向大家介绍一下收房验房的9大项目。
收房验房是一项非常重要的工作，有些开发商会偷工减料，导致房子其实有很多的漏洞。买完房不要着急拿钥匙装修，仔细完成这九项工作才能住进自己满意的房子。而且在收房验房时发现任何的问题都要写在验房表上，然后再和开发商进行沟通，避免入住后一些不必要的麻烦。那验房的九大项目到底是什么呢？让我们一起来看看吧。
收房验房的9大项目介绍：
1、看墙壁
仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹、空鼓、污渍和面层剥落，门窗、阳台等部位是否有开裂，是房屋和阳台连接处是否有裂缝。
2、看顶棚
检查顶棚是否有裂缝，抹灰是否有脱皮、裂缝、霉点等问题。
3、查渗水
主要分为外墙、屋顶渗水和厨房卫生间墙体、顶面渗水。外墙、屋顶渗水好是在房子交付前，下大雨后的第二天前往查看，这时候墙壁如果有问题，会一目了然。厨房卫生间墙体、顶面渗水，可以查看相关部位是否有水渍、裂痕，粉刷是否有起皮现象。
4、查地面
楼地面面层与基层黏结是否牢固，有无空鼓；整体面层是否平整，有无裂缝、脱皮、起沙的现象；卫生间、阳台地面应低于相临地面至少2厘米，不应有积水，倒泛水和渗漏情况。
5、测
室内净高加上20厘米左右的楼板即面层厚度，也等于房屋。消费者可在每间室内四角及的五个点测量房屋看其是否符合合同约定。
6、试门窗
首先看户门的品牌、材质、功能与开发商的承诺是否相符，注意其周边密闭性是否好，如果门框间缝隙较大，应该要求调整，试试锁头是否好用；看门开启是否自如，有无噪音，关闭严不严；猫眼是否清晰，门铃是否正常，电子防盗和对讲系统是否正常，单元门能否受控打开。
7、上下水
上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度。每个地漏都应做通水实验，可用盆或桶装满水往里倒，看是否畅通。
8、验防水
这里专指厨卫的防水。具体方法是：用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在厨房、卫生间蓄一些水（约1～2厘米高），24 后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否渗漏。
9、查电路
漏电保护安全可靠，电器插座安装平整、牢固，电源已接通正常；关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路；距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。
看完了不可不知的九大收房验房项目的全部内容，相信您对收房验房需要检查的具体内容有了一定的了解。千万不要小看验房这项工作，如果验房时没有检查出一些漏洞，很可能会影响入住体验而且还会和开发商产生纠纷，为了能有一个完美的房子，还是仔细验房吧。
家庭装修不可不防的6个细节
家庭装修安全是所有人都在注意的东西，可是家装安全的注意事项到底有多少呢?今日就为您介绍加装安全需要注意的几点。
一、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。
二、进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。
三、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。
四、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。
五、在居室装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积，费用也花费较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。
六、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水;如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
收房时塑钢门窗验收要点 八个细节不可忽视
在拿到新房钥匙后，接下来的工作不是装修，更不是搬家入住，而是对新房进行验收。在新房收房时，塑钢门窗都是安装完毕的，即使到后期的装修，一般也不会再更换，所以，在收房时塑钢门窗的验收工作一定要做好。没发现问题就罢，一旦发现问题，可及时的与开发商进行协商解决，以免影响到日后的装修居住。那么，收房时塑钢门窗验收要点是什么？八个细节不可忽视，一起来看下文的介绍吧。
在新房收房时，塑钢门窗都是已经安装好的，而在新房时，大部分家庭都不会再更换塑钢门窗，所以，收房时一定要做好对塑钢门窗的验收工作，这关系到日后的居住舒适度。在验收塑钢门窗时，一旦发现问题，可及时和开放商协商维修。那么，收房时塑钢门窗验收要点是什么？下面，一起来看下文的介绍吧。
收房时塑钢门窗要检查些什么：
1、表面检查
检查看下门窗以及玻璃是否在安装时出现开焊、断裂现象，表面是否有划痕，看下是否有安装歪斜的情况，门窗关闭时是否有关闭不严、漏风等情况。
2、五金配件检查
在收房时要检查一下塑钢门窗的五金配件是否齐全，安装的位置是否正确，可以开关一下门窗看是否灵活正常，检查一下五金配件是否有生锈的情况。
3、安装问题检查
门窗框与墙体连接要牢固，固定片的螺钉间距不能大于60cm，玻璃安装不能出现松动现象，单层玻璃不得直接接触型材。
4、密封条检查
塑钢门窗具有热胀冷缩的特性，其伸缩值可达到1cm以上，因此在安装的时候与墙体界面间的密封一般采用的是弹性密封条，要注意的是，一定不能使用水泥砂浆嵌缝，另外要确保窗框和窗扇之间结合紧密。
5、门窗内部是否加钢
在收房时可以用吸铁石来检查一下塑钢门窗内部是否加钢，推拉门窗下部是否有防撞块，防撞块是否过短等问题。
6、安全玻璃
在进行窗户玻璃检查的时候要注意看下是否采用的是安全玻璃，要检查一下看玻璃上是否有3C标识，要注意一下，有些地方是一定要使用安全玻璃的，如果是7楼以及以上楼层外开的窗户一定要安装安全玻璃，如果面积大于1.5㎡的玻璃一定要使用安全玻璃，阳台护栏玻璃也注意一定要使用安全玻璃，这些因为关系着入住安全问题，一定不要大意。
7、误差值
在收房时要注意检查一下塑钢门窗安装的误差是否超标，要确保窗框横平竖直、高低一致，一般情况下，对角线长度在2m以内，误差应小于3mm；对角线长度大于2m时，误差应小于5mm。窗高2m以内，垂直度误差应小于2mm；窗高大于2m时，误差应小于3mm。
8、 渗水情况检查
收房时对塑钢门窗的检查一定不能忽视渗水问题，要注意检查一下的门窗窗框是否有渗水情况，避免影响日后的正常生活。
装修经验 不可不知的憾事
经过长达两个多月的紧张施工，我家的新房终于装修好了。伴随着即将入住的喜悦，其中一些不完美的地方也慢慢地显现出来。
在装修前，我们顾及到房子的面积小了点，考虑到今后收藏的需要，应该多做一些橱柜，这样家里不常用的东西都可以藏进柜子里，那客厅和卧室就会显得宽敞整洁一些。可事物往往是双方面的，顾得了这头，却忽略了完工后的效果。等所有的木工活都做好，我们才发觉主卧的柜子的确做得太多了一些，因为房间本来就只11平方米，窗口旁边直接做了一排“l形”顶天立地的柜子，所以人一站在窗口，就感觉突兀了一点。最好的设计应该是靠窗的那一竖排做成空的扇形的搁架。这样既可利用空间，又不至于感到很压抑。
我们在买台面板的时候，只考虑到大理石有放射性，对人身体有害，所以坚决地拒绝了大理石，选择防火密度板作为我家厨房的台面板，又考虑到白颜色不易清洗干净，又选了一种深灰色。但却忘了我们的橱柜门选的是深蓝色，这样两种深颜色放在一起，显然有撞车之嫌，一进厨房，总体看上去显得暗沉沉的，没有了对比的亮度感。
更为遗憾的是，我们为了图省事省钱，在油漆工的百般游说下，心甘情愿地把钱交给了油漆工，让他包工包料。在此之前，我们老听说有人家在做油漆时，材料被油漆工整桶整桶地拿了去，虽然将信将疑，但还是长了个心眼。此次，我们特地要求油漆工买好材料后先给我们过目，特别是生产日期、商标还有油漆成分，在确认无误后，才开始施工。谁知做到最后几天，我们发觉完整的没用过的一组地板漆没有了，问油漆工，支支吾吾，说不清楚，一会儿他说从其他地方拿了同一牌子的半组地板漆，一会儿他说他也不知道怎么回事。总之，结局是查无证据。
不经历装修不知道有多辛苦，经历过装修才知道遗憾照样很多，但愿下次装修时能汲取经验和教训。
关键词：装修橱柜油漆
不可不知的装修小常识
一、全包装修方式
全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式，但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司提供一条龙服务的形式，现在都被很多装修户所接受。它的好处是业主省心省力，也能通过交付给装修公司装修从而拿到较为质美价廉的材料。而不足之处就是目前装修市场尚不完善，装修公司参差不齐，业主容易上当受骗。
二、半包装修方式
半包是业主自备装修所需的主要材料，如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购，如水泥、石灰、砂等。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购，装修主材品种不多的情况。半包装修的好处是业主可以自主采购自己喜欢的材料，可有效的预防滥竽充数的装修公司。而遗憾的是因为本身业主不是精通装修这块，因此在新房装修完成后务必要验收，以免材料被掉包。
三、清包装修方式
清包即包工不包料，也就是装修用的材料全部都由装修户自己负责，装修公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装修比较精通，且户主有时间、有能力采购材料，装修工程比较简单，所需的料不是很多等情况。清包装修的优点最直观的是省钱。而相应的业主因为自主全程采购材料，时间和精力上的耗费自然无法避免。另外，这种装修方式很容易出现耽误工期的问题，因为装修公司不负责采购材料，而与业主出现时间差。
四、平米包的方式
平米包装修是指新房以每平方米进行装修报价的新报价方式。它的优点是一套房子按每平方米报价一般比传统的组合报价总价要低。此外，业主可以根据报价从中搭配，在报价上避免了低开高走的潜规则。但是平米包的装修方式是按平方米报价对有些主材的限定，装修选择余地小，很难装修出个性来。
装修方式多种多样，业主可以通过结合自己对装修这块的专业知识的浅薄和个人精力来决定选择哪种装修方式。选择一个适合自己的优质的装修方式可以让自己在入住新房时，不仅省心省力，还能令全家人在新房开始一段崭新愉悦的生活。
馅饼还是陷阱？装修不可不防的四个大坑。
新居装修前必不可少和最重要的工作就是找装修公司商定装修安排，若施工前没把图表规划预算等事宜处理好，后续装修真真是后患无穷、烦不胜扰。那么在和家装公司过招时都要注意哪些耗钱、耗时、又耗力的大坑呢?且看编辑为您一一列来。
免费设计图暗藏玄机
关键词：免费变相收费
后顾问题：返工难度大增加收费
现象
不少家装公司用免费设计图作为招揽手段，那些被说得美得绝无仅有、为您量身定做的效果图或者马上就让您陷进了装修的冲动中，幻想将自家装修成效果图的样子。但免费设计图有时就是装修公司给业主挖的一个大坑，其实际的效果常不伦不类，还往往要为此付出高昂的装修费。
陷阱
家装公司先报出较低的装修套餐，后辅之以免费设计承诺，让消费者交纳定金，之后，装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算，通常会是高于消费者选定套餐的昂贵施工费，此时，消费者反悔就无法要回定金。
拆招
1、不找分包公司。这里分包指的是部分装修公司将施工和设计业务分包的情况，在这种情况下，一旦出现问题，业主还要协调施工方和设计方等各种问题，且不排除双方扯皮条的可能，因此要求装修公司不分包。
2、装修前和设计师充分沟通。有些不正规的小装修公司，可能会在装修过程中加其他项目，让业主加费用，这种情况，就是业主在装修前，没有和设计师充分沟通好。前期把问题都解决完，就不会出现这种情况了。
3、设计图与施工图相结合。业主在看过设计效果图之后，一定要再索要施工图，并详细问清楚施工过程，以便日后监工心里有数。
点评:羊毛出在羊身上，不可能有免费的东西，即便是这方面免了，其他地方也得算进去，因为，目前市场上与装修成本相关的原材料价格、配饰材料价格、装修工人工资以及公司运营成本等几乎都处于上涨趋势，在这种情况下，降价几乎不可能。
套餐装修费大有猫腻
关键词：拆项瞒报
后顾问题：增加收费经济损失较大
现象
套餐装修的计算方式是以住宅建筑面积乘以套餐价格，以㎡为计价单位的家庭装修消费模式让业主更省心省事而且能节约近1/3的装修时间，但这些套餐项目看着便宜，实则也是布有陷阱。
陷阱
装修套餐通常只报个别项目，一些必须要装修的流程却故意不报，施工过程中再提出价钱;另一方面，套餐装修项目常有着严格数量限制，超出标配项目外就要收高价，让人防不胜防。
拆招
1、套餐装修一般不包含个性化设计(如墙体拆改)、隐蔽工程(如水电改造)、标配外项目(如开关面板)，选择套餐时先询问清楚，因为合同通常没有明确未装修的套餐项目该如何退款，潜在的规则更是对于未享受的装修项目家装公司不予退费。
2、套餐报价单尤其注意增拆项目费用。不包含在套餐中而业主需要的增项、拆项、漏项都要特别注意，尤其是水电改造项目。我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少项施工量，这样就能参照图纸看预算，检查套餐预算是否有增项漏项拆项。
3、精准长度数字数据。选择套餐之前先请测量施工面积，避免套餐原本包括的a米面积又因为需要做a+米而高价收取额外费用。
点评：俗话说，“买的没有卖的精”，套餐装修笼统列项最容易出水分，此时充分了解装修流程就十分重要，掌握装修流程才能看出套餐中坑钱的项目，避免陷阱。
合同签订模糊细节
关键词：模糊工艺偷换主材
后顾问题：家装安全隐患合同无法保障利益
现象
由于装修有很多隐蔽工程，如管线的埋放等，因此，出现问题后很难举证，使得装修诉讼之路较为艰难;同时，由于装修合同签定得不是很清晰，因而有部分装修纠纷只能靠调解来解决;还有利用合同漏洞偷工减料……一系列合同惹的祸最后使消费者多掏1-2倍的钱，费心费力费神又费钱，令人叫苦不迭。
陷阱
签订合同的同时模糊材料的使用单位数量等并在合同中预先埋下“文字陷阱”，或故意在合同中罗列大量术语，制造陷阱，消费者一不小心，就会被对方偷换概念;还有故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。
拆招
1、落实单项面积。单项面积上做手脚，单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，和家装公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上。
2、合同注明工期程序。在合同中，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。这也是装修公司容易“挖坑”环节，其中的隐蔽工程由于不好检查或利用消费者不懂行随意偷工减料提高成本。
3、对于合同附件的施工材料报价单，材料的规格、型号、品牌、单价等都应有具体标示，此外还可以要求装修公司在设计图纸上标注用料，户主将图纸与报价单进行对比，看报价单上的用料、报价是否存在水分。
点评：装修前要跟装修公司谈好、谈细，谈到哪怕每一个细节，甚至要在合同里签上凡是没有涉及的不得另外收费。与装修公司签定细致的装修合同，是确保业主利益不受侵害的前提与保证。
付款协议暗设陷阱
关键词：先装修后付款低首付
后顾问题：付款纠纷工期延误、粗糙施工
现象
“先装修后付款”、“零首付”听起来挺不错、值得让人信赖，对于一些采用分期付款的家装公司或者施工队，消费者还可以就装修付款比例“讨价还价”。但这样的付款方式，并不能真正规避风险，一旦遇到施工质量差、信誉低、不规范的家装公司，消费者可能蒙受更大的损失。
陷阱
施工队会在消费者不熟悉的环节偷工减料，甚至仓促完工，以期尽快收取装修费用，一旦消费者提出质疑，施工队则会“耗工”、“磨工”，延误工期，施工粗糙，拖延业主入住时间，要求业主缴纳费用。
1、善用保修服务。如果装修公司和消费者之间出现分歧，导致付款纠纷，那么装修公司的保修服务不会因此而停滞下来。只要双方签订了家装合同，装修事宜与保修服务就已成为装修公司必须要做的事情，在这点上消费者是受法律保护的。而因为各种原因致使的付款纠纷则是另外一回事，与装修保修无关。因此，即使双方处于付款纠纷中，且迟迟未解决，装修公司也必须履行保修服务。
2、提前找第三方监理。在工程验收产生付款纠纷时，最好有第三方监理参与，一旦装修公司和业主意见不一，会有比较公正的判断。
3、零首付不如好质量。“先装修，后付款”、“0首付装修”等付款方式，是一些装修公司和施工队的“信用承诺”，实质上缺乏货真价实的保证，施工质量、服务方式、售后维修才是选择家装公司关键条件。
点评：虽然“先装修，后付款”、“分多期付款”等方式颇为引人眼球，但一些大型的家装公司很少没有采用这些方式，且所谓的0首付并不是真正的“不花一分钱”，难免会出现施工队将人工费摊入材料费的情况。
总结：总的来说，装修公司陷阱得以成立的心理前提无非抓住了消费者的两点：一外行，二贪恋优惠。多了解装修流程和洞悉所谓优惠当中的猫腻，那么陷阱就自然不攻而破。
夏季装修材料注意事项 不可不知！
以下是夏季装修工程材料注意事项，这可是装修网小编参考多方面资料整理总结出来的，希望可以帮助到大家更好装修哦，一起来看下吧!
1、瓷砖
要给瓷砖喝饱水。由于夏天特殊的气候特点，对于地砖和墙砖需要延长泡水处理的时间，直到不再冒出气泡为止，以避免粘接时与水泥粘接不牢固而出现空鼓和脱落的现象。
2、石膏
石膏要严格控制凝结时间。在高温的天气里，石膏的成型不易受控，所以要严格控制凝结时间，使之达到标准的抗压抗拉条件。
3、腻子
腻子的处理要细致。因为夏季天气炎热，在注意粘接强度的同时，还要注意抗干燥抗裂性。
4、地板
地板的铺装要紧凑。铺装地板的时候，缝隙应比其它季节安排得更加紧凑，避免因热胀冷缩而缝隙变大。在地板与墙的接缝处，可用压条定型。
5、乳胶漆
乳胶漆在夏天会因为干得慢而发霉变质。建议开空调除湿，以抽走空气中的潮湿水分。
6、墙围
靠近阳台的墙围在夏季容易受潮发黑，在做护墙施工时，最好事先刷清漆做防水处理。
收房验房注意事项 抓住7个收房验房小细节
当今社会，人们的物质积累逐渐富足了，人们的居住环境不仅只是住所，更是一些人身份和地位的象征，现有的居住环境已经不能满足人们的基本要求，买房的人越来越多，收房验房也是非常关键的一个环节，一些业主因收房时查验不仔细而造成细节方面的质量问题的现象非常司空见惯，所以，业主们验房收房都会比较谨慎，于此同时，还要对收房验房注意事项有全面的了解才行。为此，下文将为大家介绍收房验房注意事项，抓住7个收房验房小细节帮助业主安心收房。
在房产市场如火如荼的发展中，难免有不良开发商从中作梗的事件，因此收房验房需要谨慎对待，而且业主们还需要事先了解收房验房注意事项，从收房验房需要注意的细节入手，抓住7个收房验房小细节帮助各位业主们妥善应当各种收房验房问题，仔细查验所涉及的各方面问题，确保拿到各项质量合格，各方面都合适的新房，避免收房遗憾的发生。那么，收房验房注意事项是什么？让我们一起来看下文的介绍吧。
收房验房应该注意什么？7大注意事项介绍：
1、看合同核面积
看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况，对比下结构图看是否跟实际一致。
收房验房应该注意的是：一般情况下，房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题，如果误差超过2%的话，可以按照合同约定赔偿。
2、用卷尺测
在测量的时候可以自带一个卷尺，用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。
收房验房应该注意的是：这些数据好记录在一个小本上，同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。
3、查下水看漏堵
用盆水向各个下水口灌水，看水流是否通畅，正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音，应该保证无积水，水龙头要打开测试一下看是否出水正常。
收房验房应该注意的是：在检查完这些之后，应该将下水口封堵处理，避免装修垃圾进入堵住管道。
4、锤子轻敲听空裂
自己准备一个小锤子，在验收的时候可以轻轻敲击墙面，看是否有空鼓情况，如果有的话应该及时告知开发商。
收房验房应该注意的是：如有空鼓，务必要求物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，影响邻居关系。
5、墙面不滴水无裂缝
检查一下墙体的平整度，看是否有渗水、裂缝的情况，尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹，如果有的话应该尽快查明原因。
收房验房应该注意的是：如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大，但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝，那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话，要注意房间的顶面是否有渗水情况。
6、门窗灵活听隔音
如果是精装修有室内门的话，可以试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也能了解一下密封性。
收房验房应该注意的是：为了达到好的防水效果，卫生间的门好离地面1.5厘米。
7、拉断电闸看分路
将总闸关闭之后看室内是否完全断电，分别检查一下各个分闸所控制的线路，可以用万用表来测试一下电路是否通畅。
收房验房应该注意的是：不要忘记打开电视、电话的线路接口，看看插座中是否有线，排除虚设情况。
不可不知的新房装修注意事项
【导读】了解这些新房装修注意事项，让你的新房装修少上当。减量减少你的损失。
新房装修和买房子一样，同样是不能让人省心的活。而对于房子装修这块知识太过专业，所以在新房装修时候，存在很多欺骗的手段。新房装修注意事项有哪些呢?
新房装修注意事项一：亲自测量
在新房装修的时候，来自装修公司的员工会在测量时候个、多给你些长度，或则面积已经是家户喻晓的新房装修陷阱。即使现在很多装修公司提供免费量房，但是我们都知道，量房的结果直接关系到后期装修材料的使用量。对付这个的最好方法就是：亲自测量。
新房装修注意事项二：低价装修
对于收入不怎么丰腴的家庭，低价装修是个不小的诱惑。但是大家都知道，装修公司不会给自己赔本的买卖。低价装修实际不低价，不是装修质量存在严重的问题。就是低起价，后期慢慢涨价格。但是业主如何得知自己的房屋装修实际上所需要的价格呢?小编向你介绍一个省事省力的方法——免费注册装修123网，对比三家正规装修公司给出的价格。
新房装修注意事项三：隐蔽工程水分重
隐蔽工程不但是家中不可缺少的装修项目，也更是装修公司的肥水之地。一部分原因是隐蔽工程装修的量的弹性很大，水电图设计的好坏同样关系到后期装修工程的难易。二是这个地方许多施工人员的程序不到位。导致实际居住的时候，很容易放生闹人的恼人的问题。业主可以通过对比三家公司的水电工程设计图上的高低，判断出哪家装修公司质量更高。还有就是后期自己亲自来测量税率电路。
新房装修注意事项四：项目删减
这里也是很常见的装修陷阱，对于太多对在装修这个行列不甚了解的人而言，是在是很难发现其中的漏洞。当然，业主还是可以通过对比，让自己少上一点当。
新房装修注意事项五：错别字
不要小看了合同书上的错别字。这里藏着的陷阱多着了。虽然是一个小小的错别字，就可能导致实际装修的时候，采用的量法不一样，导致所花的材料不一样。更有甚至，一个错别致就造成两种品牌的差异，之间的价格差千差万别。这里需要业主好好仔细查看合同。别让错别字忽悠了你。
