很多业主拿到房以后就会开始找装修公司，其中的签订合同千万不能少看几行小字，这些都是猫腻与细节。房价不断飙升的当下，很多人购房的时候会选择购买二手房，而二手房装修的时候会比新房棘手的多。因而对于二手房装修公司的选择，以及二手房装修价格的预算，也会比新房更复杂。下面小编通过对90平米二手房装修价格的介绍，来和大家说说二手房装修公司哪家好，以及签装修合同需要注意什么的相关内容!
一、90平米二手房装修价格
1、装修设计费
90平米二手房装修，虽然是重新翻新改装，但设计师还是要请的。那么设计费用自然少不了，通常来说设计费和装修档次有关，一般便宜的在20元-50元左右每平方米;中等的在50元-100元/平方米;贵的在100元/平方米以上。
2、主材费用
主材是整个二手房装修中占比较大的一项费用，主材费用根据选择的材质档次来看，一般来说地砖价位50元/平方米左右;乳胶漆价格在65元/平方米左右等等，具体要根据选择材料来看。
3、辅材费用
90平米二手房装修辅材的费用，也是占比较大的一部分，一般来说占据装修总额的2%左右，辅材包含的费用有水泥、沙子、五金、以及管材等等。
4、人工费用
装修人工费用主要根据地区有关，不同的地区人工施工价格是不同的。就目前市场行情来看，装修人工费用一般在200元-300元/人一天。
注：90平米二手房装修价格，受影响的因素有很多。若是简单的改造，大约需要5~6万元;若是精致一些的改造，价格在8万元左右，价格根据装修档次浮动不定。以上关于二手房装修价格的介绍仅供参考，具体还要以实际装修为准!
二、签装修合同需要注意什么
1、装修合同主体
在签订装修合同的时候，对于合同主体内容要了解清楚，通常甲乙双方的名称和联系方式，是必须填写的。与此同时，还要特别注意签订合同的装修公司名称，是否与盖章的公司名称一致。
2、书面文件要健全
装修合同签订的时候，对于双方认可的工程预算书、全套设计、施工图纸等这些书面文件，一定要齐全，并且业主要将这些文件妥善保管完整。
3、权利义务要清晰
为了避免在装修的过程中，因为一些偶然因数的出现，影响到施工的进度。所以在签订的合同中，就应该把甲乙双方应尽的义务逐一细化，好让双方的责任归属感更明确。
4、监理义务要明确
如果装修公司承诺为消费者提供免费监理，就应在合同中明确规定可以实行的工程监理，同时也要对装修工程的质量监督效果进行约定。
三、二手房装修注意事项
1、墙体不随便拆
二手房装修的时候，面对于不符合家装设计要求的墙体，必然会进行重新改造。而墙体改造的时候，要注意不要随便的拆改墙体。要注意辨别承重墙和非承重墙，像承重墙是万万不能改动的，其关系着结构的稳定性，拆了后果很严重。
2、水电线布局清楚
二手房装修对于老化水电线路的更换，要额外留意一下水电线的分布，千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。
3、门窗起皮要重做
不少的业主为了省事，对于二手房的门窗会选择不更换。但是这点并不是完全正确，若是遇到门扇、窗户表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂的情况。这时候一定要对门窗进行更换，不要因为省钱进而无法保障居家安全问题。
4、旧门锁必须要换
二手房购买了之后，门锁一定要进行更换。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。所以装修的时候，对于防盗门和房间的门锁等，都需要更换重新购买安装。
四、二手房装修公司哪家好
1、口碑好的装修公司
二手房装修公司哪家好?当然首要其冲的是选择一家口碑好的装修公司，一家口碑好的二手房装修公司，必然具备了实力过硬的装修团队、效果极佳的装修案例。选择这样的装修公司，就等于为自己的二手房装修装上了定心针。
2、报价合适的装修公司
装修报价是影响装修公司选择的关键，因而在找二手房装修公司的时候，要注意比较装修报价。不管是价格过高，还是价格过低的装修公司，建议都不要选择。以免装修公司虚瞒报价，后期装修中产生不必要的猫腻。
3、服务态度好的装修公司
确定好了选择哪家装修公司之后，还要亲自去这家公司看看，并且观察该装修公司的服务态度，因为服务态度往往决定了工作态度，决定了是否会认真为您服务。
以上就是关于90平米二手房装修价格的相关内容，希望能对大家有帮助!如果你有一个等待装修的家，如果你恰好知道，如果你愿意相信，请联系我们。
延伸阅读
北京二手房翻新多少钱 二手房翻新的注意事项
目前我国的二手房交易市场比较火爆，因为目前房价的原因，许多人只能选择去购买二手房，而我们购买了二手房之后一般都会重新进行装修，一是对老化的一些地方进行翻新改造，一方面也想重新装修出自己喜欢的风格。不过由于二手房的装修比新房要麻烦一些所以就需要我们提前做好计划。今天我们就来为大家介绍一下北京二手房翻新的价格以及二手房翻新需要注意的一些事情，希望可以帮助到有需要的朋友。
与新房相比，二手房最大的特点就是已经装修过一次了，不过由于使用的时间很长，所以内部的设施、墙体、地面都会老旧并且产生一些小问题。所以我们大部分人都会在入住二手房之前进行一次翻新装修。并且二手房的装修要比新房的装修复杂一些，所以我们需要提前做好规划才行。那么北京二手房翻新的价格是多少呢？二手房翻新都需要注意些什么呢？今天我们就来为大家介绍一下。
一、北京二手房翻新的价格1、打拆费用
要想对二手房进行翻新改造,首先要做的就是房子的打拆。当然,根据地域不同,消费水平高低,打拆费用也会有所出入。就二手房翻新价格表来看,打拆每平方米在50～70元左右。这就需要我们在决定翻新之后做一个明确的规划,哪些是需要打拆改造的,算好面积之后确定二手房翻新价格清单。据市场行情算,一般可将预算在4000～5000元左右。
2、墙面改造费用
墙面在二手房的翻新过程中属于改造的重点。因为墙面所占的面积大,并且与毛坯房相比墙面的翻新还要不断将墙面整平,凹凸不平的墙面不利于上漆。二手房翻新价格表对于墙面找平的价格是每平方米50元左右。墙漆可将预算放到70元左右,因此因一套100平米的房子来算,二手房翻新价格清单对于墙面的改造可预算到3万元左右。
3、水电改装费用
二手房使用年限较久的化可以将埋在地下的电线进行从新改造,根据不同的装修风格,水电改装费用要视其复杂程度来计算。二手房翻新价格清单中就要考虑电线水管的费用,除此以外还有地面、墙面的改造费用。当然,如果只是简单的假设插座等,可以参照二手房翻新价格表,灯饰、插座一起预算为3500元。
二、二手房翻新的注意事项老房子一般水电线路都得重新走,一定要考虑好开关,插孔的位置,保证使用方便,特别是有孩子的家庭,一定要使用防触电开关。
卫生间和厕所,必须重新都做防水,高度1米8。有些人觉得厨房地面一般不会积水,所以就不必做防水,但是若需要把洗衣机放到厨房,那就非做不可了。而且万一忘了关水龙头呢,没有防水一定会水淹楼下邻居的。
只要有时间,一定要自己去买装修用的主材料。辅料和轻工用装修公司的。自己购买,才能充分考虑到环保,健康,产品质量,自己的需求等等。装修公司的主材料一般要价更高,也不像他们承诺的那么环保。
以上就是我们为大家介绍的北京二手房翻新价格以及二手房翻新的注意事项，二手房的翻新工作虽然比较复杂，但是只要我们做好规划，就可以顺利的完成二手房的装修工作。如果大家在北京需要对二手房进行装修的话，可以和我们联系，会为您提供专业的二手房翻新装修服务。如果大家还想继续了解更多相关的信息，可以继续关注装修学堂。
以上就是小编给大家介绍的二手房翻新的价格以及注意事项,再复杂的装修工程,只要有计划,那么困难都可以迎刃而解。希望上文对你会有帮助。
120平米二手房简装修需要多少钱 二手房常见流程及注意事项
那么二手房装修其实相对来说还是比较复杂的，就光拆除的时候就会非常费劲，二手房装修对比毛坯房装修是复杂的，拆除费用一般是多少呢？拆除是很重要的，要是安装东西很多人都不会，但是拆除东西的话那么谁都会，不过房屋这种东西是要安全性的，到底哪能拆哪不能拆最起码要知道大概，不然会很危险，影响房子的质量。那么接下来就给大家介绍一下12瓶的房屋装修价格以及二手房装修流程。
120平米二手房装修价格多少?这是大多数用户在装修之前想要了解的问题，这要根据用户对二手房装修的预算多少说起，因为影响二手房装修因素太多，比如装修风格、档次、公司选择和材料品牌等等，直接关系到二手房的装修质量和效果。一般二手房装修要比新房贵一些，还是要提前做好预算，以免装修过程中存在附加项目，下面我们一起看看二手房装修流程。
一、120平米二手房装修价格
1、拆墙与砌墙
120平米二手房在装修之前，一定先要把原来装修不合理的地方拆除，通过拆墙和砌墙，满足用户对二手房整体装修，一般二手房拆墙和砌墙费用在60-120元左右/平米。
2、水电改造
120平米二手房重新装修，一定要对水电进行改造，特别是水电材料长时间的使用，可能会存在一些老化，为了避免日后使用的安全性，所以要把水电所有材料进行更新，120平米水电全部改造费用大概在6000元左右，包括人工费。
3、墙面
由于二手房墙面长时间的使用，墙面会出现一些划痕，污渍和开裂等问题，大家会对着整个居室的墙面进行刷新，选择购买健康环保的油漆，120平米二手房墙面油漆刷2-3遍，墙面刷新预算报价在8000元左右，油漆价格200-500元/桶，墙纸价格60-160元/卷。
4、地面瓷砖或地板
120平米二手房地面更新是一件非常复杂的事情，需要把原来地面的瓷砖和地板清除掉，还要购买新的瓷砖和地板铺装，清除和铺装人工费提高了一成，所以一些用户直接在原来瓷砖和地板上面进行铺装新的瓷砖和地板，省下了部分清除费用，120平米整体更新瓷砖和地板的预算在1.3-2万左右左右，中等瓷砖价格在100元/平方，中等地板价格在200元左右。
5、吊顶造型
二手房在装修改造的时候，吊顶造型是必须要更新的，因为之前的吊顶造型用户已经没有视觉欣赏了，所以更换一下吊顶造型，不仅可以提高整个居室的档次，而且在视觉上非常好。一般吊顶造型根据房子装修风格决定，如：井格、凹凸和平面造型等等，吊顶材料有多种，如塑钢板价格60元/平方;铝扣板价格在50-100元/平方;防潮石膏板价格在60元/平方;
6、厨房
二手房厨房装修是非常复杂的事情，大家在装修厨房的时候，一定要注意厨房地面和墙面，为了保证厨房的更新，墙砖和地面砖是必须要更换的，预算价格在2万左右。
7、卫生间
二手房卫生间尽量少做改动，只要对墙面和地面更新就可以了，如果洁具都能够使用的话，尽量不要改动，避免装修费用超支，卫生间装修预算在2.3万左右，包括地面、墙面、洁具更新。
8、门窗
既然二手房重新装修，那么所有的项目都需要进行更新，所以门窗部分是必须要进行更新的，如果你家门窗在8成新左右，那么用户可以购买一些材质好的油漆，进行涂刷，晾干以后焕然一新，跟安装的新门一样，门窗更新预算在2000元左右。
注：120平米房子重新装修预算在8万左右，装修出来的效果跟不必新房差，重新装修效果非常好，绝对满足用户需求。建议大家二手房装修选择正规装修公司，避免装修偷工减料，影响房子装修质量。
注：此价格来源网络，仅供参考!由于地域不同，装修材料和装修公司报价也会有所差异。如需了解更多相关装修材料及预算报价，请咨询当地装修材料经销商和装修公司!也可咨询齐装网，设计师会根据用户装修方式给出一个合理的装修预算报价!
二、二手房装修流程
1、结构拆改
二手房装修在结构拆改的过程中，一定要根据施工图纸进行施工，尽量不要改动承重墙，避免影响承重墙的安全性，拆改过程中，及时清理掉垃圾，以免影响施工进度。
2、水电改造
二手房水电改造一定要做好全面检查，避免水电材料长时间使用影响正常使用，大家可以把水电材料全部更换成新的水管和电线，确保水电的正常操作。
3、贴砖
二手房地面和墙面在铺装的时候，一定先要把瓷砖在水里浸泡一段时间，方便更好的铺贴瓷砖，重要的是选择购买装修风格相符合的瓷砖图案和型号。
4、墙面
二手房墙面装修之前，一定要对墙面进行找平、打磨和涂刷油漆，选择相符合的颜色进行装修风格，避免墙面装修深浅不一，影响房子墙面装修整体美观性。
5、软装
二手房硬装完毕以后，一定要保证软装搭配，以免影响房子的整体装修效果，根据房子装修风格选择搭配窗帘、沙发和家具，更好的对房子进行装饰。
三、二手房装修注意事项
1、注意水电改造
二手房水电改造是必须要重视的部分，因为水电在我们的生活中实用性非常大，所以必须保证水电的正常使用和安全性，以免影响用户正常使用。
2、注意墙面粉刷
二手房装修肯定是要对墙面进行粉刷的，一定要注意墙面基层的处理，最好是将原墙面铲平，并涂上界面剂，可以起到很好的防潮作用，最后再刷上墙漆，墙漆颜色可以自行选择。
3、注意开关
现在家用电器越来越多，所以在二手房装修时，要适当的增加一些开关，最好是在装修之前就可以提前做好规划，将开关以及插座的位置固定下来。
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二手房翻新报价是多少钱 二手房翻新注意事项
二手房现在在很多的限购城市里面，或者是涨势一般的城市，都会有很多的折扣优惠，毕竟一手房限价限购，也买不了，而卖家为了脱手，会进行降价的活动，那么购买二手房之后就是需要进行翻新了，这里介绍一下关于二手房翻新报价清单和二手房翻新改造注意事项的知识。
翻新二手房需要多少钱：
1、厨房瓷砖价格
厨房将在装修期间使用大量瓷砖，这部分的成本通常约占主要材料的10%。如果二手房长时间不使用，瓷砖不会出现很多空鼓、关闭等，可以考虑不更换，只要天花板更好。
2、水路改造价格
对于二手房，水路改造是一个大问题，它也是最昂贵的项目之一，因为父母公司通常在水道改造时收取水路费用。价格一般为80-120。元/ m2左右。
此外，在水路改造之前，有必要了解原始水路布局是否能够满足当前的用水需求。如果满意，水路的位置不会改变。只需检查水管的材料。如果不满意，必须重新建立。制作布局。
3、墙面处理价格
到了房子后，你可以开始装修，但在装修之前，你必须先处理墙壁。由于使用寿命长，许多二手房容易发霉、。裂缝通常是由于墙壁处理不当造成的。如果原始墙壁是防水和防水的，请将其放在墙上以避免开裂并影响墙壁的外观。补丁的价格一般在15元/平方米左右。
4、电路改造价格
与水路改造一样，电路改造也是一件麻烦事。首先要确定电路是否需要重新安排，因为它不仅与改造成本有关，而且还会影响未来的电力安全。一些较旧的房屋基本上都是通往线路的，这种共用电的方式非常危险，很容易导致电路过载并引起火灾，因此必须重新设计。
另外，家用电路布局最好分为3种方式，开关、插座、大功率电器一路走，线径为2.5平方毫米。
二手房翻新注意事项：
1.墙面处理
每个区域墙面的处理主要包括：墙面找平、修补裂缝、刮腻子等，最后涂装，在此过程中，应注意柜体测量是在此时进行的，所以测量尺寸会更精确。
2.水电改造
在房屋装修过程中，水电改造是当务之急。如果房屋使用时间很短，通常不会造成任何重大问题。如果房子的年龄老了，那么有必要考虑重新铺设水电。为了以后的建设。水电改造完成后，对弱电和弱电进行了、水管的耐水压试验。
3.拆除和清洁
原来的装修必须拆除和清理这项工作主要包括：拆除旧门和窗口、删除原来的墙面，敲出原来的瓷砖或地板。在这里，重要的是要解释当更换门窗时，最好在安装墙砖之前完成更换门窗。
二手房装修注意事项 二手房装修需要注意什么
二手房装修注意事项？二手房装修需要注意什么？二手房一般都是居住有一定年限的房屋，因此一些水路、电路和管道可能出现老化损坏的现象，所以装修的时候需要注意的方面也比较多，那么二手房如何装修呢，今天小编就给大家介绍一下。
二手房装修注意事项一、二手房装修注意验收：
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。
1、隐蔽工程装修注意事项
对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;
2、墙面装修注意事项
如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。
3、家具装修注意事项
应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。
4、门窗装修注意事项
要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。
二手房装修注意事项二、二手房装修设计构造省钱：
二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。
二手房装修注意事项三、二手房预算应该这么做：
预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间设计这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。
二手房装修注意事项四、二手房拆改工程注意事项：
1、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。
2、电路改造是很致命
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。
北京60平米二手房简单装修多少钱 60平米旧房装修预算多少
有好几年，好几年，好几年，我成天在抱怨我没钱，我没钱，钱是这世界上最可恨的东西，钱几乎可以办到所有可能的事，可以让我们的生活有很大的提上，住上大房子，那么提到买房子现在就是一件世纪难题，那么所以买一些旧房，老房，二手房等也就越来越多了，但是只要把房子装修的好，二手房又有什么所谓呢？接下来就给大家讲介绍一下60平米二手房装修改造以及装修预算。
二手房要装修拆改需要多少钱呢？一些小面积的二手房应该要怎么装修呢？对于一家三口来说，住一个60平米左右的房子就已经足够了，但现在房价太高，动辄上百万，很多家庭都承担不起，不少人都选择购买二手房。装修是一件很耗费时间精力的事情，二手房改造与新房还有一定的区别。下面就随小编来看下60平米二手房改造装修?60平米二手房装修预算?
一、60平米二手房改造装修
1、主体拆除
进行主体拆除是进行改造装修的首要任务，翻新二手房时需要对原本的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。拆除过程中会产生大量的垃圾，要及时的清理干净，确保施工场地保持在一个干净整洁的状态，这样方便施工。业主需要将用到的材料提前选购好，到时直接安装就好了。
2、结构改造
对二手房原本的构造难免有不满意的地方，这个时候就可以进行改造，但千万不要动承重墙。建议和设计师提前商量，将自己的想法告诉设计师，看是否可行。
3、隐蔽工程
装修时会存在一些隐蔽工程，装修的时候要特别注意一些。如：安装在吊顶内的空调、通风等，设备管道以及线路都要做密闭试验，进行电阻检测、看线路连接的是否牢固、接头是否符合要求，易燃的材料是否有做防火措施等，避免之后出现不必要的麻烦。
4、水电改造
根据二手房的房龄，如果使用时间短，铺设的水电线路也符合现在的标准，只需将老化的水管电线更换掉。如果房龄较大，建议将水电线路进行全部更换，水管选用质量好的PP-R管道，更换完后做闭水试验。
5、门窗改造
门窗使用久了也容易老化，如果二手房的门窗牢固性可以，款式设计你也比较喜欢，那重新刷油漆就可以了。如果门窗已经变形，那就必须进行更换，避免后期使用时出现安全问题，带来不必要的麻烦。
二、60平米二手房装修预算
1、半包装修预算
60平米算是小户型，面积不大，可以选择简约风格进行装修，基础装修与建材费用算下来差不多在2.5万元左右。半包的装修范围包括餐厅、客厅、过道、地砖、踢脚线、门槛石等，还有厨房与卫生间，包括了墙砖与地砖、吊柜、橱柜、卫浴五金的安装等。人工费用的主要支出在水电工程、木工与油漆工等。
2、全包装修预算
全包装修时业主可以省心很多，比较适合工作忙碌的人群。选择的装修材料、装修风格都直接的影响到价格。选择简约风格的装修，价格波动还是较大的，具体的价格还是要根据实际情况来定，通常60平米的房子全包价格在6万元左右。
三、二手房装修必须做水电改造吗
1、二手房原有的水路管线现在已经不适用，甚至是出现老化，因此在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查。如果原有的管线使用的是早已被淘汰的镀锌管，施工时要将其全部换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。水管安装完成后，要进行闭水试验。
2、二手房普遍存在着电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已经不适用于现在的家庭，在装修时一定要彻底改造，重新布线。对于安装空调等大功率电器的线路，要单独设置一条4平方毫米截面的线路，在埋线时使用PVC绝缘护线管。插座的数量也是很关键的，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，二手房建造时很多都达不到这个量，而大量使用移动插座，很容易为触电和电器火灾事故埋下隐患。
四、二手房装修注意事项
1、做整体规划
在改造之前，一定要明确是进行局部还是整体改建，房间中有些布局时可以接受的，那就只做一些局部的改造，另一种是推翻原本的设计，彻底的把该拆的都拆了，重头开始做。
2、勿动承重墙
承重墙是住宅的承重体，按照规定是不允许拆除，一旦出现任何状况，不但在金钱上受到严重损失，还可能受到法律的制裁，因此在拆除的时候一定要明确哪些可拆，哪些不可拆。可到物业处要来房子的结构图纸。
3、家具适当换新
通常接手了房子后，很多人往往忽略了旧家具的价值，将旧家具都拆除，换成了新家具，其实不必这么着急，有时候保留旧家具反而比新的要好。我们都知道家具的有毒气体挥发性时间较长，新家具购买回来，还有一定的挥发期，旧家具的有毒气体挥发的已经差不多了。另一方面也是为了节约。
小编总结：以上价格来源于网络，仅供装修时参考，具体的价格以实际装修时的价格为准。如果想要获取更多个人的装修费用清单，可以免费咨询齐装网客服!
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二手房装修要注意什么？
由于人口的增多，对房子的需求量越来越大，现在很多二手房在市场上也是炙手可热！二手房由于年代久远和早期装修的原因，常常存在一些隐患，所以在装修改造的时候要特别注意隐蔽工程中的水电设施和结构工程，提醒业主要合理改造，杜绝后患。特别是在二手房旧房选择装修公司上面得花些功夫。
(1)旧房二手房装修-电路改造
楼龄较长的二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现状，在装修时必须彻底改造。按规定，现代家庭中的电路至少要有四个回路，即照明一路、空调一路、插座三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。况且现在许多家用电器用电功率都比较大，重装修时需要把老电线全部更换成新的铜芯线。对于一些自身功率大的电器，如空调之类，在埋线时必须使用PVC绝缘护线管，增加其安全系数。
(2)旧房二手房装修-水路改造
很多二手房原有的水路管线呈现不合理的布局，在重装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化，并进行合理的改造。如果原有的管线使用的是镀锌管，则最好更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。
(3)旧房二手房装修-结构改造
二手房的房屋结构总有些不合人意的地方，存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。为了将房屋原有结构进行重新整合，扩展居室使用空间，大部分业主都会对部分墙体进行适当改动。这时就应该注意，如果房子的墙体是砖混结构的，改造切忌打墙；如果房子的墙体是框架的，应该事先对结构进行了解，不要“伤”到承重墙体，留下安全隐患。
二手房如何安全装修 二手房装修需要注意什么
二手房如何安全装修？二手房装修需要注意什么？二手房一般都是有一定居住年限的房子，因此很多线路和管道都已经老化生锈，二手房翻新装修的时候也要注意安全问题，那么二手房装修注意事项有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
二手房安全装修以及装修注意事项：
一、结构优化
1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;
2、 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。
二、水路优化
1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。
3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。
三、电路优化
1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了!!!
2、有些旧楼房的强电系统上世纪末进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。
3、这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。
4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。
四、弱电优化
1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。
2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。
3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。
4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
五、墙体优化
1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。
2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。
3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。
4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。
六、门窗优化
1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。
2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。
七、保温优化
1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。
八、防水优化
1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。
2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。
3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。
北京80平二手房装修多少钱？二手房装修怎么才能省钱？
现在的房价一路飙升，对许多上班族来说，要想在北京买房那可能要经过很多年的 努力才可以，所以很多人就回去选择购买二手房，这样既可以有一个家并且自己还可以负担的起。不过二手房的装修是比较麻烦的，所以我们今天就来给大家介绍一下北京80平米二手房装修的价格以及北京80平米二手房装修怎么才能省钱，准备装修二手房的朋友可要认真仔细的阅读哦。
现在的房价可以说是越来越高了，也因此二手房的成交量直线的上升，比较对许许多多买不起新房的上班族来说，购买二手房是比租房更好的选择，大部分人也可以承担的起。二手房到手，我们肯定是要进行改造装修的，那么我们今天就来为大家介绍一下北京80平米二手房装修的大概价格以及北京二手房装修如何才能省钱，希望可以对大家有所帮助。
北京80平二手房装修多少钱？１、装修材料费：一般占工程总造价的４０％～４５％。
装修材料费在装修支出中所占比例大，是影响装修造价的主要因素。装修投入得越多，装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生影响。
２、人工费：每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的１８％～２５％左右。
３、设计费：占总造价的３％～５％。
４、管理费：装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的５～１０％左右。
二手房装修如何省钱？１、水电路改造
相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例，１９９５年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线。
２、地板翻新
在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好；翻新造价也要便宜很多。
３、墙面翻新
对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。
以上就是我们对北京80平米二手房装修价格以及北京二手房装修如何省钱的介绍了，希望我们的介绍可以帮助到大家。二手房的装修与新房相比是比较麻烦的，并且价格还要高一些，毕竟二手房涉及到许多的拆改工作。如果大家想了解更详细的北京二手房装修价格的话，可以与我们取得联系，我们会为您提供专业的装修服务，帮助您打造一个完美的新家。
