居住一段时间后大多数业主都会想对家庭风格做些改变，也许是整体色彩都想改变又或者是想对某个局部空间做些调整。今天我们为大家介绍两例北京的二手房改造，户型都是很常见的，在70平方左右。也许能给您的翻新计划一些启发和建议。
案例一建筑面积 70平米
房间户型 两室一厅
业主职业 公司白领
改造风格 现代
改造费用 6W
业主要求 改造后希望是现代简约风格，温馨的暖色调为主，同时更希望有尽可能多的收纳空间，而且还要使空间看起来更大一些，要有温馨的感觉。改造预算在6W左右。
客厅
打掉原有的墙，用半开放的隔断进行空间的分割，同时用玻璃工艺品加以辅助，使空间通透富含艺术气息。色调的选择符合业主营造温馨的需求。
卧室
在楼顶的特殊设计，在灯光的配合下既不会感到空间的压迫又会有温暖绚丽的感觉。
书房
书房的一角，是打穿了的墙，所以墙面做了特殊设计，看书的时候能够给予适当的提神作用，还能放置一盆植物，保护眼睛。
卧室
因为考虑到业主还有一个4,5岁的小孩，所以单独设计了一个像这样的床，能够让他得到更好的休息和照顾。窗帘用深色的利于遮光。
案例二建筑面积 70平米
房间户型 两室一厅
业主职业 公司白领
改造风格 现代简约
改造费用 10W
业主要求 不喜欢传统的设计，尤其是不喜欢客厅有电视背景墙那种设计风格，喜欢和朋友聊天，不喜欢看电视，所以一定要新颖，不要太古板，风格不在意，只要有特色就好。
卫浴
卫生间很大，在每天回家之后能够洗一个舒服的热水澡，也是极致的享受啊。
客厅
典型的仿欧洲的壁炉设计，能够营造一种谈天说地的良好环境，因为业主不喜欢电视背景墙那种传统设计，所以采用了这样的设计，因为业主喜欢和朋友一起聊天，这样的客厅是最棒的场地了!
餐厅
典型的现代简约的餐厅，但是桌子既有点欧式风格，又有点中式的感觉，既不感觉古板，又能感觉到活力。
厨房
厨房设计成开放式的，现在的流行设计，在做菜的时候，也能够和家人交流，促进家里人的感情。是一个人性化的设计，而现在的设计也越来越注重这一点了!
小编总结：改造其实并不难但是自己要有一个预估，喜欢什么样的以及改造预算，在此基础上再去考虑材料施工，会事半功倍哦。
延伸阅读
上海旧房翻新怎么做 旧房翻新的流程和技巧攻略
买到的二手房或者自住了很久的房，原有的装修风格和水平都不是自己现阶段所喜欢的怎么办？有翻新的想法却又不知道该怎么做？上海的摩登，浪漫，精致，都不是属于自己的，想打造属于自己的时尚空间？今天我们就为大家介绍上海旧房翻新怎么做， 旧房翻新的流程和技巧攻略。
上海人讲求精致高雅的生活，于是这座城市的发展也逐渐向着这个方向迈进。在房地产市场上则有了高端住宅小面积化的户型发展的趋势。于是我们就很有必要掌握一些房屋翻新技巧以及装修攻略来提高装修效率，跟上时代的步伐了。
上海旧房翻新的步骤流程
1、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
2、墙地面拆除
墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
3、水路拆除
旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
4、电路拆除
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
上海旧房翻新技巧1、改设开放式厨房
为了扩大视觉效果，在房屋改造时，将门厅和厨房之间的隔断墙拆除，形成一个开放式厨房，让厨房的自然采光更好，更显得居室宽敞明亮。2、拆除餐厅隔断墙
在以前的老式房屋中，客厅与餐厅之间都有半堵墙或者一堵墙，这墙都是可以拆除的。这样使房间空间变大，无形中扩大了客餐厅，通透开阔，看上去很舒服，不会觉得压抑，充满家庭的温馨感。但是在房屋改造时，不少旧房子时采用的砖混结构，不可以拆除或者破坏承重墙。
3、制作吊顶，局部增高
相比起现在新房的户型，以前的旧房存在很大的户型缺陷，其中很多人在意的就是楼层不高。我们可以对客餐厅做一个吊顶，将原来的客厅平铺式吊顶改成双层式，再装上一些筒灯，爱美的朋友还可以装上灯带，营造出一种时尚大方的感觉，又不会觉得很压抑。餐厅位置可以单做伊面到顶的墙壁，再从顶部延伸出来一个与餐桌尺寸相当的色墙，再装上小吊灯，有空间的朋友还可以按一个小小的吧台，还美观大方呢。
上海旧房翻新墙面翻新攻略1、基层处理
对于旧房的墙面来说，由于长时间的使用过程中，会出现各种墙面问题，例如墙面粉化的现象，对于这种主要是由于墙面施工时没有使用底漆或者涂刷太薄，这种时候就需要进行基层处理。对于旧房墙面的基层，我们需要根据其不同的墙面情况来决定基层处理的方式，对于一般粉化的普通房屋墙面就可以将原有的房屋表层铲除，主要是用水将墙面表层涂湿之后在用铲刀进行铲除，还原墙面本来面目。而对于粉化程度严重的房屋，其表面漆面已经严重脱落，就需要将漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层，在进行涂刷乳胶漆等后续的处理。
2、刷乳胶漆
对于旧房墙面的处理最为常见的就是涂刷乳胶漆，乳胶漆的涂刷不仅能够修复之前墙面的开裂、粉化等问题，还能将墙面装饰一新，增加墙面的美观感。一般住户购买了二手房之后，都会对房屋内的装饰进行改造，对于墙面则会涂刷乳胶漆，一般将墙面表层进行处理之后，用腻子打磨平整，涂刷乳胶漆。这时小编就要提醒住户，在对于这种旧房墙面涂刷乳胶漆的时候需要对乳胶漆的质量进行严格的把关，以避免房屋内的环境污染。
3、贴壁纸
铺贴壁纸，也是十分常见的墙面装饰方法，也由于壁纸的装饰效果好，性能也随着壁纸制作工艺的进步而全面，特别是现在的可擦拭易清洁壁纸，对于家庭中有孩子的住户来说，十分便利。对于旧墙面铺贴壁纸的时候就需要我们在施工时注意旧墙面的防霉处理。可以在处理好墙面基层之后，用双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后，再刷上一两遍的清漆，然后再行张贴。
4、贴瓷砖
瓷砖也是墙面装饰材料，但由于其材质问题，一般用于厨房、卫浴以及阳台等区域，所以如果是对于旧房屋的这些地方，那么小编建议是铺贴瓷砖。 对于旧房的这些区域铺贴瓷砖就需要注意一个问题：防水性能。由于这些区域特别是卫浴的墙面基层处理时，或多或少的会对原有的防水层有所破坏，所以需要在铺贴瓷砖之前，对墙面的防水性能做一个测试，以免出现渗水的情况。
小编总结：房屋翻新并不难，但也要根据自己的城市特点，气候环境包括家庭成分，生活习惯等一列因素综合考虑，适合自己的才是最好的。
木地板翻新怎么做 木地板翻新注意哪些细节
大家都知道什么东西用久了都得保养保养，我们平时手机用时间长了还知道换个膜，维个修什么的，那么我们家中的地板也是，平时每天都在用地板都在地板上来回走动，那么时间长了就会变了非常没有光泽，那么现在木地板用的比较多，如果没有光泽了就会变得非常难看，想要翻新不知道翻新手法怎么办呢？接下来给大家介绍一下木地板翻新的注意事项。
木地板翻新并不是整套就换成新的，如果只是局部掉色那么岂不是太亏了，众所周知，不管什么东西，用久了不免会出现一些变化，比方说木地板，使用时期久了，多多少少会有些褪色或变形，并且表面也会被磨损，极大的影响了装饰效果，另外欧式掉漆后若是有水迹、油迹渗入，地板将很难恢复到原有状态，所以很多人在二次装修时常常会将旧地板换成新的，其实若只是表面局部受损，翻新也是个很不错的选择，那么木地板翻新好不好以及其注意事项有哪些呢？一起看看吧。
木地板翻新好不好
1、造价较低
其实这类方式主要是对产品表层进行一系列的操作后，使其恢复到新的状态，和重新更换相比，翻新的造价更低，所以对于一些预算有限的用户来说，这种方式非常适宜，当然对于翻新的地板一定要符合相关标准。
2、旧地板更环保
由于经过长时期的运用，大体性能基本已经稳定了，并且不会产生一些有害气体，所以环保性相对来说会好很多，另外在省钱省力的同时很好地契合了环保、再利用的人文理念，为减少林木砍伐作出了一份贡献。
木地板翻新注意事项有哪些
1、地板翻新的时间选择
对于这个疑问其实并未有一个固定的时限，有些地板若是平时就有进行精心的养护，并没有大的问题时，即使用了十年也无需翻新，而有些地板如果没有养护好，没用几年就出现掉漆、开裂等各种问题，这时就需要尽快进行翻新，否则损害会愈来愈严重。
2、地板翻新的两种做法
其一是请工人到家中来操作，另一种是将其拆掉，送到厂家去翻新，之后再拿回安装上，通常来说，直接安装需要8~10天，而送到厂家翻新则大约需10~15天，另外第一种做法较为普遍，不过在过程中灰尘、噪音污染较严重，第二张翻新效果佳，但会更加麻烦，同时工钱也更高。
3、受损严重的地板不建议翻新
对于破损较惨重，并且出现大范围腐烂及扭曲的状况下，不建议对其进行翻新，因为霉变一般都会深入到地板内部，即使打磨后，地板表层依旧会有霉变的斑点，而变形和受损则无法通过打磨得到补救，所以受损严重的地板不建议翻新。
小结：以上就是关于木地板翻新好不好的文章讲解了，相信各位民众对于木地板翻新好不好已经有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。
