为何免费量房变身“收费”?

有很多装饰公司为了招揽更多的装修单子,会有很多优惠资讯推出,比如免费量房;装修公司真的会给你免费量房吗?嘴巴是这样说的,但在实际操作中也把钱算在业主说身上了。下面由小编来为大家揭秘内幕吧!

◆商家:“免费量房”也付出了劳动

一直以来,市民装修都是按照交定金、免费量房、免费设计、预算报价、签合同的流程进行的。而目前,一些中小家装公司将“免费量房”提到了“交定金”之前。“这一改变,对业主具有一定的诱惑力,因为业主在家装前,都希望对比一下各家装公司或者‘野马’施工队的服务质量和设计水平。”一位家装业内人士李先生分析说。

但免费量房并非“免费午餐”,随之而来的就是要交定金。例如,一些中小家装公司收500元定金,其中100元为量房费,如果成交的话,500元直接冲抵工程款,不能成交的话退400元,剩下的100元量房费是不退的,因为公司自称付出了劳动。

“商家的诚信则体现在是否在量房前,把收取定金的方式告诉消费者。”广西建筑装饰协会副秘书长庞云说,不少“野马”装修队和小家装公司也打着上门免费量房的旗号靠近业主,一旦没被选上,就要向业主索取量房费用,如此“免费量房”则是骗人的幌子。

这种量房收费的做法遭到了一些业主反对。业主认为,实地量房是设计的必经之路,但是看不到满意的设计效果图,就要为量房埋单,让很多业主难以接受。一些业主打算自己量房,但施工队不答应,因为担心业主测量出来的数据不够准确。另有一些业主则认为,家装前期工作比如量房相对简单,一两个人就能完成,花费的时间不多,施工方应当承担量房的成本付出。

◆行家:量房需专业业主要诚信

“其实,量房并不只是测量数据那么简单。”中国建筑设计协会广西分会委员苏涛介绍说,别看测量房子只用十来分钟,但设计师到现场量房,最重要的目的是实地了解房屋内外结构和环境特点。

设计不是简单的机械重复,每位业主的房屋内外环境都是不同的,不同的地理环境与空间状态,决定了不一样的设计。所以,设计师在量房现场,就必须仔细观察房屋的位置和朝向,以及周围的环境状态,噪声是否过大、空气质量如何、采光是否良好等。因为这些状况直接影响到后期的设计,若房子临近街道,过于吵闹,设计师可以建议业主安装中空玻璃,这样隔音效果比较好;如果房屋原来采光不好,则需要用设计来弥补。

目前,一些采取设计收费的装修公司,已经实行了先签合同、缴纳设计费、再量房的规则。这样做的一个重要目的是,有效筛选过滤了那些“忽悠”设计师的业主,这些业主拿到满意的设计图纸之后,将设计师置之不理,自己再找“野马”装修队来施工。此外,建议一些准备家装的业主,要找一个各方面都能与自己契合的公司很不容易,有很多家装公司在咨询阶段就可放弃,这样也可节约自己和家装公司的时间。

小编建议业主在选择装修公司的时候就会是选择正规的,对装修公司进行详细了解,避免自己吃亏上当。

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怎么精准的量房 量房步骤有哪些


如果对装修这方面还稍微有点尝试的话,那么很多人应该都知道量房这个步骤,因为有许多家装公司对你的房子并不是很了解,需要有详细的数据支持才能做接下来的事情。

对房子进行测量,是对房子进行装修的第一步,所以对于数据的准确性和对房子的负责都应该面面俱到。所以今天小编就教给大家如何量房,如何让量房不影响后续工作的进行,一起来看看吧。

如何才能做到精准量房?

步骤一:量房前,先注意查看家居中的各个空间,了解家居的整体结构,并在纸上画出房屋的结构图,这份结构图要能够体现出家居各个空间之间的关系,在进行后面的测量时,可以将测量数据标注在结构图上。

步骤二:从进入房子开始,按照一定的顺序,例如从左到右的顺序,一间间地测量各个空间的数据,并做好记录。如果房子不止一层,需要将一层的数据测量完毕后,再测量下一层的数据,防止数据弄混。

步骤三:测量一间房间时,房间的长、宽以及高度是我们必须要得到的数据,这时就需要使用到卷尺。测量长、宽,需要将尺子紧贴住地面,测量高度,则需要将尺子紧贴住墙体的拐角处。

步骤四:测量四面墙体上的门、窗、开关、插座等的尺寸。测量门的尺寸时,首先要测量好门本身的长、宽、高度,再测量出门边距离墙体左右的距离,以及距离顶面的距离。测量窗户以及开关插座时,与测量门的方法类似,但还需要测量出窗户以及开关插座的底边距离地面的高度。

步骤五:测量顶面时,除了要测量顶面的长宽外,还需要测量顶面横梁的尺寸,以及横梁距离顶面周围的距离,并需要在结构图上做好标记。

步骤六:厨房、卫生间的测量,需要测量顶上的管道距离地面的高度,还需要测量下水管道的直径,以及管道距四面墙体的距离,以确定下水口在整个地面的位置。

量房不准影响一:装修预算超支

家居装修进行设计时,很多数据都是直接运用的量房的数据,如果量房不 ,那么设计出来的方案也就存在着一定的缺陷,在进行实际施工时,就需要不断地进行改动,无形中,也就增加了不少的装修预算。

量房不准影响二:柜子顶部不平行

量房时需要测量房屋的等数据,检测房子的地面与顶面是否平行。如果量房时不仔细,没有发现房子存在细微的不平行现象,那么后期进行装修时,或是在家具入场后,这样的缺陷就是暴露的明显。

量房不准影响三:门缝间距大小不一

测量家居的垂直距离时,如果测量的不准确,那么在进行门套、窗套的安装时,就容易会出现一些失误,时间久了,门套、窗套就会发生变形,导致关门、关窗时,出现很大的阻塞感,严重时,甚至会发生门窗无法合拢的情况。

量房不准影响四:墙上物品总显歪

量房时没有发现墙体本身是歪的或是没发现整个平面是不平行的,也许装修前肉眼看不出有何差别,

通过文章的阅读,相信大家对量房的步骤有了更深一步的了解。如果还有这方面的问题或者对有更好的建议或者要求可以与小编取得联系,小编会尽快的予以回复。

量房步骤 装修量房的作用有哪些?


量房是我们在进行装修前的必要步骤,通过和装修公司的交流,让他们来进行量房,装修风格以及各种事项的确定,定好预算,这样才好签订装修合同,在装修量房的时候,有哪些需要注意的事项呢?这里小编给大家来介绍一下,让你们在装修之前,做到心中有数,不至于一头雾水。

装修量房的作用有哪些?

1、证后期房屋装修质量

只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水管、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。

2、可以了解房屋详细尺寸数据:

通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置,量房首先对装修的报价会产生直接影响。

3、方便设计师与业主实地交流

量房时,设计师和业主一般都会到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来比较有效果。此外,业主如果需要提前订购主材,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。

4、可以了解房屋格局利弊情况

通过现场量房,设计师可以仔细观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,这些问题都会直接影响后期的设计。如果存在先天房子格局不好等情况,就需要设计来弥补不足。

总结:量房的时候,记得一起和装修公司人员进行量房,观察并记录量房步骤,并对需要优化的角落和装修公司进行确认,避免日后出现的纠纷。

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