复合地基桩基础工程

复合地基桩基础工程介绍:

随着我国基本建设的发展,建设用地日趋紧张,许多工程不得不建造在过去被认为不宜利用的建设场地上。加之目前工程建设中大型、重型、高层建筑和有特殊要求的建筑物逐渐增加,对地基的要求越来越高,需要进行地基处理的工程不但数量很大,而且技术难度很高。相应的用于地基处理的费用在工程建设投资中占比重越来越大。

现浇、预制混凝土桩能够提供较大的地基承载力,在高层建筑设计与施工中应用日趋广泛。但在多层建筑设计与施工中,若采用现浇、预制混凝土桩,就显得过于浪费,致使建筑工程造价加大很多。为了解决地基承载力与建设工程造价这对矛盾,可以采用复合地基的处理方法。

常用的复合地基处理方法有:砂桩、碎石桩、灰土挤密桩、高压旋喷桩、喷粉桩、深层搅拌桩、CFG桩等方法。根据施工方法不同,又可分为机械施工和人工施工两种。

以上就是小编带来的复合地基桩基础工程的介绍了,希望可以帮助到大家。预知更多相关信息,敬请关注中国。

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基础装修有哪些工程 怎么装修比较省钱


随着时代的发展很多人会把自己的家精心装修一番,但是碍于是初次装修有些专业知识都不太了解,那么下面就让小编来告诉大家基础装修有哪些工程、怎么装修比较省钱吧。

基础装修包括哪些项目

从字面上来理解,基装就是房子装修的基础环节,如果这个环节出现了问题,后面装饰得再好都是白搭。一般来说,基础装修包括了以下这些项目:

1.基础装修包括了水电工程:主要就是指所有水路、电路、气路的铺装,主要会使用到的材料有强弱电线、水管、气管、穿线管以及锁扣等;

2.基础装修包括了泥工工程:主要就是指客厅、卫生间、厨房、阳台地砖的铺装,不同的铺装地点所需要进行不同的工作,例如:卧室需要进行找平处理,卫生间需要回填防水处理等;

3.基础装修包括了油漆工程:包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆;

4.基础装修包括了木工工程:主要就是指装修公司按照房屋设计图进行房屋橱柜的制作,这也是整个装修过程中比较重要的一步,因为这很大程度上关系到了房屋的装修效果。

装修中如何才能省钱一

想必很多人都想知道基装的价格,不过这个价格不是绝对的,要根据实际的情况来判断。一般来说,现在基础装修的收费方式分为两种:一种是按照装修房间面积进行收取,现在一般的收费范围主要是250-300平方米;另一种收费方式,主要就是按照实际施工的项目进行收取。不建议大家采取照装修面积进行收费的方式,因为这样经常会出现重复收费的情况。所以大家在进行基础装修时最好按照实际施工的项目进行费用收取。

装修中如何才能省钱二

现在不少业主平时工作都很忙,他们往往会将施工和选材都交给装饰公司来打理。其实这样做是存在一定的风险的,因为有些装修公司会以次充好,从中赚取金钱,为我们大家带来很大的损失。所以在购买装修材料时,大家最好选择亲自购买。

装修中如何才能省钱三

大家在基装时,往往会忽略一个细节,即对于工期的约定。这一点是至关重要的,如果大家没有和装修公司约定好工期的话,就可能会出现工程延期的现象,延期一天我们就需要多支付一天工人工资,会为自己的经济带来很大的损失。

怎样通过基础工程 来更好的进行环保装修呢?


如果在装修过程中大量制作不可重复利用的固定家具,肯定会大量增加耗材。而这对于环保装修来说,肯定是不允许的。因此,装修时应减少固定家具的制作。以下是通过基础工程来完成环保装修的技巧介绍,一起来了解下吧。

◆尽量保留老家具

如果在装修过程中大量制作不可重复利用的固定家具,肯定会大量增加耗材。因此,装修时应减少固定家具的制作。固定家具不易拆换,不容易挪动和反复使用。旧家具的重复利用也可以降低耗能,也许只要将它稍加修饰和改变,就能成为家中超级现代的东西。

◆减少板材石材

低碳,虽是一个新词,但是低碳、环保、节能早已成为装修的主旋律,要减少二氧化碳排放量,让空气环境更好,才能给人提供一个更健康的生活环境。基础装饰工程中,选对了环保节能材料,才能称得上是低碳装修。

装饰基础材料中,有板材、石材、涂料、水泥、管线等。板材类产品选购时要注意,那些不符合环保标准的人造装修板材在市场中依然存在,如果不幸购买到这些产品,这些产品本身所含甲醛超标,大芯板(细木工板)、胶合板、纤维板、刨花板以及用这些板材制作的复合地板、家具等,都会在居室中释放一定量的甲醛。

甲醛主要来自于制作复合板材所使用的胶黏剂。所以,装修过程中减少板材的使用,不要让居室过于繁琐。大理石、石膏、瓷砖等石材类产品中,也含有一定量的放射性有害物质。家庭装修中,尽量减少石材产品的使用,减少有害物质的源头。

◆选用优质管线

基础工程中,水电路改造是基础中的根基。水电路改造,一方面是设计,另一方面就是材料。目前,环保、节能的新型材料很多,更新周期很快,而普通消费者做家装,则要谨慎尝试新产品。水路管线中,目前使用最广泛的是PPR热熔管,采用这样的水管管材,耐磨损,保证水质和水温,长期使用不会发生爆管、漏水等现象,保证水资源正常,也是节能的一个方面。电线线路应采用绝缘性能好的线管,绝缘性能好,线管就不易老化,就不会发生漏电或加大电能损耗。

◆可采用局部吊顶

过去家庭对天花板吊顶的装饰是非常重视的,必须是全部吊顶,而且要豪华大气,现代装修完全可以让天花板简简单单,不再做复杂的吊顶,减少不必要的消耗。这样就可以保证有足够的层高来舒展生活空间。另外,使用简洁的灯具也是如今的时尚。

◆多用自然采光

节能首先要想到节电,设计中最大化增加房屋的自然采光率,尽量减少电灯的使用率。比如多使用玻璃等透明材料和镜子等,尽量采用浅色墙漆、墙砖、地板等,减少过多的装饰墙,这样可以增强居室的自然采光。

房屋装修地基一定要稳!地基如何处理才稳呢?


大家都知道我们在建筑房子的时候房屋装修地基一定要稳!那么很多朋友就会问地基如何处理才稳呢?别着急今天小编就为大家详细介绍介绍,感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、房屋装修地基一定要稳!地基如何处理才稳呢?

1、换填垫层法:

这种处理地基的方法比较适用于一些不深比较脆弱以及地表不均匀的地基,而它的主要作用就是能够提高它的承载力,很好减少沉降量,并且在后期的排水中也顺畅,很好的增加土壤的涨缩。

2、强夯置换法:

这种处理地基的方法比较适用于一些高饱和度的粉土,在施工之前一定要做好现场的试验,看看是否符合后期的处理效果,这种方法能够很好的提高土壤硬度,增加其后期的饱和粘性以及排水使用。

3、砂石桩法:

这种方法比较适合一些松散砂土、粉土、粘性土、素填土、杂填土等地基,而它最大的作用就是提高地基的承载能力以及降低压缩性,还可以很好的加速软土的排水固结,提高地基承载力。

4、孔内深层强夯法:

这种处理方法是比较先进的地基处理方法,主要是先进行打孔,然后再将强夯重锤放入孔内,并且再进行填料处理,针对不同的土质要求,我们的施工工艺也会不一样,最终的作用就是使其紧密结合并增加它的摩阻力。

那么房屋装修地基一定要稳!地基如何处理才稳呢?的相关知识小编就为大家介绍到这里啦,希望可以对大家有所借鉴,小编祝大家生活愉快。

装修基础工程包括哪些?了解清楚,避免碰一鼻子灰


基础装修包括哪些内容?不管怎么说,咱都要把装修的基础工程给搞清楚,以防到时候在装修师傅面前,碰一鼻子灰,什么也不懂。今天,就跟着小编一起去了解下,基础装修包括哪些内容?一起往下看!

基础装修包括哪些内容?

一、水电工程

装修的第一步就是水电工程,主要是对今后要使用的水电各种管道和线路的安装。由于后期泥工工程、刷漆等需要将这些埋的线路覆盖,以保证家居设计环境的美观,因此水电工程必须作为基础装修的第一步进行。水电工程需要用到“三管”——水管、气管和穿线管,以及能承载不同电压的电线、底盒和锁扣。水电工程为今后使用各种家用电器以及家庭用水打下基础。

二、泥工部分

泥工部分会用到水泥、河沙和防水涂料等。泥工部分的施工有两个重要作用,一是将家中不平的地面找平,将厨卫地面补成倾斜状,以作防水处理,还要将卫生间回填。第二个作用是将客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各处的墙面瓷砖地砖进行铺设完毕。

三、油漆工程

主要是墙面及顶面的粉刷。这一工程中,需要将墙面和顶面刮灰、打磨平整,然后再粉刷乳胶漆涂料以保护墙面和顶面。此过程中使用到的材料包括墙面油漆、顶漆、腻子粉、胶水等。一般油漆粉刷完的空间气味较重,虽然使用环保漆能大大降低气味的危害,但还是建议大家粉刷完后先风干几天再继续进行后面的施工。

四、安装部分

这一部分具体包括了日常使用的开关插座安装与布置,天花板吊灯、卧室壁灯等的安装,一般保洁用具和五金件的安装。

五、成品保护

到这里基本的基础装修已经成型,可进入清理阶段。成品保护主要是将装修过程中留下的一些垃圾、废弃物,造成的墙壁污浊、部分器具积灰等情况进行清理,主要包括对门窗的保护,对现场垃圾的清理,对已安装器具的清洁,还有一些临时设施、基础装修材料使用后的转移。

六、木作工程

主要是一些简单而必备的家具的装修和设计。其中主要包括部分吊顶材料的装修、电视墙的设计、鞋柜的制作等等,主要用到的材料包括木工板、石膏板、龙骨等。

以上是小编为您介绍基础装修包括哪些内容的相关信息,希望小编整理的以上内容能够帮到你们!

老房水电设计是基础工作,施工才是确保工程质量的关键


老房水电设计是基础工作,施工才是确保工程质量的关键

一、老房强电管线设置特点

我们可以用房屋建立时间大概分三个阶段进行分析

1、03年后所建商品房屋,大多强弱电系统与新交房屋相差不大,电路改造方案以局部改动为主,一般不需要改变整体系统。

2、上世纪90年代建立住宅小区,大多电线采用1.5或2.5平方铜芯电缆,但是很多家庭照明与插座只分2-3回路,所有的家用电器甚至包括空调,厨卫电器插座均属于同一个回路,造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路),尽量保留原系统基础上进行调整,如确实从施工方面有困难,也只能完全重新做系统,同时完善弱电系统。

3、上世纪80年代及以前所建立的住宅小区,室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主,甚至采用铝芯线缆,室内采用拉绳开关,插座照明同一回路,以这样的系统很难保证日常用电。后来北京市实施电力增容,几乎每家都更换了电表,并对空调、热水器等大功率电器单做回路等临时措施,基本保证正常使用,但大多数电线采用PVC线槽甚至电线直埋入墙,现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。早年的弱电也就是拉一根电话、电视线进来,而且很多端口不通,只能在室内临时布撒“蜘蛛网”。

二、老房弱电系统特点

电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。

解决方法:我们首先会问业主,将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处,上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统,一般物业是不怎么管理的,有的甚至没有物业公司,需要按规范操作施工,保证声音或图象清晰。

三、给排水管系统问题

1、03年前修建房屋,大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管,管壁外露影响装饰效果,金属管道内外壁生锈污染水源,给水阀门关不了水等种种问题,需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材;

2、对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要赶在上午9:30-10:30或者下午3:00-4:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。给水总阀门要么用全铜或不锈钢的“一”字阀,要么用与新管道同材料可熔接的球阀。保证无渗万无一失。

3、老房排水管特别是铸铁下水管,使用年限较长的大多存在不同程度的腐蚀,部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差,需要重新设计管路走向。

四、老房水电改造施工程序

1、水路改造施工程序

施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线对顶面固定水卡→根据弹线走向开槽→清理渣土→根据尺寸现场→墙顶面水管固定→检查各回路是否有误→对水路进行打压验收测试(属验收项目,详情见下一篇关于水电验收方面知识)→封闭水槽

2、电路改造施工程序

施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试

五、电路改造施工注意事项

1.二手房预制板结构楼板尽量避免在原楼板基础上开槽走管,防止打穿到楼下甚至因为施工中的较大震动可能会造成老楼房结构破坏。

2.不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区;不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区

3.开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。

4.禁止在墙体开长横槽走电管。承重墙易破坏结构,轻体墙长距离断筋照样会造成后患。

5.无特殊情况,电线管不宜走石膏线内,易造成死弯,死线。

6.管径小于25MM的PVC冷弯电管拐弯用弯管器,不能加弯头拐弯。

7.电管禁止采用三通走线,后期无法维护。

8.PVC电线管铺设完毕,需用PVC胶粘结接口处。

9.卫生间潮湿区域地面不宜走电管;如避免不了,地面必需整管,不可留管接头。

10.电线管预先铺设完毕,固定完毕,然后用钢丝穿线

11.电路走线把握“两端间最近距离走线”,禁止无故绕线,无谓增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。

12.强弱电线接线盒间距正常情况下≥500MM,地面平行间距不低于200MM,弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。

13.卫生间等电位联接端子箱不可封死

14.各房间插座开关面板参考数据。照明控制主开关高度1400-1500MM,左右距毛坯门框200MM;普通插座高度350-400MM;床头双控开关高度850MM左右;壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定,一般高度为1000-1200MM;背景音乐,温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关,以方便控制为宜。

15.禁止非导管电线直埋入墙、顶、地面以下。

16.PVC导线管暗敷使用规格,2.5平方BV导线采用直径16MM管,4平方BV导线采用直径20MM管,保证暗敷导线管穿线后的空余量≥60%。

17.保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5.5圈,裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。

18.强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头,如无法避免,接头必需涮锡处理。

19.严格遵守设计方案强弱电走线方案弹线开槽。线管长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。暗埋管线弯路过多,铺设管路时,应按设计图纸要求及现场情况,按最近的距离铺设线路。

20.强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。

21.强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷。

22.家装水电改造中,强电导线线色需要分明确:相线(L)颜色宜用红、绿、黄三相任意色,零线(N)采用蓝色,保护(PE)线用黄绿双色线,控制线采用白色。

23.电气改造中任何接线头处必需加装过线盒,直管中不可留有接线头;任何有线头接线盒不可用石膏或水泥材料封堵,加装盖板易于维护。

24.电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能进行下一步工作。

25.电路改造竣工后必需出具相关详细图纸。

六、水路改造注意事项

1.家装二次水路改造遵循“水走天”原则,易于后期维护,且不用大幅度提高地面高度不影响层高。

2.家庭装修水路改造常用参考尺寸数据(尺寸以毛坏未处理墙地数据为准):淋浴混水器冷热水管中心间距150MM,距地1000-1200MM;上翻盖洗衣机水口高度1200MM;电热水器给水口高度等于层净高-电热水器固定上方距顶距离-电热水器直径-200MM;水盆菜盆给水口高度450-550MM;马桶给水口距地200MM,距马桶中心一般靠左250MM;墩布池给水口高出池本身200MM为宜。其他给排水尺寸根据产品型号确定。

3.水路改造严格遵守设计图纸的走向和定位进行施工,在实践操作过程中,必需通过业主联系相关产品厂家,掌握不同型号橱宝、净软水机、洗衣机、水盆、浴用混水器、热水器等机型要求的给水排水口位置及尺寸,防止操作失误造成后期无法安装相关设备。

4.一般来说,正对给水口方向,右冷左热(个别设备特殊要求除外)。

5.管材剪切:管材采用专用管剪剪断,管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符,旋转切断时应均匀用力,断管应垂直平整无毛刺。

6.PPR管熔接:PPR管采用热熔连接方式最为可靠,接口强度大,安全性能更高。连接前,应先清除管道及附件上的灰尘及异物。连接完毕,必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间方可松手。

7.PPR、PB、PE等不同材质热熔类管材相互连接时,必需采用专用转换接头或进行机械式连接,不可直接熔接。

8.给水管顶面固定宜采用金属吊卡固定,直线固定卡间距一般≤600MM。

9.二手房排水管改造注意原金属管与PVC管连接部位特殊处理,防止处理不当下水管渗漏水。

10.室内有条件的应尽量加装给水管总控制阀,方便日后维护;如遇水表改造必需预留检修空间,且水表改后保持水平。

11.水路改造完毕需出具详细图纸备案

总之,二手房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程,一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统,前期水电未做好,再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。请专业公司,做放心工程,老房装修首选。

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