装修验收细节多留心 不给装修留遗憾

装修验收是整个装修过程的最后环节,用心做好装修验收,不给日后的生活不留遗憾。下面是装修验收需要业主关注的细节,一起看看吧。

电路工程

在检查电路时,要将所有用电设备全部打开,测试电路是否能够承受这一最大负荷。M.zhuAngXiU168.Com

对插座的测试也很重要,用仪器测试插座的线路是不是复合“左零、右火、上地”的接法。在接线正常的情况下,按下仪器上的漏电保护测试按钮,造成人为的瞬时短路,然后观察配电箱,如果有跳闸现象发生则是合格的。

用专业仪器测试网线、电话线等弱电,以及插座等强电是否通畅。强、弱电之间的距离不要超过500毫米。强电与燃气管道、燃气设备之间的距离要大于150毫米。

试验照明灯具的开关,看开关控制是否自如,灯泡有没有损坏现象。

水路工程

在进行上水试验时,要把厨房和卫生间中的水龙头一一打开,观察水量,看出水是否畅通。如果有热水龙头,还要检查热水是否能够正常流出。

相对于上水试验,下水试验更为重要。试验时,需要将浴缸、面盆、洗菜池中蓄满水,然后拔开塞子,让水对管道产生尽可能大的水压。如果发现下水管的拐弯等处出现了渗漏水情况,哪怕极为轻微,也要立即进行处理,直到问题完全解决,不要留下任何隐患。

另外,要将各处水龙头同时打开,让最大的水量一起流进埋藏在地下的下水管中。这样,如果下水管不畅通,问题就比较容易暴露出来。分别打开水龙头进行测试是很难发现这一问题的。

在进行水路打压试验的时候,对于处于高层的户型来说,要打入8个压,在一个小时之内,压力降低的数值不能超过0.05兆帕。对于底层户型来说,打入6个压即可。

涂饰瓦工

墙漆和顶漆一般通过表面的观察来进行验收。站在距离墙面1.5米的位置正视墙面,其表面应该色彩均匀,没有毛刺,没有流坠痕迹,没有明显的刷子印记。墙漆表面应该形成一层气膜,不能有露底的情况。

如果墙面有颜色不均匀的现象,这可能是基层处理不平整造成的,也有可能是墙漆涂刷不到位造成的。在分辨的时候,可以将手以一定力度按压在墙面上,抚过一遍。如果感到了凹凸感,就说明墙面基层处理不平整;如果手感平滑,那则是墙漆的涂刷有问题。

用靠尺测量墙面,其平整度应该在2毫米之内,墙面垂直度可以用线坠来测量。房间里的阴阳角都应该达到90度。

不论是地面还是墙面瓷砖,都不可以有空鼓的现象,否则日后很容易脱落。瓷砖缝隙要均匀、笔直,外观美观。另外瓷砖接缝处的高低落差不能大于0.5毫米。对于卫生间地面瓷砖来说,还要检验其坡度,在卫生间的地面上泼水,水应该能够自动汇集到地漏处,自行排出,地面不应该留下积水。

岳阳总结:做好装修验收,才能保证以后的生活质量,所以广大家装业主有必要了解一些家装方面的常识,以维护自己的消费权益。

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新房验收要上心 不给装修留遗憾(一)


新房验收是新房装修最后也是最重要的一个环节,很多装修公司会在装修的过程中偷工减料,导致房子在质量上存在问题,及时进行新房验收,发现问题能尽快解决,避免后续遗留问题。

厨房验收规范:

1、厨房通风。厨房通风窗户面积为使用面积的1/10,如厨房室内面积为10平米,那么开启窗户面积应为1平米。另外,厨房排烟孔直径15厘米,达不到时无法安装油烟机,验收时要仔细测量。

2、厨房用具。先看橱柜柜体有无变形、壁柜门是否牢固周正、门是否能顺利开合,是否存在气泡等现象,再观察一下橱柜石材切割是否精细平直、无破损,然后就是五金件了--开合顺滑、噪音低、无锈迹的五金件才是合格产品。

3、厨房墙体。目前精装修房厨房的墙体大都是瓷砖墙,比较容易出现的问题是砖体有色差、铺设间隙过大或不匀、转角处瓷砖疏松脱落、凹凸不平及开裂以及瓷砖与墙体之间存在空洞。

餐厅验收要点:

1、餐厅装修中管线部分最容易被忽略,其中隐蔽工程的管线更不易发现。一般来说在餐厅装修中如果使用金属管道,则要求暴露部分刷防锈涂料,埋管部分刷防腐涂料。管道应横平竖直,铺设牢固,各弯头部分应该使用弯管,需要水密的应该防水防漏。

2、餐厅的天花部分验收的过程中应该检查吊顶的龙骨是否变形扭曲,安装是否牢固,四周是否平滑,如果使用木质龙骨则需要做防火处理。

卧室验收:

1、验收卧室窗户位置准确,窗锁要一致

窗玻璃应表面平整,油灰饱满,粘贴牢固完好无损、无划痕,纱窗是否安装完毕,且无破损,开关是否顺畅。外窗框四周处理是否粗糙,开启扇是否能关上,把手是否松动,窗子玻璃的每个角是否封好。打开后窗户是否能固定,直角接合部是否严密,窗框表面是否光洁,四角是否呈直角,窗的底部滑道是否平滑,窗台应平滑,不刮手,窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水,外部四周处理是否粗糙。

2、验收卧室窗边与混凝土接口有无缝隙

如果您家卧室有个落地窗以及外飘窗应安装平正牢固,窗边护栏应平正牢固完好无损无划痕,是否翘曲变形,这里验收要仔细,在开关窗户试试,开启关闭顺畅,零配件装配齐全,验收卧室一定要不怕麻烦,尽量不落下任何小细节。

新房验收工作没做好,会影响业主入住后的家居生活,所以达州提醒各位业主,在验收时一定要擦亮眼睛,最好提前了解一些验收知识,这样才能保证自己的权益不受侵害。

水管验收小妙招 细节之处多留心


水管验收是装修中不可缺少的部分,水管验收关系着我们以后的生活,所以各位业主一定要重视起来。下面是小编收集整理的水管验收妙招,希望在大家看过之后能够有所帮助。

不留多余接头

常见问题:一截水管的连接处附近有个多余的接头,容易留下漏水隐患。

水管验收技巧:要保证两截水管通过弯头直接连接,不要有多余的接头。

做好打压试验

常见问题:一些施工队不使用打压泵,只通过肉眼观察水管渗漏情况,判断水管接头是否合格。这样无法保证水压增加时,水管不漏水。

水管验收技巧:水管布设好后,先关闭水表的阀门,将需要打压的管路各出口用堵头封好,只留一个进口。在进口接上打压机(即一个简易的手摇水泵),用打压机将水管内气压打到6~8个大气压(0.6~0.8兆帕),持续30分钟以上。此期间观察压力下降幅度不大于1个大气压,所有接头、阀门无漏水现象即可。减压2~3小时后,才能封管。

测冷热水管间距

常见问题:如果安装冷热水管时没有按照规范,间距大于或小于15厘米,会导致热水器接口与水管对接不上。

水管验收技巧:业主可以拿尺子进行测量,管径间距为15厘米则合格,误差要保证在0.1厘米以内。

杜绝水管与燃气管交叉

常见问题:燃气管道被压在水管之下,容易产生水管渗漏或燃气泄露。

水管验收技巧:应保证燃气管道与水管距离10厘米以上。

避免水上电下

常见问题:将水管压在管线上面,如果水管漏水或管壁出现水珠,可能会浸湿管线里面的电线,导致漏电。

水管验收技巧:禁止把水管压在管线上面,首先要分清水管和管线。标有红线的粗管是热水管,标有蓝线的粗管是冷水管,较细的纯白色管是管线。

严禁水电同槽

常见问题:水管和管线装埋在同一个槽里,存在安全隐患。因为水是导体,如果漏电会导致全楼通电。

水管验收技巧:水电必须安置在不同的槽里,距离15厘米。

相信通过达州小编的介绍,大家对于水管验收技巧也有了一定的了解,希望小编的介绍能帮大家做好水管验收,保证生活质量。

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