实地解说如何验收隐避工程,不看绝对后悔!

装修是一项大工程,在装修的时候有各种隐蔽工程需要注意。这些隐蔽工程如果没做好的话,后期的生活中将会很麻烦!由于隐蔽工程的隐蔽性,对于装修外行的业主们在验收的时候可能检查得不够全面!下面就实地解说如何验收隐避工程!

来源于真实业主案例!

【验收时间】:2014年4月1日

【装修地址】:保密

【房型面积】:建筑面积72平两室一厅

【承接方式】:半包合同价格5万

【验收项目】:水电验收

【验收情况】:施工工地现场整洁,物料堆放规范,符合水电验收标准。

可以很清楚的看到,房屋门口悬挂着装修公司的施工铭牌,上面清晰地罗列出了施工要求,施工对象以及装修公司的紧急联系人,非常规范,进门就给人一种专业的感觉。

走进其中,我们可以看到房屋隐蔽工和的水电改造基本已经完成,水电改造是家装中非常重要的一环,它关系到今后许多家电的使用,所以在验收水电工程的时候不可马虎。

电线管的铺设中要做到强弱电线分开,并用不同颜色标示。如图中红色管是强电线管,绿色管是弱电线管。这样不仅是出于安全考虑,更是方便将来的电路维修和改造。

强弱电线连接的位于墙面上的插座,两者相距应在15~750px之间,方便使用,也可以避免互相影响。

(图为墙面标示出的水平基准线)

线路的铺设要做到“横平竖直”,我们可以看到规范的装修公司,都会标示出水平基准线,方便与线路铺设时的比对测量,要尽量避免倾斜的布线方式,这会对今后的线路使用会造成安全隐患。

强弱电线在并行或者交叉相过时,一定要对其中一方用锡纸进行包裹,这样可以避免相互的干扰影响,同时减少摩擦,降低可能存在的火灾漏电隐患,保证使用安全。

对于水管的铺设,一定要做到冷热水管分开,并且遵循“走天不走地,走竖不走横”的原则,这样一旦发生漏水事故,业主就能及时发现,避免造成更大的损失,同时今后墙面开孔也不易伤及水管。

最后在监理过程中可以仔细观察下施工现场物料堆放是否整齐,现场环境是否存在脏乱差。一般情况下,正规的装修公司对这方面都会存在着严格的规范,不会存在胡乱堆放的情况。有的时候从小细节就能看出装修公司的资质。

最后设计本附上水电验收的注意事项:

1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)

2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。

3、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。

4、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)

5、水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。

6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。

7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。

8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。

10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。

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家装油漆工程常见麻烦及处理办法 不看肯定后悔


家装是一个让广大业主十分头痛的一项工程,在这个装修过程中,包含着诸多的细节,尤其是当进行到刷油漆时就预示着装修工程马上就要收尾了。刷油漆是房屋装修施工的最后一道工序,千万不可马虎,需要专业的油漆师傅小心的处理才行。但在刷油漆的过程中,难免会出现一些麻烦,这时就需要采取专业的方法来解决。下面,就一起来看有关家装油漆工程常见麻烦及处理办法的介绍吧。

在装修房屋时,给墙面刷油漆是不可缺少的一大步骤。墙面刷油漆工程进行时,就说明房屋装修已进入了尾期。墙面刷油漆看似简单其实是有很多讲究的,一定要按照正确的步骤来进行才可。另外,在墙面刷油漆的过程中会遇到各种麻烦,这时需要采取相应的措施来解决才行。在此,本文就为大家整理了家装油漆工程常见麻烦及处理办法,希望能为大家带来帮助。

一、涂刷乳胶漆施工工序

1. 首先清扫基层,对腻子进行刮补后,磨平。

2. 满刮腻子,磨平,此操作需重复两遍。

3. 涂刷底漆,待完全干透后(10天左右),刷第一遍漆。

4. 检查是否有需要修补的地方,补齐;再刷一遍漆。

5. 磨光

二、涂刷中遇到麻烦的解决办法

家中的墙面面子工程十分重要,可是在墙面漆涂刷的时候,稍有不慎,就可能产生比较严重的问题。如何避免这些难缠的问题,问题发生后又可以如何挽救?马上跟着小编去学习一下如何应对。

1、流挂问题

问题:这种现象常发生在面与面之间的接口(棱角)处,流挂处漆膜比其他表面漆膜较厚。

原因:一般情况下,一、涂料稀释过度;二,一次刷漆量过多。

解决措施:涂料应严格按照配比进行稀释;涂刷时,涂刷迅速均匀,同时要把握好涂层厚度。如若发现局部流挂情况,应立即用刷子理匀;在选用刷子时,注意刷子的硬度要适当,刷毛不要太长或太软;如果是喷涂,发现流挂,可等漆膜干燥后用砂纸打磨平,再涂饰。

2、遮盖力差问题

问题:正常涂刷,却仍可见墙面基底的颜色,或整体颜色始终不匀称。

原因:可能是底漆和面漆颜色反差过大;油漆被过度稀释,漆膜太薄;墙面基底为凹凸面,通常凸面漆膜过薄;鲜红、鲜黄颜色部分、深色和艳色(如深蓝、鲜红、鲜黄、鲜橙等);墙面漆产品本身遮盖力差。

解决措施:使用与面漆颜色相类似,但稍浅的中层漆或底漆;控制稀释比例;使用滚筒施工效果较好;对某些颜色或墙面基底应适当增加面漆涂刷层数。

3、开裂问题

问题:墙面生成线状、多角或不定状裂纹。

原因:一次涂刷过厚或未干重涂;墙面基底过于疏松或粗糙;施工时温度过低;油漆底漆与面漆不配套。

解决措施:可以铲除已经受影响的漆膜;一次施工漆膜不要太厚;确保第一层漆膜完全干透后再重涂;可以使用合适的底漆封固墙面基底;考虑到粗糙度大的内墙墙面基底,建议购买柔韧性佳的产品进行刷涂;墙面基底温度低于5℃时,不可施工刷涂;底漆与面漆要配套。

4、起皮剥落问题

问题:漆膜产生许多曲折、高低不平,直至起皮、剥落的现象发生。

原因:在基层清理时不彻底,墙面有浮灰、污渍;涂层与腻子粘接度不够;腻子粘接力较差,或涂料成膜不够,底材耐水性差。

解决措施:基层处理干净彻底;施工阶段保持良好室内卫生条件;涂料粘度适当,每层漆膜不宜过厚,同时避免阳光直射和强风吹拂。

5、起泡问题

问题:漆膜隆起成泡或破裂。

原因:墙面基底水分过高,水分向外扩散时因压力把漆膜鼓起;土建时的防水处理做得很差,导致水分通过裂缝或未上漆基面进入墙体另一面的基底;有漏水现象发生,扩散时破坏漆膜。

解决措施:铲除起泡、剥落部分,如果是因为墙面基底的腻子所引起的问题,铲除腻子并用合适的腻子重刮;严格按照施工规范要求施工,保证做好墙面基底防水层工作;施工前对墙面基底裂缝进行修补,保证墙面基底水分含量符合施工要求,可以在局部区域增加漆层防止雨水渗入。

隐蔽工程如何验收 隐蔽工程验收规范


家装中最重要的一个工程就是隐蔽工程的施工,包括水电以及排水等内容,这些装修工程由于在完工之后,难以从外部看到具体的装修质量,往往成为了装修中最容易出问题的,这里给大家介绍一下关于隐蔽工程的验收规范,希望对大家有所帮助。

隐蔽工程验收规范:

家庭装修中隐蔽工程验收主要包括:给排水验收、墙面验收、电器管线验收、吊顶验收、木门窗验收。

1、给排水验收:

(1)管道的安装要做到横平竖直,管道内畅通无阻,各类阀门的安装位置合理、便于日后维护及更换。

(2)如做暗管的话,完工后先通水、加压,检查所有接头、阀门和各连接点是否渗水、漏水现象,检查无误后才能缝掉。

(3)安装镜箱、纸缸、皂缸、口杯架、毛巾杆、浴帘杆、浴缸拉手等必须安装牢固(最好及膨胀螺栓)、无松动现象,位置及高度适宜,镀膜光洁无损、无污染,另外,水龙头的遮罩要紧贴墙面,不能留有有任何缝隙。

2、墙面验收:

(1)验收墙面应该检查其腻子的平整度,可以用靠尺进行检验,误差在2-3mm以内为合格。业主在验收墙面、顶面时尤其要注意阴阳角是否方正、顺直,用方尺检验即可。

(2)如果业主在墙面验收时发现了问题,应立即告之工长要求整改,工长整改完毕后应通知业主进行再次验收。

3、电器管线验收:

(1)暗线应铺设在护套管中,最好采用PVC阻燃管或金属管,导线的接头应设在接线盒内(万万不可简单地用包布一包,就直接埋在墙里)。

(2)电源线、电话线和有线电视线不能穿在同一个护套管内。

(3)应采用安全型暗装插座、暗装开关,最好在加装个漏电保护器。

(4)各类接线盒内的线头要预留15厘米以上,在封墙前应仔细电检查,电话线、有线电视线可用万用表检查。

4、吊顶验收:

(1)吊顶的设计标高,允许在水平面上偏差±5mm。

(2)吊筋所用的镀锌铁丝不的小于8号,且必须要膨胀螺栓作吊点。

(3)如采用木龙骨,其材料必须是无开裂、无扭曲的红、白松木,主龙骨的规格不能小于50mm×70mm。

(4)卫生间的罩面板不能采用受潮易变形的石膏板、矿棉板、胶合板等,应选用金属和板或塑料板。

(5)罩面板与龙骨及龙骨架的各接点,必须连接紧密、无松动、安全可靠。

5、木门窗验收:

(1)门窗套的步框等处两端高低相差不能大于2mm,垂直度的偏差也需在2mm以内,具体检验时可用线锤检查,简言之:横平竖直是准则。

(2)护墙板的表面要平整、光滑,如做图案的话,细木的宽窄要一致,紧贴护墙板,另外,要无锤印、无污染,不留钉帽,棱角要顺直。

(3)油漆后应无漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流坠(滴泪)等现象,表面光洁、平整。

(4)建议在油漆前应先检查一遍为合格的地方应及整改,细木制品有体现出精工细做,否则上漆后就难以查出某些砒疵了。

6、其他注意事项还有:

墙与墙的交角防止虚漏;导线线路要走好;排放线路必须严格;线管的走势要合理;冷热水管距离要分开;线盒的安装要仔细、安全是第一、顶部布线要规范、暗盒位置要一致。

装修基础工程的四大注意事项 不看到时就后悔了


家庭装修中最基础也是最重要的工程就是主体拆改工程,主体拆改是装修中的第一个施工项目,主要包括拆墙砌墙、安装和更换门窗等步骤。主体拆改可能是主观想要拆改也可能是被迫拆改但是不管是哪种情况都是不可以随便拆的,下面装修网小编来个大家详细介绍做好装修基础工程应该注意的事项。

下面就让我们一起进入家庭装修基础工程应该注意的事项的学习吧。

装修基础工程注意事项一:承重墙千万不能动

首先,必须要提醒大家的是,承重墙是一定不能动的,连一个空都不应该开。如何判断墙体是否是承重墙?

1、通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

2、通过厚度判断:非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙一般都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙。一般来说,承重墙体是砖墙时,厚度为24cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm。

3、通过部位判断:外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

装修基础工程注意事项二:找专人做更省钱

一般装修公司对拆除工作的报价是一平米计算的,如果家里拆改大,找装修公司就不划算了。另外,拆下的旧物也要认真对待,不要以为拆下来的东西没用就随便丢掉或让工人拿走,即使家里不再用得上,也可以先去废品回收站询问一下价钱,或许能帮你节省更多开支。

装修基础工程注意事项三:水泥选购诀窍

作为家装工程中的基础材料,选购好的产品非常重要。购买水泥时,要谨防假冒,除了要到正规的市场购买,还要在购买前再检验一下:首先先检查一下重量(一般水泥是50公斤一袋);另外也可以去一些样本做个试验,将水泥加水搅拌,6至12小时后,看是否会结块。如果呈粉状,说明是伪劣产品,或已经过期变质的产品。

装修基础工程注意事项四:红砖包水管最省钱

很多装修公司会使用“轻钢龙骨+水泥板”或“木龙骨+水泥板”的做法,但大多数人在使用一段时间后就会发现瓷砖对角处出现了开裂。其实不如用廉价的红砖或夹气砖以“斗砌”(即用砖立着砌,以减少占地面积)的做法来包立管,外面再用水泥沙子灰抹平,不仅节省成本,而且有效地解决了瓷砖对角出开裂的问题,还非常结实耐用。家里的其他隔断墙也可以采用这个方法。

上文就是小编跟大家分享的关于做好装修基础工程注意事项的文章,装修基础工程做的好不好直接关系到后期的装修项目能否进行,直接影响了整个家居的装修效果。所以大家一定要加强对装修基础工程的重视。

如何验收吊顶工程


在家装新房装修验收中,吊顶工程的验收也很关键的,不管用哪种材料吊顶都必须遵循环保的原则,小编从5个方面来告诉你如何验收吊顶工程?

1、对于混凝土基层吊顶,必须保证基层清洁,与底子灰结合牢固,没有空鼓出现。吊顶表面平整光滑,没有起泡、掉皮和裂缝的现象。

2、对于木质吊顶,木龙骨必须无节疤,吊杆与木龙骨、楼板连接牢固,龙骨上涂刷防火耐腐涂料,整个吊顶的罩面应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象。

3、对于轻钢龙骨吊顶,要保证龙骨、吊杆、连接件的位置正确,材料平整、顺直、连接牢固,不能出现松动,吊杆距主龙骨端部不得超过30厘米,吊顶龙骨的中心应从短边起拱。

4、对于木槅栅吊顶,必须保证吊点、吊杆、金属管、木槅栅的制作牢固,连接坚实。整个顶面的制作平整、光滑,方格尺寸准确。

5、对于塑料扣板吊顶,应拼接整齐、平直,没有色差,没有变形和污迹。面板与灯具、封面等处应严密,没有漏缝,轻型灯具和换气扇与龙骨连接紧密。

如何验收吊顶工程的知识小编就介绍到这里了,欲知更多相关信息,敬请关注中国。

过道吊顶设计原则 不看会后悔哦!


想必大家对吊顶应该都不陌生,吊顶设计的好是很美的,所以几乎家家户户都会安装吊顶,尤其是在进门过道的地方预留一个吊顶空间,会提升室内的整体格调。但是,吊顶也要和整体居室的风格,和造型相互搭配和印衬,这样才可以有效发挥自身的优势,所以接下来就给大家总结了一些过道吊顶设计原则 不看会后悔哦!的相关知识介绍。

过道吊顶设计原则,多半会和选择的材料,以及居室的风格或者空间大小来决定,玻璃制的过道吊顶有放大空间的效果。如果居室的高度不是很高的时候,就可以选择玻璃制的吊顶,减少空间的压迫感,配合灯光可以营造更好的氛围。当然,这样的玻璃吊顶也多设计在空间稍微大一些的居室,为了安全起见,应该使用安全玻璃。但是玻璃自身重量比较大,所以要控制玻璃的厚度在5—8毫米之间。不能大面积的使用玻璃,因此要选择金属或者木条把玻璃吊顶隔成方格,分散重量。

走道内如果有横梁就会影响美观感,同时为了避免居住者有心理压迫感,可以在走廊做假天花来化解。在靠墙位置设置围边模板,下面装置射灯,光亮打向天花渗透柔和光源。切记不能放置任何具有攻击性或者尖锐的物件,容易给室内带来煞气,影响家人身体健康。狭长的过道空间可塑性有限,与其很费力的在墙面和地面下功夫,不如在吊顶上做做文章。

长方形的白色吊顶会让空间看起来十分压抑,可以在中间做几个不规则的棱形方框,加上灯光的装饰和渲染,即使墙面没有任何装饰品,过道也不会显得单调。带有玄关的走廊对于家居的第一印象非常重要,所以设计彩金的玻璃装饰玄关走廊,同时要与走廊以及墙壁上的花色相印衬,打造别具一格的玄关风情。

电路隐蔽工程如何验收 油漆工程验收方法


大家都了解装修会涉及到很多工程,从装修的开工准备到之后的水电改造、木工工程以及各种家电家具的安装,在业主的心中都需要有一个大概的了解,也有几种工程都是需要完工以后进行验收的,其中水电、油漆和木工可以说是最重要的几种了。这篇文章小编就来为大家介绍一下隐蔽工程验收的方法以及油漆工程验收的技巧。

随着现在家装行业的不断发展,人们需要了解的装修常识也越来越多,只有在进行充分了解之后才能对空间进行更加合理有效的布置和设计。下面我们就来一起了解一下电路隐蔽工程如何验收以及油漆工程验收方法。

电路隐蔽工程验收方法

1、电线均应通过穿线管进行敷设。一根管子中至多穿3-4根电线。管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%。

2、线管必须用金属管卡固定,两个管卡之间的间距不能大于120cm,地面不能打孔处需用水泥固定。

3、强电和弱电不能穿在同一根穿线管里。强电和弱电之间的距离至少是20-50cm。

4、电线线路要和煤气管道相距40cm以上。

5、当布线长度超过15m或中间有3个弯曲时,在中间应该加装一个接线盒,因为拆装电线时,太长或弯曲多了,线从穿线管过不去。

6、每一个开关、插座要有暗盒,安装要牢固,尤其是要检查每一个暗盒内的螺丝扣是否完好,否则开关或插座安装好后经常松动且无法修复。

油漆的验收技巧方法

1.家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。

2.墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。

3. 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形。墙纸拼缝准确,没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确,没有错位现象。墙面没有污染,没有脏迹存在。

编辑小结:大家都了解装修会涉及到很多工程,从装修的开工准备到之后的水电改造、木工工程以及各种家电家具的安装,在业主的心中都需要有一个大概的了解,也有几种工程都是需要完工以后进行验收的,其中水电、油漆和木工可以说是最重要的几种了。以上就是本篇文章为大家介绍的全部内容,希望本文的分享能够帮助到大家。

家居装修小知识 不看会后悔的哟!


家居就是是家庭装修、家具配置、电器摆放等一系列和居室有关的甚至包括地理位置(家居风水)都属于家居范畴。那么具体都有哪些,接着往下看会有意想不到的惊喜。

装修指南:

厨房装修指南看看享受设计橱柜的几个方面。

从橱柜产生至今,基本造型改动不大。而每年橱柜厂家推出的新品,主要体现在材料使用和细节改进设计两方面。

虽然有很多新材料面市并尝试在橱柜上使用,但是使用新材料可能改变的只是一点点感受,但需要花费更多的金钱,所以传统的木、铝板、石、塑料、聚胺脂板等材料还是最佳选择。那么具备“享受设计”的橱柜呢?

除了材料,橱柜是否具备“享受设计”要看这几方面:

1.内部功能是否完备。就是说要具备洗涤、烹调、储藏三大基本功能。

2.流程是否合理。最好是洗涤、备餐、烹调是按照自己的操作习惯,从某个方向开始,能以流水线的方式贯穿一气地完成,这样能大量减少劳动力消耗。

3.橱柜设计的一个要点是强调操作集中到一个区域完成,比如集中到厨房中部,而储藏主要是利用橱柜四周的空间。这个设计对空间的要求比较高,但这也是顺应“生活在厨房”的理念。如果可能,将厨房的面积扩大。

4.橱柜里各种电器的安装要确保正确,这能减少安全隐患和工作强度。

选择方法:

拒绝加色地板

如今加色地板大量充斥市场,这是中国地板行业不健康的原因,先是大家拼价格,没利润了,再在地板质量上下功夫,很多商家利用了后期的修补板子,而为了让你看不出是修补后的板子,只有在板面着色,做的好的在槽口和背面也着色,这样你就看不出这是着色板,而且色差小,板面漂亮,但是加色地板在铺装以后,稍过些时间,由于板面是修补过的,会发生开裂,爆漆等各种问题,而且如果你打磨修补,也将会使加色脱落。所以选择这种加色地板,大家可要留个心眼了。

槽口和厚度

这两点也很关键,大家都知道,地板标准厚度应该是18mm,但市场上有很多17.5mm的地板,但我并不是说差了0.5mm地板效果会受影响,关键是17.5mm地板多是厚度不足的板或顺弯板改制的,而顺弯板多数是烘干不好或应力问题没解决的,这样的地板是危险的,它的问题在铺装后会显示出来,表现为起拱,瓦楞等,而槽口长度是厂家另外一个偷工减料的方法,由于地面面积是以板面宽度和长度来计算的,所以厂家槽口越短,它的板面就会越宽,这样,他无形中就降低了成本,而他这样做,造成损害的又是消费者,地板槽口短了,很容易产生响声,地板踩上去会发出吱吱声。

油漆区别

地板市场上的油漆大致有2种:pu漆和uv漆,在选购地板时一定要问清油漆种类,不要买pu漆地板,那是极不环保的,它的苯和甲醛释放量都很高,漆面寿命很短,在欧美国家早已禁用,至于uv漆又分为两种,一种是普通亮面淋涂uv漆,一种是滚涂uv漆(一些厂所宣传的超耐磨漆)淋涂uv漆需要经常打蜡,漆面寿命一般在2~3年(以发生较大的效果退化来计算)而滚涂只是uv漆的另外一种工艺,一般为哑光效果,表面是麻面状,而至于油漆的超耐磨性一般是在漆内加入三氧化二铝粉末,这一点是区分普通滚涂漆和超耐磨漆的重要一点,这一点应让厂家在销售单上注明。

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