别做旁观者 装修设计的制定与审核!

不少业主都有一个潜在的意识,认为制定设计方案是设计师的事,只要选好装修公司就行了。这是一个误区。要把家装修成什么样子只有你最清楚,而装修的基本思路是否正确,是决定装修成败的关键。

一、装修设计的前提

1、了解家庭状况

系统了解家庭的基本情况及家庭成员对住房的基本要求,从而对合理安排家庭空间和家庭基本设施有一个计划。与装修公司和设计师沟通的时候,就能够更清楚地表达自己的需求。

主要包括:

(1)明确房屋的使用目的是常年居住还是度假居住或者是投资出租等;

(2)房屋的各空间如何分配;

(3)分清哪些是公用空间、哪些是私用空间;

(4)理清家庭成员的生活习惯,包括交际情况、爱好、作息时间与工作时间等;

(5)列出家中的烹饪与用餐习惯;

(6)列出家人的洗浴习惯,包括洗浴频率、时间、方式以及使用情况等等。

2、了解房屋状况

详细掌握已购住宅的基本情况,包括房屋的类型、层数、是否带庭院、周围环境、使用面积以及层高等;此外还有房屋各部分的装修程度,如墙面是水泥墙还是已经抹灰了,窗户是否安装了等情况。了解清楚自己的家庭情况以及房屋状况后,相信对自身情况已经有了一个大致了解。那么在接下来明确装修效果,与装修公司和设计师洽谈的时候,就能够有的放矢,陈述清楚自己的想法和意见。

3、选定适合的装修风格

装修前应该先要明白自己适合哪种装修风格,业主最好事先了解一下所有装修风格的特征,看自己到底喜欢哪种装修风格,然后再确定自己家的装修风格。业主们可根据自己的日常生活习惯来判断自己到底适合哪种装修风格。具体风格选择参考装修风格的分类以及各种风格适合的人群。

二、选择合适的装修设计师

现在很多装修公司的设计师其实都是由业务员兼职的,他们可能学习了一个星期甚至更短时间的设计软件,就能自称为设计师了,所以业主们在挑选设计师时,一定要看其以往设计的案例,并且要他多多交谈,看他对室内装修设计到底了解多少,一般经过一两个小时的聊天,你就能知道这个设计师是否专业,能不能画出好的装修设计图。

三、与设计师沟通

找准设计师确实不是件容易的事,但即使找对了,没有与其深入交流,效果也会大打折扣。因此,彼此间的沟通是至关重要的。一般来说,业主至少要与设计师进行以下几方面的沟通:

1、大致的装修费用。这可以让设计师把方案设计控制在费用之内,不会太高出费用标准,也不会低于您对装修的档次要求。

2、房屋现状。最重要的就是向设计师提供您房屋的原始结构平面图。如果有条件的话,最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。

3、家庭状况。家庭成员结构、生活习惯,事先考虑好的需要满足的功能要求。

4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。

5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。

6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收费等,也应有大致了解。

沟通过程中,您可以把自己模糊的、不成熟的想法告诉设计师,并不要求很具体。虽然前面说现在的设计师有部分不专业,但也还是有部分是有真才实学的,如果您希望从设计师那了解到更好的主意,把你的想法告诉设计师,将会有利于充分发挥设计师的作用。

四、装修量房

觉得比较优秀、靠谱的装修公司和设计师后,可以先付一部分定金,然后让设计师上门量房,根据量房得到的数据,制定设计方案。

五、业主审核装修设计方案

家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件,并且需要业主通过对方案设计的审查,才能确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。

1、设计图纸的审查

除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。

2、设计作法说明的审查

这是方案设计的重点,也是审查的主要内容。应就各装修部位的用材用料等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。

如果业主不满意设计师制定的设计方案,可以提出整改意见,多次整改后还是不能达到要求的,业主也可以考虑更换设计师。

相关知识

家装如何与设计师沟通 家装如何制定设计方案


家装如何与设计师沟通?家装如何制定设计方案?家庭装修是人生中重要的事情,由于每个人对于装修风格和结构设计要求不同,因此装修之前需要与设计师进行沟通,把自己的设计理念反馈给设计师,然后设计师按照业主的要求进行设计,这样装修出来的房子才能符合预期,今天小编就给大家介绍一下。

选择设计师

在了解装修方式,装修公司以后,把户型图给你信赖的设计师。设计师的选择可以从他的设计作品中看到的它的设计功底。一般资历深厚的设计师设计作品都是很优秀的。只是这类设计师相比普通设计师价格要贵一些。

和设计师沟通

1、大致的装修费用,这可以让设计师把方案设计控制在费用之内,不会太高出费用标准,也不会低于您对装修的档次要求。

2、房屋现状。最重要的就是向设计师提供您房屋的原始结构平面图。如果有条件的话,最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。

3、家庭成员结构、生活习惯,事先考虑好的需要满足的功能要求。

4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。

5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。

6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收费等,也应有大致了解。

方案审查

(1)、图纸的审查:除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。

(2)、作法说明的审查:这是方案设计的重点,也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。

(3)、工程造价的审查:这也是家庭装饰方案设计的重点,应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学。

制定方案

设计师会根据你的户型图、你的装修风格、家庭成员、经济情况等设计一到两套方案给你做选择,专业的设计师会根据建筑的不足或是风水问题做出更合理的设计。

几点装修报价审核的常识


核实装修报价中的加法:有些装修公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订装修合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,消费者又没有注意到。这样尽管签订装修合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的加法内容包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
核实装修工程中的减法:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些看得见、摸得着的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
核实装修报价中的分项计算:这些公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中猫儿腻:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被宰还不知所以。

家装设计方案的选择 怎样制定设计方案?


随着科教事业的发展越来越完善,人们的自主性也越来越强了。在家庭装修过程中,人们面对自己所向往的新的家庭生活环境,总会设想着更加个性化、更具实用性,当然也会遇见各种各样的装修设计方案,家装设计方案的选的决定着日后的装修风格,当然不同的装修设计方案的制定也各不相同,选择一个自己理想的设计方案就显得相当重要了,下文将为朋友们详细介绍家装设计方案的选择以及怎样制定设计方案,希望以下介绍能帮助到大家。

随着人民物质生活越来越好,人们对家庭居住环境的要求也上升到了一个更高的层次,为了满足人们对家庭装修方面的各种需求,为了让人们对装修风格更加满意,我们在装修前了解一些装修知识是十分必要的,面对各式各样的家庭装修设计方案在选择时我们是不是感觉眼前一片漆黑呢?那么,如何选择家庭装修设计方案以及怎样制定设计方案呢?让我们一起来看下文的详细说明吧。

怎样选定设计方案?

1、大致的装修费用,这可以让设计师把方案设计控制在费用之内,不会太高出费用标准,也不会低于您对装修的档次要求。

2、房屋现状。重要的就是向设计师提供您房屋的原始结构平面图。如果有条件的话,还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。

3、家庭成员结构、生活习惯,事先考虑好的需要满足的功能要求。

4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。

5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。

6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收费等,也应有大致了解。

如何制定设计方案?

1、了解各种装修风格的特征

装修前应该先要明白自己适合哪种装修风格,业主们事先了解一下装修风格的特征,看到底自己到底喜欢哪种装修风格,然后再确定自己家的装修风格,业主们可根据自己的日常生活习惯来判断自己到底适合哪种装修风格。具体风格选择参考装修风格的分类以及各种风格适合的人群。

2、选择合适的装修设计师

现在很多装修公司的设计师其实都是由业务员兼职的,他们可能学习了一个星期甚至更短时间的设计软件,就能自称为设计师了,所以业主们在挑选设计师时,一定要看其以往设计的案例,并且要他多多交谈,看他对室内装修设计到底了解多少,一般经过一两个小时的聊天,你就能知道这个设计师是否专业,能不能画出好的装修设计图。

其实好的装修设计方案大都是由业主自己做出来的,有些装修公司提供免费设计,那业主就可以充分利用这位设计师来做出好的设计方案:首先,请设计师根据你家实测的尺寸,结合业主自己打算进行的户型改造,画出实际的户型平面图;然后,把此图多复印几份,自己用笔在上面规划各种方案,然后请设计师帮你把各方案的平面布置图绘制出来;一般免费的也就提供这些图纸了,不同的是,大部分人是让设计师设计了平面布置图(你会发现他提供的图纸基本上毫无新意,和别人家的也没有区别)这样的布置图就毫无作用了。如果反过来,是你自己设计好布置方案,请设计师帮你画出来,那么这份图纸就大有用处了。

有了这几份平面图,设计DIY中的技术问题,基本上就解决了,业主不要觉得自己没有能力做好这项工作,相信在设计自己的家这项工作上,自己是的人选,因为,自己了解自己的生活需求,而且家的好看与否不在别人的评价,只在于业主自己。

3、家庭装修设计方案的审查

家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件,并且需要业主通过对方案设计的审查,才能确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。

以上是小编对怎样选定设计方案?如何制定设计方案?的介绍,我们对怎样选定设计方案?如何制定设计方案?已经有了一个大概的了解,希望上面小编的介绍可以帮助到大家。

相关推荐
最新更新