家庭装修不要一味追求奢华,简约设计既可降低成本,同时也有利于保障室内环境安全。装修是否划算,由三方面因素决定。
因素1:装修设计的复杂程度
装修设计、施工越复杂,各种功能空间和造型越多,工程量也就越大,使用的主材和辅材就越多,装修造价也就越高。装修造成室内环境污染的主要原因就是忽视了装修材料的施工叠加效应,即便是全部使用符合室内装饰装修材料有害物质限量标准的装修材料,施工后装修成品也可能造成室内环境污染。
因素2:装修材料的性价比
装修材料性价比由以下因素决定:1、装修材料的珍稀度。新型装饰材料往往价格高;采用贵重原材料生产的装修材料售价必然也高。2、装修材料的使用寿命越长、质量越好,价格也就越高。3、装修材料的采购渠道。建材超市、建材市场规模越大,进货环节越少,相对价格也会越低。
因素3:装修后的室内环境是否安全、无污染
对于同等造价的室内装修工程,竣工后的室内环境质量决定了装修是否划算。即使是造型独特、美观舒适、价格合理的装修工程,如果装修后室内环境遭到污染,装修消费者也无法正常入住。轻则需要增加投资进行室内环境污染治理,延误工期造成损失和纠纷,重则需要大拆大改,损失惨重。更加严重的是,如果装修消费者长期生活在有污染的室内,还可能会影响到您和家人的健康安全,造成精神、身体以及求医问药等损失。所以说,装修安全环保最划算。
因此提倡简约风格的装修,尽量减少装修材料使用量和施工量,选择规模大、信誉好的家居建材市场,购买环保装修材料和环保家具,入住前委托质量技术监督部门指定的检测单位检测室内环境非常必要。如果发现室内环境有污染问题,不要急于入住。可以通过装修公司、家具厂商、家居建材市场的质量管理部门协商解决。
对于不了解装修的小白们来说在房子装修过程中需要注意哪些猫腻呢?今天小编就带大家一起来看看关于房子装修预算猫腻有哪些吧?
一、家装低报价陷阱
面对有些家装公司采用的“先放价,再涨价”装修策略,很多业主深受其害。近日,何先生打来电话反映,在家庭装修时犯了“占小便宜”的毛病,结果在装修最后“吃了大亏”。
1、市场现状:有些家装公司通常会采取打折促销的方式吸引消费者,而大多数消费者对家装施工工艺并不十分了解,在挑选时仅单纯地依靠家装公司的名声以及报价来选择,往往忽视了核对整体设计和装修项目的费用。消费者一旦选择报价相比其他家低的公司,施工过程中难免会产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。
2、专家分析:(元洲装饰设计师?尹凯)造成这种“低开高走”局面,是由于一些家装公司在前期报价中故意将一些必要的项目遗漏,这样总价自然降下来。而在施工过程中,业主为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;还有一些家装公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺,要完整地实现工艺,就要增加费用。
3、专家提醒:在选择家装公司时,当两家家装公司的装修水平基本相同,报价相差在25%~30%左右时,其中报价较低的就有“下套”的嫌疑。业主如何才能避免这种陷阱呢?首先通过前期的咨询,向设计人员提出自己的装修要求以及自己的装修预算,并看自己所提出的各种项目要求是否在装修报价中。如果不在报价中,就会在施工开始后用增加项目来加价,从而导致与报价不符。另外,业主在选择装家装公司时,不能盲目看报价低就好,要权衡比较,最后选择适合自己的,这样才是最好的。
二、家装质量陷阱
1、专家分析:此类陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题,最后只能是不了了之。作为外行的业主,如何才能最大程度地避免此类问题发生?
2、专家提醒:这方面的问题比较多,有的是施工工艺缺乏,人为造成的,有是的偷工减料造成的。如:卫生间做完防水,要做闭水试验,即在地面封好管道口、门口,放水浸泡二十四小时以上,不漏水即为合格。暖气给排水管道要进行打压,钢结构、铁件要进行两遍防腐,这些都是施工常识,但就是这些最基本的要求,有些施工方都做不到。
为了偷工减料,有的施工方吊顶不用膨胀螺丝,用木塞圆钉代替,卫生间吊顶包管道均采用木龙骨做骨架,这些都存在严重的质量隐患,曾见到过有一家施工的木工竟然用木塞固定吊顶,极有安全。门窗固定不正,制作不方正,造成推拉不通畅,密封性能减弱。不注意施工现场的温度、湿度,造成装饰面板,刮墙墙面纹裂。
以上就是在装修过程中的一些房子装修预算猫腻,希望通过小编介绍能够帮助到大家,避免不必要的损失~
看透吃透预算表是个比较深的学问,业主苦心钻研从预算中剩下自己的血汗钱同时,装潢公司也绞尽脑汁设计各类陷阱。所以有经济实力的业主可以考虑聘请第三方监理,让他们来进行审核监督。
一、基本信息
一份标准的预算报价单抬头需要有装修公司名称,联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、预算员、设计师、预算日期和版本、房型结构。此份预算表中满足了大部分条件,但是还缺少了部分内容。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
二、预算书项目分类
一般是需要的元素是:序号、项目名称、单位、数量、主材单价、敷料单价、人工单价、合计、备注。序号:常规的都有项目名称:可以看出你家有多少项目需要施工的,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项单位:可以知道装修公司是以什么方式来计价格的,是以平方米还是米来计算,有了这个项目,你可以通过自己的换算,把一些有问题的内容换算成市场上常规的计价方式来比较。这份装修预算表主材和敷料的单价没有区分开,属于装潢公司的漏项,在日后的核算费时容易被利用产生多余的费用。
三、不合理的拆项
有些装潢公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,增添人工费用。用户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中中了陷阱。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,用户不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这份预算表中就出现了比较典型的分项报价的实例,木门的安装被拆分成支离破碎不同的小项,乍一看上去显得经济实惠,其实将材料和人工合并起来价格反而略有提高,业主们需要特别注意。
四、不该遗漏的项目
预算表中施工项目不齐全,防水、顶面批腻子等项目都没有出现。这些项目容易在预算里被装潢公司砍掉,使价格显得很便宜吸引人,结算时再添上去。建议大家可以拿一份别人的预算表对照问一下,这个问题其实很容易被发现。
五、备注不详细
预算表中虽然对大多数材料的品牌规格都有了详细的标注,但是依然有局部欠缺。例如卫生间的预算中冲淋房玻璃虽然有品牌但是缺少了规格,也没明确是普通玻璃还是钢化玻璃,其中利润差异很大。其他诸如腻子和油漆也被注明采用何种工艺,涂刷几层,在计算人工的时候也会产生分歧。
家装预算表是有陷阱存在的,所以业主在看预算表的时候一定要当心了,别被坑了。
家庭装修有很多知识都是需要我们学习的,对于这些家装必修课很多朋友都是不了解的。有哪些必修课是我们一定要学习的呢?下面我们一起来了解下吧!
第一科:资金有限,装修要分着重点
比如客厅最能体现这个家庭的特色,因此对客厅的重视程度就应该高一些,客厅的设计与装修既要求面积大,满足基本功能的需要,也要满足人们对风格、色彩、空间、灯光等方面的追求。关键是装饰手法上要新颖,在家具的配置、装饰品的选用上,均要体现雅致大方。与此相反,卧室的装修和装饰就可以简洁一点,因为卧室的功用相对简单,只是供人休息的空间。
第二科:装修装饰要分清,勿太依赖设计师
装修是一个复杂的过程,设计环节显得尤为重要,设计师在装修过程中也就扮演着非常重要的角色,对菜鸟们的影响很大。与设计师可以深入沟通你的装修理念,但是不要过分依赖设计师,设计标准是无限的,要针对你的房子量体裁衣,除非你很有钱,不然的话不要总随着设计师的“艺术感觉”走,花费很多不必要的开支。
第三科:选择公司,信誉服务有保障
选择装饰公司有没有派头、知名度高不高,当然还不要被几篇报纸广告给忽悠了,这个就需要菜鸟们多看看行业新闻,选择装饰行业集团化的大企业,诸如川豪装饰公司此类等等。像这样的集团化大企业会照顾到其品牌信誉和美誉,而且人家在这个行业走了10几年了,再说没有好的服务和质量也走不到今天。
第四科:“合理价格”不合理,千万认准透明化
价格是菜鸟们最关注的东西了,很多菜鸟会问:大品牌的会不会很贵啊?告诉你:大品牌反而便宜!“合理价格”不合理意思是说:没有最合理的价格!虽然有的装饰公司把自己的价格宣传的很低,甚至当作广告语来用,但是小编想告诉诸位,装饰公司的成本是一定的,主要在设计、施工和物料上赚取利润,这个环节价格低下来,装饰公司肯定会在别的环节把成本压下去,造成偷工减料、设计变形等等,损害了消费者的利益。小编在此奉劝菜鸟装修千万要认准“透明化”!不要图小便宜吃大亏!
第五科:家装服务陷阱多,装修合同是关键
如果菜鸟们已经学会并遵守前面的5门功课,那你已经是“骨灰级”的了!但要想成为大师级还要学会最后一步,如何维护自己的权利,防止掉进家装陷阱。很多文章对服务啰嗦的说了一大堆,其实就一句话:首先认准大品牌,凡事用合同协议说话,不要口头协议!比如要注明使用装修材料的具体品牌或型号,防止以次充好;施工过程中对某些项目有所增减,就一定要签订补充协议或条款,并列入正式的装修合同书中;合同中要约定有关保修方面的内容,要分清责任等。
第六科:施工把握细节,着重材料、防水和隐蔽
首先应选择环保适用的材料,以保证家人的身体健康。而且最好是选用优等品,因为基层材料和面层材料都非常重要,只有好的底层才能做出好的面层来。装饰材料中的辅材及五金件虽然所占资金比例不大,但却非常重要,辅材如白色乳胶漆,防锈漆等都对整个工程的质量有非常重要的影响。
注意隐蔽施工质量。隐蔽工程是指在装饰工程完工后隐蔽在内部的工作内容。一般包括:木作门套的基层、吊顶基层、家具基层;水电改造的合理性、规范性等。(如线路是否穿管,线路接头是否搪锡,木作吊顶是否使用钢膨胀,卫生间是否作防水工程。)这些环节对日后生活的影响重大,一定要和装饰公司共同参与验收,合格后方能进行下道工序的施工。
注意防水的处理。相信大家都听说过厨卫间渗水到楼下或遇楼上漏水的经历,搞得两家人都不安宁,严重影响生活。因此,防水的处理在家装工程中是非常重要的。即使是新房已作过防水,在贴面砖之前,也应做泡水试验,以防万一。
以上就是香香小编为您介绍家装6门必修课的知识,希望对你有所帮助!
家居装修并不是一层不变,固守死里的进行装修,有一些装修小技巧,还是很值得学习的,就比如下面~~~
1、即使是上地龙条铺实木地板的,也要在地面开槽走线,然后用水泥封好。要不然,在接下来施工的几个月里,露在地面上的电线管子,会被木工,油工和各种杂工踩得惨不忍睹。
2、床头柜留电话插口的位置,一定不要留在有衣柜的这一边,最好留在窗口这一边,因为有时放了床之后,衣柜这边就没办法放得下床头柜了,这样电话就不能放在这一边的床头柜上了。
3、卧室顶灯的位置,默认是空房子正中的位置,但当我们做了衣柜后,这个位置就不是正中了,所以一定要在布线的时候重新定位。
4、客厅电视墙,如果家中需要挂液晶电视的,这个墙一定要弄得结实一点,或在薄墙外面,再加一层细木工板,使它有足够的厚度来钻孔挂铁架子。照片墙网也有这方面的介绍。
5、卧室床头尽量不要装壁灯,搞个床头台灯就很好了,因为壁灯要留线在前,这个时候,买什么床,基本上都还没选好,留了位置,有可能会和以后买的床起冲突,我这次就出现这样的问题,起先没想到会买带柱子的大床,结果装了壁灯后,两根竖起来的床柱正好抵着壁灯,最后,不得不换个房间摆放这张床。
6、如果要在家中装吊扇灯的,最好让电工给装双线,这样,一根控制电扇,一根控制电灯,能直接在开关这里控制了。
7、家中打算要买那种能制冰的双门冰箱的,一定要预先把水管接好,免得到最后要买这种冰箱时,发现没接水龙头。
消费者在选择装修公司,要提防家装公司普遍施展的六大“诱惑”招数,说到底,还是要消费者多长个心眼儿,多多比较,多做一些与家装相关的工作。下面我们一起来了解下家装公司的6大诱惑。
诱惑一:广告
任何一个公司或一个产品做广告,都要请专业的策划公司去策划,进行包装,如果广告做得不好看,也就失去广告的意义了。广告只给您提供一种便利,不要轻信,要对广告内容的实在性进行考察,如果符合实际情况就可以信,不属实就不要信。
诱惑二:无投诉
真正规模较大的家装公司因为接的客户多,所以投诉的多,这是正常现象。特别是设计师、施工管理人员、施工队不一定个个过硬,这是规模较大的家装公司在快速发展中很难控制的。尽管这些公司理念上很好,但如果就是1%做得不好的话,那也将给您造成伤害。规模特小的家装公司虽然几乎看不见相关的投诉信息,但事实上,保证不了活源的连续性,有活儿就现找施工队,没活儿就散伙,所以质量、设计都得不到保证,接单较少。
诱惑三:超低折扣
一般好的家装公司明码标价,在价格上决不会轻易调整或大幅下调。凡是家装公司给个体装修客户在报价基础上下调超过5%的,那么家装公司在材料上、工艺上就要想办法了,表面上“节约了”银子,很可能降低了质量,家装公司正常优惠幅度应该在3%至5%之间,另外,我们的家装消费者在讨价还价时要把握好分寸,价格不是越便宜越好,价格要的是合理。还有一种是一个消费者同时得到好几个公司的报价,最后选择一个最便宜的报价,当时以为占了“便宜”,但最后发现,公司与公司之间还有很大差异:管理、材料、工艺等都会影响价格。
诱惑四:证书复印件
家装消费者要从以下几个方面去调查核实家装公司的情况,亲自查看营业执照、资质证书,一定要看,而且要看一下原件;如果是大公司下属一些部门,一定要看一下法人委托书原件;千万不要相信复印件,因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章;还要查看营业场所规模如何。一般情况下只要关注以上这几点,假冒的、自封的大公司是要露马脚的。
诱惑五:样板间
样板间要看,但往下还要看工地,样板间往往是家装公司选最好的工人、最好的材料做的,可以说一个家装公司的样板间反映了家装公司最高的设计水平和工艺水平,如果连样板间您都看不上就不能找这家公司了。样板间看过以后再看工地,一是该家装公司即将竣工的工地,看实际完成的家装工程与样板间的出入大不大;二是看正在施工的工地,可以详细了解该家装公司施工过程的质量、工人素质、手艺,做到心中有数。
诱惑六:熟人介绍
近几年来,因为委托熟人为自家进行装修,最后出现纠纷扯皮的现象已不在少数;完全委托朋友介绍家装公司也不可取,因为在出现纠纷以后,朋友也帮不上任何的忙。所以无论是朋友帮忙介绍,还是朋友直接帮忙装修,都要签正规的家装合同,以避免出现问题,消费者却无法找到依据而保障自己的利益,处于被动地位。
以上是香香小编为您介绍家装公司的6大诱惑,在选择装修公司的时候,一定要抵制住哦!
家庭装修需要做好准备吗?要做什么准备呢?很多人心中一定有这样的疑问,钱准备好了不就可以了吗?真的是这样的吗?装修前是要进行准备的,才能避免出错。下面我们一起来看看家装前要准备什么。
一、做好装修前的装修计划
业主在装修之前应多咨询了解建材市场和装修报价,然后根据了解的情况再结合自己喜爱和要求制定一套较完整和周密的装修计划书,计划中应包括:装修风格、选择哪些品牌装修公司、施工是全包、半包还是清包。用材方面:主材档次要求、家具风格,空调、热水器、厨房设备的选定,整个装修资金的预算。
二、选择适合自己的装修方式
什么叫适合自己的装修方式呢?目前市场上大小装修公司很多,各种营销手段也很多,一般来说装修报价与自己清工辅料的预算要相差10%左右,如果你的装修是一般简单装修,而且由于买了新房后资金又没有那么宽裕的话,就没有必要去找装修公司。再说清工辅料的装修自己也可以时刻把关,避免装完以后再出现各种问题。在选择施工队时最好是多征集几家报价进行对比,一旦确认施工队后在签订合同时尽可能详细,包括施工期限、验收标准、增减项目、材料明细、双方的义务和责任都要一一仔细写明。同时一定要向对方索取整套的设计图、施工图及预算报价单。
三、把握好施工的质量关
装修施工是装修过程中的重中之重。选择好的施工队是装修质量的保障,如果遇到不能认真负责的项目经理,那最好的品牌公司也没有用,而且在开工后要经常到工地查看。尤其是水电材料,如果不注意用了劣质材料那对你以后的正常使用会留下很多隐患,如果你工作忙又不懂装修专业的,建议你到大型的建材卖场订购主材,因为正规的渠道可以保障主材的正品和质量,而且花一天的时间可以把几乎所有的主材全部订齐,有问题还可以得到及时的处理。
以上就是香香小编为您介绍家装前一定要做好的3大心理准备,现在你看完就得该做好准备工作喽!