北京二手房装修多少钱?二手房装修怎么省钱?

在如今的一线城市里,对一般的上班族来说,想要在一线城市里买得起一套新房可以说是很难的事情了,那么很多人就去选择了购买便宜些的二手房,这样也能负担的起。不过二手房的装修可不是一件简单的事情,除了基本的装修之外,还要去进行拆除改造。所以我们下面就来为大家介绍一下北京二手房装修的价格以及二手房要如何进行省钱。

对装修稍微有所了解的朋友都知道,二手房的装修与新房的装修相比是要相对复杂的。因为二手房的翻新装修除了基础的装修工作以外,还需要在装修前对原来的装修效果进行拆除,这也是二手房装修难度的所在。接下来我们为大家介绍的是北京二手房装修的价格以及二手房装修要如何来省钱,希望可以帮助到大家。

北京二手房装修要多少钱?

1、可以进行简装换门,一般350元/m2之内,五条门的面积约9m2。3000元上下。

2、而且墙面也需要翻新,按墙面面积,腻子油漆工料费30元/m2之内。顶面翻新同墙面。墙顶面积大约是300平方,9000元上下。

3、室内木地板,如果是二手八成新地板的话,地面面积算,25元/m2以内。新铺地板55元/m2以内。按新地板计算,地面面积100平方,5500元上下。

4、厨卫贴砖,人工1000元一间,材料参考价:水泥砂浆25元/m2,玻化砖45元/m2.满贴的话,估计35平方,4500元上下。

5、厨卫吊顶,铝塑板48元/m2,硅钙板58元/m2,防水纸面石膏板45元/m2.按15平方计算,1000元之内。

6、线管改造人工辅料算55元/m2,主材5000,大约12000元。

7、垃圾处理费估1000元。

8、其他预算5000元。

二手房装修省钱攻略?

1、拆下的旧物认真对待

从前面两篇可以知道,旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西給我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,尽量找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。

2、拆除工程专门找人做

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他全部的工作量,让他給你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,尽量找熟悉的工人。

3、以前的地砖不一定拆掉

如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥找平,这可是不小的支出而且效果可能还没有现在的平整,仅有的缺点是可能损失1~2公分。

以上我们为大家介绍的是关于二手房装修要多少钱以及二手房装修的省钱攻略的相关问题,二手房相对来说的费用比新房子装修还要高一些,因为还包括拆除的工程,所以能省的部分我们尽量节省一些,可以减少一些不必要的开支。如果大家在北京有二手房需要进行翻新的话,可以给我们留下联系方式,会为您提供专业的二手房翻新服务。

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二手房怎么装修 二手房装修攻略


二手房是如今在房屋销售市场中比较受购房者欢迎的一种,虽然房屋年限久远,但是它的总价相对较低,而且户型较为方正合理,公摊面积也比较小,属于经济实惠的一种。二手房的装修和新房也有一定的区别,今天我们就为大家来介绍二手房怎么装修,二手房装修攻略,希望能够帮助到您。

很多人觉得已经装修好了的房子再装修只需要做加法,会比装修新房容易许多。事实上不然。老房子除了要做拆改还要做重装,是很麻烦的。接下来我们就一起来看看二手房怎么装修,二手房装修攻略吧。

二手房怎么装修

1、对房屋做全面检查

由于二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点,因此业主在购房时,最好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。

2、制定详细改造计划

二手房装修是一个系统工程,所以装修前需要制订详细的装修计划。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等。

3、注意改造安全

设计二手房的装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

二手房装修攻略

在二手房装修中一定要注意细节问题,该增加的,改舍弃的一定要在心里有个数。看看二手房装修攻略都有哪些要点吧。

1、水、电路改造的处理

水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

2、为洗手间做闭水试验

在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

3、更换铝合金或塑钢门窗

木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

4、粉刷墙面,打底是关键

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

5、做好消毒工作,保持室内空气流通

在装修的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

另外,建议大家,装修以后不要马上入住,如果条件允许的话,最好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。当然,每个家庭的情况都是不一样的,但以上的这些方面是装修二手房时所要考虑到的,希望对于想要装修二手房的朋友能有所帮助。

6、增加必不可少的开关和插座

当下,在家庭生活中,电器的数量越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。通常情况下,一个房间至少需要安装3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

小编总结:以上就是关于二手房怎么装修,二手房装修攻略的全部内容,希望能够帮助到您。二手房是如今在房屋销售市场中比较受购房者欢迎的一种,虽然房屋年限久远,但是它的总价相对较低,而且户型较为方正合理,公摊面积也比较小,属于经济实惠的一种。

阳泉二手房装修要点 阳泉二手房装修多少钱


随着房价的下跌,阳泉二手房交易也逐渐回温。对于刚刚工作不就的年轻人来说,二手房成了相对比较热的市场。今天阳泉装修网给大家分享阳泉二手房装修要点以及二手房装修多少钱。

随着房价的下跌,阳泉二手房交易也逐渐回温。对于刚刚工作不就的年轻人来说,二手房成了相对比较热的市场。今天阳泉装修网给大家分享阳泉二手房装修要点以及二手房装修多少钱。

问:阳泉二手房装修要注意哪些要点?

答:

1.个人建议再购买二手房之前,看清楚是“之前”就要先找专业人士来评估整个房子,比如地板(瓷砖)、墙面、防盗窗、门窗玻璃、灯具等等。因为现在的二手房很多都是精装,所以我们重点说这个方面。具体评估时候要具体问题具体分析质量和美观度都还不错的话就不必再更换。

2.房屋的装修也是需要讲究次序的,一般是先刷墙、吊顶、贴瓷砖,再进行安装橱柜、灯具……此外,厨房、卫生间、客厅、卧室、餐厅可以单独作为一个单元,可以同时或先就某一单元开始装修,每一单元内部也有把握先后次序,避免次序把握不好,导致再次返工。

3.要是重新翻修的话那基本就和新房装修的程序是基本一样的。个人强烈建议如果是二手的老房子,经历风吹雨打时间比较长的话,家里有几个地方不要轻易的去改动:比如说厕所和厨房的给排水管,还有一些线路这些方面要慎之又慎,不要为了一时的美观去砸掉重新做,有时候很可能会破坏整体那就得不偿失了,后期会让你花很多钱的哦。可以适当的改变一些外观就行。

问:阳泉二手房装修多少钱

答:

1.对于装修二手房需要多少钱这个具体要看你自己心里的预算有多少,想要选用什么样的材料,毕竟材料的价格不一样,如果想要省钱的话最好还是选择半包,只要是自己能卖的都自己买,这样可以省下一些不必要的开支,因为大家二手房的面积不同新旧程度不同不能一一跟大家介绍具体费用。

2.楼龄长的房子装修的时候一般主要拆除原有地板、墙灰、吊顶、水电甚至是部分墙体,因为现在年轻人的眼光对年代老的装修有很多看不上的地方,而且随着时间的迁移,很多装修的样式材料都在推陈出新,既然要装修一般都采用最新的风格材料,年代老的房子的格局也不是现代人所能接受的,所以还需要改造部分墙体格局。

3.买楼龄长的房子光第一部拆除原有装修就一大琐事,耗费巨大人力物力和时间,在这个物价飞涨的社会中买这样的房子装修几乎要比买新楼毛坯房费用还要高。当然这样的房子,房价应该会比较低,这样就可以为后续的装修省出一部分费用。

4.楼龄短的房子,基本在2000年以后的房子吧,房子格局和样式就基本符合现代人的眼光了,地板、墙壁、吊顶也基本能用,所以这时候只需要把部分坏的脏的地方翻新一下,添补一些新家具家电,换换房门,基本就入住了,这样就省去了一大笔装修费用,所以说买楼龄短的房子装修比较省钱费用少。

5.在阳泉市装修二手房拆除费用会根据房子面积以及拆除的面积有关,一般装修二手房的费用在每平米600-800元一平米,如果想将二手房装修的好看些每平米在800-1000元一平米左右,如果想精致装修二手房大概费用在每平米1200-1500元左右,当然对于二手房装修费用跟新房装修一样可以装成无底洞。

三、阳泉装修二手房怎样省钱?

1.网友光吃葡萄吃不饱:我认为二手房装修要想省钱就得根据实际情况决定如何装修,才能计算出省多少钱。如果你买到房子是人家刚装修完没住几年的房子,装修的风格和色调你都满意的话,就把坐便器换了就可以了,其他的没必要重新改造这样就是最省钱的二手房装修了。还有一种情况就是房子年限有点长,装修的风格和色调你也看不上,这样的房子要比装修一套新房还要多一项笔原装修拆除手续。在其它地方能利用的材料尽量利用不必要更换的东西就不要去更换,这样下来也是比较省钱的。

2.网友光吃饭不干活:对于二手房装修要做哪些项目一定要清楚,装修二手房想省钱就要考虑能不动的地方就不要去动,比如二手房的地板就不一定要拆除可以找工人进行翻新这样就能省下一大笔钱,当然也要依据地板的损耗程度来看我们家当时就是买的比较新的二手房。

3.网友我就是我:想要省点钱简单的说就是少改动一些项目,最典型的就是二手房装修时不要砸墙重装,只要一砸墙就会多出来很多拆除以及垃圾清理工作,其他的装修无非就是刷墙漆换地板什么的,可以根据自己的预算来选择哪个档次的装修

4.网友零下一度空气:很多人想省钱就想着自己弄或者在楼下找个小的装修游击队来装修下,其实这种想法是非常错误而且危险的,毕竟自己以及装修队不是专业的所以在拆除时容易对后期的质量问题做不到完全把控,装修二手房的水啊电啊都是以前的设备这个一定要找正规的阳泉装修公司才放心才省钱。

阳泉装修网小编总结:对于本次装修干货分享阳泉二手房装修要点以及大家比较关心的阳泉二手房装修多少钱就跟大家整理到这里了,最后小编需要提醒大家的是二手房需要注意一些线路问题,家里面如果有发现老化的线路和电器需要去检查和更换,事先和装修公司的装修师傅聊聊房子装修大致情况,找装修公司的时候一定要做到货比三家以质量为主,还有就是装修的时候一定要多注意装修时间不要过多打扰邻里。

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