有不少人认为,“二手房装修是一件简单的事情,认为只需要在原有基础上稍加注意就行了”,但真是如此吗?如何让二手房装修看起来很不错呢?想要顺利的装修好二手房,其实要注意很多的问题,本期烟台装修小编为业主朋友们带来的就是烟台二手房装修注意事项,赶快来了解看看吧!
相比新房而言,大家都知道二手房的成交价格相对要低廉一些,但却不知道二手房装修价格普遍偏高。虽然二手房通常是装修过的,但由于它装修时间长,还有新业主对室内装修不满等等多种原因,往往会对它进行二次翻新,重新进行装修。那么,下面我们就一起来简单的了解下烟台二手房装修注意事项吧!
烟台二手房装修:(注意事项)
1、装修前做好闭水试验:
在装修二手房之前,第一步就是对洗手间进行防水测试,并检查二手房以前的防水处理是如何做的。方法就是堵住地漏,在浴室放5cm的水,观察24小时。如果没有漏水,证明防水处理非常好,如果有漏水,就必须要重新做防水措施。
2、二手房水电路的改造:
二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。将以前用的铝线换成现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。
水电改造前,橱柜规划师应上门进行测量,以便判定好电源、水路的改造方案。热水器,也派人来根据判定的类型,规划好电源、接口的方位。在水盆下面的墙上,留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免安装的空调直接对着人吹。强电和弱电要坚持20公分的间隔,例如插座和网线间要留20公分间隔。
3、增加开关和插座的数量:
在二手房的装修中,必须提前注意接线工作,我们必须提前计划将来需要安置的一些地方,老房子的预留开关和插座一般都不够。一般情况下,现在的一个房间必须至少设置有3个插座才行。
4、更换铝合金或塑钢门窗:
二手房装修时要注意木门和窗户,如果没有变形或开裂的话,证明材料非常好,可以将装饰板放在装饰上,然后进行涂漆。如果木门和窗户已经变形的情况下,就要将它们给移除,铁门窗可以用铝合金或塑料钢门窗代替,可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、做好消毒工作,保持空气流通:
在装修二手房的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,注意一定要勤开窗,保持室内空气的流通,卫生间如果没有窗户的情况下,就要打开排风扇了。装修二手房的时候,一定要注意装修过程中定期进行彻底消毒工作才行。消毒工序:可用定量的漂白粉进行喷洒,在喷洒后应关闭门窗1小时。
二手房交易近年来成为了房产市场上的热门事件,买来二手房带着前业主的装修风格,也许并不是很喜欢,在进行二手房装修时又要注意哪些问题呢?
二手房交易近年来成为了房产市场上的热门事件,买来二手房带着前业主的装修风格,也许并不是很喜欢,在进行二手房装修时又要注意哪些问题呢?
二手房交易近年来成为了房产市场上的热门事件,买来二手房带着前业主的装修风格,也许并不是很喜欢,在进行二手房装修时又要注意哪些问题呢?今天小编给大家带来二手房装修必看,二手房装修实用攻略。
1、二手房装修禁忌:
在二手房装修过程中,当我们进屋就看见卫生间,那是不吉祥的,暗示一种秽气直冲的坏直觉,除了让人感到不舒服之外,往往是导致家运败退的关键。厨房门不能面对卫生间的门,否则卫生间的秽气就会直接冲到厨房,再者厨房是烹饪十分的地方,这样就会影响到食物的卫生,对身体不好,也影响心理健康
2、二手房装修墙面处理:
二手房装修前铲不铲墙皮,要看实际情况。判断方法有多种,这里主要介绍两点:一是“干法”,用锤子敲一敲,听声音判断是否空鼓,有空鼓就有脱落的可能,说明基层不牢固了,必须铲墙皮后重做。反之,基层牢固无空鼓就不用铲了。二是“湿法”,对墙皮喷水,湿透后,将很容易脱落的部分铲掉,没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之,基层牢固就保留,只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本,还保证工程的质量。
3、二手房装修墙面改造注意事项:
进行二手房装修时,若原有涂料为仿瓷涂料,将漆膜清除后重新刮涂腻子。直接在其上施工乳胶漆产品容易出现脱落。在旧漆膜上涂刮腻子需要注意打磨均匀,否则会出现因底材吸收不一样导致施工后漆膜发花的现象。在旧乳胶漆膜上再次重涂,需要处理裂纹及翘皮,对于发丝般裂纹,直接用弹性产品可以覆盖细微裂纹,对于较大的裂纹建议用底漆混合粉料填补,抹平并打磨均匀后施工低,面漆。更多装修知识请到兰州朗图博雅装饰网站进行了解,我们将竭诚为您服务!