教你如何核算装修款,从此不用再发愁

大部分业主在装修完后都发现自己装修的实际费用比装修的预算高出了很多,对初次装修的业主来说这种情况就更加的普遍了,那么为了减少这种情况的发生,我们应该注意些什么才行呢?

对第一次进行装修的业主来说,由于对很多环节都不是特别了解,就容易在装修的过程中掉进装修公司或者施工队的陷阱中去,到装修完成后发现实际的费用要比预算高出很多,这也是让很多业主苦恼的地方,那么我们要怎么做才能尽量减少预算超支现象的发生呢?接下来我们就教给你。

1、合同外是否增加了装修项目在装修过程中,施工人员会向你花言巧语的推荐很多装修项目,有时候一些业主头脑一发热就增加了很多装修项目,导致最后核算的时候超支。2、额外支付有的时候一些本该装修公司掏钱买的东西,很多时候可能自己买了也没注意,导致账目不明细。3、合同是否有重复计算仔细检查合同上是否有材料算重复的地方,比如墙纸本来是自己买的,可是预算上也把墙纸钱付给了装修公司。4、审核工程量很多时候,装修公司的工人可能会偷工减料,所以在施工过程中一定要亲自审核测量,以免设计师增加工程量而增加装修费用。5、检查计算面积装修都是按照实用面积而不是建筑面积来计算的,因此在核算的时候要检测装修公司是采用的建筑面积还是装修面积计算的费用。

6、要有自己的想法很多时候和设计师沟通的时候必须要保持清醒的头脑,不能一味的听从设计师的建议。7、购材料货比三家想要降低装修造价最先要考虑的就是材料的选择上,装修材料在质量上都有上中下三个等级,货源不同可能也会造成价格不同,因此货比三家永远是适用的。

怎么样,看完上面大家是不是已经对如何防止预算超支有了一个大体的了解了呢?对于初次装修的业主来说更要尤其的小心了,为了保护好自己的钱包,我们一定要擦亮双眼才行。如果大家还有什么不明白的问题,请继续关注,我们将会帮助您解决各种装修中遇到的难题。

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教你如何看懂装修图纸,再也不用担心图纸的问题


装修的时候很多业主对图纸都感到困惑,那么装修图纸怎么看?如何看懂装修图纸呢?下面为困惑的朋友们解答一下装修各种常见图纸介绍以及审核图纸注意事项,希望对大家有所帮助。Part1:了解装修基本信息装修主要图纸介绍主要图纸也就是装修过程中,主要装修环节的示意图,让户主和施工人员清楚设计者的构想。

装修的时候很多业主对图纸都感到困惑,那么装修图纸怎么看?如何看懂装修图纸呢?下面为困惑的朋友们解答一下装修各种常见图纸介绍以及审核图纸注意事项,希望对大家有所帮助。

Part1:了解装修基本信息装修主要图纸介绍

主要图纸也就是装修过程中,主要装修环节的示意图,让户主和施工人员清楚设计者的构想。装修的主要图纸包括原始建筑测量图、平面布局图、天花吊顶布局图等。

1、原始建筑测量图

什么是原始建筑测量图呢?

原始建筑测量图包括房间的具体开间尺寸、墙体厚度、层高、房间梁柱位置尺寸、门窗洞口的尺寸位置、各项管井(上下水、煤气管道、空调暖管、进户电源)的位置、功能、尺寸等项目,它是一切设计图纸的基础,如果一开始的测量图纸出现偏差,此后的设计图纸和施工都会因此出现误差,导致整个工程无法正常进行。因此要重点把握原始建筑测量图。

2、装饰平面布局图

装饰平面布局图中具备的内容十分之多。其中应具备:墙体定位尺寸,有结构柱、门窗处应注明宽度尺寸;各区域名称要注全,如客厅、餐厅、休闲区等,房间名称要注全,如主卧、次卧、书房等;室内、外地面标高、墙体厚度应注明;如有楼梯,标明平面位置的安排、上下方向示意及梯级计算;门的开启方向;活动家具布置及盆景、雕塑、工艺品等的配置。

3、天花吊顶布置图

天花吊顶布置图是天花吊顶装修项目中重要的图纸之一。它要求标明天花造型的尺寸定位、灯具位置及详图索引,并应标注天花底面相对于本层地面建筑面层的高度,同时还要注全各房间的名称。

4、地面材质图

地面材质图,顾名思义是关于地面材质的任何内容的。它标明需要铺设的地面材料种类、地面拼花、材料尺寸及不同材料分界线。

5、配电系统图

配电图是设计图纸中十分重要的一部分,各种电源插座的位置都需要妥善安排,业主在查看配电图时,需要注意的是插座的位置、数量,位置的安排要根据实际使用的方便性安排,综合考虑门窗、家具的安排,不能让插座被门窗遮蔽,影响正常使用。在此小编需要提醒的是,在数量上也不能一味地追求节俭,要根据家中电器的数量和种类安排,还要适当地留出富余。

Part2:各种常见图纸介绍了解清晰避免遗漏

除了主要的图纸,在

家居

装修过程中,这些图纸也经常看到,下面一起来看看吧。

1、建筑改建平面图

建筑改建平面图是根据设计方案将需要改动结构的墙体在图纸上标明的标识,比较常见的表示方法是在图纸上可以用虚线表示需要拆除的墙体,深色表示改建的墙体。

2、强弱电布置图

强弱电布置图是关于居室内部所有强电和弱电的布置的。房间里所有开关的位置,及每个开关所控制的电器、灯源。

3、给水走向图

给水走向图是关于厨房、卫生间等处的给排水线路的布置图、给水管道的管径尺寸、取水位置及高度、管线排布系统等是该图的重点。在水路施工中要十分注重,要以此图为基础。

4、立面图、局部放大图和节点详图

立面图、局部放大图和节点详图即从水平的角度看到的房间局部的剖面的图纸。它包括墙体定位尺寸,各部位装饰墙面造型的立面图形、尺寸、构造材料、面层材料名称;各房间、各部位固定家具造型的立面图形、尺寸、构造材料、面层材料;各固定家具的剖面图形、尺寸。

各固定家具的节点大样图形、细部材料、尺寸、构造做法;墙柱面装饰造型、花台、栏杆、台阶、线角等的尺寸及其它尺寸定位。提醒在立面图中,门窗标高和高度要分别注明,相应部位的天花剖面也要一并画出,并标注天花造型部分的尺寸与标高。

Part3:审核图纸注意事项让你做精明装修人

审核图纸需要看清比例、尺寸等信息,谨防设计师和施工队钻小空子,让你做个精明的装修人。

1、看清图纸的比例

现实很多情况中,很多消费者都只喜欢看效果图,但却往往忽视了施工图,但是,效果图上漂亮的造型,现场制作出来以后,却往往与设计图纸上相差甚远。其实检查一下原因,就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸,而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以,一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。

2、看清图纸的尺寸

有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量,因此导致很多尺寸在设计时有遗漏,尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。

3、看选择材料是否清晰

大多数朋友常常关注于装潢公司的报价单,担心上当受骗,一项项地仔细检查,其实在设计图纸上也应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。

4、看制作工艺是否标注

在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了一方面是便于施工,同时也能起到约束施工人员在施工过程中偷工减料的作用,保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目

新房装修价格成本核算


新房装修价格成本是一面镜子,这是核心市场的材料和工人工资,比较报价,给某些装饰公司毕竟是高还是不高,所以,自己公司的成本核算报价市场上绝对不会透露,因为这让猫腻摆在阳光下了。

新房装修价格成本是一面镜子,这是核心市场的材料和工人工资,比较报价,给某些装饰公司毕竟是高还是不高,所以,自己公司的成本核算报价市场上绝对不会透露,因为这让猫腻摆在阳光下了。

但是,新房装修价格成本公开核算,因为我们有专门的佣金制度,也就是说,不管成本有多高,公司只提高了15分,剩下的85%在材料、工艺和好的掌握上;既然如此,更不会无端涨价,乱涨价,自己得不到什么好处,反而堵了相当数量的客户签约。

所以,新房装修价格成本核算,是可以完全公开的,这样做不仅让客户清楚,还可以让外界监督职工随意收费。

说水和电,水和电是按实际结算,近2年的新房子100平方米不设计,我们的最高限价是130每平方米,约13000人都做得好,这是彻底的改变,如果分词不是很多,大约有11000。

这个价格我已经比较过了,比市场上其他公司便宜很多。许多公司不需要谈论它,只需要谈论我们在这里如何运作。

首先,公司拨出了15分,这15分已经公开了。这15分用来支付广告费,客服的工资和奖金,工程部的工资和奖金,未来维护的资金,偶尔的返工和损失的补偿,加上老板的个人收入。

其实到最后,老板能亲自降七分就很好很好了。

工人加材一共是85分,这在全国的装饰公司中是100%最高的,也就是说,我们给工艺和材料的钱是最充足的,这是质量服务和售后最根本的保障。

工人的工资是每平方米45元左右,按每天的工作量计算。这笔钱是4500元。材料成本约为3500元。这是接线部分。安装后,一般100平方米需要三次工作,按技术人员正常的日常工作,要1200元。

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