拿到新房后,第一件事情想的肯定就是装修了,不过对于很多装修来说,有的业主会选择装修公司装修,有的则会自己装修或者选择施工队等等,其实不管是哪一种装修方式都是可以的。平时对装修公司的选择讲解都有很多了,今天小编就想来说说关于如何判断装修施工队的装修水平呢?
进场件事不是干活?
我们经常看到,某家工地,大门一开,工人蜂拥而入,干得热火朝天。这时候,现场给您的感觉就是乱成一团。一支训练有素的施工队伍应该是这样的:首先,进入现场的项工作,由现场管理人员为全体进场人员安排施工现场的工作。如现场的注意事项、需要保护的设备、水电管线采取的保护措施、门窗的保护及处理等等,都需要管理人员对施工现场的人员强调说明需要拆除的设备,安排到具体的人。阶段每个工程项目的施工工期,相关人员都应该做到心中有数。因此,施工人员进入施工现场的项工作不应该是干活儿。
“万金油”不可用?
一家管理水平比较高的装饰公司,它的施工人员应该瓦、木、油、水、电以及小工,工种齐全,设备齐全,专业化施工水平高,这样的公司施工才不会出现“三个工人干一个工程,什么活儿都会干,什么活儿干得都不怎么样”的现象。一个比较好的工程,它的工人是不停变换的。可能在这样的工地上,做门的木工和做暖气罩的木工以及吊顶的木工并不一定是一组人,刷油漆的工人和刷涂料的工人也许会发生变换,贴瓷砖的工人到铺地砖时又换了一拨人。需要明白的是,如果一个工人瓦、木、油、水、电样样都能来两下子,如果前三天这个工人还在墙面上剔线槽,以后又推起木工刨子,那就要看紧点了。家装工程忌讳“万金油”式的人物。
现场保护不可少?
大多数家装工地都不会要求把房子拆成一个空壳子,都或多或少有一些需要保留的设备。如果对这些设备没有在施工开始时采取保护性措施,施工当中被损坏的可能性就增加了。
首先,电表箱等应该尽可能用在现场制做的小木盒包住;上下水管等应该使用明显标识警示施工人员注意保护;敞开的下水管口可以使用直径大于关口的木楔子塞住,也可以用编织袋包住或用比较柔软的如聚苯泡沫等塞住管口。然而,我们看到,家装工地的保护工作很少被人重视。
拆除工作要“乱而有序”?
大多数家装工地给消费者的感觉首先就是混乱。乱拆、乱放、随手乱扔成为家装工地施工队刚刚进场时的一景。一支训练有素的施工队伍,在进入工地的前三天工人们有条不紊地进行拆除工作,从里到外,从上到下,需要装入垃圾袋的把垃圾破碎成小块,可以捆绑在一起的施工垃圾捋顺拉直,带钉子的木制品会被工人把钉子敲下来或用锤子打弯,拆下来的施工垃圾随时集中码放在一起。在这样的施工现场看不到遍地的垃圾,也不用担心走在这样的工地上会被钉子等尖状物把脚扎穿。
垃圾处理影响后期施工?
施工队进入现场前期拆除下来的许多施工垃圾如果处理不当,会对后期的施工或多或少产生一些不利的影响。如从进工地的天到工程结束,施工人员没有清理过一次垃圾,垃圾也不装袋,堆得遍地都是,人一走起路来尘土飞扬。工程结束时才发现,木制品表面的油漆上沾满了尘土,擦也擦不掉。铺装实木地板时,龙骨打到的地方就把地面上的垃圾往旁边推一推,结果地板下面还有很多的尘土被封在下面。管理越是混乱的装饰公司,垃圾处理就越不被重视。
家庭装修一定要把施工垃圾处理好,而且应该随时清理。这样做能保持现场清洁,给施工人员一个好的工作环境,避免因垃圾不处理发生安全伤害事故;为后期的施工提供工程质量保证,只有把垃圾处理干净才可以避免发生类似施工垃圾把卫生间马桶下水管堵塞的现象。以上就是关于判断装修施工队的装修水平讲解了。
旧房的墙面翻新看似简单,事实上想要达到均匀协调的墙面美观装饰效果,其中的学问是很大的。接下来我们就一起来看看旧房墙面翻新三个必备环节找施工队偷懒可不行吧。
环节一墙面滚胶水在基层修补完毕和刮腻子批墙之间有一道不可省略的环节——墙面滚胶水打底。修补好墙面基层之后,墙面需要先滚一遍普通的801建筑胶水,胶水干了之后再刮腻子,以此保证新的图层和缘由基层之间的紧密粘合,避免刷漆之后的墙面再次出现开裂、脱落的问题。
环节二裂缝需区别对待墙面的裂缝根据其成因不同分为几种类型,轻微细小的裂缝可以直接用腻子粉配合胶水,或者重新刷一遍墙面漆即可,比较严重的裂缝的处理方法则不同。
由于墙体沉降、基层处理不当等原因,墙面会出现很严重的开裂,这些裂缝再处理时需要铲掉涂层,用专用的封裂护角纸带填补裂缝,然后滚胶水、刮腻子、刷底漆和面漆,最后将墙面清洁一遍即可。
环节三隐蔽角落防潮处理墙角、家具家电背后的隐蔽墙面等因为长时间处于无光照的状态,一旦受潮,很容易会发霉变色。对发霉、变色的墙面,需要将涂层铲掉,做好单独的防水层等防潮处理之后,就可以按照墙面施工的一般步骤继续翻新。需要注意的是,施工中用到的底漆、面漆等油漆涂料,最好都选择有防水功能的,避免墙面受潮情况的再次发生。
小编总结:以上就是关于旧房墙面翻新三个必备环节找施工队偷懒可不行的全部内容,希望能够帮助到您。旧房的使用痕迹最明显的地方也不过就是墙地面,如果需要考虑长期居住,是应该重新翻新重造的。不少业主会觉得刷墙这种小工程找施工队或者直接自己上阵,随便涂一下就好了,事实上这是个绝对误区。
首先,在了解昆明装修队优缺点之前,我们应该需要了解一下什么是“装修队”,装修队就是一些没有营业执照、资格证书,也没有固定办公场所的工人,现在我们就来了解一些,这样的装修队和专业的专业的装修公司相比,存在哪些优缺点。
昆明装修队优缺点:
优点:价格相比装修公司更加便宜,环节简单不少,没有装修公司的管理费、设计费等等。
缺点:没有设计费就意味着没有设计能力,同时也没有固定工作场所,只能做简单的装修,工程出现了问题之后就很难再找到责任人了。
同时昆明装修队也是分为很多种,现在我们来看看这些装修队各自存在哪些优缺点,和装修公司相比我们又该如何选择呢?
路边装修队:
优点:价格低廉,可以包工。
缺点:没有统一的管理,质量不能保障,没有保修期。
适用范围:地面,墙面瓷砖铺贴,水龙头按照,按照图纸做柜子,还有搬运之类的杂活,包工不包料。
PS:记住等级装修队的责任人的身份证,最好是每一个人都登记一下,这样装修时才能安全有保障。
包工头:
优点:有一定的管理约束,装修相对有保障。
缺点:工人不固定,会有偷工减料,责任人不能很明确,也没有设计队伍,装修的返工是很难实现效果的。
适用范围:小型店铺,门面,家具一般装修。
PS:按照进度付款,绝对要拒绝提前付款的无理要求,因为包工头携款逃跑的事情发生的太多了。
熟人的装修队:
优点:朋友介绍的一定程度上较前两种可靠一些,价格较合理,安全也相对有保障。
缺点:没有设计服务,装修效果不是很好,返工损耗较大,维修没有太多的保障。
适用范围:家具,小店铺,小餐馆之类的
PS:一定要详细的审核报价单还有质量担保合约,也不能过于的相信朋友,施工要一次包,避免加价。
挂靠的装修队:
优点:简单的施工图纸,相对完善的管理,质量较有保障,包工包料,能够省心不少。
缺点:工长不是长期的,质量不够稳定
适用范围:家居装修
PS:报价低,但是一定要防止在装修过程加价,避免不必要的损失。
大型正规装修公司:
优点:有专业设计力量,教稳定的技术管理,质量有保障,而且有保修期,相对固定的合作队伍,包工包料,业主省心,效果放心。
缺点:不是长期人工,所以技术相对不会很稳定,对家具等小型装修不会太在意,转包可能性较大,价格相对高
适用范围:办公楼,酒楼,家居装修,大型宾馆等
PS:签合约是必须的,指定该公司信得过的技术人员跟踪服务,负责到底,要分期付款。
写字楼专业公司:
优点:规模不会很大,具有一定的设计能力,相对丰富的技术管理经验,工人队伍稳定,有质量保障,包工包料,服务相对较好,省心,还有保修期。
缺点:规模小,工程多,管理相对会混乱一些,管理技术力量配备不足。
适用范围:家居装修,写字楼装修,中小型餐厅等装修
PS:一定要签订合约,严格控制好报价,避免中途加价,严格检查进场材料。
看了这么多,是不是已经迷糊了?小编告诉您如何选择,如果您只是做门窗套,吊顶、走线这类翻新装修,投入资金少,技术要求不高的,就可以选择昆明装修队了,但是也要仔细挑选哟;如果全面装修,要求高质量装修的,那么就要选择装修公司了。