半包装修陷阱多 提前知道谨防被坑

现如今,装修公司的装修方式主要有三种,即装修全包、装修半包、装修清包。这三种不同的装修形式,有着不同的特点,业主朋友可根据自身情况来选择。相对来讲,装修全包是比较受欢迎的一种,这种方式业主会更省心,更装修公司的利润也最大。因此,但装修全包陷阱非常的多,业主朋友需要提前弄清楚,以免上当受骗。总之,半包装修陷阱多 提前知道谨防被坑,一起来看下文的介绍吧。

如今,社会上的装修公司越来越多,而公司之前的竞争也越来越大,不少公司获得了获得更多的客户,而不断的推出优惠政策,但在真正装修时,却会偷工减料。因此,在装修公司的选择上要特别的注意。另外,装修公司的装修形式有三种,装修全包就是比较常见的一种,但装修全包陷阱多,需要特别的注意。那么,半包装修陷阱有哪些呢?一起来看下文的介绍吧。

一、基础工程:盯紧墙面屋顶

基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。

二、按照正规流程

半包装修合同中会明确体现以下内容,并在预算中列出明细。内容包括:墙体、屋顶、地面施工前情况;是否需要进行改造、加工;哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设;二手房墙体铺设绷带、挂网处理。而不良装修公司和“游击队”,通常会在装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题,从而降低报价吸引消费者。在签订合同受到部分合同款后,提出这些问题进行再次收费。

三、造型设计:谨防漫天要价

据了解,装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用,无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。业内表示:“在这阶段防止陷阱的好方法就是要求装修公司列出造型费用明细,并且出示标准的施工图纸。此外,还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准,消费者可以明确地了解施工材料以及用料数量。”

四、水电改造:当心以次充好

水电路改造是装修中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队”经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。水电路改造的材质差价大,100㎡左右的房间,通过以次充好的方法,可获几千元的利益。“消费者在这个环节一定要约定好材料的品牌、型号,并监督施工人员严格按照规定方式施工。”建议。

五、施工辅料:一个都不能少

在半包装修中的陷阱往往就在施工辅材上。按照规定,半包合同的终报价应该涵盖施工辅材,但消费者往往对哪些属于辅材范围了解得并不清楚。“把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材,是他们惯用的手段。这种指鹿为马的方法,可以赚取几千元甚至近万元的”黑金“。

以上就是半包装修注意事项的相关内容介绍,希望对您有所帮助。

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装修预算4个陷阱,你被坑了吗?


每一位准备装修的业主都会对装修预算花上许多的精力,但是往往因为对装修的不懂不知而被坑被骗。家装预算陷阱我们一定要进行了解,才能避免被坑。下面我们一起来了解装修预算的4个陷阱吧!

陷阱一:拉低某个单项的价格

比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。

化解办法:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。

陷阱二:遗漏某些硬装修的主材

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

化解办法:先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

陷阱三:模糊所选主材的品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。

化解办法:要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。

陷阱四:偷换材料计量单位

业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。

以上就是香香小编为您介绍装修预算的4个陷阱,不想被坑的话,一定要花点时间来看看哦!

装修行业猫腻多 装修小白如何避免被坑?


任何服务行业都是存在一定猫腻的,对于外行人士来说,往往被称之为小白,很容易陷入到这些猫腻中。而装修行业亦是如此,那么装修小白如何避免被坑?

对于装修小白来说,其实最关键的就是要看懂装修的预算,确保预算的精准性。这样才能更好的为装修做好准备。究竟该如何才能看懂预算呢?首先需要审核图纸是否正确。相对而言,一套完整的图纸其中包括了相关的信息,比如长度尺寸,规格大小,使用材料或者是工艺等,这些都是必须要标注的信息。如果图纸出现不精准,那么预算自然也会有差别。

其次要看工程项目是否周全。需要核定所预算的价格是否包括了所有的项目工程,有没有任何疏忽的地方。避免因为在后期装修过程中再出现变更或者是增项,影响到装修预算和装修的进度。此外,还需要注意计量单位,看其计量单位是否存在问题。比如对于家具的定制来说,有的采用延长米,而有的采用平方米。这个时候就需要看哪种计算方式更为妥帖。

真正能够看懂装修预算,才能避免陷入到装修行业的猫腻中。毕竟装修公司众多,想要确保专业可靠的装修品质,慎重选择和分析装修公司的可靠性是很关键的。这也是小白必须要了解的细节,在这样的基础上才能成为装修达人,避免任何陷阱。

装修合同要注意 避开四大陷阱以免被坑


由于现代人生活压力和工作竞争的促使下,很多业主都是闲暇时间比较少,买了房子都没有太多时间亲力亲为的装修。房子的装修大都是包给装修公司装修的。装修公司装修涉及装修报价清单、装修中材料的选择、装修施工面积的计算等很多方面都要当心装修公司的套路,因此装修时不仅要对装修建材有一定的了解,而且也要提高戒备心,充分了解装修合同注意事项从而避开四大陷阱以免被坑。为此,下文将为大家介绍装修合同要注意以及避开四大陷阱以免被坑。希望能够帮助到大家。

现代人在买了房子装修时很大一部分业主由于自身没时间自己设计装修,都会选择包给装修公司帮自己完成装修。装修公司的装修合同业主是要特别留心的,装修前不仅要了解各类所涉及的建材,同时也要了解自己房屋施工面积的计算,因此,务必要提醒业主装修合同要注意,才能避开四大陷阱以免被坑。那么,装修合同要注意什么?避开哪四大陷阱能以免被坑?让我们一起来看下文的介绍吧。

陷阱一:增加没必要装修项目

装修合同会包含一份装修报价单,设计师在做报价时可能会把一些本没有必要做的项目增加进去来提升报价。常见的有在卧室做吊顶,在客厅加横梁。

预防措施:前提是业主需要明确自己对于住宅的需求,然后逐一对照报价中的项目,根本没有什么实用性或者自家不需要的就要求设计师去掉。

陷阱二:建材舍低就高捞取回扣

一些设计师总会介绍给业主一些价格高又不实用的建材品牌,很可能是因为设计师与建材商之间存在私下交易,业主若买了这些材料,设计师可以从中拿到部分回扣。

预防措施:想要不被设计师牵着鼻子走,就要对建材市场的基本行情有所了解,至少要对自己所需材料的品牌价格有所了解,有的时候是我们给了自己一个被骗的机会而已。

陷阱三:虚报施工面积增加预算

举个例子来说,计算墙面涂料施工面积时不减去门窗的面积,或者直接将墙面的长和宽偷偷增加一点,施工面积随之也就变大了,预算必然就跟着增加了。

预防措施:业主可以在签合同前自己将自家墙面的尺寸量好,粗略计算一下施工面积。或者如果没有实际测量,那么也可以在合同中约定装修费根据实际发生额计算,然后在验收时再测量实际施工面积来计算装修费。

陷阱四:口头承诺难兑现

现在的装修公司或者设计师套路都很深,在签单前与业主频频接触并态度友好,处处显示着为业主着想的态度,甚至“真诚的”许下很多的承诺。真正施工之后就不一样了,各种借口就来了。

预防措施:在与设计师和装修公司接触时,切记无论他们对你怎样地热情都不要解除戒备心,若他们答应了什么承诺,一定要要求其将承诺落实到合同里,倘若他们不能实现,业主便可以凭借合同依法维护自己的维权了。

半包装修选材清单 半包装修报价预算


城市中每一栋大楼的上市,都伴随着各种装修模式的出现,半包装修是现在很多业主都比较认可的一种装修方式,半包装修从整套房间的设计风格到很多装修主材料的选择业主都有很强的自主权,在装修质量方面也是心中有数,所以在装修飞各个方面业主满意度都较高,但是,对热衷于半包的业主还需要特别注意了解半包装修选材清单以及半包装修报价预算也是有重要作用的。为此,下文将为大家介绍半包装修选材清单以及半包装修报价预算。希望会对大家有所帮助。

在装修市场众说风云的时下,业主们面对各种装修模式难免会有所犹豫,半包装修是时下很多业主都比较认可的一种装修方式,半包装修不论从选材到装修设计的全过程,业主都可以自己把关,因而装修质量和设计风格也都是比较适合业主的理想效果,但是,要提醒业主事先了解半包装修选材清单以及半包装修报价预算才能避免错买材料,以免浪费。那么,半包装修选材清单以及半包装修报价预算是多少?让我们一起来看下文的介绍吧。

半包装修购买清单

瓷砖地砖:客厅地砖 仿古砖 110片 5300元(砖总价),厨房墙砖(卡米亚) 144片(19.5平),卫生间墙砖(卡米亚)+花片 163片(22平),卫生间地砖(卡米亚) 46片(4.2平),阳台 86片。

厨卫洁具五金:花洒(摩恩)17132+2234+13781;水槽(摩恩)3633+5069+7011 台盆龙头(摩恩)17121 华东装饰城;洗衣机龙头+拖把池龙头(摩恩)9008+9010;地漏(摩恩) ;共计:2410元。马桶(恒洁)H-0119 799元/个,台下盆(恒洁)H-106 236元/个,共计1035元。卫生间毛巾架 40cm 宜家 49元/个。

大理石 档水条+窗台+移门隔 520元

油烟机+煤气灶(万喜) 2500元

门锁 把手、门吸、合页 3付 东林 253.5元

灯 雷士 1200元

厨房移门 158元/㎡ 657元

油漆 立邦(3桶底漆6桶面漆 ) 1530元

石英石台面 360元/米 1640元

集成吊顶的灯和浴霸 奥普 灯100一个,浴霸480 680元

地板(两个卧室+小书房+楼上) 8900元

家具(主卧一套+次卧的一个床和一个床头柜) 胡桃木 10000元

卦阳台 双层玻璃,型材2.4厚 240元/㎡ 未付

淋浴房 8MM钢化玻璃 220元㎡ 660元

开关、面板类 西门子远景系列 730元

三角阀及一些材料 531元

凉衣架 凯顿 300元

半包装修报价清单

一、客厅、餐厅地砖,卫生间、厨房墙地砖及阳台地砖40元/㎡主材自备,含人工及辅材;

二、涂料 17元/㎡ 主材自备,含人工及辅材(主材是只后一遍的涂料);

三、厨柜,柜体为杉木自接板,刷油漆,含拉篮,调味篮一只,门板为烤漆板,不含水斗、消毒柜,按实计算 850元/㎡;

四、吊顶,不含造型,为拉法基石膏板,木龙骨吊顶 56元/㎡ 含主辅材及人工;

五、门850元/㎡;

六、电视柜(180CM*45CM*35CM)400元;

七、鞋柜 430元;

八、餐边低柜 430元;

九、书柜兼写字台 650元;

十、阳台杂柜(80CM*60CM*30CM)280元;

十一、吧台 700元(不含玻璃和五金挂件);

十二、水电人工工资2400元;

十三、水电材料:水管为“公元”牌,全热水管,壁厚4.2MM,电线为昆山“双花”牌,不含开关,面板及灯具,龙头,角阀、软管等 2500元;

十四、窗套按米计算,飘窗除外,实木线条收边,不含窗台大理石 55元/米;

十五、垃圾清理 400元;

十六、厨、卫防水,材料为“JS” 300元/间;

十七、集成吊顶厨、卫 130元/㎡ 灯、浴霸除外;

十八、踢脚线 18元/米 含油漆;

以上内容是半包装修中涉及的一些材料的价格等信息,关于半包装修报价清单的介绍就是这里了,这只是对于材料的一个举例说明,希望对您有所帮助!

半包装修的优缺点你知道吗?


半包装修是目前很多家庭都会采用的装修方式,半包装修操作好了,不仅会给大家带来好的装修效果,而且空间装饰也就会让我们满意。但是如果没有注意其中的一系列问题,可能就会给我们带来不必要的麻烦。下面小编就为您介绍一下半包装修的优缺点和要点详解。

一、半包装修的优缺点

1、半包装修更省钱

半包装修意味着在家装主材的选择上能掌握主动权,主要建材由户主自己购买,无论是安全还是经济方面,都让人比较放心。除了建材以外的辅材由施工队伍负责,这样更加便利。

2、半包装修花时间

半包装修的优点是选购建材有主导性,但同时这也是它的缺点所在。主材挑选需要花不少时间去跑建材市场,而且每一款材料都需要做好验收,装修公司负责提供的材料与自购的材料必须写明在合同上,避免装修公司钻空子。

二、半包装修的四个要点

1、学会确定设计方案

装修设计是整个装修工程的灵魂,半包装修也可以找设计师来帮忙设计家居。如果你认为自己对装修没有多少了解,不妨考虑请设计师,把你自己希望打造的风格、功能分区跟设计师讨论,当然如果你是装修达人,也可以自己设计家居的装修,打造一个符合自己个性的家。

2、测量实地面积

敲定了装修方案后,装修公司一般会上门测量尺寸,这时候户主也需要学会如何测量尺寸,特别是在挑选建材过程中,对应不同面积的空间,选择建材的颜色、尺寸也有所不同。

3、自己做好一份合适的主材预算

选择半包装修,装修公司一般会给出一份半包的预算,这时候业主可以根据装修公司给出的预算细节,制定属于自己的主材预算表,这样在购买主材的时候就有一定的规划,避免后期出现严重超支的情况。

4、确定装修公司所报预算

装修公司给予的报价预算后,户主需要进一步确认报价单里面的尺寸面积、以及用料单价,尽可能自己测量一遍现场尺寸与计算一遍,避免吃亏。一般半包装修报价单里面,会出现:材料费、人工费、设计费、垃圾清搬费、管理费和税金。

半包装修要注意一些问题,不能盲目相信施工方,自己要多留几个心眼,严格对施工进行把关。上面就是小编关于半包装修要点的介绍,希望这篇文章对您有所帮助。

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