别墅的装修因为涉及的专业知识比较多，加之别墅装修工程也是比较庞大的，所以别墅装修过程中的花费也就相对一般的家庭装修要高出很多，为了确保业主在装修是胸有成竹，那就要提前了解专业知识，充分认识别墅装修的三原则，掌握三个别墅装修要点，才能免遭装修报价陷阱。那么，别墅装修预算的三原则是什么？掌握哪三个要点避免报价陷阱呢？让我们一起来看下文的介绍吧。
别墅装修预算制定原则有哪些?
一.装修比例的预算
装修的总费用应为房屋价格的10%到20%,材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,客厅占35%,卧室占20%。由此,我们可以:1. 确定装修档次 ,目前家装市场造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以根据此定位装修标准,概算所需费用。(家庭成员要对装修档次达成一致,因为装修档次不同,预算自然也不同。在确定装修档次时应根据住房条件和家庭经济情况而定,既不要照搬别人的样子,也不要盲目攀比。)
二.装修材料的预算
在对装修档次确定后,下一步是到各大家装建材市场摸一下底包括装饰用的墙面涂料、地板(仿实木、多层实木与实木等)、墙面转各种装饰板材、洁具、厨具等。了解了各种材料的大致市场价格后全家不妨坐下来商讨了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等各方面的情况这样,在和装修公司洽谈时就心中有数同时可根据掌握的一手情况大致做一个前期预算,以便合理安排装修项目和准备相应的资金。如果是高档次的装修除了基础项目外,还要留出一定空间预算让设计师从美学角度进行点缀。
三.分清主次的预算
装修者需有装修居室的平面图要将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出项目清单然后根据装饰市场提供的价格进行估算得出一个前期的预算。装修、装饰,哪个重要轻装修重装饰,是今后家庭装修的发展方向;先买家具后装修,将逐步成为潮流。因为装修的手段有限,无法满足个性家居的设计要求,且装修的材料和风格变化快,两三年就可能过时。而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品却可衍化出多种家居风格,因此应把预算资金大部分投入在装饰中。
别墅装修报价单的陷阱
一、拉低某单项价格
很多业主往往了解的装修信息是片面的,比如,知道了地板、瓷砖目前的单价,于是把价格砍下来了,可是却不知道地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是就在人工费上吃了亏。
二、遗漏某些硬装修的主材
在别墅装修报价单上被装修公司刻意遗漏了某些硬装修的主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引并且爽快签约,但是在接下来的装修过程中问题就来了,业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
三、模糊所选主材的品质、级别、规格
这是不正规的装修公司较为常用的手段,虽然在报价单上写明了需要某些材料,也标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底会选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。
在每一笔的别墅装修订单中,大概有10%～20%利润是装修公司通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。因此,提示广大别墅业主,在装修之前,一定要对自己的装修有个准确的定位,明确自己到底需要什么,想要一个什么样的生活方式,这样,才能在设计师的帮助下,尽可能地合理利用资金享受别墅空间。以上就是对别墅装修预算制定原则有哪些?别墅装修报价单的陷阱的介绍了。
延伸阅读
小户型家具选购三原则 先选家具再装修
终于拿到日夜期盼的房子了，一阵激动之后，又有烦心事上头：怎样把这有限的居室空间，打理成自己惬意的小窝呢？您别着急，笔者请来了专业人士给您指点迷津。
现在的一种流行趋势是：拿到房后先看家具，定了风格再装修，装修的风格跟着家具的风格走，因此家具的选择就很重要。购买家具，首先看个人喜好。建议选择现代感的家具，因为现代感的家具时尚、简约。小户型的家具不适合成套购买，最好是充分考虑大小家具的包容性、性能的整合，混搭出完美效果。
家具像衣服一样
有人提出家居应轻装修，重装饰，专家更指出：家具应像衣服一样，常换常新。在经济承受力以内，每2-3年换一批时尚的家具，随着收入水平的提高，这将成为一种趋势，尤其对小户型而言，家具更应作为快速消费品，只要有足够的能力，不妨挑剔一点。
巧妙安排有窍门以楼市上较多的40平米、50平米的小户型为例，隔开厨房、卫生间，还要保证宽敞的居室，这样的空间说大也大，说小也小，关键看家具怎样安排。专家建议最好使用魔鬼身材的家具，够用即可，这样既节省空间，又不失储藏功能。市场上畅销的一些造型简单、质感轻、小巧的家具，以及可以随意组合、收纳、移动的家具，运输方便，拆装方便，安排起来也很方便。这样不仅节约空间，增添了房间的功能，而且富于现代感，在以后变换家具的时候，也不用大费周折。
和谐就是精致
专业人员一直强调一个观点：和谐就是精致。小户型选择家具时，不宜求大，而宜求精。可选择扩散性的色彩如白色作为基调，使空间变得更大，给人清新明朗的感觉。小户型家具也不需求贵求奢，普通的贴纸，贴木皮家具，只要质量过关，就可以考虑。这对小户型的业主来讲，价格既能承受，选择的层面又广，风格还不失时尚。
整体是最重要的。某一样家具过于突出，会破坏房间的整体感觉。保持统一的风格，在精简尺寸、收纳设置、合理搭配以及便捷使用上下足功夫，不用花很多钱，你就可以轻松拥有一个充实的家。
秋季家居装修的三个注意要点
秋季是一个适宜装修的季节，这段时间的气候干燥，木质板材不易返潮，涂料、油漆容易干。但是秋季装修的效果虽好，但在装修时同样要注意避免因季节和气候产生的问题。
一、避免把木料放在通风口处。秋季气候干燥，木料运进装修现场后，要避免放在通风口处，并且要在表面尽快做封油处理。因为这时木料放在通风口处风干，木材内的水分会迅速丢失，表面干裂，出现细小裂纹。所以对于高档饰面板如榉木要做封油处理，锁住木材内水分，不致丢失。对于用作收边的木线，处理方法也是一样的，木线为实木质地，含水率比饰面板高，木线在加工完成后，也要尽快将表面封油，如果木线内的水分丢失，木线会出现收缩，还可能影响到饰面板的外观。
二、壁纸要自然阴干。现在家庭装修墙壁，大多是刷涂料或贴壁纸，夏季因为空气潮湿，为了让墙壁尽快干透而大开门窗通风透气。秋季气候干燥，壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如果这时大开门窗，让刚铺贴好的壁纸被穿堂风吹干，壁纸会因为迅速失水，从而发生收缩变形的现象。所以在贴好壁纸后要让其自然阴干，在干燥过程中室内只留少量的风进行空气流通。
三、对房屋出现的季节性问题不要急于做修补。夏季空气湿度大，墙、地面、木质家具中所含的水分都比较大。这时可能会因季节变换，气温、湿度不同而出现一些问题，如木地板收缩，板与板之间的缝隙加大，墙面与门框因属于两种不同的材质，收缩率不同，所以也可能出现缝隙，这些都属于季节转换中出现的正常现象。另外对于需要维修的项目，如墙面出现的季节性开裂，不要急于马上修补。因为如果墙体开裂，说明墙体内的水分正在逐渐挥发，如果这时修补好了，等水分继续挥发时，墙面仍有可能继续开裂。应等到墙内水分与外界气候适宜的时候，再让装修公司进行一次性的修补，这样会得到更为满意的装修效果。
装修预算如何审核 家装预算三个关键要牢记
现代的年轻人都要买房子，所以家庭装修是现代人都要面临的事，家庭装修过程中装修预算是非常重要的，装修预算的审核也是非常关键的。业主在装修开始之前一定要全面了解家里房子装修的工程量，装修项目的多寡、装修材料用量及装修档次才能为合理的审核装修预算打下坚实的基础。所以业主了解装修预算如何审核以及家装预算三个关键要牢记也是非常有用的。为此，下文将为大家介绍装修预算如何审核以及家装预算三个关键要牢记。想必会对大家有所帮助吧。
家庭装修是很多人都比较重视的，人们不仅比较重视装修风格和视觉效果，也同样重视装修预算，业主为了制定出省钱的预算方案，在装修实施以前就要全面了解装修预算如何审核以及还要牢记家装预算的三个关键，才能确保业主装修心中有数，不花冤枉钱。那么，装修预算如何审核以及家装预算哪三个关键要牢记？让我们一起来看下文的介绍吧。
怎样审核装修预算?
1.前期沟通不可忽视。前期的装修方案设计阶段是控制家装造价有效的环节,也是家装预算为重要的一个步骤。家装工程工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当掌握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的预算方案。
2.预算“活口”增加结算额度。目前装修市场上“半包”或称“包工包辅料”的承包方式被装修业主采纳得多。业主自己选购上材,材料款变得透明得多。但业主需要留意,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些些材料的工程款预算,在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有详细数目,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算额大大高过预算额。
家装预算需要注意什么?
1、材料预算要控制在合理范围内,不要浪费 在做材料预算时,一定要根据房屋的实际情况,合理的估算用量,宁愿少买,也不要多买,少了以后可以再进货,多了就只能浪费。材料预算要列出详细报价单和规格型号。另外要注意的是提防施工队偷工减料。
2、装修设计要实用安全 大部分的家装都会请设计师设计,这里就会产生一个设计费。设计费用一般占装修总费用的5%-20%,也是包含在家装预算表中的。请设计师设计房子,业主在拿到设计图时,一定要询问清楚具体细节,如是否坚固、是否耐用,还要关心整体效果、舒适程度,以防留下潜在的隐患。
3、保证家装预算能合理使用 在签订装修合同的时候,合同中必须明确注明材料、指定品牌及双方认同的价格。装修公司要保证合理使用装修预算表,按照要求进行施工,不能随意更改条款。
以上是小编对怎样审核装修预算?家装预算需要注意什么?的介绍,我们对怎样审核装修预算?家装预算需要注意什么?已经有了一个大概的了解,希望上面小编的介绍可以帮助到大家。
别墅楼梯施工诀窍 别墅楼梯施工三个关键点
随着社会全面大发展，住上别墅已经不再是遥不可及的梦，众所周知，不论是农村还是城市别墅越来越多了，很多人在装修别墅的时候既充满着憧憬，又有烦恼困扰着。别墅的装修中楼梯是比较关键的一个工程，别墅楼梯的施工也是有技可寻的，别墅楼梯施工方面也会遇到很多问题，并且会影响别墅的装修效果。因此，提前了解别墅楼梯施工诀窍和别墅楼梯施工三个关键点对人们装修是非常有帮助的。为此，下文将为大家介绍别墅楼梯施工诀窍以及别墅楼梯施工三个关键点。希望能够帮助到大家。
不论是在城市还是在乡村，别墅是最耀眼的风景，别墅的装修也是非常有讲究的，别墅装修工程是比较浩大的，别墅楼梯的装修是整套别墅设计的开始，别墅楼梯施工完美合理是居住方面舒适的前提。因此，在装修前了解别墅楼梯施工诀窍以及别墅楼梯施工三个关键点是十分有必要的。那么，别墅楼梯施工诀窍以及别墅楼梯施工三个关键点是什么？让我们一起来看下文的介绍吧。
别墅楼梯施工技巧?
1、其实生活中对于别墅楼梯我们都有这样的经验,同样的楼层当直上直下的楼梯会让我们感觉很累,爬上去后会有气喘吁吁的表现。反之蜿蜒而上的楼梯的话,我们爬上去感觉貌似很轻快。沿着一个扇形楼梯或是波浪纹楼梯拾阶而上,可能会有一种豪华尊贵的感觉就会悄然包裹我们,因而设计成螺旋楼梯有时不失为一个较好的技巧。
2、目前家居中使用的模块组合式楼梯以及钢骨;楼梯,安装之后均会在楼梯下出现一个空间。这个空间不能空,要布置。这个空间假如空荡荡的,你会觉得楼梯有摇摇欲坠感。
3、舒适的楼梯台阶高度以15cm为宜,若超过18cm,登楼梯时就会感觉累了;台阶宽度以27-30cm为宜。按住宅2.9m计,单跑楼梯的投影长度约需5m,一般说,双跑楼梯或旋转楼梯更节省占地空间。
别墅楼梯施工注意事项?
1、有些人出于节省空间的考虑,将楼梯的台阶高度设计为20cm以上,这不仅使行走起来极为陡峭吃力,也会使楼梯下方的空间难以利用。如果楼梯下方比较宽敞,就能用作电话角、视听区、儿童嬉戏地或储藏室了。
2、注意挑空客厅确实气派,但受场地的限制,一些人只能利用楼梯做成一个小小的楼梯井。其实过于窄小是与气派绝缘的,无非是在居室中添了一眼迷你“天井”。
3、楼梯在空间上有很鲜明的指向性,面对楼梯,谁都会不由自主地拾级而上。所以,切忌进门处的楼梯直接指向通往卧室区的走廊,以将人们的目光引向私密空间。
上面就是小编关于别墅楼梯施工技巧?别墅楼梯施工注意事项?两个方面的详细介绍,别墅楼梯是否能够成为别墅中的亮点,很大程度上取决与其空间的设计。因此,大家在设计别墅楼梯时一定要注重细节问题,希望上面写的可以帮助到大家哦。
