逆天改造大合辑!4套40㎡以下老公房辞旧迎新

导语:老公房,是老旧的公有房的简称,都是早年单位给员工提供的住宿房,后来员工买了产权办出产权证,这些房子也就进入了正常的二手房市场流通,上海的不少老公房,都位于浦东较好的地段,比如世博园区一带的上钢区域,有大片的老公房,这些房子面积一般都在40平上下,由于房子的设计都是一梯两户、四户这样的中正格局,因此房型本身也比较周正,尤其是边套的房子,基本上南北全名,房子成正方形,这也是在老公房售卖过程中,比较背看好的房型,这类房子,地段不错,社区环境比较成熟、安全,都有配套的幼儿园等设施,对于新婚的小夫妻家庭来说,经济条件不够宽裕的前提下,一套40平左右的二手的老公房,售价在100万左右,能够很好的缓解经济压力,今天小编给大家提供一个老公房改造装修的案例,希望能给大家一些装修设计中的灵感

CASE1:【小预算大改造45平阴暗老房变身氧气阳光屋】

导语:这套房子的改造设计非常非常抢眼,关键在哪里?窗户的设计!南北向两侧窗户全都180°开足,但是窗户的高度上有所控制,因此整屋的感觉十分敞亮,却有有种秀气的感觉。

CASE2:【小空间大智慧32平大通间设计也有婉约美】

导语:这是一套十分典型的边套房型,房型十分周正,长条状,也无缺角问题,开门位置也十分好,直开直进,通透敞亮。

CASE3:【小极致大创意29平挑高小户型实用性大UP】

导语:这套房子的户型十分方正,层高也在4米左右,因此有很好的先天条件去做一些创意性的装潢设计,开放式布局能够尽量保持原空间的方正感,叠床架屋的小LOFT设计能够最大限度的利用空间。

CASE4:【小麻雀精内里40平公寓犄角旮旯转正主空间】

导语:这套房子就是典型的老公房户型,长条状,阳台在前,厨卫布局在后,中间是大一体的客厅卧室布局。考虑到厨卫的管道设置不建议动的原因,设计师把改造的主要功夫都花在了阳台、客厅、卧室这个大区域中间,最后实现的效果,简单概括,就是乾坤大挪移。

CASE1:【小预算大改造45平阴暗老房变身氧气阳光屋】

导语:这套房子的改造设计非常非常抢眼,关键在哪里?窗户的设计!南北向两侧窗户全都180°开足,但是窗户的高度上有所控制,因此整屋的感觉十分敞亮,却有有种秀气的感觉。

小预算大改造45平阴暗老房变身氧气阳光屋

小预算大改造45平阴暗老房变身氧气阳光屋

小预算大改造45平阴暗老房变身氧气阳光屋

小编的话:客厅区域,也是这套房子的前侧区域,纯白色系打造,好看!但是对小编这种打扫烦躁,落灰恐惧的人来说,还真有点儿挑战,但是这个美少女屋主,坚决使用白色,她家里可还养着一条宠物犬呢,狗狗脱毛时期,家里的打扫任务节能就更加艰巨咯。

小预算大改造45平阴暗老房变身氧气阳光屋

小预算大改造45平阴暗老房变身氧气阳光屋

小编的话:客厅一侧窗台特写,窗台处有一个大大的平台,这可能收纳放置不少东西,也无需再配备单独的边桌。

小预算大改造45平阴暗老房变身氧气阳光屋

小预算大改造45平阴暗老房变身氧气阳光屋

小编的话:卧室特写。卧室采用了温暖的黄色作为床头墙面的主色调,窗户区域的打造依然沿用了因地制宜的特点,环绕形定制书桌,另外,窗台区域依然是个亮点。

CASE2:【小空间大智慧32平大通间设计也有婉约美】

导语:这是一套十分典型的边套房型,房型十分周正,长条状,也无缺角问题,开门位置也十分好,直开直进,通透敞亮。

小空间大智慧32平大通间设计也有婉约美

小编的话:室内主要的两面柜子,一面是靠墙打造的橱柜,一面是当做隔断的收纳柜,柜型的样式设计比较活泼,既照顾到了多样的收纳展示功能,又留足了空间光线的流动可能,隔而不断。

小空间大智慧32平大通间设计也有婉约美

小编的话:这是厨房空间,橱柜是一字型设计,收纳除了柜子之外,主要是墙面上的搁架为主,整个空间十分利落,光线设计和光源布局也很合理,哪怕是在屋子的最内部,一样没有阴暗的问题。

小空间大智慧32平大通间设计也有婉约美

小编的话:这是简单的餐厅空间,同时也可马上变身成为书房&书桌空间,小户型空间一物两用的典型体现。这牌隔断型书架的设计考虑到了不隔断光线的原因,以不锈钢管为柜子支柱,留出空余采光区域,因此这个柜子本身也更加灵活。

小空间大智慧32平大通间设计也有婉约美

小空间大智慧32平大通间设计也有婉约美

小编的话:这是卧室空间,床安放在了靠近阳台一侧,室内的上风向,全屋空气&采光最棒的地方,靠墙一侧还定制了一个综合型柜体,衣柜&杂物柜都可用。床头的吊灯和装饰画让这个简单的隔断性卧室变得有质感多了,这些小招数,建议大家多学多用。

小空间大智慧32平大通间设计也有婉约美

小编的话:这是卫生间,超小户型的卫浴空间如何布局?这个案例就做出了一个不错的回答,马桶要选择壁挂式的,水箱隐藏设计,马上就好看多了!黑瓷砖白墙面,空间还带有简单的区分,不笼统。

CASE3:【小极致大创意29平挑高小户型实用性大UP】

导语:这套房子的户型十分方正,层高也在4米左右,因此有很好的先天条件去做一些创意性的装潢设计,开放式布局能够尽量保持原空间的方正感,叠床架屋的小LOFT设计能够最大限度的利用空间。

小极致大创意29平挑高小户型实用性大UP

小极致大创意29平挑高小户型实用性大UP

小编的话:空间全景,能够通过这两张图大概了解到这个房间的空间分布,在入户玄关处加设一堵墙,说是一堵墙,说一个房间应该更确切,设计师在这个区域打造的这堵墙有很多作用:

一是打造一个玄关入户通道,以缓冲开门即可见室内全景的尴尬,

二是提供一个杂物间以实现各类收纳的完整性,

三是一个隔断作用,除了这堵墙外,室内再无其他主要隔断设计了,

四是为叠床架屋的LOFT设计提供一个支撑点,这个支撑面积很大,对LOFT的造价来说,也能省下一笔钱。

小极致大创意29平挑高小户型实用性大UP

小编的话:从位于第二层的卧室俯瞰客厅。客厅设计也是简单利落,墨绿色沙发靠墙摆放,呈直角撞,配一字搁架解决装饰搭配问题,在不靠墙沙发的背后摆上一个桌子,书房书桌的功能问题也得到落实。整体的设计布局以紧凑为主,保证预留了完整的空白空间。

小极致大创意29平挑高小户型实用性大UP

小编的话:从客厅角度观察通向二层的楼梯。其实要做一个LOFT,造价最大的两个部分在于悬空的第二层,以及通向第二层的楼梯。那些动辄悬空设计,旋转楼梯的设计方法,固然好看,但是都很贵!这个案例中的所涉及到的相关解决方案,都是性价比十分高的,之前说过那个LOFT的支撑问题借着造一堵墙来解决了,这个楼梯的问题,也用一个收纳架也解决了!

小极致大创意29平挑高小户型实用性大UP

小编的话:玄关通道全景,在玄关通道这一侧,主要实现了衣帽间,杂物间等多种收纳设计。通道处使用黑色瓷砖,其实比室内主铺的地板好看很多呢!另外,LOFT部分的设计用料,貌似都是软木地板材料的,质感比较特殊。

小极致大创意29平挑高小户型实用性大UP

小编的话:在玄关处看室内,因为一堵墙的设计,玄关视角变小了点。玄关通道上的衣柜采用的是简单的软帘设计,比起门扇式的衣柜,这个设计省空间多了,也柔和。正对玄关的室内墙面上,有一扇门的设计,这个安装一面镜子的设计原理差不多,会让人觉得,空间大不少。

CASE4:【小麻雀精内里40平公寓犄角旮旯转正主空间】

导语:这套房子就是典型的老公房户型,长条状,阳台在前,厨卫布局在后,中间是大一体的客厅卧室布局。考虑到厨卫的管道设置不建议动的原因,设计师把改造的主要功夫都花在了阳台、客厅、卧室这个大区域中间,最后实现的效果,简单概括,就是乾坤大挪移。

小麻雀精内里40平公寓犄角旮旯转正主空间

小麻雀精内里40平公寓犄角旮旯转正主空间

小麻雀精内里40平公寓犄角旮旯转正主空间

小编的话:通过这三张图,能够看到室内基本的空间布局,阳台敲掉,直接把床安装在原来的阳台区域,然后另外建了一堵墙将放床的区域和放沙发的区域隔开成了卧室和客厅两个单间,考虑到采光的流动性,这堵墙上挖了一扇门和一扇大大的窗户,基本上做到了隔而不断。

小麻雀精内里40平公寓犄角旮旯转正主空间

小麻雀精内里40平公寓犄角旮旯转正主空间

小麻雀精内里40平公寓犄角旮旯转正主空间

小编的话:客厅区域全景,客厅布局比较简单,沙发,茶几,电视柜。电视柜同时也承担着不少的收纳功能,但整体的设计风格和配色用料都是大气清新的,对陈年老旧的老公房来说,这是全新的面貌。

小麻雀精内里40平公寓犄角旮旯转正主空间

小编的话:厨房全景,厨房位于整套房子的最内侧,还好这是一套边套房,因此厨房区域也有一扇大窗户能提供自然采光,橱柜的设计布局方面没什么好多说的,对于一个老公房改造项目来说,厨房能够变得崭新、干净、明亮就十分不错咯!

小麻雀精内里40平公寓犄角旮旯转正主空间

小编的话:全屋设计的一个交点位于这堵隔断墙和收纳电视柜的汇合处,设计师巧手将这个交点改造成了一个书桌,隔断墙窗户的窗台还能为这个DIY书房区域提供一些周边的延伸空间。

延伸阅读

网友秀浪漫小屋 4万5在40天内装完的婚房


导语:我也来秀秀我的浪蛮小屋,80个平方,二室一厅,2.3万元半包,主材控制在2万多,共4.5万元在40天内装修完毕的婚房,我跟我LG都非常满意……

我也来秀秀我的浪蛮小屋,80个平方,二室一厅,2.3万元半包,主材控制在2万多,共4.5万元在40天内装修完毕的婚房,我跟我LG都非常满意……

客厅

餐厅

亮亮的厨房

再来一张,请大家忽略我拍照的技术,呵呵!

从上海宜家购回的沙发床,原本我是想放在客厅的,我老妈说我非常会做事,想得远,婴儿床都买回来了,非常适合我们小房的果绿色背景,顺便将我们的小房定义为婴儿房,唉!婴儿都还不知道在哪!

我们的大大床超舒服

我们主卧的床头背景是选用的梦幻紫,因为我喜欢紫色,本来是想全刷的,又怕颜色会太重,后期我还是选用了很多紫色元素,来衬托我那面紫色的背景墙.如紫色的灯,紫色的落地帘,紫色的衣帽间门.......

紫色的落地窗帘我老妈说我浪费布,还做了内外两层,呵呵!我的浪漫小屋

衣帽间门请忽略里面乱乱的...

客厅背景墙,旁边是隐形洗手间门(结婚的那天,好多人在我家都找不到洗手间,可把他们急坏了)

客厅的一角

餐厅

宜家的小玩意

新拍的pp

厕所门和厨房门

最喜欢的洗手间(干区)

再来一张

洗手间----湿区

超爱的史卢比,灯和窗帘刚好起到了呼应!

冰箱贴

3万逆天改造老房变豪宅 论才艺我只服这设计师


18天、3万元,赖旭东亲手给有情人打造了一个爱的小屋。多彩、多元素,也象征着和祝福着这对小夫妻的未来。赖旭东说,设计师就是要满足业主的需求,因为这是他们要生活的地方。所以看过节目之后,我们可以肯定地说,在这个家,他们可以生活的很好。

----------------------------------------------------------------------------------------------------

问题:门厅窄通行不便

解决:更改过后的门厅,整洁通透,方便通行,整排置物架便与收纳,置物架沿着墙面向转角延伸,形成了富于装饰的整体感,下方用门板隔出柜体方便储藏。

----------------------------------------------------------------------------------------------------

问题:空间功能划分不明确收纳空间不足

解决:整体打通的客厅和开放式厨房形成了良好的视觉延伸,调整了沙发方向,特别设计的茶几可收纳零碎杂物,沙发打开后是一张1.5米的双人床,可以作为家人和朋友的客房,转角处的置物架和台柜也设计了大容量的抽屉。

休闲区和新增的餐厅区遥相呼应,又不互相干扰,餐厅的藤编灯和木制桌椅形成细节丰富的对比,特别设计的多脚餐桌样式特殊,钢管底部增加的橡木段即保护了地面,也便于调节高度。

整个客厅在更改原有的布局方向后增加了使用区域,也获得了更丰富的收纳能力。

餐桌后部,利用墙体厚度增加的餐边柜,既巧妙利用了空间,更是集装饰性和实用性于一身。

与客厅相通的开放式厨房,集中了全屋几乎所有的功能性电器,降低的吊顶隐藏着空调与自制新风系统,并增加了大量收纳空间,高度降低便于使用。

----------------------------------------------------------------------------------------------------

问题:老式蹲便器给洗浴造成不便

解决:卫生间经过设计,形成了干湿分离的区域,调整位置后的蹲便上方,利用翻凳,解决了洗浴时落脚的舒适问题。

----------------------------------------------------------------------------------------------------

问题:卧室规划不够造成空间浪费

解决:卧室双层柜体与床同宽,床架、床头柜形成丰富的储物设施,特别设计的手工灯具,提亮了整个室内的色调。

双层柜体下特别安装了地轨,1.5米宽的两面柜体能轻松的左右移动,方便取物。

两面柜体同时移开后,床底内侧不易利用的空间做成了一个抽出式的婴儿床,上翻式护栏可以保护小朋友的安全。

原本鸡肋的小阳台变为富有收纳功能的休闲一角。

红砖、老木材、钢管这样极为普通便宜的材料,在设计师的设计下,让三十八平米的房子拥有了更丰富的层次与细节,令人耳目一新。

懒人装修必备15条逆天装修小秘籍 懒人福利!


装修问题无处不在,15条装修小窍门,第一时间快马加鞭传递给业主们,看完保证你茅塞顿开,原来这样装要省心很多!1门锁

安装门锁要注意在锁舌上些蜡,撞坏再上蜡就晚了,还要注意防止把手撞墙而损坏!2卫生间

卫生间的地面瓷砖贴好后一定要试水,如果流水比较慢就要立即返工,千万不要心软,不然就等着积水吧!3马桶

在马桶安装之前那个洞是很大的,大到地漏盖子都能掉下去,如果你已经安了地漏,就千万要注意了,或者把地漏盖子收起来放别处保管,不然就不知道要买几个地漏盖子了!4龙头

菜盆龙头一定要能用手背开关的,平常手上有油的时候转动起来困难不说,还弄的脏脏的!5阳台

阳台一定要铺瓷砖,观景阳台的地角一圈也要铺,生活阳台则要铺到与栏杆同高!如果这些都忽略的话,你就只能随时准备一桶外墙漆,过段时间自己去刷一刷!6床板

床垫下方和床板一定要选择透气的材料,杉木板是最好的!7勾缝

瓷砖的勾缝千万别用白水泥,过段时间就看着脏脏的了,一条黑缝要多丑就多丑!8拼花

地砖的颜色如果很难找到满意的,建议可以用两种颜色交错拼花,然后再找个45度角,弄出来的效果棒棒哒!9橱柜

橱柜安装之前,一定要确保厨房的水路畅通,如果在安装完后发现水路有问题,要返工就实在太太太麻烦了!10空调

布线的时候要尽量想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线,丑的要命!11电热水器

卫生间是个经常发生火灾的地方,所以卫生间的电器最好都要有开关,特别是电热水器,如果直接拔插头断开的话,危险系数大大增高!12隔断

洗手间的隔断一定要做,不要为了方便直接拉个浴帘,浴帘看着简易,实际上问题多多,还容易造成洗澡间水流满地,清洁起来也费事!13窗帘

大家最好把窗帘尺寸自己留一份,做好后和老板仔细核对,如果少了的话,找他麻烦!14防水

厨房的水不比卫生间多,但是防水还是很重要的,防水主要是确保洗菜盆的位置和地面的倾角,橱柜的座地部分一定要做10公分的砖台,防水最有效!15鞋柜

做鞋柜现在已经是基本款,但是鞋柜的隔板内侧一定不要做满,留一点空间,这样灰就能漏到最下面,也方便打扫,看看外面卖的鞋柜你就知道是怎么回事了!

复式装修施工谨防以下4点,避免装修遗憾!


复式装修施工谨防4点,避免装修遗憾。下面,就请跟着小编一起来看看吧。

一、采用不同加热方式的热水器:

热水器现在主要分为三种:电热水器、太阳能热水器及燃气热水器。天通苑复式户型的同层卫生间一般间隔较远,如果采用电热水器,我建议每个卫生间独立使用一台热水器,既可以节约电能又可以节约水资源,同时又可以降低装修费用。如果使用燃气热水器,底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是,即便现在全部是强排风燃气热水器,也一定考虑安全问题,切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。对于二层来讲,如果还使用一层的燃气热水器供应热水,就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管,将热水送至复式各层,但也一定要考虑到水管的固定问题,不然,当你打开水管时就会听到“啪啪”的敲打声。太阳能一次投入成本虽然相对较高,但如果分摊计算,其实是最节约的。

二、要考虑楼梯的安全问题:

复式结构中的楼梯做好了,花费不菲,但我们在追求美的同时,也一定要考虑安全问题。比如:扶手是否牢固可靠?转折点是否过于锋利?梯面是否过于平滑?等等。这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。我们必须将安全系数加大,说大点儿,这是为幸福考虑。

三、露台及阳台门窗的安全防护措施:

天通苑同楼的露台基本是“兄弟连”,这时或多或少要考虑安全问题。建议在装修完毕一定要加防护窗、防护门。另外,一层的阳台玻璃基本也没有安全护栏,最好也一并加上。

四、每层需分设配电箱

复式房分层设配电箱,有利于安全用电,保护导线,减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损较多。因为按照规定,一路线只允许安装6只插座,暗管敷设导线尽可能短,并减少弯曲次数。如果从底层到上层设一路线,则导线过长、弯曲多,一旦导线损坏,很难查出故障段,更难更换导线。有的住宅已采用三相四线制,但用电还得考虑电流平衡,否则会引起跳闸。

另外,分设配电箱时,决不能从配电箱中驳接,而应从电表箱内各自分设配电箱,否则,一旦跳闸,引起整体跳闸,影响整体使用。

以上就是小编带来的复式装修施工要谨防4点的介绍了,希望可以帮助到大家。预知更多相关信息,敬请关注中国。

相关推荐
最新更新