好的窗户在给室内带来良好采光的同时，也可有给人们带来人们不错的心情，让人们显得阳光年轻。甚至一面干净大面积的落地窗是很多人梦寐以求的，所以验收就更不能马虎了。一下就是一些门窗检收中需要注意的要点信息，希望各位可以多看了解一下。
一、 门窗变形验收时较为普遍的现象就是门窗的变形问题。如门扇有划痕、门框破损、窗框被撞凹等，这些大都是因为工人在安装时的大意造成的，这些问题不仅影响美观，严重的话会导致门窗无法关闭，甚至还会留存安全隐患。
建议：门窗即使变形不严重的话也要及时的修复，要不然时间一久，变形加重，不仅影响美观，也会给日常的使用带来不便。M.zhUanGXiU168.cOm
二、门窗底框无泄水口很多楼盘都会出现的一大设计缺陷就是门窗底框没有设置泄水口，如果不及时整改的话，遇到下雨天，雨水会渗进门窗底框，无法及时排出，形成积水腐蚀门窗框，缩短门窗使用寿命。
建议：验收时一定要仔细查看，一旦发现了这个问题要及时要求开发商进行整改。
三、门窗框与墙体间漏打密封胶按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》的有关条例，金属门窗框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满，并采用密封胶密封。这个问题比较细小，很多楼盘都会漏打密封胶或者是密封胶不完整。这样会严重影响门窗的密闭性，遇到下雨刮风的天气，雨水和风很容易从此进入室内，影响日常居住。
建议：跟门窗底框一样，越是容易忽略的问题验收起来越要仔细，避免为日后的居住带来不必要的麻烦。
四、 门窗尺寸不合规格《住宅设计规范》中有关门洞宽度的规定小要求是90厘米，但是有些楼盘对于门窗尺寸的设计却与这个规定大相径庭，有些门洞的宽度甚至只有76厘米，设计的不合理，给业主后期的装修生活留下了难题。
建议：业主验收房屋时，带上一把卷尺，随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致，一旦发现设计有问题，应及时找开发商做补救措施。
五、 窗顶无滴水线对于门窗的施工是有严格的规定和要求的，比如，窗户外沿，要严格按照施工要求来做滴水线，以防雨水流进窗台或室内墙面。有些楼盘没有按照要求来做滴水线，导致渗水入室的情况时有发生，如果不及时整改的话，时间一久，渗入的雨水会引起墙面的潮湿甚至发霉长毛。
建议：渗漏问题对房屋装修和日后生活影响很大，门窗也是房屋渗漏源之一，业主收房时务必仔细查验，不留渗漏隐患。
六、 窗扇下框没有安装安全玻璃出于安全起见，对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》，玻璃底边离终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗，但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识，不是安全玻璃，存在安全隐患。
另外小编要提醒各位的是，选择门窗的过程中，一定要注意选择具有3C认证标识的，有这种认证的材料通常质量都很有保障，门窗选购一定不要选择一些价格便宜的材料，否则很容易出现问题。
相关知识
门窗验收技巧有哪些 门窗验收注意事项是什么
门窗验收技巧有哪些？门窗验收注意事项是什么？门窗验收也是家庭装修非常重要的一个环节，门窗施工工艺的好坏直接影响了门窗的密封性和安全性，门窗验收达到标准今后的生活才会更加舒适和安全。那么门窗验收注意事项有哪些呢，门窗验收的技巧又是什么，今天小编就给大家介绍一下。
门窗验收技巧：
1、窗框的垂直度
最好用水平尺测量;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置，稍微留有空隙，这个时候你看看上、中、下的缝隙是否一样大小。如果上中下缝隙一样大，就说明窗框装垂直了;反之，窗框没有垂直。
2、钢衬的检查
用磁石放在你想检查的窗体上，能吸附在窗体上，说明厂家在型材腔里加了钢衬，反之没有加钢村。至于钢村的厚薄，除了在加工厂里能知道外，也可以在安装工固定窗框时，你仔细听电锤击打窗框里钢村的声音，感觉穿透是否费力。
3、型材的真假鉴别
一看型材表面上的保护膜;二看型材凹漕壁上是否有防伪标志(所谓的条码)，拨打保护膜上的型材厂家电话，根据提示语录，即可得知真假。
4、窗扇验收
窗扇在窗框轨道上行走是否滑溜，是否细声(这取决于滑轮的质量)。
5、平开系列
开、关是否轻便;关上之后是否严实。
6、纱窗推拉验收
纱窗推、拉是否轻便，行走是否平稳。
7、玻璃
质量好的玻璃无斑点，无水纹(中空玻璃还要看玻璃之间是否清亮干净)。
8、五金件的检查
是否使用了签约时要求的五金品牌(使用时是否轻便，手感是否好)。
门窗验收注意事项：
木门窗
1、外表要美观
2、门窗不能变形
3、合页位置正确
4、门锁要合适
5、门窗套要有基层材料
铝合金门窗
1、安装好的铝合金门窗应该关闭严密，间隙均匀;门窗扇与框或与相邻扇的立边平行度偏差不应超过2毫米，开启灵活，运用自如。
2、推拉门窗，看上下滑道是否安装平整，注意不能有凹凸现象，轻轻推动门窗，应滑动自如。
为给厨房降温想方设法 内行人告诉你凉霸和空调都不划算
作为一个合格的吃货，夏季总也少不了去厨房弄点吃的，可是当你走进厨房，打开火的那一刻一切食欲瞬间化为满身的热气，扑面而来继而满身大汗。那有没有什么办法可以让厨房有效降温，不至于阻挡吃货们的脚步呢?
【装修知识】为给厨房降温想方设法内行人告诉你凉霸和空调都不划算
1、视觉降温法
小伙伴们可以试想一下，如果一开厨房门是满目杂乱的桌面和颜色艳丽的，相比于清冷的白色和整洁干净的桌面，是不是前者更容易生出烦躁感?
所以第一个办法，就是保持厨房整洁、尽量选择浅色的瓷砖，用简单清淡的颜色营造出清冷的视觉感受。
如果觉得实在很热，那么可以直接往墙上画一个空调，温度直接写成16度，然后安慰自己，我很凉快。
2、嗅觉降温法
和视觉一样，如果厨房充满了异味，也会让人心生烦躁，继而觉得燥热，所以小编建议诸位可以尝试大风压油烟机，及时吸走热气和异味。
在厨房设计时，小伙伴们还可以尝试新风系统，尽快排除废气，降低温度。另外，小伙伴们还要时常清理厨房，从根本上断绝异味来源。
3、辅助工具降温法
前几天有不少小伙伴询问小编，厨房到底是安装凉霸好，还是安装空调好，小编现在就和大家念叨念叨。
先说空调，将空调安装在厨房，虽然可以很好的满足降温这一点，但是由于在厨房时间不长，安装空调有些浪费，其实油烟会入侵空调，不好清理，而且空调很占空间。
如果你明知以上限制还是想要安装空调，那么小编建议你可以先买一个便宜的用用，这样就算最后被油烟污染，也不会太心疼。
再说凉霸，凉霸其实没有制冷效果，它只是单纯的可以加速空气流动，帮助你带走热量，听起来和电扇差不多，不过它占地比较小。
如果诸位想要装凉霸，那么小编建议可以直接将凉霸装在灶台靠后一些的上方，即可以吹风，又不会影响火候。
如果你对上方两种工具都不执着，那么小编建议你可以直接使用中央空调，出风口正对着厨房，再加上大压力的抽油烟机机，既可以解决空调回风口的问题，也可以帮助降温。
其实厨房燥热最大的原因在于厨房需要开明火，所以小伙伴们可以尽量减少自己开火的次数，多使用烤箱、微波炉等家电，如果实在还是嫌热，那么直接点外卖吧，还不用刷碗。
二手房买卖中你必须知道的陷阱？有哪些注意事项？
现在一线的城市房价依旧很高，因此很多会选择去购买二手房，认为二手房可以省去一些繁琐的步骤，其实事实上也确实是如此，但是当今二手房市场的火爆，其中也存在一些陷阱以及需要注意的问题，下面这篇文章将为大家介绍一下有关二手房的小知识。
二手房现在市场越来越受欢迎，时间长了，会有一些人发现其中有利可图，那么在买卖中一定会存在着某些小陷阱，如果我们不加留意，便会掉坑里，所以我们更加应该多加注意一下，那么小编今天为大家介绍一下二手房买卖中的陷阱以及应该注意些什么吧。
二手房买卖中的陷阱?由于现在的二手房市场火热,有些不法分子把犯罪的长手伸向了二手房交易中,二手房买房中有很多陷阱,那么让小编给大家介绍一下二手房买卖中的陷阱。
1. 利用虚假身份骗取二手房的定金和房款。利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前,向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者交付款项后,骗人逃之夭夭,使购房者既未得到房屋还损失了资金。
2. 利用虚假房证骗取定金及购房款。施骗者多为交易房屋的承租人,利用能自由出入交易房屋的有利条件,伪造房屋产权证,通过信息站刊登虚假的卖房信息,造成购房者误以为施骗者就是房屋权人,向其交纳定金或购房款,因此上当受骗。
3. 假借购房贷款骗取交易房屋。眼下,贷款购买二手房的审批程序,都要求卖方先将房屋办理至买方名下后,由买方再向银行办理房屋抵押贷款。施骗者容易利用这种贷款审批程序,实施诈骗行为。
4. 卖房人恶意转移资产交易更名无法完成。卖房人与其他人有债务纠纷,面临被查封资产,急于将名下房产变现,由于此时房屋处于自然状态,交易可以受理,但房屋产权登记到买受人名下尚需一定工作时限,在此期间,房产尚处于卖房人名下,不能对抗司法查封,一旦卖房人名下房产被司法查封,交易更名将无法完成,此时如果买房人已将购房款付给卖房人,就存在索要房款问题,其复杂程度可想而知。
5. 房产中介违规经营造成风险。不少市民认为,买卖房屋有房产中介作保证,交易安全应该没有问题。这主要因为发布或接受信息往往需要一个中介媒体,房产中介公司很自然就担当起房屋买卖当事人的中间人角色。不过,中介公司守法经营意识、规范服务水平良莠不齐,不排除个别中介以牟取非法利益为目的,直接导致房屋交易风险的频繁发生。因此在中介买卖房屋,遇到问题应向房产部门咨询,不要一味听信中介公司。
买二手房需要注意的问题?1.卖方的身份,订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性,尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,以防不法之徒假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈,很大限度地规避资金风险。房产交易属于大宗交易,买卖双方都希望交易过程安全稳妥,有效的方法是委托专业律师验证买卖双方的真实身份,确认房屋产权无纠纷,对交易行为进行制约。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。
2.管局查验卖方的房产证,该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。
3.键性承诺应体现在房屋买卖合同当中,易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。
4.款分两次支付安全,买二手房付款方式由买卖双方协商决定,一般有一次性付款和按揭贷款两种方式。按揭贷款付款问题相对不大,但在一次性付款中经常出现“卖方不愿先过户,买方不愿先付款”的情况。其实,在实际操作中,买方可将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段支付给房主,其中尾款的支付时间可约定为房产过户的日期,如此操作可以好的为买卖双方规避交易风险。
5.费用要结清,果房屋能够顺利过户,那就皆大欢喜,但这时交易还没完成。交房时物业交验不得马虎,水、电、煤、电话、宽带、物业管理费等生活费用一定要认真结清。由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,日后买方入住后收到上述账单时,再回头找卖方结算为时已晚,这类问题在二手房交易后经常出现。
6.修基金要结清,卖双方通常会在合同中约定维修基金的结算方式,但有时过于笼统,只写“送”或者“不送”。事实上,房屋交接时还会遇到例外情况,即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是“送”的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为,卖方应当足额缴付后,再将维修基金移至买方名下。所以,交易双方在签订合同时,应明确维修基金的结算数额。
7.口迁出要慎约时间和责任,照通常的交易习惯,卖方应当在房屋过户或交房前将户口迁出。但有时由于卖方暂时无法找到能够口的地方或因子女就学等原因,交易中卖方会要求推迟户口迁出时间。这就要求双方在签订合同时对迁移户口的问题进行约定,约定户口迁出时间及违约责任。作为买方,为了维护自身利益,也可要求预留少部分房款作为抵押,待卖方将户口迁出再交还。鉴于户口一般无法强制迁出,买方对户口迁出延迟问题应当采取慎重态度。
8.定违约偿付时间,然在订立合同时买卖双方主观上都希望能够履行义务,顺利完成交易,但因房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为的产生。二手房买卖合同中违约金的比例一般有明确的条款注明,但对于偿付时间却没有具体约定,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降。为了避免出现扯皮现象,签署合同时要明确写清双方的责任和权利以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责任和权利对等。
以上就是小编为大家介绍的有关二手房购买的陷阱以及应该注意哪些事项，希望大家能将这些牢记于心，对待二手房买卖能够谨慎一些，都能够有一个愉快的购房经历，希望这篇文章能够对您有所帮助，如果您还有其他什么疑问，欢迎多多与小编进行沟通哦。
壁纸选购必须知道的那些事儿
无论是老房翻新、局部改造，还是想随时为家居带来一些亮点。壁纸或许就是非常不错的材料之一。它安装方便，花色繁多，还仅为居室的墙面增色不少，还能弥补墙面的一些不足等。更有一些爱好DIY的朋友，用其将居室布置的美轮美奂。这就跟小编来看一下如何正确利用墙纸，而更轻松变换家的肤色。
~~~~~~~壁纸安装又快又方便~~~~~~~
壁纸最为常见的安装为先裱，既现场涂抹胶粘剂后黏贴墙纸，根据铺贴面积一般1-2天便可完工。此类安装服务，通常购买壁纸的商家都有提供。此外，还有一种更便捷的背胶墙纸，由于墙纸背后自带粘性，因此无需专业人员，根据需要自己动手即可完成。
~~~~~~~特殊需求特殊选~~~~~~~~~
◆无纺布、织物壁纸---应对细小裂缝墙面
不少建筑墙体结构会出现小裂缝，这时选用具有张力或弹性的无纺布壁纸和织物面壁纸会更适合。织物面墙纸，如棉、麻、绢、丝、呢、化纤、薄毡等手感柔软，具有一定弹力，最适宜有细小裂缝墙面。
◆防潮、防水的壁纸----应对卫浴间墙面
防水壁纸，通常还具有隔音等诸多优点，即使洗澡时间再长，壁纸上出现点点湿气水珠，轻轻擦拭即可清理，而且卫浴间的水声再大，也不会影响房内睡眠。
◆纯纸壁纸—-更适合儿童房墙面
纯纸墙纸是以纸基面为底，面层也是纸的墙纸，有加厚单层纸和双层纸区分，相对环保，是近欧洲国家儿童房指定的壁纸，也是现在市场上最常用的壁纸之一。
◆特殊材料壁纸----局部点缀放光彩
想要呈现特殊效果墙面，可选用金属墙纸、荧光壁纸、立体壁纸等特殊壁纸。如金属面壁纸是金、银、铜箔特殊处理，或涂金属膜，效果十分闪亮。但这类特殊壁纸更适合于局部墙面。
壁纸那点事儿
l墙纸起翘
黏贴后干燥时间过快、阳光照射引起收缩不匀，都会造成局部起翘。如果起翘，可用壁纸胶刷在翘边处进行处理。如果是大范围的起翘，应撕掉重新粘贴壁纸。
l墙纸气泡
墙纸出现气泡的主要是胶水涂刷的不均匀或是没有及时抚平造成。可以在粘贴后用刮板刮一遍，或者用小刀或注射器割开壁纸放出、抽出空气，再注入胶液后压平即可。
l选配技巧
1、图案大的壁纸，能增加视觉冲击感，可以降低空间的拘束感，而图案小的，则更显温馨，使空间感觉更宽敞些。
2、竖条纹壁纸搭配浅色天花板，能让房间看起来高一些;而有规律图案的壁纸则能体现适度的美感。
~~~~~~壁纸另类妙用~~~~~~~~~~
其实，壁纸可以发挥的方式有很多，可以铺贴，可以折叠……简单几步便可轻松饰家，成为一道美丽的风景线。
石膏板+壁纸=精致背景墙
用石膏做沟边，再贴壁纸，很适合欧式的家居风格，通常用于电视、卧室背景墙，可算是最实惠的妙招。
画框+壁纸=绝美装饰画
壁纸变身为一幅美丽的装饰画。如果你没有美丽的相片，那就好好利用墙纸边角料，用相框装裱后，更显得独树一帜。
壁纸爬上门=别致风景线
用墙纸来装饰木门倒是极有特色，让门的景致更为与众不同。墙纸看来不必大面积铺设，局部装饰也可起到惊艳效果。
抽屉内部的秘密
将壁纸用于抽屉内层壁面，适度用图案来点缀柜子，有助丰富视觉。并可随心情喜好做替换，相当方便。
壁纸做底=书柜的新背景
如果觉得白色的书柜过于单调，不如贴上漂亮的壁纸，即使让平淡的书柜脱颖而出，局部使用壁纸更突显出其所带来的视觉张力。
壁纸做灯罩=美妙的灯饰
老式的灯也可以容光焕发，我们只需将壁纸剪出的灯罩的样子，再贴上，立刻就让灯具年轻有活力。
夏季装修要注意什么 装修小白必须知道
夏季装修要注意什么?是现在大部分业主都非常关心的一个问题，要是在夏季装修不好的话就会影响居住环境的，那么夏季装修要注意什么呢?下面小编为大家介绍一下。
一、夏日装修安全先行
夏天气温很高，出行容易中暑，室内气候干燥，在现场施工材料堆放比较杂乱也比较多，为了大家安全，材料尽量放在阴凉处，避免内部由于空气不流通、温度过高而引起燃烧造成火灾。
二、勤通风
夏季装修除了要选择一家正规的装修公司，一定要做好室内的通风和空气净化。为了避免在夏季10/">装修污染“高发期”中受到伤害，除了要尽量选用无毒和少毒的装饰材料，在条件允许的情况下，要尽量让房间多通风;如没有条件，可选用室内通风装置和能降低室内有害气体的空气净化装置。
三、防潮、防暴晒
夏季空气潮湿，气温较高，所以业主们在购买木工材料包括施工需要的主料大芯板，辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等，都需要检测木制品的含水率。
四、去除霉味
在家居装修中霉味问题时常，导致室内空气有霉味时因为乳胶漆干得慢、在潮热天气中会发霉变味的原因。对此，装修公司通用的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分;家具柜门不关闭，保持通风。
五、雨天不刷漆
小编建议，在下雨天，朋友们还是不要进行装修工作比较好，特别是对于木制品，无论是刷清漆还做混油时，都切记不要在下雨天时刷。雨天请施工队先干点别的活，甚至暂时停工两天，也别在下雨天时做油漆活儿。
通过以上小编的介绍，现在大家对夏季装修要注意什么都了解了吧。
