房子买好了,难题随之而来,装修成了个头疼的大问题。详细的住房装修流程是必须要有的,防止出现质量问题导致返工,而花去大笔的冤枉钱。下面小编就给您介绍下住房装修流程,绝对让您少花装修冤枉钱。
一.前期设计
前期设计是家装的“灵魂环节”。在前期设计中,必须要对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积和明确主要墙面尺寸。需要提醒的是,开工之前一定得去物业办理开工手续,交纳装修押金。
二.主体拆改
施工阶段的第一个项目是主体拆改,工地的雏形这时候就慢慢出来了。主体拆改包括拆墙、砌墙、去墙皮、塑钢窗的更换等等。主体拆改实际上就是先搭建毛坯房工地的第一步。
三.隐蔽工程
隐蔽工程,就好比“内科手术”,“装修开始,水电先行”说的就是这个。水电路改造之前,主体的拆改已经基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个流程之间,还应该还有一次对橱柜的测量。
四.覆盖工程
覆盖工程,就像给家“穿衣服”。包括:木工、贴砖、墙面刷漆、吊顶工程、地板安装、铺贴壁纸等等,这些步骤做完之后新家的衣服就算穿完了。
五.安装阶段
安装阶段主要是实现一些功能性家装的铺设安装。包括:橱柜、木门、开关插座、灯具、五金洁具、窗帘杆等一系列的安装,每一项都是有其既定的功能。安装完成后还要进行拓荒保洁哦。
六.收尾阶段
收尾阶段 ,家具该进场了,家电安装与家居配饰也可同时进行了,最后就剩下乔迁新居了。
随着我们现在生活条件的越来越好,很多人都把买房当做一个必备的需求,买到房之后装修就是必不可少的一步了,不过对于第一次进行装修的业主来说,很多装修的知识都不了解,自然就会在一定的程度上影响到房子的装修效果,那么我们就需要去了解一下装修的基本知识了。那么新房装修的流程是什么呢?新房装修的注意事项都有哪些呢?今天我们就来为大家详细的介绍一下。
一、新房装修步骤1、验收房屋。拿钥匙。然后尽可能地利用免费资源,请专业人士来进行房屋验收。
2、前期设计。新房装修的前期设计主要是根据自己的生活习惯、家庭成员特点等因素对房屋的装修设计草拟一个大致的方案,以便后期装修的时候与装修公司设计师沟通。在前期设计中,我们必须要做的一件事是对自己的房间进行一次详细的测量。这不仅有助于使装修业主更合理的利用每一寸空间,而且可以清晰的了解到所需建材的数量,更能避免在装修在结算时被黑。测量的主要内容包括:
1)、 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。
2)、 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸
3)、顺道提醒广大业主,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
3、主体拆改。这是新房装修进入正式施工阶段的一个步骤,其目的是把装修的场地打起来,其主要内容包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等。
4、水电改造。水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。新房装修步骤中,水电改造验收是重要的一环。水电改造是隐蔽工程,一定要把握好质量。水改验收一定要做打压试验,现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。
二、装修的注意事项需要注意的是,在新房水电改造前,业主应就预留水口、插座位置提出自己的要求与建议;看看水表的位置是否合适;上水口的位置是否便于以后安装水槽。水路改造完成之后,紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
大面积施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等,拆墙时对别的墙体的稳定性的影响等等,都要考虑清楚,一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,这样就不一定会发生什么事,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议,注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。
在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。
以上就是我们为大家带来的新房装修的步骤流程以及新房装修的注意事项等内容了,希望可以对大家有所帮助。买房是我们人生中的一件大事,装修也不是一件小事情,所以我们需要对新房的装修引起足够的重视,不然新房的装修效果不好,最后住起来不舒适,受影响的还是我们自己。如果大家在北京有新房需要进行装修的话,可以直接联系我们,会为您提供专业全面的装修服务。
总有人认为马桶安装是一件很简单的事情,所以在安装上就不是十分的重视了,其实并不是,马桶的安装也有很多学问,我们还是要必须了解一下,做到心里有数才行。那么我们接下来就看看马桶安装的详细流程是什么吧。
马桶怎么安装步骤一:选择座便器前首先确定你家座便下水的尺寸,就是下水口距墙的距离是多少?(标准只有300、400毫米两种)。然后根据尺寸任意选择你喜欢的样式,注意要选节水型的(3-6升),定购要看清型号、产地,现在的产品鱼龙混杂,货比三家是无悔的选择。座便器安装前先确定是否你选择的产品,配件、说明是否完整,仔细看一下说明书,了解一些产品事项,以防偷梁换柱、偷工减料,切记。
步骤二:下水口要求安装工处理平整,座便器底出口要加装座便器专用法兰、或涂抹玻璃胶与下水口对口均匀,座便器底、四周打胶,座便器与墙间隙均匀、摆放端正、平稳。座便器就位后要求进水无渗漏、水位正确、冲刷畅通、开关灵活、盖稳固。现在安装座便器一般不加装地脚螺丝,但要用玻璃胶堵好座便器上的预留孔,防止翻味。步骤三:若加装地脚螺丝,先用座便器安装的专用密封胶,在座便器底座排水口的外围2CM处均匀涂抹,座便器的下水口应正对着排水管道的中央位置,画好座便器左右侧的胀栓的位置,拿开座便器,打孔,埋胀栓,要注意,这个新打孔的胀栓预埋洞内,有可能打破了防水层,建议在预埋膨胀螺丝的同时,在洞口内周围灌上密封胶剂,然后再埋胀栓,先拧好胀栓,让膨胀栓完全的放开,加固它的拉力,再把上口螺丝拧掉,放好座便器,再直接拧螺丝,盖帽,保持处整体外观。在座便器与地表面外围的交会处,因为座便器与地表不为一体,可以用勾缝剂透明密封胶进行搅拌,封住座便器的外口,让其保持与地表面的整体性,也可以把局部的卫生间积水挡在座便器的外围。 步骤四:坐便器安装后应等到玻璃胶(油灰)或水泥砂浆固化后方可放水使用,固化时间一般为24小时。如果请的是不专业的人来安装,通常为了图省事,施工人员会直接用水泥做粘合剂,这是一定不行的,填实了座便器的下口固定位置,其实这中间有个弊端,水泥本身就有膨胀性,时间长了,这种方法可能会导至座便器的底座开裂,且不便于维修。安装或调试水箱配件。先检查自来水管,放水3-5分钟冲洗管道,以保证自来水管的清洁;再安装角阀和连接软管,然后将软管与安装的水箱配件进水阀连接并按通水源,检查进水阀进水及密封是否正常,检查排水阀安装位置是否灵活有无卡阻及渗漏,检查有无漏装进水阀过滤装置。最后要给大家说说安装马桶的注意事项,在施工的时候会粘附一些水泥浆,所以要须趁水泥没有干前清除,不然之后很难清除。另外在安装的一个小时之后要一直试着冲水,保证水管能够正常排污也能畅通。座便器安装完毕三天内不能使用,不然会影响它的稳固。以上就是马桶安装的详细流程了,大家都学会了吗?了解一下这种知识,也可以防止我们在装修中受到施工队的坑骗,保护我们自己的利益。如果大家还想知道更多与卫浴设备有关的内容,请继续关注,我们将会为您带来更多实用的信息。
人啊一辈子都要有盼头,小的时候盼着长大,长大了又盼着自己可以独立。 等挣到钱了盼望着结婚 买车 买房。提到买房那就是好不容易盼到了交房,接下来就是想着怎么去装修爱巢了。关于新房装修步骤和流程也是很多人较为关注的问题。尤其是初次购房的业主,往往都会困惑装修该从何下手,如果你不了解新房装修步骤和流程全攻略,那么会手忙脚乱,而且还会多花冤枉钱。别担心,接下来我就为您详细讲解新房装修步骤和流程,让你少走弯路少花钱。
新房装修步骤和流程
一、工具到位,准备就绪
装修前,必备的几样有:卷尺、计算器、旧毛巾、塑料袋等。
二、 安排妥当,准备开工
工人进场前,精准的再测量一遍。测量内容包括: 装修涉及的面积,特别摆放家具的那面墙。
三、主体拆改,让空间更实用
主体拆改包括:拆墙、砌墙等。垃圾要及时清理。
四、水电改造,安排好每个空间的用途
水电改造前,需确认开关、灯具等位置。橱柜第一次测量。热水器确定型号。
五、包立管,把难看的管道包起来
易潮湿的环境下,包立管不能用木龙骨。建议使用红砖最牢固。
六、贴砖,第一件有实体质感的东西
贴砖前,要买具有防臭功能的地漏。接着做防水,准备贴砖。墙砖宽不小于10公分以下。
七、油工上阵,洗刷刷洗刷刷
注意的是:墙壁要刷颜色,调出来的颜色不能同于色卡,因为要刷两到三遍面漆,导致颜色会一层比一层深。
八、壁纸,打造美轮美奂的墙壁
贴壁纸比刷墙漆的效果好。且可以跟施工队沟通,将个别起翘的地方修补一下。
九、安装插座面板
插座面板半天可安装完。建议插座带开关功能,尤其是厨房、微波炉。注意实用性。
十、厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分
先安装热水器和浴霸,才能更好的衔接。
十一、安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生
厨房电器最好与橱柜同时安装。可提前跟橱柜厂家协商。
十二、安装成品门
先安装地板,再安装门。避免在装门过程中损坏地板。
十三、安装五金件
安装厨卫五金件,建议在安装地板之前,以免灰尘散落地板上。
十四、安装地板
先做找平处理,事后备上一点杀虫粉,沿着踢角线撒上。建议不要在屋内切割地板。
十五、安装散热器
注意保留散热器的安装单据。一旦出现泡了事故,厂家绝对推卸责任,或根本找不到人。
十六、开荒保洁
1.擦玻璃。2.地板打蜡。 3.去超市买包“五洁粉”,用旧毛巾沾着干的五洁粉,从瓷砖到踢角,一个屋一个屋的擦。
十七、家具、家电进场
家具进场前,应备好:一次性鞋套、活性炭、梯子、地板保护膜。
十八、配饰装点,家才有了味道
家居配饰如:装饰画、窗帘,绿色植物、摆设工艺品等等。
编辑总结:以上就是新房装修步骤和流程全攻略 装修菜鸟看过来的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。
搬家是个大工程,提前做好准备工作可以让我们事半功倍,少吃很多苦头。提前做好充足的准备工作可以让搬家这个大工程变得有条不紊,接下来我们就一起来了解一下搬家具体流程介绍,搬新房正确的打开方式吧。
搬家前十天如果新家还在装修中,应该跟装修公司核实一下竣工日期,应该通风至少一周之后再考虑搬进新家,在此期间,可以找搬家公司进行评估,确定搬家日期,提前做好搬家打包工作。
搬家前七天测量一下新房的各个房间大小,然后量一下大型家具家电的尺寸,然后进行物品分类整理,处理废弃物,搬家日期以及添置新家具的日期应该错开。
搬家前五天清理家俱橱柜,喷洒杀虫剂,避免把蟑螂带到新居。将新居彻底清扫干净,在墙角和排水口喷洒杀虫剂。检查新居的马桶排水孔是否畅通,天花板和墙面是否漏水,是否还有需要补修的地方。 切记将家中电脑硬盘的重要数据做好备份,以防万一。拆除复杂视听设备线路时,好在线路和端子上做好编号。
搬家前三天接通有线电视信号线; 办理电话停机或移机手续; 向物业或电力、煤气、自来水公司查询后使用度数,暂停银行代缴业务; 通知邮政和送奶公司变更地址; 通知亲友变更地址; 拆装空调和热水器,冰箱清洗和除霜; 将证件、首饰、存折、有价证券集中保管,如有必要存到银行保险箱。
搬家当天1、在搬家工人到来之前,应该在地板上铺上废旧布,避免划伤地板。
2、在开始搬运之前,好再次确认价格是否与先前商定的价格一致;
3、要再次叮嘱工人哪些是贵重物品和易碎物品,要注意贵重物品的保管;
4、物品送抵新居时,好当场告诉工件摆放在哪里,省去您劳累之苦;
5、在与搬家公司结账之前,一定要先清点物品:重点检查贵重物品、易碎物品、零散物品是否有遗失或损坏,家用电器是否运行良好家俱是否有磕碰或损坏,大件物品的摆放是否符合要求;
6、在签订搬家完工合同之前要注意,只有在记录合同号、司机姓名、车号之后,才可在合同上签字;
7、在跟搬家公司结帐后要记得索要或收据。
小编总结:以上就是关于搬家具体流程介绍,搬新房正确的打开方式的全部内容,希望能够帮助到您。如果您有更多关于装修流程方面的问题想要了解,欢迎进入相关板块了解,官网将持续为您提供优质内容。
焦急的等待着自己的房子可以入住,是一项非常艰难的过程,拿到房子首先要验收,验收房屋的哪些地方呢?在房子竣工后,业主就要从开发商手里接过自己所购买的房子了,收房的流程是业主从开发商处接到收楼通知开始的,直到验房结束。对于收房中要注意的事情,很多业主都不熟悉,为了收到满意的房子,下面我们就来看下收房需要交些什么费用?业主收房注意事项有哪些?
一、收房需要交些什么费用
1、一年的物业费;
2、当年的供暖费;
3、公共维修基金;
4、房屋面积的补差(面积正负百分之三,金额多退少补);
5、如果有需要开发商代为办理契税的,可以把契税交给开发商(注:自己也可以办理,看合同是否约定);
6、如果需要开发商代为办理产权证和契税的,业主还需要交代办费(一般为600元左右)。
业主需要了解在入住时交纳的费用里面主要包含三种:一是房屋尾款,二是如果有面积增加的情况,需要交纳增加的面积的房款,如果房屋的面积减少,开发商需要将减少面积的房款退还业主;三是一年以下的物业费。
二、业主收房注意事项
1、看批复文件
收房的时候,业主要查看有关备案文书的复印件,要得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、防渗漏
检查卫生间的地面是否有渗漏的情况,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,等待24小时后,到对应的下层卫生间,查看有无渗漏。
3、试门窗
开启门窗看是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,将门窗关上,感受一下隔音效果。要注意卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。
4、查空鼓
查看墙面工程,看墙面是否存在空裂现象,可以用小锤子轻轻敲敲就知道了。如果听到沉闷的碰击声,则没有空鼓的现象,工程合格。
5、查阳台是否开裂
通常墙面出现的裂缝大多不是结构裂缝,虽然会影响美观,但没什么危险性。如果发现房间与阳台的连接处有裂缝,这很有可能是阳台断裂的先兆,要及时通知相关单位。
6、观屋面是否漏水
如果购买的是顶楼,就要查看各个房屋的顶面有没有漏水的情况。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋起码要经过两场大雨的“考验”。
三、业主收房流程
1、核验业主材料。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。
4、业主做综合验收。
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。
6、开发商与业主协商并达成书面协议。
7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
8、业主签署《入住交接单》。
四、收房一定要本人吗
收房的时候没有什么强硬的要求,所以本人也可以不到场,但是需要给委托去收房的人手写一份委托证明,或是可以证明你们的亲缘关系。
以上就是关于收房需要交些什么费用的相关内容,希望能对大家有帮助!