二手房翻新本身就是一个很麻烦的问题，而二手房的厨房、卫生间因为使用的时间长、管道容易被腐蚀老化，还有早期的房屋卫生间和厨房结构设计可能不合理等，造成使用不方便或者使用时可能存在安全隐患，因此在二手房翻新的过程中，厨卫翻新是必要的。那么二手房厨卫翻新需要注意哪些问题呢？和小编一起来看一下吧！
一、二手房厨房翻新：
如果你对自己购买的二手房的格局比较满意的话，那大体格局就不变装修起也容易，只要注意检查水电路是否老化，是否需要更改，还有做一下防水试验，检查是否需要重新做防水，然后都一些老旧化比较严重的东西进行更换。
如果你不满意原有二手房厨房的格局，那么对厨房空间改造重新规划布局成为翻新非常重要的一点。要改造原有的布局难免就需要拆除一些不需要的设置，新装的热水器、抽油烟机等厨房家电也需要在原来的煤气管道上合理布局。
厨房拆改的要点：
厨房拆改、首先要确认和哪些地方可以拆除，哪些地方不能拆除，这个就跟墙体改造的原则一样。二手房改造厨房不可以拆改的地方有承重墙和燃气管道。
1.如何判断厨卫承重墙
看是否为承重墙，可以自己进行判断，支撑着上部楼层重量的墙体一般就是承重墙，如果不懂得看的话，最好找物业或者原来户主的工程图或者装修图，在工程图上以粗实线部标识的一般为承重墙。而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外，还可以根据墙体的厚度来分辨，一般240mm以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，例如外墙、和邻居共用的墙，都是较容易就分辨得出的。根据房子的结构，也能分辨承重墙，框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。而砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。
2.厨房燃气管的拆改
厨房内的燃气管道、包封燃气阀门不可以私自随意拆改，以免因为不专业拆除造成燃气泄漏。二手房改造燃气管道在设计、安装上都有严格规范，必须由专业人员施工。因为燃气管道被包封起来时就不容易察觉到气体泄漏的情况，而且泄漏的煤气也会积聚在一起，一旦遇到明火，就会引起爆炸，危害生命安全。所以对于对燃气管道结构安装规范知识知道甚少的业主们，一定不要私自拆改燃气管道。而在二手房改造厨房的墙体拆改时也要尽量避开煤气管道。
二、二手房卫浴翻新：
二手房卫生间改造的两个重点就是防水系统和通风系统的改造。
卫生间离不开水，因而防水是二手房卫浴改造的重中之重，其防水改造方法：
1.首先是踢除旧卫浴原有的地砖掉，然后之找平地面，这一步非常关键，对后期做防水，重新铺砖都非常重要，然后干了之后就要对地面进行防水。
2.另外，卫生间内的地面坡度要合理，既要满足排水功能，又要达到美观舒适的效果。卫生间坡度设计师为了让水从地漏流走，以防止卫生间积水。但如果一味追求排水而把坡度做得太大会造成地不平的印象，影响整体效果。
3.二手房改造除了地面要防水，墙面也要防水，旧卫浴原先的墙面已经做过防水，如果对卫浴的墙面改动不大，可以不用重新做，但如果改动较大或就要考虑重新做了。一般来说淋浴周围墙面约高1.8米，浴缸和墙根往上30厘米的地方都做防水。如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。卫浴内的坐便器位置最好不要改动。因为很可能整栋楼都是在同样的地方通上下水道，随意改动座便器的位置，容易造成通水不畅。
4.二手房卫生间翻新要注意通风系统的改造，卫生间是污浊之地，阴潮之地，如果不注重通风，将导致卫生间怪味很重。早期卫生间可能没有通风系统，要是有窗户，那也还好，只要对门窗进行翻新就好，如果没有窗户，那要注意设计通风系统。
卫生间改造还要注意水电路的改造，在改造的时候要注意检查水电路是否老化，旧材质对人体是否有害，检查开关插座是否漏电等。如果水电路老化了，或是水管不符合健康规格，那也都需要进行改造更替。
