在家庭装修时,大家要面对的问题,包括房子的设计,材料的购买,施工等等。但是由于大多数市民缺乏经验,再加上现在装修公司在家装过程中容易设置陷阱,导致不少网友对刚装修好的房子头疼不已。小编了解到几个家装陷阱,来帮助大家在装修过程中擦亮眼睛,装修出让自己满意的房子。
一、做预算“欲擒故纵”
由于家装行业竞争相对激烈,部分家装公司会通过低总价的方式获得装修权。部分家装公司在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于家装材料没有跟业主说得很清楚,在使用家装材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的家装材料,家装公司便会要求加价。最终,得不偿失的还是业主。
二、转换材料计量单位
巧妙转换材料计量单位,是家装公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而家装公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料。
同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但家装公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差。
三、利用损耗和调包
损耗和调包也是家装公司“合理”赚取利润的有效途径。无论瓷砖、地板、还是吊顶,家装公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗,多余的“耗损”材料就流入家装公司的腰包。
调包也是家装公司较常用的赚取利润的一种做法。家装施工人员将业主购买的品牌家装材料,偷换成其他一般性材料,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。
律师:举证难合同细致是关键
从一位知名律师那里我们得知:由于家装有很多隐蔽工程,如管线的埋放等,因此,出现问题后很难举证,使得家装诉讼之路较为艰难。同时,由于部分家装合同签定得不是很清晰,因而有部分家装纠纷只能靠调解来解决。只有家装公司违反合同约定、或者家装公司明显偷工减料等情况下,业主才能获得胜诉,因此,与家装公司签定细致的装修合同,是确保业主利益不受侵害的前提与保证。
装修前业主都会考虑同等情况下的装修报价,以便更好的帮助自己识别装修公司的报价清单的合理性,其实最专业的方法最好还是要事先了解三大装修报价陷阱,才能更好的规避报价陷阱。也就是说要能看懂报价清单,就能对报价清单的内容心中有数,避免不必要的经济花费。那么,哪三大装修报价陷阱要注意呢?如何看懂报价清单呢?让我们一起来看下文的介绍吧。
装修报价清单中常出现陷阱?
1、偷换计量单位
这一招一般业主是难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
2、“遗漏”某些硬装修主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,昊艺木门,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
3、模糊品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
装修报价清单怎么看?
1、拆旧
拆旧大体包括墙地砖、旧厨柜、地板、马桶、卫浴、石膏线、门窗等的拆除。
墙地砖:20-30元/平米
非承重墙:50-60元/平米
砖墙:80-90元/平米
混凝土墙:100+元/平米
地板:几块钱/平米,实木地板略贵
石膏线:几块钱/米
门:几十元/个
卫浴:全拆几十到一百
2、水电
水路明管:40-50元/米,暗管:50-60元/米。
电路明管:30-40元/米,暗管:40-50元/米。
水电能出一个设计图,不过这点装修队很难做到。
刚看了以上对于装修报价清单中常出现陷阱?装修报价清单怎么看?的介绍之后,想必人们应该已经知道了,经常出现的问题都是有哪些呢!另外装修中人们必须要知道报价的问题,而且,也不能够一味的只追求价格,毕竟装修的质量才是人们所关注的目标,选择质量好的。
房子装修中,装修材料是最不可缺少的,各种各样的装修材料都起着非常重要的作用,在选购上需要特别的对待。同时,在装修时,大家一定要注意装修公司给出的报价。毕竟装修公司也是为了赚钱,没有利润是不会做的,而业主要做的是,一定要认真的了解装修报价,以免掉入装修陷阱。那么,下面,一起来看有关房子装修材料大全以及房屋装修报价陷阱的介绍吧。
一、装修房子材料清单
1、水泥、黄沙、砖
引荐象牌水泥,曾经的号数是400#、500#和600# 。其间400#即是如今的32.5 ,500#即是如今的42.5。通常家用32.5就可以了。水泥的好数越大,粘性越大,干的快。好水泥的色彩灰色偏黑,假的呈淡灰色。水泥的包装是 50pluxxxn;2公斤/包。黄沙分为粗沙、中沙、细沙。家庭装饰通常用中沙。
2、板材
板材分为成材(剧材)、胶合板、细木工板、饰面板。因为环保的疑问,如今板材在家庭装饰金额中所占的比重有降低的趋势,从曾经的5%降低到如今的3%摆布。
3、洁具
包含座便、手盆、妇洗器、拖把池等陶瓷制品。座便按功用分有一般座便和智能座便,按冲水方法分有直冲,把虹吸两种方法。手盆分为台下盆和台上盆,可依据自己喜好挑选。
4、橱柜
是时下厨房装饰必备主材,橱柜分为整体橱柜和传统制造橱柜。整体橱柜选用提前规划,机械技术制造,迅速装置,比较传统制造橱柜有很大长处,已逐步替代传统制造橱柜。
5、灯具
不一样的功用区域需求不一样的灯具,灯具的挑选要思考有用、漂亮、节能这三点,客厅需求明亮大气的灯,而卧室需求的灯光则柔软舒服。
6、开关、插座
按功用划分为N开、N开双控。插座有五孔插座、16A三孔插座、带开关插座、信息插座、电话插座、电视插座、多功用插座、音箱插座,还有空白面板、防水盒等。
7、壁纸
一种新式墙面装饰资料,可加添乳胶漆单调色彩与质感,形成强烈的视觉冲击和装饰效果。壁纸虽然不是家庭装饰必需的主材,但这些年现已逐步走进家庭装饰。
8、吊顶
是为了防止厨房和卫生间的潮气腐蚀棚面以及遮蔽管道而选用的一种装饰资料。主要分为塑钢板、铝塑板、铝扣板、集成吊顶以及防水石膏板吊顶和桑拿板吊顶。
9、石材
分为天然理石和人造石,天然理石具有坚固耐用、具有天然纹理、报价低廉等长处。人造石有无辐射、色彩多样、可无缝粘接、抗渗性较好等长处。可用于窗台板、台面、楼梯台阶、墙面装饰等。
二、装饰报价圈套有哪些
1、“套餐装饰”圈套
从花费者对装饰公司的投诉看,一些装饰公司先报出较低的装饰套餐和免费规划,请求花费者先交纳订金。交完订金后,装饰规划人员依据上门丈量成果出具的装饰核算却远远高于花费者选定的套餐,花费者一旦反悔,订金将无法退回。
2、“含糊合同”圈套
一些装饰公司报价单表述较为抽象,通常只标示所用主材的品牌,并未明确注明具体型号。在同花费者签订合同时,成心隐秘、遗失关键环节或相关状况,使花费者在发作胶葛时难以举证。
3、“霸王条款”圈套
业主装饰之前,尽量对装饰资料、技术多做了解。在选购时,尽量选购品牌,质量、装置、售后也会更有保证。在签订合同时,要分清楚资料、技术报价,挑选规范的家装公司装饰。如遇装饰花费胶葛,可向工商部门告发或拨打“12315”热线告发。
以上就是小编给大家介绍的装修房子材料清单,装饰报价圈套有哪些。看了小编的介绍,大家对于 装修房子的材料是不是更加了解了呢,希望能给大家带来帮助哦。
315装修陷阱大揭秘!怎样预防装修陷阱?有装修经历的朋友都知道,装修是一件繁琐且头疼的事情,在签约装修合同和装修期间,如果遇到不好的装修公司,可能要劳心劳力伤财。那么装修陷阱都有哪些,怎样预防这些问题呢,今天小编就给大家讲解一下。
315装修陷阱大揭秘:
装修陷阱一:单项面积价格不清不楚
一般业主对于单项的价格比较关注,对总体的面积就是估算个大概,所以这些地方极易成为装修公司或工头做手脚的地方。在业主不清楚的情况下,填写预算时多上几百一千都很常见。
装修陷阱二:修改后报价单做手脚
在签订装修合同之前,业主们常常会和装修公司沟通细节,反复的商量更改价格,签合同时业主会认为每个细节都修改过了,不会再进行查看。但是一些不正规装修公司可能会对一些材料做略微的修改,给业主埋下装修陷阱。
装修陷阱三:工艺备注不明细
部分装修公司做报价时,业主对于单品的价格比较关注,常常会忽略工艺说明,比如材料质量、规格、等级等备注。
装修陷阱四:装修随修改方案增项
施工中出现问题,部分装修公司就会避繁就简,要求修改设计方案,以增强装修质量为由增加项目,好让自己有利可图。
装修陷阱五:谨防材料进场以假乱真
材料的规格、等级都是提前规定好的,但是一些装修公司会在材料进场时以假乱真,如果业主不细心就会掉入装修公司设计的陷阱中。
装修陷阱六:施工人员非专业
在装修时,很多装修公司的水、电施工人员是一个人,且没有上岗证,也没有专业技术水平。所以没有办法保证装修质量,也会不能避免会存在安全隐患。
怎样预防装修陷阱:
1、事先了解装修环节
在进行家庭装修之前,建议大家通过网络(最简单的方法)了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节,这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。
2、多多对比装修合同
如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成,那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单,通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目,在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。
3、选择品牌家装公司
品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势,所以,建议没有相当装修经验的朋友最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务。
4、选择专业的第三方监理
由于大多数装修公司的监理隶属于公司,为了防止验收不到位,建议采用有8级以上监理机制的公司,如有必要甚至有必要请装饰公司请第三方监理进行监督保障。
5、严格把控材料质量与施工质量
在装修工程中,材料占了整个费用的80%或以上,因此,材料质量与施工质量的高低直接影响装修效果的好坏。要严格把控施工材料与施工质量,家装各阶段验收时,务必亲自到场监督。
6、发生纠纷及时申请援助
因合同履行发生纠纷,可向装饰装修主管部门、消费者协会或者12315申诉举报中心投诉申请协调,也可依约申请仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。