有好几年,好几年,好几年,我成天在抱怨我没钱,我没钱,钱是这世界上最可恨的东西,钱几乎可以办到所有可能的事,可以让我们的生活有很大的提上,住上大房子,那么提到买房子现在就是一件世纪难题,那么所以买一些旧房,老房,二手房等也就越来越多了,但是只要把房子装修的好,二手房又有什么所谓呢?接下来就给大家讲介绍一下60平米二手房装修改造以及装修预算。
二手房要装修拆改需要多少钱呢?一些小面积的二手房应该要怎么装修呢?对于一家三口来说,住一个60平米左右的房子就已经足够了,但现在房价太高,动辄上百万,很多家庭都承担不起,不少人都选择购买二手房。装修是一件很耗费时间精力的事情,二手房改造与新房还有一定的区别。下面就随小编来看下60平米二手房改造装修?60平米二手房装修预算?
一、60平米二手房改造装修
1、主体拆除
进行主体拆除是进行改造装修的首要任务,翻新二手房时需要对原本的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。拆除过程中会产生大量的垃圾,要及时的清理干净,确保施工场地保持在一个干净整洁的状态,这样方便施工。业主需要将用到的材料提前选购好,到时直接安装就好了。
2、结构改造
对二手房原本的构造难免有不满意的地方,这个时候就可以进行改造,但千万不要动承重墙。建议和设计师提前商量,将自己的想法告诉设计师,看是否可行。
3、隐蔽工程
装修时会存在一些隐蔽工程,装修的时候要特别注意一些。如:安装在吊顶内的空调、通风等,设备管道以及线路都要做密闭试验,进行电阻检测、看线路连接的是否牢固、接头是否符合要求,易燃的材料是否有做防火措施等,避免之后出现不必要的麻烦。
4、水电改造
根据二手房的房龄,如果使用时间短,铺设的水电线路也符合现在的标准,只需将老化的水管电线更换掉。如果房龄较大,建议将水电线路进行全部更换,水管选用质量好的PP-R管道,更换完后做闭水试验。
5、门窗改造
门窗使用久了也容易老化,如果二手房的门窗牢固性可以,款式设计你也比较喜欢,那重新刷油漆就可以了。如果门窗已经变形,那就必须进行更换,避免后期使用时出现安全问题,带来不必要的麻烦。
二、60平米二手房装修预算
1、半包装修预算
60平米算是小户型,面积不大,可以选择简约风格进行装修,基础装修与建材费用算下来差不多在2.5万元左右。半包的装修范围包括餐厅、客厅、过道、地砖、踢脚线、门槛石等,还有厨房与卫生间,包括了墙砖与地砖、吊柜、橱柜、卫浴五金的安装等。人工费用的主要支出在水电工程、木工与油漆工等。
2、全包装修预算
全包装修时业主可以省心很多,比较适合工作忙碌的人群。选择的装修材料、装修风格都直接的影响到价格。选择简约风格的装修,价格波动还是较大的,具体的价格还是要根据实际情况来定,通常60平米的房子全包价格在6万元左右。
三、二手房装修必须做水电改造吗
1、二手房原有的水路管线现在已经不适用,甚至是出现老化,因此在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查。如果原有的管线使用的是早已被淘汰的镀锌管,施工时要将其全部换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。水管安装完成后,要进行闭水试验。
2、二手房普遍存在着电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已经不适用于现在的家庭,在装修时一定要彻底改造,重新布线。对于安装空调等大功率电器的线路,要单独设置一条4平方毫米截面的线路,在埋线时使用PVC绝缘护线管。插座的数量也是很关键的,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,二手房建造时很多都达不到这个量,而大量使用移动插座,很容易为触电和电器火灾事故埋下隐患。
四、二手房装修注意事项
1、做整体规划
在改造之前,一定要明确是进行局部还是整体改建,房间中有些布局时可以接受的,那就只做一些局部的改造,另一种是推翻原本的设计,彻底的把该拆的都拆了,重头开始做。
2、勿动承重墙
承重墙是住宅的承重体,按照规定是不允许拆除,一旦出现任何状况,不但在金钱上受到严重损失,还可能受到法律的制裁,因此在拆除的时候一定要明确哪些可拆,哪些不可拆。可到物业处要来房子的结构图纸。
3、家具适当换新
通常接手了房子后,很多人往往忽略了旧家具的价值,将旧家具都拆除,换成了新家具,其实不必这么着急,有时候保留旧家具反而比新的要好。我们都知道家具的有毒气体挥发性时间较长,新家具购买回来,还有一定的挥发期,旧家具的有毒气体挥发的已经差不多了。另一方面也是为了节约。
小编总结:以上价格来源于网络,仅供装修时参考,具体的价格以实际装修时的价格为准。如果想要获取更多个人的装修费用清单,可以免费咨询齐装网客服!
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小户型作为现在最经济实惠,而且比较容易购买的房屋户型,受到了很多家庭的喜爱,60平米是一个比较合适的面积大小,这个面积的房子基本配置齐全,价格上也比90平米左右的房子便宜了三分之一,很适合积蓄不多的年轻人购买,那么在这里小编给大家介绍一下关于60平米装修需要多少钱和60平米装修技巧的知识,希望对你有所帮助。
一、60平米装修要多少钱
1.60平米的两室一厅要精装修的话,装修公司大约要给出3万多,其间水工包材料要2000多,电工包材料要差不多6000,泥瓦工要7000,木匠要6000,扇灰工要5000,油漆工和杂工一起差不多3000。然后门窗、电视柜、背景墙、餐桌、灯具、衣柜、橱柜、卫具零零总总加起来也差不多要4、5万。
2.如果60平米房子是采用了全包装修,那么在费用上可能需要4-6万元左右,但是这也还得看装修使用的材料的档次。在风格上比如简约型1.8—2.8万、现代型2.8—3.8万、豪华型3.8—4.8万这些都是一套只有60平米的小户型。不同风格的报价情况,两室一厅的户型结构,装修采用全包形式,共计花费了5万装修费用。
二、60平米装修技巧
1.在60平米房子中如果装修成田园风格,给人一种浪漫而又静谧的感觉,是一个在闲暇时光休息的理想居室。窗帘采用典型的田园花朵图案,分里外两层,里层是棉布的窗帘,外层是纯蕾丝的纱帘。垂感相当好,与房间的碎花立体壁纸混搭起来,很好地哄托出暖黄温馨的格调。
2.三人桌的餐桌,不大不小,一家三口温馨的在一起吃饭,也不错,尽管可以摆放一张更大的餐桌,可是主人仍是挑选购买小餐桌,这样的话在足够用的情况下也让空间不显得那么拥堵,给人轻松感。
3.如果房屋的高度够高,可利用其多余的高度隔出天花板夹层,加上折叠梯做为储藏室之用。挑高的房子更可做出夹层楼板,多出一至二间的房间。色彩的搭配,亮色调具有伸缩性和扩散性,会给人一种宽敞明亮的错觉,也不会觉得空间狭小。所以家装设计需要以亮色调为主,尤其是对于几十平米的小户型而言。
买房是人生大事之一,但装修也是考虑人生的一道难题,尤其是对首次接触装修的人来说更难。我们都知道,装修前需要先做一份装修预算清单,对装修费用有个大致的了解,这样在装修过程中才好控制成本,减少浪费。那装修预算清单如何做?简单装修大致要多少钱?下面就来详细了解下吧!
装修预算清单如何做
1、装修知识储备
在做装修预算清单前,还得先进行装修知识储备,只有了解和丰富装修知识,才能合理的拟定装修预算清单。建议可在网络上多进行了解,把拥有的相关知识复制到同一个文档内,这样方便在做预算时参考。虽然不能做到面面俱到,但至少能有初步的方案。
2、了解装修行情
为保证购买的材料能在预估资金房屋内,那很重要的一步,市场调查了解装修行情很重要,这样还可以进行货比三家。另外,那就是选购家具、家电前还的了解自己房屋的可用范围,比如放沙发茶几的位置大小、衣柜可定做怎样尺寸的等,因此在了解的同时还可携带卷尺、计算器、笔和纸这些工具,必要时可马上进行测量后计算并登记起来。
3、做预算表,找装修公司
准备工作做好后,那就可以开始做预算,而预算主要就是给出一个总费用,然后进行各项费用的分类,比如找装修公司费用、墙面材料费用、水电改造费用、地面装修费用、吊顶费用、家具定做费用、橱柜安装费用、门总费用等。在后期若有调整,可根据最先的预算方案进行调整、剔除增加项目等。
简单装修大致要多少钱
简单装修费用的大致收费标准如下:
1、现代时尚风格:全包730元/㎡,半包380元/㎡;
2、北欧风情风格:全包820元/㎡,半包400元/㎡;
3、中式风格:全包890元/㎡,半包450元/㎡;
4、地中海风格:全包1060元/㎡,半包500元/㎡;
5、东南亚风格:全包1200元/㎡,半包600元/㎡。
注明:以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以装修公司当时的报价为准。
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当代装修越来越流行简约风装修,以前颇为讲究造型的硬装在如今已经不是那么重要,装修三分靠硬装、七分靠软装,软装如此重要,软装装修软装包括什么?大概要多少钱?软装搭配要经济又效果好,装修前一定要多学习一下。
一、软装装修包括什么?
如今家居装修最重要的部分就是软装,软装是关于整体环境、空间美学、陈设艺术、生活功能、材质风格、意境体验、个性偏好,甚至风水文化等多种复杂元素的创造性融合,是软装的每一个区域、每一种产品都是整体环境的有机组成部分。
1.家具:括支撑类家具、储藏类家具、装饰类家具。如沙发、茶几、床、餐桌、餐椅、书柜、衣柜、电视柜等。
2.家居装饰:各种家中摆件和挂件,包括工艺品摆件、陶瓷摆件、铜制摆件,铁艺摆件,挂画等。
3.灯饰:包括吊灯、立灯、台灯、壁灯、射灯。
4.布艺织物:包括窗帘、床上用品、地毯、桌布、桌旗、靠垫等。
5.绿植:包括装饰花艺、鲜花、干花、花盆、艺术插花、绿化植物、盆景园艺、水景等。
二、软装装修大概要多少钱?最新装修软装预算清单
软装装修大概要多少钱?软装精装修也需要有装修标准。如果要高档点精装修,总的预算需在1700-1800/平方;中档普通装修,装修预算在1200-1300元/平方左右。
如果只是单单软装装修计费,一般要价都偏高,高档软装都要在1000元一平米以上。
1.家具预算:沙发预算:宜家三人沙发1999元,茶几100元,餐厅餐桌椅1000元,书柜简易型400元,衣柜3000元……
总预算在6500元。(价格来源于网络)
2.家居装饰预算:挂画家其他装饰控制在1000元上下。
3.灯饰预算:顶灯、餐灯、卧室灯,全套灯具控制在2000元上下。
4.布艺织物预算:小地毯250元、窗帘2000元,床上用品500元一套,床垫1500元一套。总预算在7000元上下。
5.绿植类预算:这类看喜好,控制在500元上下即可。
软装装修大概要多少钱?软装一般包括的这几项,以普通水平预算来衡量,至少需要2万-3万元左右,如果家具大件比较讲究品牌与档次,软装费用预算要在十万甚至几十万。希望对你有所帮助!
其实在一些大城市小户型可以说遍地可见,有些家里甚至还没客厅只有几间卧室。即将步入2020年,北京的房价还是一如既往地高,一些业主选择购买两居室的户型作为居住需求。在北京,两居室的房子面积大多是60-80平米左右,北京两居室装修预算是多少?下面,北京装修举例说说北京60平米两居室装修报价,可以参考下。
北京两居室装修预算
客厅/过道
地面铺地砖边长250-600以内方砖正贴55.8元/平方米,计1674.00
地面砖勾缝人工费5.9元/平方米,计177.00
顶面、墙面环保腻子24.5元/平方米,计2670.50
顶面墙面乳胶漆10元/平方米,计1090.00
石膏板墙裙80元/米,计2000.00
厨房
(建渣)回填37元/平方米,计148.00
地面找平30mm以内34.5元/平方米,计138.00
地面劳亚尔K11防水处理54元/平方米,计216.00
地面铺地砖边长250-600以内方砖正贴55.8元/平方米,计223.20
墙面劳亚尔K11防水处理54元/平方米,计1134.00
墙面铺地砖边长250-600以内方砖正贴55.8元/平方米,计1171.80
墙面砖勾缝人工费5.9元/平方米,计123.90
包上、下水管道145.488元/根,计290.98
主卧室
顶面、墙面环保腻子24.5元/平方米,计1274.00
顶面、墙面乳胶漆10元/必选项,计500.00
墙面铺地砖边长250-600以内方砖正贴55.8元/平方米,计669.60
次卧
顶面、墙面环保腻子24.5元/平方米,计1102.50
顶面、墙面乳胶漆10元/平方米,计450.00
墙面铺地砖边长250-600以内方砖正贴55.8元/平方米,计502.20
书房
顶面、墙面环保腻子24.5元/平方米,计980.00
顶面、墙面乳胶漆10元/平方米,计400.00
墙面铺地砖边长250-600以内方砖正贴55.8元/平方米,计446.40
公共卫生间
厨卫(建渣)回填37元/平方米,计148.00
地面找平30mm以内34.5元/平方米,计138.00
地面劳亚尔防水处理54元/平方米,计216.00
地面铺地砖边长250-600以内方砖正贴55.8元/平方米,计223.20
墙面铺地砖边长250-600以内方砖正贴55.8元/平方米,计1171.80
墙面劳亚尔防水处理54元/平方米,计1134.00
包上、下水管道145.488元/根,计290.98
景观阳台
厨卫(建渣)回填37元/平方米,计148.00
地面找平30mm以内31.5元/平方米,计126.00
地面劳亚尔沙浆防水处理54元/平方米,计216.00
地面铺地砖边长250-600以内方砖正贴55.8元/平方米,计223.20
生活阳台
厨卫(建渣)回填37元/平方米,计111.00
地面找平30mm以内34.5元/平方米,计103.50
地面劳亚尔沙浆防水处理54元/平方米,计162.00
地面铺地砖边长250-600以内方砖正贴55.8元/平方米,计167.40
墙面铺地砖边长250-600以内方砖正贴55.8元/平方米,计837.00
其它
补线管槽\底盒9.5元/平方米,计570.00
石工开槽费10元/平方米,计600.00
砖墙拆除25元/平方米,计150.00
(日常)室内施工现场清洁费4.5元/平米,计270.00
铲除原有墙面(墙皮)3元/平方米,计600.00
成品门安装时门框封口67.5元/只,计337.50
材料搬运费及二次转运费(无电梯)12元/平方米,计720.00
清洁保洁服务5元/平方米300.00
(平层)吊平顶、涂料零时设施费2.7525元/,计平米165.15
水电
厨房水管铺设-金牛PPR管360.6元/间/10米,计360.60
卫生间水管铺设-金牛PPR管423.43元/间/12米,计423.43
电材料36.1元/平方米,计2166.00
弱电部分15.3元/平方米,计918.00
电路人工费30元/平方米,计1800.00
得亿PVC线管5.5元/平方米,计330.00
非标项目
砖夹洗衣槽500.00元/个,计500.00
灶台200元/m,计800.00
木作
主卧生态板鞋柜柜体(无门)480元/平米,计2880.00
次卧生态板衣柜柜体(无门)480元/平米,计3360.00
酒水柜柜体(无门)480元/平米,计3360.00
鞋柜(无门)480元/平米,计1920.00
结算总额为:¥45328.84元
付款方式:一期款(40%);二期款(40%);三期款(15%);四期款(5%)
售后服务:水电五年质保,基础二年质保
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98平装修,是很多小户型业主都十分想要了解的装修,尤其是新房装修前大家都想要知道一个大致的装修预算,好让自己知道先准备多少费用来装修。那么,98平装修下来花多钱?下面和小编一起来看看98平装修费用多少吧!
一、98平装修下来花多钱 98平装修费用
如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方装修。
如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。
如果想一般化装修,用 700-800元/平方左右,属普通装修了。
如果按400-500元/平方装修,就是属简单简易装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。