壁灯就是安装在室内墙壁上的辅助照明装饰灯具，壁灯的光线淡雅和谐，可把环境点缀得优雅、富丽。壁灯的种类和样式较多，一般常见的吸顶灯、变色壁灯、床头壁灯、镜前壁灯等。那你知道怎么选购壁灯吗？
灯饰的材质往往呈现出一定的风格，金色壁灯的绚丽灿烂烘托豪华的格调；镀金铜墙铁壁灯展示古朴典雅的风格；天然材料灯具给人一种质朴自然的感觉。在色彩的搭配上，则讲究光与色彩的相互配合，通过组合灯营造不同季节所要求的冷暖色调。
购买壁灯的时候，首先要看一下灯具本身的质量。灯罩通常由玻璃制成，而支架一般是金属制成的。灯罩主要看其透光性是否合适，并且表面的图案与色彩应该与居室的整体风格相呼应。金属的抗腐蚀性是否良好，颜色和光泽是否亮丽饱满都是检查质量的重要指标。
壁灯的灯光亮度。一般来说光线柔和为好，度数要小于６０瓦。另外要根据安装的需要选择不同类型的壁灯，房间小的话就用单头壁灯，房间大的话就用双头壁灯，空间大的话就可以选厚一些的壁灯；反之，就选薄一些的。最后要注意的是最好选择灯泡有保护罩的壁灯，这样可以防止引燃墙纸，引发危险。
壁灯的款式规格要与安装场所协调，如大房间可以安双火壁灯，小房间可安单火壁灯。壁灯的色泽要与安装墙壁的颜色协调。壁灯的薄厚要与安装地点环境协调。若四周空大可选厚型壁灯；若四周窄小可选薄型壁灯。壁灯光源功率要与使用目的一致。壁灯安装高度以略高于人头为宜。
壁灯一般多配用乳白色的玻璃灯罩，但也应视墙的颜色而定。白色或奶黄色的墙，宜用浅绿、浅蓝或茶色灯罩；湖绿或淡天蓝色的墙面，宜用浅黄色，乳白色或茶色灯罩。
看过这篇文章，相信你已经对壁灯的选购有所了解，那就行动起来，选择心仪、合适的壁灯，让壁灯焕发别具一格的光彩。
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装修报价单签字 您要注意这些事项
有的业主在签合同的时候，没有去看合同具体的内容，而是一眼扫过就直接签字了。其实，有的时候装修合同里面会存在许多猫腻，今天小编就来给大家说一下装修报价单签字前要注意的问题，希望能帮各位业主避免装修报价单的陷阱。
1、明确水管电线数量基数
仔细看一下水管电线项目数量的一个基础数字，因为很多时候，水管电线可以写1米，但是可以用到几百上千米，虽然可以和你说做多少算多少，但是会让你对总价的判断出现幻觉。
2、明确订制品制作材料收费
对于订制品制作，里面的材料需明确写明，其中是否有业主需要自购的配件或其他一些可能收费的内容，包括项目计价方式需要明确写明。因为你不可能衣柜里面除了层板其他什么都没有吧。
3、注意墙面处理的工艺要求
墙面处理工艺要求，如果把你家墙面铲到见砖，那你多个几千上万，是你根本看不出来而且让你心痛如失恋般的痛苦。
4、注意拆旧程度和垃圾处理费用
有拆旧和敲墙砌墙项目的，注意报价单中不要遗漏。对于一些项目，可以按照项，也可以按平方计价，但是注意工艺备注栏说明清楚项目拆到什么程度，垃圾处理费用。
5、看报价单是否有项目遗漏
在于设计师沟通中，记住每一个项目内容，自己记录下来，到时候审核报价单时，查找是否项目遗漏。很重要的哦，不然你的报价单会有你以为包含的项目，结果给漏了，总价当然也便宜了啦，你懂的。
6、合同中的内容逐字理解，如有疑问及时沟通
对于合同及报价单中，文档前及末尾的说明等，需要一条条的解读，如有疑问，随时沟通或更改，不需要语言承诺，需要落字为据。对于商家会违反约定的一些协议，也许明确内容，合同中体现，以保障用户自身的利益保障。一旦合同签订，所有内容均会以合同内容为准，口头承诺的内容发生问题，均不能作为证据来做判定的依据。
想买二手房，你需要注意这些事情。
与新房相比，二手房更加省钱也更加便于装修，因而很多人开始选择购买二手房。但是二手房的购买市场也是陷阱重重，我们要购买到好的二手房，要注意些什么呢？
作为消费者，我们在购买二手房时应该注意哪些东西才能不走弯路，买到自己想要的二手房呢？今天这些二手房购买的注意事项就可以帮你解决这个问题，让我们来一起看一下吧。
看房阶段
1、房子情况：
首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。
房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。
如果是顶层的房子，要仔细看看房顶墙皮有没有漏水后修补过的痕迹。
和房主及物业了解清楚，是否市政水电，有的小区不用市政水，用的自挖井，水质有可能不过关。
房子的质量，这个如果实地看不好看出来的话，要上网查一下这个小区房子的口碑。
2、周边情况：
特别注意一下小区周边环境，楼周围有没有高压电塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施；如果楼是临路、临铁道（城铁）的，还要注意噪音问题；另外小区四周都要看一下，是不是有垃圾站、货运站什么的，有可能会夜间卸货扰民。
小区是否有富裕的停车位，有不少老小区没有地下车库，且地上停车位也比较少，很可能都没有可供出租的车位，每天停车需要打游击就有点儿闹心了。
小区的安保情况，比如大门口是否可以随意进人，单元门有没有门禁等。可以在网上搜一下该小区的安全状况，比如是否发生过重大盗窃、凶杀案件什么的……
周边交通状况，必经之路是不是每天都很堵，比如北京的天通苑一带。
医院、学校、超市等生活配套设施有没有。
地段好坏决定房屋的未来，购买二手房尽量选择那些离车站、较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利，而且买菜、购物等也会十分方便。
3、房屋状况：
购买二手房时，屋内的部分配置(沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话等)，通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者。这时购房者切不可贪图小利，一定要仔细查看这些物品是否能用，再考虑购买与否。
二手房大都装修过，购买后立即入住可以节省一笔不小的开支。但是对于想要重新装修的购房者来说，就要将其初购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，便于重新装修。
签合同阶段
查看房产证、契税票，看清产权性质、面积、建筑年代、交税时间、房子是否还在抵押等。向房主详细询问房子的情况，为什么要出售房子。确认中介复印了房主的房产证及身份证。
确定自己是否有购房资质。比如在北京，没有北京市户口的话，就要连续5年在北京完税（不可中断）且名下无房。购房人资质审核通过，房子才能在建委做网签。
明确付款方式，全款还是贷款。
和房主商定后确定最迟过户日期，过户后什么时候做物业交割给钥匙，多少天之内迁走户口，房子内都留下什么东西。这些都要明确写在合同上，如果中介给的合同上，以上重要问题有没有写清的，一定要求中介在补充协议里加上。上面的几个问题都是容易产生纠纷的，为了避免日后扯皮，必须提前写在合同里。
以上就是购买二手房时需要注意的事项了，这次要购买二手房的你都了解了吗？
如何选购地板 地板选购注意事项
对于普通老百姓来说，买房装修房是人生中的大事，需要话费不是的时间和金钱，所以在装修建材方面的选购一定要非常的谨慎，需要了解一些选购的小技巧，也是在实际中很有帮助的，下面小编就带大家一起学习一下选购地板时的一些经验。
1.选购地板不要重外观轻内在
现在买地板动不动就挑颜色，像买衣服动不动就要挑颜色或者式样。当然地板的颜色的选择以及材质的选择非常重要，由于地板是整个家居设计的底色和基础。另外，地板设计要讲究基调，这个基调就是颜色的搭配，同时还要考虑颜色的纯度和明度。其实，选择地板的精华不是挑颜色，一定要看是否实用。实际上，地板的一些特性，包括色差、结疤，遇到湿要胀，遇到干要收缩等问题，看上去是缺点，但从科学的角度来讲，恰恰是实木地板的优点。道理很简单，比如实木地板，空气一湿它就湿，一湿就膨胀，冬天房间干燥，地板完全可把水分释放出来加湿空气。
2.地板厚度不代表质量
目前市面上的强化复合地板的基材基本来自经济速生林，木材经过加工制成密度板。密度越大，内结合强度越大，板材质量就越好。在挑选强化复合地板时，基层越白，质量越好。用手指使劲按压基材边缘看是否掉灰，如果没有掉粉末木渣等，说明基材质量不错。
强化木地板刚面市时，厚度仅为6毫米。在随后的几年里，8毫米地板一直占据市场主导地位。近年来，地板厚度不断增加，如今12毫米地板变成主流，市场上又出现了13毫米、15毫米厚的地板。这一趋势让许多消费者产生了错觉：地板越厚就越有分量，更坚固、更经久耐用，质量也更好。而实际上和厚度无关，表面一旦磨坏就不能用了。因此地板面层的质量，很大程度上关系到木地板的使用寿命，而非板的厚度。所以消费者在选购强化地板时，要看厂家的用材和工艺水平如何。
业内人士提醒，在价格相同的情况下，宁可购买品牌木地板的8毫米地板，也不要购买杂牌的12毫米地板，“看上去厚，但因为成本、工艺及生产技术的巨大差别，杂牌厚板的使用寿命可能还不如大品牌的薄板长”。
3.选购地板不是地板越硬越好
一些商家在销售时会做一个硬度对比试验，用自家地板与其他牌子的地板进行对敲，以显示其地板很硬;或者用8毫米地板与12毫米地板进行硬度比较，证实12毫米地板在硬度上优于8毫米地板。对此，专家介绍，强化木地板的基材密度越大，力学性能、抗冲击性能越高，因而其侧面就更抗敲击，但并不是密度越大越好。在同样条件下，基材密度高，吸水厚度膨胀率越大，尺寸稳定性就差，遇水遇潮轻易变形。同时，硬度大，韧性就差，脚感不舒适。
4.选购地板不是“浮雕”地板更耐磨
目前，多数地板品牌都推出了有凹凸纹理的“浮雕”地板，有的商家称，“浮雕”地板表面做过非常处理，比一般地板耐磨;或说成“凹凸纹理增加耐磨性能”等。但对于市场上热销的“大浮雕”、“小浮雕”、“浮雕专家”及“浮雕面”等木地板，专家指出，这些多数是中看不中用的。因为耐磨度是木地板最重要的使用指标，在其表面进行各种雕花，势必会大大降低地板的耐磨度，减少加工精度，而且轻易藏污纳垢，令使用质量大打折扣。购买时，不要单纯追求表面效果，忽略商品的使用寿命及维护的麻烦。
5.选购地板不是地板槽越浅越好。
12毫米地板与8毫米地板在外观上最大的不同就是12毫米地板多了槽口，更具有实木地板的铺装效果。但市场上，一些商家介绍地板槽时称“越浅越好”。理由是地板槽浅不轻易藏污纳垢，方便打理。而且，地板槽浅，踩在地板上的脚感要明显优于深槽口的地板。专家纠正说，地板槽的深浅是生产工艺问题，直接关系到板与板之间的衔接，只要地板扣得牢固，地板槽的深浅都不是大问题。现在地板槽分为v型槽和u型槽，各有优劣，不能一棍子打死。
无论是购买哪一类地板，最好去品牌信誉好、美誉度高的知名企业购买，除了质量有保证外，通常对产品有一定的保修期，凡在保修期内发生的翘曲、变形、干裂等问题，厂家负责维修更换，可免去消费者的后顾之忧。
旧房改造注意事项 老房翻新要注意这些方面
其实现在许多二手房的条件都很不错，如果没有那么多资金，但是又想要拥有自己的房子，买二手房也很不错，买二手房，很多人都会进行二次装修，房屋重新装修前是要好好规划的，它和毛坯房不一样，有优势也有劣势，所以了解一些旧房改造注意事项，对以后的拆改工程有很大帮助。
一、房屋重新装修前需要做什么
1、房屋重新装修的规划
旧房墙体改造
这一点是很多户主都会忽视的，因为这个房子是已经经过装修的，动工之前，要确定一个全面的思路，是要局部改动，还是要全部改头换面，如果做了规划，在之后装修的时候，各个环节就能自然地衔接上，减少不必要的麻烦，根据所制定的装修规划，此能方便进行设计。
2、房屋重新装修的设计
在这个过程中，可以多看一些图片，来获取灵感，现在的人大多喜欢简洁但是有创意的装修设计，而之前也已经大致规划好了，不需要设计得多豪华，只要自己喜欢就行，但是不要用力过猛，各种喜欢的家具、装饰都充斥其中，不按照风格来调配，会导致严重不协调，还会显得不上档次。
3、房屋重新装修的预算
旧房改造后
关于预算，只要是有做过策划的人都知道，它的好处在于我们能“多还少补”，花的钱是自己的，最后省下来的也是归自己，所以好好做个材料、软装等需要购买东西的预算，列一个较为详细的表格，在装修结束之后，就知道到底是哪里需要多出钱，哪里则省下了一笔费用。
二、旧房改造注意事项
1、大多数的旧房子都或多或少的存在一些缺陷，尤其是结构上的不足，所以不要随便乱砸房子的结构，如果为了扩大空间却不小心打掉了承重墙，这个预留下的安全隐患是十分严重的。
旧房水电改造
2、其次，它可能还会有一些老化、不符合现标准的水路和电路，所以动工前一定要对这些“路线”进行彻底的检查，发现材质已老化，布线过于简单，一定要换掉。
结语：其实不管是不是二手的，只要今后自己住得踏实就好了，如果不整改，可能会有点介意，但是房屋重新装修过后，就会好很多，也等于是新家了，希望小编整理的关于旧房装修改造注意事项对您有所帮助。
买新房签约认购前你需要知道这些注意事项
买新房自然是一件值得高兴的事，终于有了足够的安稳。但是房产市场不够规范导致有很多黑心中介或者开发商，总想着坑钱。签约一旦达成，之后有了纠纷就很难说清楚。所以说一定要谨慎小心，不可马虎。今天我们就为大家来介绍买新房签约认购前你需要知道这些注意事项，希望能够帮助到您。
认购签约是买房流程中的一项大事，一定要谨慎小心，不可马虎。买新房认购签约时，一定要仔细检查开发商的“五书两证”、认购合同条款、交房日期和违约责任。接下来我们就一起来学习一下买新房签约认购前你需要知道这些注意事项吧。
一、检查“五证两书”是否齐全“五证二书”可以证明开发商的项目在规划、工程、土地使用等方面是通过了政府的批准的，其开发的商品房也具备了进入市场交易的资格。
1、“五证”
如果觉得“五证”名称太多不好记的话，其实只要重点查验开发商的《国有土地使用证》和《预售许可证》就行了。因为如果没有《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，就拿不到《国有土地使用证》和《预售许可证》。
2、“两书”“两书”就是《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，可以作为商品房买卖合同的补充约定，也是房地产开发商在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担货量责任的法律文件和保证文件。
二、检查认购合同的各项条约是否完善1、认购合同
关于新房的认购签约合同，地方上是有规划的文本文件的，所以在签约前，要注意开发商是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。仔细检查认购合同约定的事项，看看是否有遗漏。
2、补充协议
合同的补充协议，是开发商与购房者双方根据具体的交易情况给予的细节上的补充说明，是购房者容易忽视但也是最容易产生维权争议的部分。
所以在签订认购签约合同之前，购房者一定要仔细查看合同及补充协议上的条款内容，比较开发商和购房者双方所规定的权力与义务是否对等。
3、空白条款
即便采用了有关部门给定的规范合同文本，有些不良开发商也能在这上面做手脚，毕竟开发商给到购房者的合同中还有不少空白条款。
在签订之前，购房者一定要询问清楚填充内容，以免日后开发商在上填写不利于自己权益的条款。
三、检查交房日期是否明晰购房者在进行认购签约时，要注意合同文本上关于交房时间的描述，不能使用模糊不清的时间点，比如说“水电气安装后、质量验收合格后交房”等等，一定要求开发商将交房时间以“某年某月某日”的形式明确写出，并约定好若因开发商原因不能按时交房，应该如何对购房者进行违约赔偿的问题。四、检查违约赔偿条款是否明确
在整个购房过程中，会有很多环节可能导致整个购房交易不能完成的情况，比如签约后购房者要求退房、开发商未能按期交房、房屋实际面积变动超过3%、房屋主体出现严重的质量问题、购房者无法办理过户拿不到房屋产权证书等等。
买新房自然是一件值得高兴的事，终于有了足够的安稳。但是房产市场不够规范导致有很多黑心中介或者开发商，总想着坑钱。签约一旦达成，之后有了纠纷就很难说清楚。所以说一定要谨慎小心，不可马虎。买新房认购签约时，一定要仔细检查开发商的“五书两证”、认购合同条款、交房日期和违约责任。
小编总结：以上就是关于买新房签约认购前你需要知道这些注意事项的全部内容，希望能够帮助到您。根据这些情况，双方要明确约定好相应的违约责任，以免出现购房纠纷。如果您有更多关于家庭装修的内容想要了解，欢迎查看的网站地图，我们提供了丰富的版块内容供您参阅。
二手房验房 这些事项一定要注意
二手房验房的时候，业主一定要小心谨慎，看时要顾及方方面面。那二手房该怎么验收呢?下面，小编就告诉大家一些二手房验收中要注意的事项。
一、二手房验收：
1、了解装修的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。
2、注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。在弄清房屋产权的同时，要弄清房屋的年限，有的房主为了尽快出手，故意把房屋建成的时间说得很近，这就需要看清房产证。
3、物业管理的水平。观察公共楼道的整洁程度及布局;小区是否封闭;保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心;小区绿化工作如何;物业管理公司提供哪些服务。了解往后居住的费用。水、电、煤、暖的价格;物业管理费的收取标准;车位的费用。
4、是否有私搭私建部分，确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点。
二、二手房验房注意事项：
1、二手房最初交易时间：二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。
2、查看二手房户型图：在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。
3、二手房验房是清点附送物品：二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以利用，减少将来二手房装修成本。
4、原户主出卖房子原因：了解二手房房子户主出卖房子的原因，如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。如果是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。
如何选购台盆 选购卫浴洗手盆需要注意的三大要点
现在卫生间一般都会配有洗手盆，用来洗净污秽，不用像前十几年那样在裤子或者周边的事物上蹭蹭就完事了，那么卫生间洗手盆该如何选购呢，一起来看看吧!
洗手盆一般主要有台上盆、台下盆、柱式盆等几大类，基本上这些产品都是大同小异，只是在颜色、大小、深浅等方面有区别。现在市场的洗手盆产品，形式上还主要是这三种，但在造型、材料等方面却发生了非常大的变化。
首先：是外观造型。以前的洗手盆大多都是圆的，现在的洗手盆非常具有个性化，可能是方的，也可能是长的，还有六棱的、扇形的，有的像碗，有的像帽，这种“个性化”的浴室洗手盆，为“个性卫浴”带来更丰富的色彩。
选择台盆或柱盆时需要以安装位置的宽度和长度作为参考。一般来说，只要台面宽度超过52厘米，长度超过70厘米，就有非常大的选购台盆的余地;若台面长度小于70厘米那么最好是选择柱盆，如果选择台盆就会影响其安装效果，而且在盆的选择上会比较困难。
其次：从材料来说，在传统的观念里，洗手盆都是使用的陶瓷为原材料。但现在玻璃、金属、合成材料都可以用来制作洗手盆。尤其是近几年来，晶莹剔透、色彩艳丽的玻璃洗手盆受到消费者的亲睐，打破了陶瓷洗手盆垄断市场的格局，为卫浴市场带来一股舒爽的清风。相对于陶瓷洗手盆而言，玻璃洗手盆清洁更加方便，光洁度也非常好。
最后在消费者在选购洗手盆的时候还需要注意“溢水口”。许多洗手盆，在靠近盆口的上沿，都会有一个“溢水口”，这类洗手盆在放水的过程中，水位到了“溢水口”时，“多余”的水便会顺着“溢水口”流入排水管中，但如果没有“溢水口”设计的洗手盆，当所放的自来水超过一定的量时，就会涨满水盆甚至流向地面，把地板弄湿弄脏。所以九正建材网认为在选购洗手盆时，还是需要选择具有溢水口的洗手盆，而且还需要注意“溢水口”是否能正常工作。
