在昆明我们都知道，每一个新开的楼盘都会有一个售楼中心，它是整个楼盘的营销场所，同时也代表着整个楼盘的形象，售楼部装修不仅要有完善的实用性，同时还要让消费者感到舒适，同时在昆明售楼部装修中还有一些事情是我们要注意的。
一、昆明售楼部装修注意事项
售楼部的外在形象在一定程度上展现着建筑的个性特色，走在都市内看到各大楼盘都有着自己的不同之处，如外墙色彩、建筑风格等。为了更加突出鲜明的特色，其售楼处的整体色彩以及造型都要与整体楼盘保持一致。细节之处还应该适当的强调个性。一个设计完善且具有个性的售楼处不仅在品质上有所提升而且这也能达到一种很好的宣传效果。售楼部装修通过醒目的标志以及创新的外部设计将外包装处理得特别具有特色。
售楼部装修的内在空间决定着功能的使用性，在装修设计时其售楼处所占据的空间是楼盘的某一个角落，因此在处理时不必占据过大的面积。合理的尺寸能够增强办事的效率，不会显得空间过余零散。其次售楼处的大小还要与整个楼盘的大小气质相符合，因售楼处主要是供消费者对整个楼盘进行了解，并签订购买合同的场所，因此整个售楼处的设计也应该围绕这个主题来展开。相互贯通互相融合。
二、昆明售楼部装修要求及建议
1.在装修用材上尽量选择较好的，以体现出本项目高贵大气，但绝不流于俗气的装修风格。
2、售楼部要能够有力提升项目销售力提供有效场所，因为售楼部设计水准直接关系到日后项目的销售业绩。
3.售楼部的音响系统能够消除传播盲区，并保证其环绕立体声效果;灯光系统能够在不同的区域营造活泼、温馨浪漫等效果。
4、售楼部装修设计的主题风格不能个人主义，不能盲目为追求风格化、形式感的东西而忽视功能。坚决抵制中看不中用的设计。
5.布线系统，确保整齐统一，各种管线尽力隐蔽，以免影响售楼部整体空间效果。
6、选用一些专业设计机构来负责售楼部的设计，一定要搞懂设计的价值非本来只能做施工的普通装修公司能替代。
7.原则上售楼部一楼的装修设计不能形成独立封闭区域。售楼部它是一个公司的脸面,它体现着一个公司的文化,同时也衬托着一个公司的经营理念.而建造一个成功的售楼部,它是为公司创造一个更高的收益,营造一种热火朝天的气氛,促进销售进步而建造的场所，建造一个成功的售楼部。
这就是小编为您整理的昆明售楼部装修注意事项了，同时一般在楼盘开始售卖时消费者都无法看到完整的楼盘形象，就会将完工之后的整体形象通过动态显示屏展示出来，所以动静皆宜的设计是很重要的。
延伸阅读
昆明足浴店装修 足浴店装修注意事项
随着人们生活质量的提高，足浴会所受到了不少的欢迎，足浴店也越来越多了，想要在众多足浴店中脱颖而出，那么就跟着小编来了解一下昆明足浴店装修注意事项，打造不一样的足浴店。
昆明足浴店装修注意事项
足浴店装修的效果图不等于实际效果
足浴店装修前，很多足浴店的老板看到设计师给出的足浴店装修后的效果图都满心欢喜，但足浴店装修竣工后，足浴店的实际效果往往与效果图相差甚远。
足浴店装修中的建材环保不等于空气不超标
在足浴店装修过程中明明装修所购买的都是环保建材，但装好的足浴店经检测，甲醛、苯还是超标了。很多足浴店在装修过后都会有这样的经历。足浴店在装修所选用建材的市面中，环保建材虽然有害物质被控制在规定范围内，但在足浴店在装修的中使用过多也会造成材料的污染叠加。无论您使用的是怎样的环保材料，足浴店在装修过后也至少要开窗通风二周以上。
足浴店装修预算不等于实际支出
由于足浴店装修施工没有进行，足浴店装修的实际所发生的费用是根据设计要求推算出来的，并不能做到百分百准确。而足浴店装修设计师为了留住顾客，通常按预算浮动最低点报给足浴店，实际支出增加也就成了必然。在正规的报价单中，会体现出实际与预期的浮动额度，通常幅度不应超过20%。
昆明足浴店装修要点
1.最重要的是要突出所经营足疗会所设计的特色、品位以及格调及服务对象，如面对中老年的足疗店应该稳健大方一些。而定位高档消费的足疗店应典雅秀丽、高档而不失品位等。
2.注意店面造型和周围店铺及建筑风格之间的关系，综合考虑比例、尺度、识别性与导向性。
3.开拓并利用好边缘的空间。边缘空间的良好利用通常可产生亲切感、环境舒适感和一定的诱导性。
4.根据不同的材质特征，正确运用材料的自然色和肌理质感，创造自然生动的情趣。用于外部装修的材质应坚固耐用，能抵御晒冻及风雨的老化侵袭，并有一定的抗腐能力和色泽度。
灯饰选购四部曲 灯色辨别灯具好坏
灯饰选购
灯饰选购四部曲 灯色辨别灯具好坏
第一、就是要消费者学会用灯色辨别灯具的好坏。第一招：将灯光点亮后用手掌靠近(节能灯不烫手)，如果掌心还是原来红润的颜色就是合格的灯，如果掌心变得青涩灰暗，就是不合格的灯。好的灯具不仅节能，而且光色健康，令人舒适，能保护视力。而劣质灯到晚上看东西时就像蒙上了一层雾。
第二、灯具的大小要结合室内的面积、家具的多少及相应尺寸来配置，如12平方米以下的小客厅宜采用直径为200毫米以下的吸顶灯或壁灯，灯具数量、大小应配合适宜，以免显得过于拥挤。多位业内人士认为，合理地选择灯具首先要使灯具适合室内空间的大小和形状，要符合房间的用途和性格。
灯饰选购四部曲
第三、要考虑灯具安全性和节能性。在选择灯具时要先看灯具质量，检查灯具质保书、合格证是否齐全;还有就是重点考虑到节能省电，应该选用高效节能型灯具或是节能光源。
第四、注重灯具的色彩及风格与房间的搭配。灯具的色彩、造型、式样，除去要室内色彩基调相配合之外，还可根据房间的功能选择灯具类型，例如客厅可多选用造型豪华的吸顶灯事项吊灯，多用暖色光源;书房(书房装修效果图)可多选用光线柔和、明亮，避免眩光，选用乳白色灯罩的灯具和台灯，应该增加局部照明以供学习、工作之用;卧室(卧室装修效果图)应构成宁静、温柔的气氛，使人有一种安全感，可多采用乳白色或浅淡色和吊灯、筒灯。特别强调的是，灯具的金属部分不宜有太强的反光，灯光也不需太强烈，以创造一个平和的气氛，减少疲劳和紧张的目的。
小编总结：灯饰(灯饰装修效果图)的选择一定要符合整体的装修风格，这样子才会从光线、色调上融合起来，小编介绍的灯饰选购四部曲你学会了吗?
装修施工流程八部曲 非常适合新手小白学习
对于第一次装修的业主们来说，装修房子是你们将要面临的困难之一，装修过程是非常的繁琐，虽然说现在装修都是可以由装修公司所承办，但是如果自己像只无头苍蝇一样，什么都不懂，什么都不会的话，那么这样的装修出来的效果也不会特别好，尽管满足自己的审美，但是如果融入一些自己的想法又没办法融入进去，就会很糟糕，接下来让小编告诉你们大家究竟该要做什么吧。
家什么是家，就是一个稳定的住所，再有一辆车那就是最幸福平淡的生活了，攒了多年的积蓄终于买了房，千万别在装修上栽了跟头。装修的工序十分复杂，从寻找装修公司到确定装修风格，从装修施工到家具进场，都需要按照一定的顺序一步步进行。很多业主不知道也不清楚自己该做什么，搞清家装的基本顺序可以起到事半功倍的效果。今日小编就为您介绍一下装修施工工艺流程。快点来看看吧！
装修施工工艺流程第一步：主体拆除和改建
主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也更便于日后施工。
装修施工工艺流程第二步：水电改造
水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮忙确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置，制订改造方案。热水器也最好派人来，根据你所选的型号，设计好电源、接口的位置。空调和其电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。
装修施工工艺流程第三步：贴壁纸
贴壁纸比刷墙漆效果要好很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就能干透，然后就可以贴壁纸了。
装修施工工艺流程第四步：安装插座面板
插座面板大概半天可以安装完毕，应注意插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样，电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。
装修施工工艺流程第五步：安装橱柜
橱柜是个配合工程，应提前购买好抽油烟机、灶具和水槽。最好同一天送来，并跟橱柜同时安装。
装修施工工艺流程第六步：安装成品门
成品门应先于地板安装。主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰难以避免。
装修施工工艺流程第七步：安装五金件
建议在装地板前，将晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴这些灰渣散落多的零碎项目一一安装完毕，若程序相反，很可能会对地板造成损伤。
装修施工工艺流程第八步：安装地板
地板装前一定要做找平，一定要求工人不要在屋内切割地板，应该去走廊里切，这样只要最后把走廊打扫一下就可以了。
此外，后期配饰的还有很多，如窗帘装饰品之类的，这些基本可以慢慢根据空间与设计风格来配就可以。以上这些只算是一粗略的家装顺序，有时候因人会有变化，有的业主可能还没有确定装修时间时，可能把相关主材定完了，也有部分业主是边装修边定。不管如何，合理利用主材优惠定购及确定送货时间很重要。
以上就是装修施工工艺流程的相关内容介绍，希望对您装修有所帮助。欲知更多关于装修的知识，请继续关注网学堂。
墙面刷乳胶漆步骤 简单三部曲就可搞定
在装修时会用到很多种材料的，就拿墙面装修来说，很多人都会选用乳胶漆。乳胶漆是装修墙面的效果是非常不错的，因而深受人们的欢迎。但在使用乳胶漆时，是有一定技术要求的。只有掌握施工步骤，才能确保乳胶漆的粉刷质量。那么，墙面刷乳胶漆步骤是怎样的呢？其实，墙面刷乳胶漆只需要简单三步就可搞定。感兴趣的朋友，一起来看下文的介绍吧。
我们在家居装修时，乳胶漆的使用是十分常见的。现在的乳胶漆品质得到了很大的提高，环保性也逐渐增强，所以，使用乳胶漆的家庭也逐渐增多。而在使用乳胶漆粉刷墙面时，一定要掌握其粉刷步骤，这样才能确保粉刷出的墙面光滑、平整。那么，墙面刷乳胶漆步骤是怎样的呢？其实，只要掌握三个步骤就可搞定，具体来看下文介绍吧。
墙面刷乳胶漆的步骤
1.一定要求工人刮石膏粉,好处是,干得快,尤其是这样的天气施工就更显现其优点,还有就是石膏硬度好,附着力好干了不容易开裂收缩,填充力好,能堵住墙体上小洞洞干了后就不能再出现小洞洞了 而用腻子补干了后收缩又能看见小洞洞,如果补太厚了干得又慢所以,第一遍一定需要刮石膏 要求全胶水。
2.这一遍就是刮腻子了,但这一遍挂很重要,这一遍就是找平,由于墙体不是那么平整和直所以就需要油工刮腻子来找平和直了,阳角一定要拿3米左右长的铝合金做靠尺校直,阴角一定需要用校直,这样就能看见棱是棱角是角,效果就很好了,等它干透了就打磨一遍,这个要求不需要太高,但必须等干了以后才能上第三遍腻子 要求是胶重一点。
3.要求就是在地二遍腻子没找平的情况下,理论上再做些填补,进行一次细刮,胶可以轻点,可以保证以后容易打磨和沙光 但这次打磨的时候一定需要200W的灯泡照明,在灯光的刺激下,可以清楚的看见小坑小洞以及好做及时修补。 第四遍:剩下就是刷涂料了,这些就是将涂料合理配比,颜色变换要求一次配足需要用的材料,保证不能少,以后再配的话就容易形成色差 严格要求不能过量加水,过分稀释将会影响涂料的质量和效果 乳胶漆在施工前,墙面一定要处理好,否则乳胶漆涂刷后会引起脱落、开裂、起泡等严重问题。现在许多人施工时,腻子仍然使用821腻子,其实821腻子很不耐水,当墙体内含水时,821腻子就会吸水起泡,从而造成乳胶漆大面积起泡、脱落。而且乳胶漆性能越好,成膜性越好,问题就越严重。因此,使用乳漆时,先使用封底将墙面密封,然后使用耐水腻子,从而避免以上问题的出现。 乳胶漆在施工时,应搅拌均匀,尤其是使用色彩鲜艳的产品时,如果不搅拌均匀,当涂料中色浆分散不稳定或由于长时间储存后色浆析出,这时施工就会造成饰面发花,严重影响装饰效果。
关于刷乳胶漆的一些这事大家知道了吧!假如人们在装修的时候施工师傅有缩短程序的现象您是否能看的出来了呢?大家一定要记住小编介绍的这些程序啊!
签约购房流程有哪些 新房购买七部曲
俗话说“安居乐业”，房产大概是最能给人安全感的了。而由于房屋的价格庞大、对未来生活的影响巨大，所以我们丝毫不能倦怠。但是如今很多开发商或者中介都为了赚钱，会做一些小手脚。我们应该如何有效辨别，今天我们就为大家来介绍签约购房流程有哪些，新房购买七部曲，希望能够帮助到您。
买房是人生中排在前几位的大事，只有充分了解买房流程，做好准备工作，才能把握良机，顺利买到心中所好。接下来我们就一起来了解一下签约购房流程有哪些，新房购买七部曲吧，如果能够按照下面说的来做，买房也许会轻松很多。
1、审核购房资格新房签约的第一步是要审核购房者的资质，对购房者进行一个筛选。不同的城市对购房者的条件有不同的要求，比如资金条件（全款与按揭）、本地户口与外地户口、社保缴纳情况、房屋拥有数量等。
不符合条件的购房者就会在这一轮被筛选下去，失去购房资格，而如果真的想买房，但是没资格的话，就要提前在签约前作出弥补，努力符合该城市的购房要求。
2、签订认购书
符合购房条件的客户接下来就要针对已经确定选好的房源与开发商签订房源认购书了。认购书中主要包含认购的房源基本信息、认购金额的缴纳额度以及确定与开发商签订正式购房合同的具体时间。关于缴纳认购金额的数目属于购房者与开发商共同商议的结果，多少不定，作用在于定下房源，表达购房意向。
3、签订购房合同
正式的购房合同签订的时候是要非常慎重的，购房者和开发商双方关于合同的内容和房源情况的规定及违约赔偿责任都要记录在合同中，或者是以补充协议的身份出现，所以一定要考虑完善，清楚。
因为购房合同一旦签订完成，就具备了法律效应，任何一方毁约都是要付出代价的，当然合同的存在也是在维护双方的利益，所以一定要将事关切身利益的事情计入合同中。在签订购房合同的时候还要确认开放商的五证两书是否具备，以保障自己的合法权益。
4、与银行签订贷款合同
完成购房合同之后，就是办理交付房款的时候了。该过程中主要是与银行打交道，办理商品房抵押和贷款事宜，毕竟现在全款购房的人太少了，大多数还是要通过向银行贷款的方式来完成购房的。与银行签订贷款合同之前，银行需要审批购房者的征信和还贷能力，审批通过之后，才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。
5、到房管局进行贷款合同备案登记贷款完成之后，购房者需要到房管部门进行贷款合同备案登记事项，原因在于购房者与银行签订贷款合同之后，房屋暂时相当于抵押给了银行，需要通过备案来记录房源的产权信息，在房管部门存底留档，方便以后查询房源信息。
6、办理过户手续
办理房产过户手续是买房过程中至关重要的一步，整个商品房交易流程是一个房屋产权的转移过程，如果不办理过户，那么房屋的产权就永远属于开发商，万一自己交了钱却不办理过户，开发商把房屋一房二卖，购房者就真的是百口莫辩了。
在办理过户手续时，还需要缴纳契税、过户手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税等，办理过户手续完成后，就可以申请不动产证了。至此，你购买的房子才可以算得上真正属于你。
7、办理房产抵押权登记
该过程是在拿到不动产证之后进行的。贷款买房的人在拿到不动产证之后，需要带着不动产证到房管部门办理房产抵押权登记，之前进行的贷款合同备案登记才正式生效。房管部门的系统里会显示该房屋处于抵押状态，也是为了防止购房者拿着不动产证与第三者进行房屋交易，影响银行运行和房产市场交易。
俗话说“安居乐业”，房产大概是最能给人安全感的了。而由于房屋的价格庞大、对未来生活的影响巨大，所以我们丝毫不能倦怠。但是如今很多开发商或者中介都为了赚钱，会做一些小手脚，我们应该如何有效辨别。买房是人生中排在前几位的大事，只有充分了解买房流程，做好准备工作，才能把握良机，顺利买到心中所好。
小编总结：以上就是关于签约购房流程有哪些，新房购买七部曲的全部内容，希望能够帮助到您。切记，相关票据一定要保存好，等以后还完银行的贷款之后，来解押已经抵押的房子的，将房屋的产权正式收回自己手中。
昆明办公室装潢设计 办公室装修注意事项
昆明办公室装潢设计的根本目的在于，创造一个满足员工物质与精神两方面需求的空间，以人为本，创造一个美好的室内办公环境，毕竟一个充满文化韵味的办公室环境能让人对每天的工作充满了期待。
昆明办公室装潢设计技巧
贴合公司自身定位
每个公司都有自己针对的业务，为了能够让公司长越发展，我们势必要在装修中体现自家公司的业务特点，这就是办公室装修宝典中的第一点要素。比如说你是广告公司，那你的办公室应该尽可能地展现自由与随性，墙面颜色以混搭为上;如果你是律师事务所，那就应该以“严谨”为第一要素，如果选材用料都太“跳脱”，会给顾客产生不靠谱的感觉。所以，办公室装修技巧中非常重要的就是通过各种搭配营造合理的公司氛围。
现代明亮总经理办公室装修
注意细节设计
也许有人会说，这也算办公室装修技巧?这当然是。记得《裸婚时代》里有这么一句话，“细节打败爱情”，在这里我们可以说“细节打败装修”。办公场所可以给客户最直观的印象，如果我们在细节上马虎，客户就会认为我们在业户中同样“马大哈”。在处理好办公室的整体装修以后，我们应该将重点放在各种软装上，包括装饰画、绿植、地毯、装饰物等。大家一定要注意它们的摆放位置以及颜色搭配，应该以“和谐统一”为首要标准，因为我们都是“一家人”。这是办公室装修宝典中的第二个要素。
警惕风水禁忌
办公室装修技巧中我们绝对不可以忽视风水。风水讲究的是人与环境的关系，“天人和一”是最高境界。如果在装修中犯了禁忌，我们的事业就会受到影响，那么办公室风水禁忌有哪些呢?首先，办公室的作为不可以正对着柱子，这叫“当头棒喝”，业务容易出错;其次，办公桌不宜在横梁下方，容易让人心神不宁;另外，坐位不可以被不对称的走道或座位切到，这样或办事不顺。
现代中式风格老板办公室装修
昆明办公室装潢设计注意事项：
1、办公室装修和其他普通装修不一样，办公室装修一点要整洁明亮，办公室是一个办公场所，所以在装修上一定要强调严谨，精致，而且还要结合不同的行业特点，装修出一个企业的特色，突出企业的精神。
2、办公室的装修也应该注意消防安全方面的工作，如果办公室想要吊顶，一定要注意室内的喷淋口，应把喷淋口与室内顶部的距离拉开一定的距离，所以办公室装修一定要找正规的专业的装修公司，这样装修安全才能得到保障
3、办公室装修所用到的装修色彩一定要合理，因为办公室是人们最用脑的场所，你想一个不好的工作地点，您会在里面愉快的工作吗，所以办公室装修色彩是很重要的，最好在办公室装修的前期一定做好准备，一个完整、统一而又美观的办公环境，也能增加客户的信任感，也能让工作人员在心理和精神上感觉满足。
从以上几点我们可以看出，在办公室装修中主要注重两个大方面：文化和安全，在满足了这两个大前提下才能做好其他方面，昆明办公室装潢设计小编就介绍到这里了，办公室作为一个展现公司人文气息的“名片”，大家一定要方方面面都照顾到。对了，由于办公场所人员众多，防火措施一定要做到位，安全通道等也应该设计合理哦!
选择装修注意事项
大家知道选择装修公司不是一件简单的事情，琳琅满目的装修公司让业主们很是苦恼。大家都想找到一家比较诚信、比较靠谱的装修公司。那么选择装修公司的时候有什么需要注意的地方呢?下面装修为你介绍选择装修公司的注意事项，希望对您有所帮助。
第一、只找对的，不找大的装修公司
因为大型的装修公司都非常贵，而工程质量和一般小公司也差不多。这些大公司也是从外面包的一些装修队。他们和装修队是五五分成的，所以直接找装修队可以节省近一半的费用
第二、尽量做包清工
也就是说家里的一切材料均由自己购买，装修队只负责装修(即手工作业)。因为如果让装修队使用他们自己的材料，运气好则罢，运气不好他们会使用一些价格低廉甚至是劣质的产品。尤其是在一些隐蔽工程项目上，如：电线、电视线、水管等。
第三、做好监督工作
装修过程中一定要时时盯着那帮装修人员，不然会被他们钻空子。在一些不明显的地方进行偷懒。
第四、事先做好装修规划
装修之前先想好都要做那些工作(即：对那些地方进行装修)，然后设计好装修流程，先干什么后干什么。因为有些工程之间会互相影响，所以之前要都想好了。
第五、设计好走线图
要事先设计好水管、电线、电话线、网线、有线电视、音响线等线路的走线图。开槽时不要在墙上横向开槽，这样会很危险。
第六、联系物业
装修前和物业公司联系好，问清楚哪些可以改、哪些不能改。哪些墙是承重墙、哪些墙可以穿孔。
第七、环保选择
家庭装修在不同阶段有不同装修注意事项，而其中基础装修是一个家庭装修最具基本概念，同时也是必不可少的事项。在装修时候一定要注意很多细节，如果基础都打不好，后期想打造完美家居，那么整体家居装修效果都会受到影响。同时，家居装修效果好不好，选择装修公司之关键。根据自己家居实际户型，选择适合装修公司才是王道。
