近年来按揭贷款比较受欢迎，所谓的按揭贷款是是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。对于按揭贷款买房，了解计算公式很重要，下面就和小编一起来看看按揭贷款买房计算的公式：
在按揭贷款买房计算公式中，等额本息还款计算公式：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率
每月本金=每月月供额–每月利息计算
原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
下面我们看一个计算的例子：
如果公积金贷款金额100000元，年利率4.77%，贷款期限十年。那么，每月还本付息金额=[100000×3.975‰*(1+3.975‰)^120]/[(1+3.975‰)^120-1]=1049.45
如果是按月递减还款计算公式则是：
每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率计算
原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
又如，商业按揭贷款金额300000元，年利率6.0435%，二十年后，每月本金=300000/240=1250第一个月利息=(300000–0)*5.0363‰=1510
第一个月本息=2760
第二个月利息=(300000–1250)*5.0363‰=1503
第二个月本息=2753
以上内容就是小编带来的按揭贷款买房计算公式的介绍了，欲知更多买房相关信息，敬请关注中国。ZhuaNGXIu168.CoM
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橱柜尺寸计算公式 橱柜保养技巧
在购买橱柜的时候，大家最想知道的是橱柜尺寸以及橱柜价格这些信息。接下来，Leslie小编带大家一起来了解橱柜尺寸计算公式，橱柜价格是多少?橱柜保养技巧有哪些?
橱柜尺寸计算公式
1.一字型或二字型橱柜
吊柜长度=900mm+900mm(即1.8米)
地柜长度=4000mm(即4m)
温馨提示：安装消毒柜地柜仍要计算长度，但消毒柜不用做门板所以您可以省下这部分钱。(有的商家这部分算入总价，您要留个心眼哦!)
2.L型橱柜
吊柜长度=900mm+900mm(即1.8米)
地柜长度=1000mm+2900mm-550mm=3350mm(即3.35米)
台面长度=1000mm+2900mm-550mm=3350mm(即3.35米)
温馨提示：台面及地柜的重叠部分都要减去550mm
3.U型橱柜
吊柜长度=900mm+900mm(即1.8米)
地柜长度=1000mm+2900mm+800mm-(550mm×2)=3600mm(即3.6米)
台面长度==1000mm+2900mm+800mm-(550mm×2)=3600mm(即3.6米)
温馨提示：地柜及台面每个重叠部分都要减去550mm两个就是1100mm(即1.1米)
橱柜价格
1.橱柜价格之便宜的橱柜
橱柜价格也有高低之分，一般便宜的橱柜价格差不多在一两千元左右，其实也不算是很贵，质量稍微好一些的价格要高一些，一般的如果是小户型就可以去买这个价位的橱柜。
2.橱柜价格之品牌橱柜
品牌橱柜的价格相对来说要高一些，便宜的品牌橱柜价格都会在三四千左右，好一些的至少都在五千以上，如果厨房比较大，就可以选择稍微好一些的橱柜，看起来比较的舒服。
3.橱柜价格之整体橱柜
整体橱柜涵盖了厨房中的很多东西，能够让人省心很多，一般整体橱柜的价格也应该说是最贵的，稍微好一点的整体橱柜价格都要上万元，便宜的也会要到七八千。这要就看自己的选择了。
橱柜保养技巧
1.避免台面上的水流下来浸泡到门板。
2.门板合页及拉手出现松动及异响，应及时调校或通知厂家维修。
3.实木门板可使用家具水蜡清洁保养。水晶门板可用绒布沾温水或中性清洁剂擦拭。
4.上柜的承载力一般不如下柜，所以上柜内适合放置轻的物品，重物最好放在下柜里。
5.放入柜内的器皿应该清洗干净后再放入，特别要注意需把器皿擦干。
6.橱柜中的五金件用干布擦拭，避免水滴留在表面造成水痕。
7.料理台的水槽可以事先用细丝兜住内部滤盒，防止菜屑及细小残渣堵住水管。
如何计算墙面涂料面积 涂料墙面积计算公式
房屋装修，室内墙面是家居装饰的重点，那么在当我们购买墙面涂料的时候得考虑买多少合适，买多了又会浪费，买少了又不够用。那么，如何计算墙面涂料面积？下面就随小编参考下涂料墙面积计算公式吧！
一、如何计算墙面涂料面积 涂料墙面积计算公式
1、墙面涂料涂刷面积=（建筑面积×80%-10）×3建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平方米，该计算方法得出的面积包括天花板，吊顶对墙面涂料的施工面积影响不是很大，可以不予考虑（这个公式得到的结果是最接近实际面积的）。
2、墙面涂料用量：按照标准施工程序的要求，底漆的厚度为30微米，5升底漆的施工面积一般在65～70平方米;墙面涂料的推荐厚度为60～70微米，5升墙面漆的施工面积一般在30～35平方米。
二、如何计算墙面涂料面积 涂料墙面积计算公式
3、底漆用量=施工面积÷70;面漆用量=施工面积÷35。
建筑面积为120平方米的房，需要的油漆用量，涂料墙面积计算公式：
墙面涂料涂刷面积=（120×80%-10）×3=258平方米
底漆用量=施工面积÷80（涂布率/1遍）=258/80=3.3（桶）即4桶
面漆用量=施工面积÷45（涂布率/2遍）=258/45=5.7（桶）即6桶
4.墙面涂料用量计算：
首先要计算涂刷面积，有了涂刷面积后，则将涂刷面积除以每升油漆的涂布面积即可获得所需的用漆量。对于一般内墙涂饰，有一个经验公式计算涂刷面积：涂一层所需墙面涂料用量公升=（建筑面积x2.5）/每公升涂刷面积。
例如：二房一厅80平方米的新房子，则涂刷面积约为200平方米的墙面，每升5合1可涂刷13--16平方米，一桶五升装多乐士5合1可以涂刷约40平方米的墙面两层，则涂刷此房间包括天花总共需要5桶5升装多乐士5合1乳胶漆。
装修费用的一些计算公式
1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%）
每百米用量=100/[（块料长+灰缝宽）（块料宽+灰缝宽）]（1+损耗率）
例如选用复古地砖规格为0.50.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：
100平方米用量=100/[（0.5+0.002）（0.5+0.002）（1+0.01）约等于401块
地砖总价=地砖数地砖单价
2、顶棚用量：
顶棚板用量=（长－屏蔽长）（宽－屏蔽宽）
例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：
顶棚板用量=（3－0.24）（4.5－0.24）约等于11.76每平方米
3、包门用量：
包门材料用量=门外框长门外框宽
例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：
包门材料用量=2.71.5=4.05平方米
4、壁纸用量：
壁纸用量=（高－屏蔽长）（宽－屏蔽宽）壁数－门面积－窗面积
例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：
壁纸用量=[（2.5－0.24）（5－0.24）]4－2.8－3.6约等于36.6平方米
以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。
5、地板用量：（实木）
纵向用量=房间长度/地砖长度
横向用量=房间宽度/地砖宽度
如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。
地板总价=总用量单价
地板损耗=地板面积－住房面积
地板损耗率=地板损耗/住房面积
注：一般地板损耗率不大于5%
6、贴墙材料用量
贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种：
1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为202.5=50m。还有一个较为精确的公式：
S=（L/M+1）（H+h）+C/M
其中：S－－所需贴墙材料的长度（米）
L－－扣去窗、门等后四壁的总长度（米）
M－－贴墙材料的宽度（米），加1作为拼接花纹的余量；
H－－所需贴墙材料的高度（米）
h－－贴墙材料上两个相同图案的距离（米）
C－－窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）
2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。
7、涂料用量估算法
介绍一种简单的计算方法：
房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（204）+（164）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。
