在社会生产总值不断增加的当代社会,人们对所居住的环境有了更加宽敞的需求,大户型的房子变得十分受欢迎。130平米毛坯房的装修对于很多业主来说既是欣喜又有烦恼,欣喜居住面积上是比较理性的,烦恼装修花费也是比较大的。业主都希望用最实惠的价格装修出最理想的装修效果,那就需要业主在装修时要全面了解130平毛坯房装修费用预估以130平毛坯房装修程序。为此,下文将为大家介绍130平毛坯房装修费用预估以及130平毛坯房装修程序。希望能够帮助到大家。
近年来二胎政策的开放,随之而来的就是大户型房子的热销。对于130平米毛坯房的装修,在这个装修过程中不免会遇到很多这样或那样的问题。而且装修费用也是业主非常关注的为题。所以建议各位业主要在详细了解130平毛坯房装修费用预估以及130平毛坯房装修程序的基础上着手装修为好。那么,130平毛坯房装修费用预估是多少?130平毛坯房装修程序是什么?让我们一起来看下文的介绍吧。
130平毛坯房装修预算是多少
(一).基础工程
1.打墙打瓷片20//㎡包工料垃圾清理
2.地面水泥沙浆找平18//㎡包工料水泥河沙
3.砌墙80//㎡包工料水泥河沙轻质砖
(二).水电工程
1.进水管改造32/m包工料PP-R管接头弯头机器焊接(不含水龙头)
2.电路改造32/m包工料线管底盒电线(金龙羽牌2。5--4平方不含开关插座)
3.电话电视宽带线30/m包工料线管底盒线(不含插座)
4.防水防潮25//㎡包工料防水剂(黑豹牌)刷2遍
(三).天花吊顶工程
1.石膏板吊顶(平)85//㎡包工料木龙骨石膏板辅料(不含灯具)
2.造型顶100//㎡包工料木龙骨9厘板5厘板(不含灯具)
3.局部造型顶100m包工料木龙骨石膏板9厘板(不含灯具)
4.铝扣板吊顶95//㎡包工料轻钢龙骨铝扣板收边条(不含灯具)
5.石膏线粘贴12/m包工料石膏线石膏粉胶水辅料
(四).地面工程
1.地砖铺贴30//㎡包工料水泥河沙(不含瓷片)
2.门槛石铺贴18/条包工料水泥河沙(不含门槛石)
3.地脚线铺贴10/m包工料水泥河沙(不含地脚线)
(五).墙面工程
1.墙体批刷22//㎡墙体进行3次刮沥打磨收平刷4遍乳胶漆(多乐士2代五合一立帮三合一)
2.墙面瓷片粘贴35//㎡包工料水泥河沙(不含瓷片)
3.文化石挂贴50-60//㎡包工料水泥河沙建筑胶(不含文化石)
(六).家私制作
1.电视柜450-500/m包工料15厘木芯板面板实木线收边条油漆(不含五金)
2.书柜450-550/m包工料15厘木芯板面板油漆实木线收边条(不含五金)
3.衣柜450-580/㎡包工料15厘木芯板面板油漆实木线收边条不含五金)
4.鞋柜450-550/m包工料15厘木芯板面板油漆实木线收边条(不含五金)
5.橱柜400-500/m包工料15厘木芯板放火板大力胶(不含五金大理石台面)
(七).门窗工程
1.门套+造门400+450/套包工料木芯板面板实木门套线油漆
2.窗口350/套包工料木芯板面板实木窗套线油漆(不含大理石台面)
130平毛坯房装修流程都包括哪些?
1、工具到位,准备就绪
装修前,必备的工具都要准备好。比如:卷尺、计算器;另外,提早在工地准备好旧毛巾、塑料袋等。
2、选择良辰吉日,放炮开工
在工人进场之前,好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。
3、主体拆改,让空间更实用
主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
4、水电改造,安排好每个空间的用途
水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。
5、贴砖,一件有实体质感的东西
贴砖前,要买好地漏。地漏要买好点的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
6、壁纸,美轮美奂的墙壁
墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。我刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!
7、安装插座面板
插座买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
关于130平毛坯房装修预算是多少?130平毛坯房装修流程都包括哪些?就给大家介绍到这里,相信大家现在应该是都有所了解了吧。装修费用的问题其实是没有一个准确的数据,因为在装修的时候会遇到的问题是非常的多,有些事是没有办法控制的,所以费用也就没有办法准确的计算出来。希望小编的介绍可以帮到大家。
毛坯房是人们购房时比较多的一个选择,它能够让我们自行确定装修风格及装修细节,但是对于装修小白来说就显得有点棘手了,那么下面小编就来告诉到大家毛坯房怎么装修、毛坯房装修顺序是什么吧。
毛坯房装修顺序:
1、量房
无论是毛坯房还是现房,在装修前一定要先量房,特别是毛坯房一定要注意数据的准确性,因为,这关系到日后的家装格局和装修报价,
2、拆改
毛坯房的拆改比较简单,不过在和装修公司签订合同前要弄清除是否包括铲墙皮,避免到时候产生增项。等拆改完成后,可以让橱柜厂家上门量尺寸。
3、水电改造
在进行水电改造时要各外费心,不但要在开槽布线时预留插座,而且还要注意强弱电的改造,因为强电关系到家中的电器和照明,弱电关系到手机、电脑等设备的显示。等电路改造完成后,则可以开始做防水了,等防水材料干透之后,要做闭水试验测试其防水性。
4、包立管
家里的水管都要包上,建议用红砖稳定好。
5、墙砖、地砖
瓷砖进场后,要先做墙砖,再做地砖,这样方便施工材料进出。此外,要贴瓷砖之前要先泡水,这样才不会出现起翘、空鼓等现象。
6、墙面装饰
木工可以和油漆工同时施工,但是在刷油漆时不能刷太多、太厚,最多刷5、6层即可,以免漆面开裂,影响家装效果。
7、插座安装
在安装插座时,要越多越好。此外,厨房常用的插座最好带开关,电饭煲、、微波炉,卫生间的插座要带防水罩。
8、厨卫安装
在安装厨卫吊顶时,橱柜、油烟机、水槽也可以同时安装,但时在安装时,油烟机的烟道不可太长,要避免烟道堵塞、返味。
9、地板铺贴
在铺设地板时,墙面要先找平,不然踩着会有声响。此外,在铺设时要预留一定的缝隙,避免木材受气候影响热胀冷缩,出现起翘等现象。
10、贴壁纸
在贴壁纸时要使用到胶水等材料,而胶水中的甲醛含量很高,并且不容易挥发,所以,不可马上入住,要放置一段时间。此外,刚贴完的壁纸不能开窗,以免壁纸迅速干燥而变皱。
11、先保洁、家具再进场
当以上步骤都完成之后,要先打扫一次,然后家具在进场。等全部家具进场后再打扫一次,顺便做个室内污染测试,等甲醛等有害气体挥发掉之后在入住。
毛坯房一般有的人觉得直接收房就好了,不需要注意些什么,其实不然,毛坯房在收房之前也是要进行验收的,如果不验收,在装修时一旦出现一些问题就会很麻烦。下面的文章给大家介绍了毛坯房的验收方法和需要注意的平常会不注意的点,我们一起来看一下。
一:什么是毛坯房?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
二:毛坯房验房流程是什么?毛坯房验房流程一:看三书一证一表毛坯房三书是指:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》;两证指:《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表指:《建筑竣工验收备案表》,并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
毛坯房验房流程二:交费签字先验房毛坯房验房发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积,超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
毛坯房验房流程三:房屋是否完好签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
毛坯房验房流程四:费用是否合理
查看费用是否包括物业管理费、装修押金、垃圾清运费。
三:毛坯房验房要注意哪些细节?毛坯房验房细节一:房屋主体检查顶棚是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点;墙面是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;地面是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;阳台是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;厨房有无表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标;卫生间地平落差是否达标,蓄水试验;墙柱、阴阳角有无大小头,方正度,垂直度。
毛坯房验房细节二:门门框是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;门扇是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活;门轴是否平整牢固,转动平稳;猫眼是否完好,视野清晰;门铃是否按钮完好,加电有声;可视对讲有无,是否清晰,加电有声。
毛坯房验房细节三:窗户窗框是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同;窗扇是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;玻璃是否完好(安全玻璃的使用);把手是否完好、牢固、灵活;密封是否窗缝严密、窗框严密;窗台是否完好、无裂缝、浸水;窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
毛坯房验房细节四:电路检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好;
开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险;
检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象;检查弱电插座数目;
检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常;检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,看是否不响或响了不停。
毛坯房验房细节五:水路水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否公道,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但详细改造的方案就要听装修师傅的意见了。
毛坯房验房细节六:暖气、燃气按房间详细查看暖气管道,暖气片的安装是否严密,牢固,各管接头部位是否漏水漏气,查看打压试验记录。取暖期前的通水试验很重要,必须亲自参与,一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。
空调:出风管、冷凝水出水管、温控开关,出风口位置正确,安装牢固。提示:厨房的排烟道,卫生间的排风道,位置及功能。
燃气管道入户,主管道、分管道各用气房间是否设置,煤气表,控制阀门是否齐全。注意绝不允许擅自拆改然气管线。
毛坯房验房细节七:防水这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的屋子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。假如在交付时已经做了防水,那么我们就不得分歧错误防水是否做好做出验证了。假如在装修前不试一试,那么在你装修睦时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
毛坯房验房细节八:管道这里所指的管道是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,由于在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,假如这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水难题。
小编总结:毛坯房验收很重要,大家一定要注意起来,关于毛坯房应该如何验收,毛坯房验收细节,小编就给大家介绍到这里,上面的文章你看过后应该有了大致的了解,希望会对你有帮助。