装修量房并不是拿着卷尺量一下房子的高度和宽度那么简单,作为装修业主,你知道在量房的重要性吗下面衡阳就为您讲讲量房的相关知识,希望能帮助到您!
1.量房的重要意义
许多业主对量房并不重视,统一量房可以让自己更深入的了解到自己的房间布局,也方便了装修公司以及设计师对房间的认知,从而更好地完成设计。此外,量房需要精确到毫米级,能够确保装修时线路以及管道精确铺设。
2.量房的收费情况
一般都是请设计师来量房,一般一次100元左右。如果量好房,业主选择这家装修公司设计、施工,则这100元自动转化为定金;如果量好房就结束了,则这100元就是量房的费用。
3.量房顺序有讲究
量房前大概巡视下每个房间,做到心里有数。然后从最靠近大门的空间开始进行逐一测量。手中一定要做好记录,确保每一个测量数据的对应。
4.装修量房一般流程
①准备量房工具量房时基本工具有卷尺(长度5米以上)、纸笔,还有相机、绘图板、激光测量仪等。
②绘制房间图纸在量房前记得携带房屋户型图,如果没有带,可以现场画出大概的平面结构图。巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构。图不需要太讲求尺寸,只要能进行数据标记就行。
③实施测量首先,测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度;其次,查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱,并标注具体位置;最后,查看原墙面的基层处理质量,判断是否需要重新处理。
④拍照留存底档最好在量房的时候能够拍照作留底,有利于后期设计的准确。
⑤多与设计师沟通量房时,应多和设计师进行沟通,表达自己对房屋的构想和要求。
Tips:
①房前要先了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。
②有特殊之处要用不同颜色的笔标清楚。
③在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确、精细。
④用卷尺测量长度的话,需要两个人配合才行,否则很容易造成数据不准确。
只有拿到房子钥匙了,我们才能着手开始准备装修,当然这时候你要进行收房验房工作,保证对自己的房子有个初步的了解,如果发现有质量问题要及时沟通解决,也为以后装修做好准备。那么在收房验房过程中要验哪些地方你知道吗?接下来小编就来详细给大家介绍一下这方面的知识吧!
在验房的时候主要要检查九个地方的问题,在验房开始前,小编想给大家介绍一下验房需要带的工具吧!
一、验房时需要准备的工具:
1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大)
1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
1只塞尺--用于测裂缝的宽度
1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用)
1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
1只计算器---用于计算数据
1只水笔--用于签字
1把扫帚--用于打扫室内卫生
1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
二、验收的时候主要验哪些方面的内容呢?
1.检查墙面
墙面是收房验房中必不可少的一部分,主要检验以下几个方面的问题:
(1)墙面是否开裂。这个用肉眼观察就好了。
(2)墙面是否空鼓。检查方法:用小木锤或者其他东西敲墙,如果听到不实的声音,那就证明墙面空鼓了,这种声音很容易就可以听出来。在检查出来的地方做上记号,装修时用腻子填平。
(3)检查墙面腻子是否防水。检查方法:在验房的时候带瓶水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。如果为不合格腻子,要与物业等进行沟通,后期装修要重新上腻子。
2.检查地面
地面检查主要是两个方面,一个是地面是否平整,肉眼观察即可。另一方面要检查地板是否开裂和反砂,检查方法:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
3.检查天花/屋顶
检查天花板是否开裂,还有天花板与墙面的阴阳角线是否为水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
4.检查门窗
检查门窗主要检查两个方面:
1.检查门窗的强度,看看门窗的材质,缝隙等等。
2.检查门窗的功能。检查方法如下:
a.推拉门窗检查门窗开关是否顺滑,检查门窗表面平整光洁,有无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.查看五金配件是否齐全,位置是否正确,牢固。
c.检查门窗密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d.检查门窗框,扇垂直,不弯曲。
e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
5.电路验收
(1)检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
(2)检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
6.水路验收
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
在水路验收过程中,出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。
7.燃气管线路检查
燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。
8.厨房卫生间防水检查
关于厨房、卫生间防水工程,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要在装修的时候做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做 一层新的防水层。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
9.排污管道验收
对于排污管道验收主要是要检查排水是否顺畅,还有就是是否安装防臭地漏等。犹其是阳台、卫生间、厨房之类的排污口,一定要检查清楚。
检查方法:预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么 要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。
还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打 十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会 散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质 量的。
特别提醒:一般浴缸下部的排水管道有返水弯,而其他位置则没有,需安装防臭地漏。
随着人们的经济水平不断的提高,有很多的家庭不是在家装修房子,就是购买了楼房,然而大家都知道,装修房子也好还是购买了楼房也好,肯定是需要装修的,装修肯定会用到刮大白,所谓是基本的操作就是这个。可是有很多的人却不知道刮大白多少钱一平米? 刮大白的操作步骤有哪些?接下来跟着小编一起来看看吧
一、刮大白多少钱一平米?
刮大白一般在50左右一平,刮大白是建筑室内墙面装饰的一种,厚度大约在1mm左右,干了以后也不错的,不会轻易掉色。只是特怕水,如果有水浸湿,轻轻一 刮就会掉下来。它的施工在现行普通住宅中较为普遍,它替代了原有的大白粉纤维浆墙面,具有成本低、施工速度快、易于修理等优点。
二、 刮大白有几个步骤?
刮大白主要分为以下几个步骤:基层处理、石膏找平、 石膏板粘贴绷带、刮大白、打磨、刷乳胶漆
基层处理 如果原大白没有太多起皮的地方,是不需要再基层处理的,只要局部找平就可以了。如果原大白不是很好或是怕以后刮完大白会起皮的话,就要铲去原有的大白,铲完以后刷上强固或界面剂;刷强固的意思主要是以为铲完大白以后会有残留的大白灰尘留在墙上,以免刮大白时会起层。如果不刷强固建议刷上白乳胶胶水也是可以的。
石膏找平 把墙面或棚顶不平的地方使用石膏找平,阴阳角弹线
粘贴绷带 首先一定要把石膏板接缝的地方划开一定的缝隙拿石膏填平,使石膏板形成一个整体。把以接缝的地方拿绷带贴上[白布或牛皮纸],容易裂的地方好贴两层。
刮大白 前边工序处理好了大白就没的说了,只要正常刮两遍就可以了打磨打磨看似简单其实是重要的了,如果打磨不好前边工序再好刷完乳胶漆也是很难看的,打磨不到地方会有疤疤裂裂的现象。所以一定要拿灯泡照着打,以免会有打漏的地方。
刷乳胶漆 刷乳胶漆之前一定要把的灰尘扫干净,乳胶漆可根据墙面的干燥程度加入适量的水,刷完一遍之后使用沙纸打磨一次,(砂纸可使用目数较大的,一般使用600目)这样刷完二边以后会有更好的效果和手感。
刮大白多少钱一平米,刮大白有几个步骤?对于这些问题,相信大家看了上面小编的文章介绍以后,已经了解到了一些知识了吧,希望小编的介绍内容可以对大家有所帮助。
要想得到准确的装修报价,必须要先进行现场量房。因为只有在现场进行实地测量后,才能够科学、准确、合理地得到房屋各项尺寸,从而进行布局考虑,给出一套完整的装修方案。接下来我们就一起来看看现场量房怎么做,家装量房步骤一览吧。
现场量房怎么做在家庭装修前,准确地计量居室各个部分的面积是很重要的一环,因为这意味着您在购买材料时的准确装修和估价出装修所应花费的金钱。
1、定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积。
2、定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。
3、高度测量:主要测量各房间的高度。
在测量后,按照比例绘制出室内各房间平面图,平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置,同时标明新增设的家具的摆放位置。
家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗、等几个部分。
家装量房步骤一览1、计算墙面面积
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高,单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙则从室内地面算至楼板底面;有墙裙则从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门、窗所占面积应扣除,但不扣除踢角线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。在墙面上镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以平方米计算,安装踢角板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
2、计算顶面面积
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积,顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
3、计算地面面积
地面的装饰材料一般包括木地板、地砖或石材、地毯、楼梯踏板及扶手等。地面面积按墙与墙之间的净面积以平方米计算,不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏板的面积按实际展开面积以平方米计算,不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占的面积。楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内长度),乘以系数1.15以延长米计算,其他栏杆及扶手的长度直接按延长米计算。
4、对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准,一般延长米、平方米或项为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致。例如,做两个衣柜时,不能出现一个以平方米为计量单位,另一个则以“项”为计量单位的现象。
小编总结:以上就是关于现场量房怎么做,家装量房步骤一览的全部内容,希望能够帮助到您。如果您有更多关于家庭装修方面的知识想要了解,欢迎查阅官网的网站地图内容,我们将竭诚为您服务。
量房是装修设计前必须要做的一个步骤,只有准确的量房才能让设计师的设计更合理。下面我们就来看看量房需要带哪些工具,操作记录时有哪些标准,需要测量哪些内容。
标准工具:
1.测距仪/卷尺(T01),携带测距仪量房时需另外携带卷尺,以防电池耗尽和故障发生;卷尺5m以上较好。
2.硬质夹,硬质带紧固书写夹,A4或以上规格。
3.带有方格/标尺的成品纸张,或携带已知户型图打印稿(推荐)使用,这些都没有只能白纸,但绘制难度较大;一般是A4,有A3更好更利于尺寸记录。
4.笔,中性笔或其他耐水笔,黑色和其他任意颜色各一支。
5.手机拍摄现场照片。
量房准则:
1.测量图原则上上北下南,标注指北针朝向,所有标注数字以该朝向为准。
2.所有测量单位以“mm”为准,测量人每个尺寸测量 2 次,读出测量数值,记录人重复数字确认无误后记录;
3.读数以实际数字为准,单次测量允许误差 ≤ ±5mm;
4.以入户门为基准,顺/逆时针逐一开始测量,以避免漏测;
5.同一轴向连续尺寸连同“+”标示,例如“+205 +1500 +205”,同一轴向总尺寸以数字标示;每个轴向除测量单段尺寸外,需要测量同一轴向分段及总尺寸做参照。
6.需要测量标注建筑主题、构件、设备等物体高度时,除特别注明外距离参照物高度均已天花为基准。
7.如遇尺寸拥挤等原因导致尺寸距离测量主体过远(如墙垛)时,使用引线标示;
8.如遇复杂结构需在测量表格空白处或新的测量表格上标示,并标注索引标记;测量房间长宽或高度,如遇墙体、地面不平整,尺寸有稍许偏差时,可取3点不同位置测量,取平均值。
测量内容:
1.所有房间结构尺寸,包括但不限于开间墙体尺寸;墙体厚度;门垛尺寸;门窗、洞口宽高尺寸;烟道风道尺寸;层高;
梁位:所处位置以双条虚线表示,距离参照物尺寸,宽度,高度(梁底距离天花高度)。
柱子:所处位置以阴影或涂黑表示,距离参照物尺寸,双边或多边变长尺寸。
门/洞口:所处位置,距离参照物尺寸,宽度,深度,门楣高度(门洞上檐距离天花高度)。
窗:所处位置,距离参照物尺寸;宽度,高度,窗楣高度(窗子上檐距离天花高度),如飘窗需测量宽度、高度(楼板地面到飘窗台的高度)以及窗户宽、高度,可通过引线在外标注。
2.每个房间层高以 CH 表示,如 CH=2860;卫生间、厨房、阳台如有下沉,需测量层高及落差尺寸,默认楼板高为标准0,如下沉300mm可标注-300mm;
3.排水管道位置及尺寸:
每个地漏所处位置,距离参照物 XY 轴尺寸;
每个房间排水位中心孔距离参照物 XY 轴尺寸, 排水立管测量双边最外沿尺寸;
天花吊装排水管下沿距离天花高度(一定要水管最下沿);
强弱电位置,宽度,高度尺寸;
燃气管道、燃气表位置及尺寸:所处位置,管道、燃气表距离参照物 XY 轴尺寸;燃气表距天花高度(独立拍照标注各方向尺寸);如不是二手房,表还未装那么可忽略这个数据,只需管道位置即可,标注原则与其他管道一样。