当我们拿到新房的那一刻,首先要做的不是马上进行装修工作,而先要对新房最一个全面且仔细的验收。现在很多人也意识到了验房的重要性,如果经验房不合格的新房是可以不收房的,可以让开发商弄好以后再验收,这样可以避免许多不必要的麻烦。所以,下面就随小编一起来看看武汉新房验房步骤有哪些。
武汉新房验房步骤1:检查墙面
首先需要检查下整个新房的墙面是否存在裂痕、空鼓的情况,可以用手或小锤子轻敲墙面,如果墙体发出空空的声音,则为空鼓的情况需要做好记号,以便在以后的施工中用腻子来做填平。此外,需要检查墙面腻子层是否有防水功能,大家可以用水波在墙面上,再用水触摸墙面看看是否有泥浆粘在手上,如果没有泥浆,那么你家的墙面腻子防水是合格的。
武汉新房验房步骤2:检查地面
可用水平尺来检查地面是否水平,看其是否有开裂和反砂等现象。在检查的时候可以用脚掌摩擦地面,看看是否会出现沙砾,如果有,则证明地面的水泥砂浆是不合格的,就会出现沙粒的问题,遇到这种情况是不能验收成功的,需要想开发商反应。
武汉新房验房步骤3:检查门窗
查看门窗的功能和强度,门窗的推拉是否顺滑,表面是否平整光洁、没有划痕,门窗没有裂缝或断裂等问题。此外,还要看看门窗的五金配件安装位置和工艺是否正确、齐全、牢固。
武汉新房验房步骤4:检查水电
查看室内水电布局工程是否合理,电路是否需要后期改造,检查灯具开关和电源是否都可以正常使用;水路则体现在卫生间和厨房中,检查一下是否有漏水问题,看设置是否合理,然后根据自己的需求进行改进,但具体的改造方案需要由专业的设计师来做。
武汉新房验房步骤5:验收小工具
首先是万能表,用于检测室内各个电路布局是否正确、合理,看插座电路是否通电。卷尺,可以测量室内面积是否为开发商告知的面积,测量好各个区域的面积也能方便日后装修;小锤子,用于检测房子墙面和地面是否有空鼓现象。此外,还要准备一支笔和一个本子,便于记录检测到的数据和出现的问题。
武汉新房验房步骤就是这么多,一般验收时业主需要找专业的验收人员来做,便于更好的掌握新房的详细信息。只有验收合格的房屋,我们才能住得安心,也可避免很多麻烦。如果大家想要装修房子而找不到装修公司,可以通过点击免费发布装修信息的形式,在武汉便可得到三家装修公司的服务,并可得到免费的装修报价和装修方案,在对比中选择最优方案,也能让您的装修更为省心。
很多业主连预算都没有做好就开始装修了,等到装修的时候发现预算不断超支。还有的业主朋友在装修前就做好了预算,但是装修之后还是超支。这都是业主们对于装修报价不够了解,今天小编就给大家提供一份沈阳装修报价明细,下面我们一起来看看吧。
沈阳装修报价明细之工程量
1、电力改造,供电线路,电线管、万能角铁(30×30,40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。照明2.5mm2铜芯双包电线BVV2×2.5mm2,BVV2×1.5mm2(开关)。空调等设备照明电路,灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工,西门子也是不错的选择,只是容易出现假货,对于不太了解市场的业主要谨慎。
沈阳装修报价明细之材料部分
1、地砖,费用按照平米计算
包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。
2、木地板使用仿实木,费用按照平米计算,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝。地板报损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)3、厨房卫生间墙地砖,费用按照平米计算。报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。
3、卫生间设备,如果由承包方来提供的话按市场价格计算。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。7、厨房橱柜,(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池)5、吊顶,按照平米计费。
4、阳台墙地砖,按照平米计费,需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴,因为味道过重。套装门建议使用复合实木会结实一些。
5、水路改造浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T-16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%。
沈阳装修报价明细之附加费用
管理费。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理,这是很含糊的说法,一定要在合同中标明都有什么样的细节管理。
清洁费,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。
垃圾清运,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。
不同地区,不同装修公司,不同装修材料等多种因素都会导致装修价格不一个样。如果业主朋友们要进行家庭装修工作,可以前来我们沈阳发布装修信息,我们将为大家提供三家当地公司的免费上门量房、免费设计方案、免费提供装修预算等服务。
水电改造作为装修中的隐蔽工程,90%以上的业主都在这部分吃过亏。同一栋楼上下楼,一模一样的户型,一样的水电改造,结果改造后的费用却相差甚大,这种情况时有发生。今天小编就为大家介绍几个装修公司在做水电改造时常用的坑钱“手段”,希望准备装修的业主都提前看看,防止后期装修时浪费钱。
1、水电改造报价马马虎虎,后期结算埋隐患
谈合同时,装修公司的人就刻意回避水单的问题,只说到时候按实际发生量计算就可以了,签合同时水管明管、暗管每米单价、明盒、暗盒等的价位都迟迟不说,只保证给价。想着装修公司应该比较规范,可实际就不是这么回事了。
开工后才明白他们还是包工队,跟我们谈合同的是大工头,开工后又冒出一个工地负责人,大工头在签了合同之后经常看不见,只能电话联系。然后二工头涉及到一些方案的细节要求就这个不行,那个不对,对工程质量也不负责任。
2、预估工程量与实际发生量差别巨大
开工之前特意和负责人说明了改造方案:要求保留现有的插座、接口;合理布管走线。大工头预算工程量说是9000块钱足够了,后期再加上天花板的照明和一些临时改动1.3万就行。我们接受这个报价,于是悲剧开始了。
实际结算的时候两个工头咬定说我们家后期改动增加多,所以钱多,还反过来说我们不听他们的建议,增加各种改动,问他哪个是我们增加的不是事前说好的,他又说都是。难道每次聊天沟通都要白纸黑字了吗?
3、以工作规范为名,肆意加大工程量
这个地方用事实说话,我家到处是华丽丽的横平竖直,有几个位置走的真的很奇葩,上几张照片吧,一看即知,不用多说。多数是晚上下班到工地拍的,光线不是很好。
4、私自改动原有结构,变相增加工程量
例一:废掉插座、私自抽线
开工没两天我们就发现开发商预留插座的电线被抽掉了,问工人和工长都是推辞。后来咨询了一些做专业人员,解释就是工人抽线出来用在增加的线路里,这样用我自己的线还要再额外交钱。
例二:擅改方案,随意增加
主卧室内开发商已经预留了有线电视和插座,位置和尺寸都挺合适。工人却在墙上开好了槽,要从电箱里再引一根有线电视线过来,看到后立马叫停,晚一步几十米的工程量又出去了,墙也破坏了。
例三:能改的都重做,工程量无限扩大
照明的改动是我一直疑惑的地方,原有的利用就行了,位置都不变。可是细看几乎所有的照明都被重新走线了。一共新增七处照明,没有任何背景装饰光源,工程量却大得惊人。
5、刻意规避事前沟通,造成既定事实
例一:各种理由推卸责任
钢结构吊顶里面的走线我看不明白,问工头就说是空调安装拖了进度,只能安一点走一些,没要误工费已经很仁义了。结果是我们家从窗户外面能看见空调的大线,总共给走了47.5米。
例二:装修公司内部沟通混乱,业主吃亏
没开工前跟设计师和工头沟通过,要把洗衣机放在卫生间,确定需要平移主卫门的位置,可施工之后预留的地方根本放不下洗衣机,找工头交涉,他说没人跟他说门后要放洗衣机,我坚持损失他们负责。
例三:打乱施工步骤
照明不按原线利用,有些明明预留的是线,却按带管的价格计算。装修涉及到门洞的封和改,在水电都改得差不多的时候,才开始拆封门洞,照明线又被抽线、重新布管。
例四:逃避对业主发现的问题
因为抽线问题跟工头交涉过无数次,同意给我恢复了,但一直迟迟不动,貌似期待着我不提就不做了,后结算的时候不愉快。举例这个奇葩插座走线,实在想不出来除了要多走米数还能怎么样。 我不知道后这个水电改造到底我要花出去多少钱,但无论如何,教训是深刻的。唉,不明白这个行当里为什么那么多猫腻,不能明明白白挣钱嘛,非得这么坑人吗。
对于一些想省钱又想省事的人们,不喜欢家中大白墙的装饰则会选择更加省事的贴壁纸的方式对墙面做一个简单地装饰。墙纸是家庭装修的一种装修材料,可以起到美化和装饰室内的作用。但是墙纸安装不好会影响整个家庭的美观效果。而且墙纸安装并不是将墙纸买回来贴上去那么简单的工艺,而是要讲究技巧的。接下来小编为大家介绍史上最全的墙纸安装流程。
1、墙面处理
墙面要求平整、清洁、干燥,颜色均匀一致,应无空隙、凸凹不平等缺陷,施工前墙面要做刷基膜(或清漆)处理。
2、墙纸裁剪
按照壁纸的流水号将壁纸摆好,量取墙体的高度,根据墙体的高度上下各预留5公分进行裁切壁纸,切记一次裁切一卷壁纸,以防出现品质问题。
3、刷墙纸胶
贴无纺布壁纸胶水必须均匀地刷在墙面上,厚度在2mm即可,绝不可将胶水直接刷在无纺布的背面,更不可泡水湿贴。无纺布与其他壁纸不同,应比其他壁纸的胶水较浓、厚,使其流动性下降。
4、贴墙纸
按照事先比对好的顺序对无纺布墙纸进行张贴。
5、施工墙纸裁切
需要搭边对裁施工,具体方法是在施工时搭边,搭边多少依花型而定,大约在3公分左右,素色无纺布在施工时采用正反贴的方法施工,对花型号在确保花型对齐后,在重叠处用直尺压住,进行裁切,尽量避免在阳角处裁切,以免引起阳角处壁纸翘边,在裁切时确保裁刀锋利,不可有毛边,同时注意下刀的力度,要保证一次裁剪、一刀两断,但是还不能过分的伤到墙壁的表面。
6、墙纸贴后清洁
施工完后若表面有灰尘,应用短毛刷或掸子轻拂,不可用湿毛巾擦拭造成污染扩大。
编辑总结:关于墙纸安装流程就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注学堂。
水电是装修中至关重要的一部分,它对日后的影响比较大,因为水电的格局一经确定,就很难再改变。所以在装修中,我们要做到心中有数,明白改造前后需要注意的问题,让水电改造不留遗憾。
一、施工前准备
1.检查排水
收房时应注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如排水缓慢应及时找物业疏通,检查地面及顶部是否有裂缝,是否有渗水、漏水的情况。
2.确认定点
要确定好水电位的点位,考虑好与水、电有关的设备,比如:热水器、马桶、洗手盆等的安装位置、安装方式。
3.提前选材
要提前考虑好用哪种热水器,避免临时该换热水器造成水电路的重复改造。
4.检查通电
检查房间内的照明情况,测试每个插座的通电情况,检查电箱内的线路,不符合要求的及时更换。
二、施工流程与要求
1.弹线定位
开工后要先进行弹线确定出基准线,同时确定开关插座、冷热水管以及各种电器的位置,做出醒目的标志。
2.开槽
弹线定位后要进行墙面或地面的开槽,开槽要求横平竖直。承重墙和保温墙体不能开槽,这样容易造成表面开裂产生隐患。开槽宽度根据管径决定,前提是不得损坏原建筑结构。
3.安装暗盒
水电布管前要安装好暗盒,安装中尽量不破坏暗盒的结构,结构破坏容易导致预埋时盒体变型,板的安装造成不良影响,穿管、穿线施工时,需注意暗盒的预留孔对电线等造成损伤。
4.水电布管
水电布管“横平竖直”,管线搭接采用过桥处理,强、弱电不能同管铺设,厨、卫间水电布管前要求弹线确认后再施工。
5.打压测试
水电改造完成后要进行打压测试,接头无渗水漏水,管道试压合格,打压结束后将波纹管去掉,用堵头管帽封堵。
6.封槽
隐蔽工程验收合格后,用水泥沙灰抹平线槽,防止后面的施工对裸露的线管造成损坏。补槽前,将所补之处用水湿透,必须确认线管固定良好,对松动的线管必须使其稳固。
三、水电验收
1.材料验收
首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致,水管表面有无划痕或痕裂,如果是软管要看清楚有无死弯。
2.布线检查
布线检查须看清水电路的布线是否符合规范,包括管道的距离是否符合要求、位置是否和图纸一样、布管是否横平竖直,以及电线的分布等。
3.打压试电
打压和试电检查,对水路检查必须进行打压试水,打压标准上面有讲,而电路检查需要对各个开关插座进行检查,看是否能够正常工作。
4.细节检查
后还要对各个细节进行检查,如排水管道情况、排水坡度、电线是否分色,一般火、零、地三线分别用红色、蓝色、双色,开关的控制线分别使用红色线和双色线。
随着人们的经济水平不断的提高,有很多的家庭不是在家装修房子,就是购买了楼房,然而大家都知道,装修房子也好还是购买了楼房也好,肯定是需要装修的,装修肯定会用到刮大白,所谓是基本的操作就是这个。可是有很多的人却不知道刮大白多少钱一平米? 刮大白的操作步骤有哪些?接下来跟着小编一起来看看吧
一、刮大白多少钱一平米?
刮大白一般在50左右一平,刮大白是建筑室内墙面装饰的一种,厚度大约在1mm左右,干了以后也不错的,不会轻易掉色。只是特怕水,如果有水浸湿,轻轻一 刮就会掉下来。它的施工在现行普通住宅中较为普遍,它替代了原有的大白粉纤维浆墙面,具有成本低、施工速度快、易于修理等优点。
二、 刮大白有几个步骤?
刮大白主要分为以下几个步骤:基层处理、石膏找平、 石膏板粘贴绷带、刮大白、打磨、刷乳胶漆
基层处理 如果原大白没有太多起皮的地方,是不需要再基层处理的,只要局部找平就可以了。如果原大白不是很好或是怕以后刮完大白会起皮的话,就要铲去原有的大白,铲完以后刷上强固或界面剂;刷强固的意思主要是以为铲完大白以后会有残留的大白灰尘留在墙上,以免刮大白时会起层。如果不刷强固建议刷上白乳胶胶水也是可以的。
石膏找平 把墙面或棚顶不平的地方使用石膏找平,阴阳角弹线
粘贴绷带 首先一定要把石膏板接缝的地方划开一定的缝隙拿石膏填平,使石膏板形成一个整体。把以接缝的地方拿绷带贴上[白布或牛皮纸],容易裂的地方好贴两层。
刮大白 前边工序处理好了大白就没的说了,只要正常刮两遍就可以了打磨打磨看似简单其实是重要的了,如果打磨不好前边工序再好刷完乳胶漆也是很难看的,打磨不到地方会有疤疤裂裂的现象。所以一定要拿灯泡照着打,以免会有打漏的地方。
刷乳胶漆 刷乳胶漆之前一定要把的灰尘扫干净,乳胶漆可根据墙面的干燥程度加入适量的水,刷完一遍之后使用沙纸打磨一次,(砂纸可使用目数较大的,一般使用600目)这样刷完二边以后会有更好的效果和手感。
刮大白多少钱一平米,刮大白有几个步骤?对于这些问题,相信大家看了上面小编的文章介绍以后,已经了解到了一些知识了吧,希望小编的介绍内容可以对大家有所帮助。
量房是家装工程前期准备非常重要的第一步,有些人以为量房不重要,大错特错,精准量房为您后期的设计以及软装家具定位等等起到决定作用,为了后期避免返工,购买家具不对尺寸等各种麻烦问题,下面小编给大家介绍量房的一般流程。
一、准备量房工具
量房时候最基本需用到的工具有卷尺、纸笔,卷尺最好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。
传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦,而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进,如激光测距仪,操作简单,轻轻一照就可以将数值反应出来,精确度很高。
二、绘制房间图纸
如果没有携带房屋户型图,就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸,只要能进行数据标记就行。
三、实施测量
量房是个琐碎的过程,从量房的动作上来分,基本可分为量、看、摸、照、问。
四、拍照留存底档
为了对整个空间有更好的把握,最好在量房的时候能够拍照作留底,有利于后期设计的准确。
五、设计师与业主交流意见
量房时,设计师应与业主进行初步的沟通和交流,看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求,并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。
只有精准量房后,再结合房子周围的环境情况,室内通风采光等等,设计师才能给您设计出一套适合自己居住的完美方案设计,如需了解更多关于量房的相关内容,可以继续关注。
装修量房并不是拿着卷尺量一下房子的高度和宽度那么简单,作为装修业主,你知道在量房的重要性吗下面衡阳就为您讲讲量房的相关知识,希望能帮助到您!
1.量房的重要意义
许多业主对量房并不重视,统一量房可以让自己更深入的了解到自己的房间布局,也方便了装修公司以及设计师对房间的认知,从而更好地完成设计。此外,量房需要精确到毫米级,能够确保装修时线路以及管道精确铺设。
2.量房的收费情况
一般都是请设计师来量房,一般一次100元左右。如果量好房,业主选择这家装修公司设计、施工,则这100元自动转化为定金;如果量好房就结束了,则这100元就是量房的费用。
3.量房顺序有讲究
量房前大概巡视下每个房间,做到心里有数。然后从最靠近大门的空间开始进行逐一测量。手中一定要做好记录,确保每一个测量数据的对应。
4.装修量房一般流程
①准备量房工具量房时基本工具有卷尺(长度5米以上)、纸笔,还有相机、绘图板、激光测量仪等。
②绘制房间图纸在量房前记得携带房屋户型图,如果没有带,可以现场画出大概的平面结构图。巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构。图不需要太讲求尺寸,只要能进行数据标记就行。
③实施测量首先,测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度;其次,查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱,并标注具体位置;最后,查看原墙面的基层处理质量,判断是否需要重新处理。
④拍照留存底档最好在量房的时候能够拍照作留底,有利于后期设计的准确。
⑤多与设计师沟通量房时,应多和设计师进行沟通,表达自己对房屋的构想和要求。
Tips:
①房前要先了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。
②有特殊之处要用不同颜色的笔标清楚。
③在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确、精细。
④用卷尺测量长度的话,需要两个人配合才行,否则很容易造成数据不准确。