装修验收难题怎么办?小编为您支招解决

相信有很多业主都有房屋如何验收疑问,那房屋该如何验收呢?装修验收是整个装修过程中重要的一步下面,遵义小编就来告诉大家房屋该怎样验收。

小心隐蔽工程变隐患

在工程进行的前期,业主应对完工的隐蔽工程进行预验收,如水电项目,因为隐蔽工程需要做到一次性到位,否则会造成房屋安全的重大隐患。由于这些项目会在完工时被遮蔽起来,所以必须在其没有封闭前进行验收,以防止隐蔽工程成为隐患工程。

由于此时尚未安装开关面板,所以在验收电路时,消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标。水管没有密封好会导致水管爆裂,所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验。

签合同时应理清材料详单

一般正规装饰公司与客户签订合同时都会签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明单来验收材料。

材料进场验收是家装验收的重要环节,材料进场后验收人必须到场签收,以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如品牌、规格、数量。如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。如果业主发现进场材料与合同规定不符,可以拒绝在材料验收单上签字,直到与家装公司协商解决后再签字。

竣工核实增减项目以防鱼目混珠

在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增漏项错算的情况,业主在验收过程里,还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,拿出装修合同和图纸,一样一样的去核对,看看所签订的施工项目有没有完成,设计是否跟当初规划的一样,有没有达到预期的效果。

到最后的验收过程中,业主应注意地面是否有倾斜现象;砖面缝隙是否规整一致;洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度;砖面是否有破碎崩角现象,木工方面主要看构造是否直平,转角是否准确;洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象,柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正常。应按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。

为了防止一些装修队在施工过程中偷工减料、以次充好,每阶段工程完工,业验收合格后再进行后续的步骤,才能保证最终的装修质量。其实,完成装修验收并不意味着整个装修就完成了,验收后业主还要与装饰公司签订好保修协议,这样才能更好地维护好自己的权益。

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PVC扣板怎么辨别质量?小编为您支招


随着人们追求的家装美观效果的提升,家装吊顶已经逐渐走进人们的视野,吊顶的材料也是丰富多样,PVC扣板是我们生活中很常见的一种吊顶材料。那么PVC扣板吊顶好不好呢?下面跟着绵阳小编一起来了解PVC扣板怎么辨别质量吧。

如何挑选好的PVC扣板呢?小编教你三个方法,简单辨识,防止被坑:

PVC扣板选择首先,用眼睛看,外表要美观、平整,色彩图案要与装饰部位相协调。吊顶一般选用色彩明度较大、颜色单一的无图案扣板,也可采用拼花、格花图案的。卫生间吊顶多采用条式,厨房吊顶可选用条式,也可选用格式。

PVC扣板选择其次,看企口和凹榫,PVC扣板的截面为蜂巢状网眼结构,两边有加工成型的企口和凹榫,挑选时要注意企口和凹榫是否完整平直,互相咬合顺畅,局部也没有起伏和高度差。

PVC扣板选择最后用手用力折,用手折弯不变形,弹性很好,用手敲击表面声音也会清脆声音,说明这个扣板韧性强,这样受到一定压力时,也不容易下陷、变形。

家装验收难题怎么办? 八大攻略来帮您


家装验收是家庭装修的一个重要环节,直接关系着业主入住后的日常生活。但是,很多业主不知道该如何验收,下面小编给大家提供验收的攻略,希望能帮到大家。

1、吊顶工程验收:吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

2、木制地板安装验收:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。

3、给水、排水管道安装工程验收:管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正,开关应灵活;经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

4、电气工程验收:漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。

5、裱糊工程验收:裱糊工程完工并干燥后,方可验收;验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。

6、花饰工程验收:花饰工程完工并干燥后,方可验收;验收花饰工程,应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。

7、塑料板面层施工质量验收:材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。

8、板块面层施工质量验收:材质及图案符合住户要求,产品质量符合国家标准技术规定;铺贴应牢固、不松动,地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰,无玷污、浆痕;接缝平直,拉通缝检查,偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。

上面就是遵义小编提供的家装验收攻略,希望业主在看过小编的介绍后能够有所收获,在验收时一定要仔细慎重,否则入住后才发现问题,就会非常麻烦。

装修预算超支怎么办? 专家支招补漏洞轻松装修


装修过程中,预算超支往往会打乱业主的装修计划,它不仅包括工程方面的增项,装修主材预算的增加也是其中的一大部分。

揭秘:超支原因大集结

装修材料超支现象在家装中如此常见,到底是什么原因呢?在家居建材行业,建材分体销售是一个传统,建材主体价格中可能并不包含一些零件、配件的价格,而为了购买这些零配件,消费者可能需要付出不小的一笔费用。在橱柜、壁柜等木制家具中,由于商家提供的报价方式不同,也有可能导致业主不知情而花费更多的钱。目前市场上的橱柜报价分为按延米报价和按单元柜体报价两种方式。

材料损耗不可忽视

在材料超支问题中,材料的损耗也是不容忽视的一大原因,其中以窗帘和壁纸尤甚。以窗帘为例,很多业主在购买时会测量自家窗户的尺寸,随后询问单价,以为窗宽×单价得出的就是窗帘总价,事实上,窗帘还需要备褶,业主往往需要购买二至三倍于窗宽的窗帘布料,以满足窗帘设计中备褶的需要。此外,窗帘或壁纸花纹的对花,还会带来更多的损耗,业主往往需要为此部分损耗进行买单,这也往往是造成预算超支的重要原因。

专业知识不足也是原因

家装是一个专业的工程,业主专业知识的缺乏也可能导致预算超支,一些业主在装修过程中,预算控制不严,临时更换更好的材料等也容易导致超支。除了补充专业知识,业主还可以从以下方面来严把预算关,防止超支:

首先要以空间为单位而非工程为单位列项,比如厨房需要橱柜、墙砖、地砖、吊顶、烟机、灶具、洗碗机、微波炉等,以此防止漏项。此外,在选购主材的过程中,难免会出现看到更好材料想更换的情况,那业主此时需要“有的放矢”,看自己对哪方面的要求更高,可将自己在意的材料品质提高,相应将一些不重要或不在意的环节材料品质降低,在产品上进行调整以实现预算平衡。在采购时为了防止不良商家的低价切入,也有一些方法可保证在先期预算时尽可能准确。比如到市场选购材料时,向商家提供自家房屋或所需材料精确的数据,并带上平面图以供参考;向商家详细描述自己期望的功能、需求,让不同商家按照需求报价;等商家报价后结合自身的预算来进行调整。在购买测量类或有多个配件的产品时,业主最好主动询问细节,比如门是否包含门锁五金、门吸等详细内容,以避免购买配件需要更多的花费。

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橱柜如何安装? 小编为您详细解剖步骤


橱柜是每个家庭都必须的家居用品,的橱柜安装质量,直接影响到橱柜的美观和使用的寿命。那橱柜应该怎么安装呢?下面,小编就来为大家详细介绍一下。

第一步:地柜安装地柜前,工人应该对厨房地面进行清扫,以便准确测量地面水平。若橱柜与地面不能达到水平,橱柜柜门的缝隙就无法平衡,安装工人会使用水平尺对地面、墙面进行测量后了解地面水平情况,最后调整橱柜水平。地柜如果是L形或者U形,需要先找出基准点。L形地柜从直角处向两边延伸;U形地柜则是先将中间的一字形柜体码放整齐,然后从两个直角处向两边码放,避免出现缝隙。地柜码放完毕后,需要对地柜进行找平,通过地柜的调节腿调节地柜水平度。地柜之间的连接也是重要的步骤,一般柜体之间需要4个连接件进行连接,以保证柜体之间的紧密度。一些杂牌厂家为节省成本,使用质量较差的自攻钉,这样不但影响橱柜美观,而且只能从一头锁紧柜体,连接度不高。

第二步:吊柜安装地柜安装完毕后可以进行吊柜安装。安装吊柜时,为了保证膨胀螺栓的水平,需要在墙面画出水平线,一般情况下水平线与台面的距离为650毫米,消费者可以根据自身身高的情况,向安装工人提出地柜与吊柜之间距离的调整,以方便日后使用。安装吊柜时同样需要用连接件连接柜体,保证连接的紧密。吊柜安装完毕后,必须调整吊柜的水平,吊柜的水平与否将直接影响橱柜的美观度。

第三步:台面安装目前消费者使用的橱柜台面多数为人造石或天然石材台面。石材台面是几块石材粘接而成,粘接时间、用胶量以及打磨程度都会影响台面的美观。一般夏季粘接台面需要半个小时,冬季需要1-1.5个小时。粘接时要使用专业的胶水进行粘接,并使用打磨机进行打磨抛光。此外,一些橱柜厂家为了因装修带来的误差,会在地柜与吊柜安装完毕后的一段时间内再安装台面,中间会有一个量台面的过程。

第四步:五金安装水盆、龙头、拉篮也是橱柜的重头戏。在安装吊柜和台面时,为了避免木屑落入拉篮轨道,应用遮盖物覆盖拉篮,以免影响日后使用。水盆安装则涉及下水问题。安装橱柜时,下水安装都会采用现场开孔的方式,用专业的打孔器按照管道的大小进行打孔,打孔的直径应比管道至少大3至4毫米,并且打孔后要将开孔部分用密封条密封,防止木材边缘渗水膨胀变形,影响橱柜使用寿命。为了防止水盆或下水出现渗水,软管与水盆的连接应使用密封条或者玻璃胶密封,软管与下水道也要用玻璃胶进行密封。

第五步:灶具电器安装橱柜中嵌入式电器的安装只需要现场开电源孔,但是,电源孔不能开得过小,以免日后维修时不方便拆卸。安装抽油烟机时为了保证使用和抽烟效果,抽油烟机与灶台的距离一般在750至800毫米之间。安装抽油烟机时要与灶具左右对齐,高低可以根据实际情况进行调整。安装灶具最重要的是连接气源,要确保接气口不漏气,气源一般应由天然气公司派人连接,如果是装修工人安装,也需要让天然气公司上门检测是否漏气。

第六步:调整柜门调整门板是为保证柜门缝隙均匀及横平竖直。地柜进深一般为550毫米,吊柜为300毫米,提醒消费者也可以根据实际情况进行调整。调整完柜门后,工人还应该清理安装橱柜时留下的垃圾,保证业主厨房的清洁。

家居支招:解决装饰装修质量通病


一般人对装修设计一知半解。于是,装修前不做预算导致严重超支;装修后,墙面涂料五颜六色、绚丽多彩,可居住时间长了却头昏脑涨;该买的家具都买齐了,可没过两年就过时了,用也不是扔也不是……这些问题成为大多数业主在家装过程中的通病。

通病一:胸无全局

很多业主在拿到新房钥匙后,还没计划好就立刻进行装修,从选择装修风格时就开始茫然,不知道哪种风格更适合自己,全凭一时好恶边装边看,结果导致装修效果与预想相差甚远不说,装修预算也会超支很多。

专家建议:

业主们拿到钥匙后,不要着急装修,应先根据房型请教设计师,结合自己的个性,确定装修风格,包括使用的装饰材料、家具的购买和摆放位置等细节都做到心中有数。然后结合装修风格、自身的经济能力,确定预算,并在施工过程中尽量控制预算。

接下来,委托一家信誉好、施工质量可靠、价格公道的装修公司,将您的资金投入情况,对房屋的功能需求具体表述清楚,由装修公司为您设计、装修。在装修进行过程中,应经常去现场,随时和施工单位磋商,依据生活习惯,改进局部原有不尽完美的地方,以获得最为理想的装修效果。

通病二:贪小便宜

事实上,很多装修上的纠纷都是消费者贪小便宜心理造成的。比如,许多消费者为了省钱,聘请无牌施工队进行装修。这些施工队伍通常叫“游击队”,只有三五人,承接工程时,首先以低价格吸引客户,承诺客户想装成什么样就装成什么样。一旦达成协议,使用的材料以次充好等装修问题就会接连出现,有的甚至把上一家业主装修剩余的材料都拿来使用。

有些甚至到合同该竣工时却迟迟不能完工,施工战线越拖越长。而在环保方面,许多业主在装修结束后几个月还不能入住,因为室内的味道让人不敢正常呼吸。

专家建议:

一分钱一分货。装修这钱,省不得。

通病三:生搬硬套

适当的参考与借鉴是必要的,但不能一味地模仿。一个好的装饰效果,是从材料的运用、色彩的搭配、布局的安排、灯光的配置、装饰品的陈设、绿色植物的点缀以及个性多方面体现出来的。同样的装饰造型,在他人的住宅中显得匀称得体,但用在自己家里有可能会给人凌乱的感觉。

专家建议:

业主与设计师之间及时沟通十分重要。在施工之前,业主应该及时告诉设计师自己的需求,并根据自己家的户型,就购买哪些家具、如何摆放这些家具、还需要添置哪些配饰等问题与设计师达成共识,真正装修出适合自己的家。

通病四:一步到位

年轻人装修新房很容易走入一个误区,总想“一步到位”,做满屋子的柜子和一些固定性的家具。客厅里的大沙发面对一个大背景墙或是电视柜;卧室里是衣柜、大床,满眼是不能动的家具,很长一段时间无法再做改变与调整。

专家建议:

新房装修一定要“留白”,为适应未来变化留有足够的空间。一次性全部完成装修会造成很大的浪费,也会让主人在重新规划房屋时,一方面不知如何设计,一方面还舍不得丢弃已经过时的家具。这也是目前常说的“轻硬装,重软装”。

通病五:盲目攀比

很多人装修房子喜欢跟风,看到别人追求豪华,也一味追求,不管自己的实际情况,结果一套居室装修下来,耗去数十万元。其实,过度消费是准业主一种非常不成熟的消费心理。

专家建议:

现代装修讲究“轻装修、重装饰”,很多部位实在没必要“大动干戈”。买些高档大气的家具及电器,则更为实用美观。装修理念应该是从简、环保,居住时温馨和舒适才是最重要的。

墙体出现裂缝该怎么办 墙体裂缝处理解决方案


相信大家在生活中都会遇到墙面裂缝的情况,房子用了很多个年头都会多多少少有些问题,比如漏水啊,墙面裂缝,乳胶漆掉漆等,一般都会用到这些问题,墙体裂缝很多人都恐慌墙体会不会有所破坏,住房是不是有危险等,那么一般墙体出现裂缝是什么原因呢?能不能避免或者有什么处理方法?接下来就给大家介绍一下墙体裂缝的原因以及裂缝处理办法。

遇到家里出现裂缝的,我们应该首先要找到原因,判断是什么情况引起来的。然后在找到问题的关键所在。墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,一般有以下四种原因:混凝土墙体裂缝;砖砌体墙体裂缝;新式隔墙板裂缝,如GRC板、石膏板裂缝等;不同材质墙体产生的裂缝,如混凝土与砖砌体间的开裂。网友们在收房验房的时候有可能会看到新买的房子就有墙体裂缝哦,不要不当回事,小裂缝可能会带来大问题的。今天小编就来给大家介绍下墙体裂缝产生的原因和处理方法。

一、墙体裂缝产生的原因

原因1:温度变化引起的裂缝热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化平均使砌体产生不平均收缩,或者砌体的伸缩受到不平均的约束,温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。

原因2:地基原因引起的裂缝地基不平均沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,由于应力的扩散作用,房屋地基产生不平均沉降;地基土上层温度降到0℃以下时,上部开始冻结,下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶,体积膨胀,使土体向上隆起。

原因3:施工原因引起的裂缝施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个首要方面。在施工过程中,砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。

原因4:材料原因引起的裂缝由于国家保护耕地的措施出台,黏土实心砖和黏土空心砖已被多数地禁止和限制使用,各种砌块因此得以遍及地使用。但水泥类砌块墙体存在着多数的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当出众,当砌块的干燥收缩率较大时,墙体轻松产生裂缝。

原因5:设计原因引起的裂缝主要表现为:基础设计不公道或钻探不得位,导致不平均沉降而产生裂缝;因考虑资金问题而屋面不设计保温层,导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差,从而产生温度应变差而产生裂变,门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力脆弱处易产生裂缝,建筑物过长没有设计伸缩缝等。

二、墙体裂缝处理方案

解决方案1:灌浆加固方法前提条件:裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本安定

b.刷石膏局部修正包括两张情况,一是墙面局部不平整,用石膏做局部找平;二是填补线槽、孔洞、缝隙等。特别要说的是,水电线槽最不错不用水泥砂浆填补,因为水泥砂浆的收缩率与耐水腻子不同,墙体表面的腻子干透后,里面的水泥砂浆还没有干透,轻松出现裂纹,补线槽最不错用石膏,表面贴牛皮纸或尼龙布,再刮腻子。

三、墙体长久暴晒易形成塑性裂纹塑性裂纹是指墙体经常暴晒后,体积急剧缩小而产生的裂纹。这些裂纹能通过水泥的填抹进行处理,对墙体没有结构性的影响。

1、开裂的特点这种墙体开裂的裂缝一般较浅,长段不一,短至20-30mm,长的可达2-3m;宽度为1-5mm。这些裂缝一般相关不联贯,表面看似不一般干燥。

2、开裂的原因这些开裂主要是因为墙体建造完成后,表面受到风吹和日晒,表面的水分蒸发过快。墙体的体积急剧收缩,形成干燥的裂纹。

3、处理方法在墙面施工时要注水泥和沙子的配比,最棒比例是1比3,配比不当就会影响墙面的韧性和张力。用这种比例的水泥砂浆对墙面的裂缝进行修补。4、预防措施对于刚楼的屋主,如果收楼后不马上装修,建议让房子处于阴凉的环境。尤其是阳照射激动的房屋,必须关不错门窗,防止强风与激动的太阳过多照射墙壁,造成干裂。

详细做法:圈梁的混凝土强度等级为c15—c20,截面至少120×180mm,每隔1.5—2.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结不错,并承受圈梁自重。浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。

上面就是小编介绍的五种墙体裂缝产生的原因和解决墙体裂缝的方法,网友们可要收藏不错哦,知道这些放松搞定墙体裂缝不是难事。

水电验收不合格怎么办 水电验收十大注意事项


水电工程是我们每家每户装修施工的首个环节,也是最基础重要的环节。水电的铺设虽然简单明了,但其实暗藏了许多装修知识。通常装修公司会通知业主一起去验收水电。那么,业主在水电验收的时候要注意哪些要点呢?水电验收不合格怎么办?今天我们就为大家来介绍水电验收不合格怎么办,水电验收十大注意事项。

隐蔽工程的质量好坏相较于面上的装饰更难判断,然而水电是后续装修的基础,非常重要不能马虎了事。接下来我们就一起学习一下水电验收不合格怎么办,水电验收十大注意事项吧。

1、电路

墙面上的电路开槽深度应是管径的1.5倍,线管在拐弯处要用弯管器固定,长度为200毫米。线管与线管的连接处要有锁母,并且接口处要用胶水粘紧。

2、线盒

无论是强电还是弱电,相同电路线盒之间的距离都是5公分,但是如果是强电与弱电,线盒间的距离是150-200毫米。

3、地采暖布线

安装有地采暖的地面,不能再次开槽安装电路,否则会破坏地采暖结构,导致供暖不畅。

4、地采暖检验

在进行水电改造时,施工人员要带着6pa的压力施工,随时检验地暖是否被破坏。如果想改变地采暖结构,要事先咨询专业人士,再决定施工方案。

5、卫生间水电改造

卫生间有很多水管,每一种水管的标准都是不一样的。

1)热水器水管:离地距离是1.8米,冷热水管间距10公分。

2)淋浴房水管:以地面为起点,出水口至少应在1.2米处,离墙距离1毫米,连接出水口的向上水管要在1米之外才能固定。

3)洗手盆水管:水管距地面高度是500毫米,不同水管间距为10公分。

4)连接马桶水管:中水管和自来水管之间间距是10公分。

5)墩布池水管:水管距地面高度是750毫米。

6、水管固定

无论是厨房还是卫生间,水管出水口出墙距离1毫米,连接出水口的向上水管1米内不能被固定。

7、防水

防水主要是指卫生间。首先地面和墙面基层不能有开裂、空鼓、脱落等现象。防水材料要符合标准,与基层粘贴要牢固,涂刷要均匀。地面防水层厚度是300毫米,门口处和两侧延伸出厚度是300毫米。墙面防水层不同区域涂刷高度不一样,浴缸是涂刷到900毫米处,淋浴房是1800毫米,洗手盆是1100毫米。

8、厨房水电改造

厨房水管距离地面的高度是600mm,电线盒距离地面的高度是1.35m。

9、卧室开关

卧室的开关插座基本上都应该距离墙边150-200mm。

10、卫生间墙顶走线

卫生间地面由于长期是比较潮湿的,所以一般会选择墙顶走线。墙顶走线标准是水管在下,电线管在上,并且保证横平竖直。

小编总结:以上就是关于水电验收不合格怎么办,水电验收十大注意事项的全部内容。房子装修实用度应该是高于美观度的。所以我们一定要重视验收,做好质保。如果您有更多关于施工验收方面的问题想要了解,欢迎持续关注官网,我们有丰富的相关内容为您解答。

延期收房怎么办


收房问题有很多,有些人会遇到开发商延期交房的事情,那么,大家对于延期收房有多少了解呢?今天小编给大家讲讲遇到延期收房该如何解决,下面和小编一起去了解一下详情吧。

我们发现,很多开发商往往将市政施工作为不可抗力来推托自己的延期收房责任,但是否构成不可抗力,要根据具体情况来定。不可抗力是一项免责条款,是指合同签订后,发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等)或自然灾害(如地震、火灾、水灾等),以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责,发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。如果开发商延期收房的理由不属于不可抗力,那么,购房人有权起诉解除合同或提起仲裁。法院诉讼时效自合同规定的交房之日起计算两年,业主应在此诉讼时效内主张权利,协商不成的可以向法院起诉。

实践中,购房者在遇到延期收房的情况时,大部分人都选择接受开发商赔偿的违约金,以此来解决问题。但是违约金该赔多少,相应的计算标准又是什么呢?

《合同法》第一百零七条“违约责任”中规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。在房屋买卖纠纷案件当中,一般情况下,出现纠纷时,法院往往会根据合同双方的约定来处理纠纷,因此我们建议,购房人在同开发商签订合同时,最好事先约定违约责任,这样产生纠纷之后处理起来还能做到有据可依。如果遇到了延期收房的问题,可以咨询房地产方面的律师。

总结:以上关于延期收房的知识小编就介绍到这里了,大家对延期收房是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

墙面出现裂缝怎么办?


大家在入住新房的时候最担心出现什么情况?除了需要专业施工队的水电等隐蔽工程,最担心的就是墙面裂缝了,尽管墙面裂缝是比较常见的一种装修通病,但是解决起来也没有那么简单。那为什么会出现墙面裂缝呢?接下来小编就来给网友们简单讲讲墙面裂缝处理方法,一起来看看吧。

首先让我们了解一下墙面裂缝的几种原因:

1.墙体保温板与板之间的缝隙出现的板缝裂纹;

2.墙壁开槽,线槽补灰出现的收缩裂纹;

3.抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。

墙面裂缝处理的几种方法:

1.保温板墙面裂缝处理方法:用油灰刀把裂纹切开,尽量深一些,填入石膏。注意一定要填实,填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上,干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重,也可以用牛皮纸或报纸补缝,效果可能更好一些。

2.线槽补灰以后出现墙面裂缝的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同,在墙体表面的腻子已经干透以后,里面的水泥砂浆还没有干透,因此出现裂纹。墙面裂缝处理:补线槽用石膏粉的效果要好一些。

3.如果墙面腻子一次刮得太厚,或者整个墙面的厚度过于悬殊,也会出现裂纹。严重的还会脱落。墙面裂缝处理方法:如果有必要,就应该多刮几遍,每遍薄一些,间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了,也容易脱落。

出现墙面裂缝的原因很简单,想要避免出现墙面裂缝也不是不可能的,需要大家在墙面施工的时候把好关,选择一个靠谱的施工单位。如果你家已经发生了墙面裂缝,也不要过于心急,除了以上三种墙面裂缝处理方法之外,也可以找专门修补墙面的师傅来看看。

以上就是小编给网友们简单介绍的几种墙面裂缝处理方法,今天的内容到这里就结束了,希望能帮到大家哦。

装修材料选购原则 解决你的材料选择难题


装修材料的购买是一件很重要也很麻烦的事情,面对各式各样的装修材料业主经常不知道该如何选择。其实只要掌握装修材料选购原则,业主是可以选择到最好的装修材料的。

环保原则

室内环境是目前备受关注的一个事情,一般住宅内的有害气体、超标辐射等污染都是家装材料造成的,已经成为住宅污染的主要方面了,因此在材料选择方面一定要考虑到环保因素,要将这一因素放在首要位置上。

要注意的是,应该选择通过国家环保认证的建材,千万不要贪图便宜选择国家已经明令禁止的或者已经淘汰耳朵建材,宁可不装修也不要选择那些对人体有害的材料,只有把好室内装饰的第一关,环保关,才能保证日后住的踏实舒服。

创新原则

常言说“物以稀为贵”,在住宅家装材料的选择上,突出创新很重要,在家装建材商可以选择一些新型、突破常规的材料,这不仅突显室内设计的现代和超前,而且彰显个性,容易出新,不失为一种令人惊艳的做法。

平衡原则

在选定装修档次的时候应该考虑到自己的经济条件,量力而行,有些不影响整体装修效果的地方可以选择档次差一些的材料,这样可以更好的控制成本,而一些关键部位,例如地面、供水排水、电器的选择就应该以质量为第一,因为这些都易损耗,避免日后维修应该做到一步到位,这样就可以把整体的装修成本进行了平衡,不做造成成本增添太多,又有一个好的效果,可谓是经济实惠。

实用原则

要知道的是,实用原则是非常重要的,装饰材料并不是越高级越好,应该和住宅的使用性能结合起来,以实用为本,另外装饰材料不应该仅考虑装饰效果,还应该考虑对住宅环境条件的改善。

室内吊顶和隔墙材料的选用,应以纸面石膏板为主,这种材料不仅价格低,而且防火、防霉变,又能吸音隔热,调节住宅湿度,应是首选。如果片面追求档次而选用其他的板材,例如大芯板、九厘板等,不仅没有防火的功能,而且容易霉变,同时又增加了成本,无论从实用还是经济上讲都不合算。

南昌:想要在琳琅满目的建材市场选择到心仪的装修材料,一定要注意这四个原则。

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