安全生产文明施工措施费应该怎么算?小编告诉你。
应该由建设单位支付给施工单位，用于施工现场的安全生产和文明施工。目前的做法一般是建设单位按工程进度分批支付给施工单位，也有的地方是将这部分费用向支付到一个第三方账户，然后根据施工现场需要，支付给施工单位。
1安全施工标志的购置及宣传栏的设置(包括报刊、宣传书籍、标语的购置)
2防护棚及围栏的安全保护设施
3场地的硬地化、洗车槽
4泥浆、污水处理、垃圾及拆除废料与清运
5扬尘的控制等
1、环境保护费，2、文明施工费，3、安全施工费，4、临时设施费，5、其他措施费。取费标准为：安全生产措施费用12元/平方米、文明施工措施费用8元/平方米、环境保护措施费用10元/平方米。这笔费用主要用于为拆迁工地周边设置密闭围挡，为施工现场配备洒水设备等，为专款专用，最后计入拆迁总成本。
有些地方在办理安全备案手续的交付到建设局(安监站)，然后随工程进度由安监站代为支付。
有的地方时直接由建设单位随工程进度直接拨付给施工单位。
建设单位须向施工企业支付的安全文明施工措施费。
安全文明施工措施费支付协议书：
甲方：
乙方：
安全是人类最基本的需求，是人类社会文明进步的标志，也是体现一个单位的人文素质和综合管理水平。为确保人民群众的生命财产安全，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》、《关于执行建设工程安全文明施工强制性标准有关费用计取和使用的通知》的规定，甲乙双方协商一致，特制定本协议书。
一、安全文明施工措施费的计取
根据规定安全文明施工措施费中(定额费用，按时计算费用已在招投标时计取，进入标底)，专项费用标准按其他市政工程标准取费，即为该标段工程总造价的取费，其金额为￥：元(大写人民币)。
二、甲方的责任、权利和义务
1、加强对安全生产工作的指导、支持、监督，督促施工单位依法履行安全生产的管理职责。
2、对乙方安全文明生产情况进行监督检查，并作好现场记录。
3、督促乙方对生产中存在的安全隐患进行整改，及时协调解决各工地之间、工地与周边群众之间的矛盾。
4、每季度末按国家建设部JGJ59—99标准和对乙方进行考核，作为工程竣工验收安全文明施工合格与不合格的依据，严禁借考核吃拿卡要。
5、每月召开一次有乙方项目负责人，安全专职人员参加的安全文明生产会议，通报情况，交流经验，纠正施工中存在的安全隐患问题。
6、甲方发现安全隐患，有权责令乙方停工整改，直至排除隐患。
7、根据现场的检查记录，确定该标段安全生产、文明施工是否合格。根据有关规定，不合格者，不计取安全文明施工措施费。
三、乙方的责任、权利和义务
1、乙方应当具备《安全生产法》和有关法律、行政法规和国家标准规定的安全生产条件，不具备安全条件的不得进行施工作业。
2、严格执行《重庆市市政工程项目安全生产、文明施工有关规定》和建议部JGJ59—99标准，并接受甲方和县建设管理部门的检查考核。
3、乙方主要负责人的职责
①建立、健全本单位安全生产责任制，对现场安全生产负总责，制定安全生产规章制度和操作规程，落实专职安全人员，确保本单位安全文明生产费用发挥有效作用。
②督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除安全事故隐患。
③制定安全事故应急救援预案，若遇险情，及时启动。
④及时如实向项目经理部和有关职能部门报告安全事故。
4、保证对具备安全生产条件所必需资金的投入，并对由于安全生产所必须的资金投入不足导致的后果承担责任。
5、按照国家规定(从业人员300人以下)乙方应配备专职或兼职的安全管理人员，或者委托具有国家规定的相关专业技术资格的工
程技术人员提供安全生产管理服务，但保证安全生产的责任仍由本单位负责。
6、乙方主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的工作相适应的安全生产知识和管理能力，并由职能部门考核合格后方可任职。
7、根据《安全生产法》的规定，乙方应对从业人员进行安全教育和培训，保证从业人员具备安全生产知识，熟悉安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，未经安全生产教育培训合格的人员不得上岗作业。
8、对有较大危险因素的作业场所和有关设施、设备要设置明显的安全警示标志。
9、料场需放炮作业的，必须经有批准权的机关批准后，方可实施放炮作业，并安排专门人员进行现场管理，确保《爆破安全规程》的遵守和安全措施的落实。
10、对爆炸物品的购买、运输、储存、管理使用，必须按国家的法律法规的规定执行。
11、项目经理部和安全生产监督检查人员进行安全监督检查时，乙方要主动接受检查，并积极配合，不得拒绝，阻挠和拖延，并在检查记录上签字。
12、运输过程中，遵守有关法律法规的规定，保证车辆、行人、市政设施、专业管线及沿途的建筑物、构筑物的安全，防止污染城市，对造成的损害承担全部责任。
13、每月至少召开一次安全文明生产会议，自查自纠不安全因素及隐患，保证工程顺利进行，会议记录上报项目经理部备案。
14、控制噪声，防止扰民。
15、用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。
16、对整个工程中检查出的违法、违规、违章行为，按《忠县旧城功能恢复工程违反安全文明施工承担违约责任细则》承担违约责任金，安全生产、文明施工措施不落实造成事故的，按有关规定追究责任。
四、违约责任
1、甲方未按本协议履行，将按有关行政法律法规处理。M.zHUaNGxIu168.Com
2、竣工验收，经县建设行政主管部门按单位工程安全生产文明施工状况综合评定。评定不合格者，不计算安全文明施工措施费，其支付的该项费用的安全文明施工专项费用，在工程结算中扣除。
3、乙方未按本协议履行职责，按《××县××工程违反安全文明施工承担违约责任细则》向甲方交纳违约金。
五、本协议一式叁份，双方签字生效，工程竣工验收后失效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
法定代表人：
乙方：
×年×月×日
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房屋过户费用应该怎么算
我们在购买别人的二手房或者将自己的房子卖给别人时，过户是一个不可少的环节，同样我们也需要缴纳一些过户费，不过相信大部分人都对过户费的费用计算不是很了解，所以我们今天就来给大家解释一下。
我们将房屋过户给某个人的时候是需要缴纳一定的过户费的，但是过户费是如何来计算的，很多人都不太了解这个问题，因此我们今天就来给大家详细的介绍一下房屋过户费的收费方式，希望可以帮助到大家。
房屋过户费用的产生是由于A将要把房子过户给B，在中间产生的费用。但是如何才能算清楚房屋过户费用呢？一、房屋过户费用之契税交房注意事项
房屋过户费用如何算契税，按照房屋大小来算，如果90平以下首次购房的按照1%缴纳，如果是90-140之间按照房价的1.5%，如果140平以上按照3%缴纳，当然这个事有买房承担的房屋过户费用。
二、房屋过户费用之营业税验房注意事项如果房屋是作为经营所用，那么在房屋产权去的满五年免征，但是未超过五年的就要按房价的5.5%来缴纳了，这个是由卖方人承担的房屋过户费用。
三、房屋过户费用之土地增值税房屋风水
房屋产权如果满五年免征，如果未满五年就要按照1%的房价来缴纳了，同样由卖方来承担房屋过户费用。
四、房屋过户费用之所得税按揭买房流程
房屋的所得税是由房屋未满五年然后收取房价的1%作为所得税，一般来说由卖房人承担。
五、房屋过户费用之房屋交易手续费?卖房子要交哪些税
房屋过户费用按照房屋面积来算，6元/平，这个由买卖双方各承担一半。
以上为大家罗列出来的就是在房屋过户费用中详细的每一条列，根据这些对照你家的房子就可以算出房屋过户费用了噢。房屋过户费怎么算，你知道了吗?卫生间防水人工费怎么算?卫生间防水工程怎么算价钱?
卫生间防水人工费怎么算?卫生间防水工程怎么算价钱?防水工程是每个家庭在房屋装修的时候都会十分看重的部分。那么做卫生间防水工程，需要先了解下防水工人的费用怎么算，下面小编就来给大家介绍下卫生间防水人工费怎么算?卫生间防水工程怎么算价钱?
卫生间防水人工费多少钱?
1.卫生间防水多少钱一平方,主要是看业主以什么样的方式来施工,不同的施工方式价格也有所不同,一般来说,卫生间为了防水会涂抹一种特殊的防水材料,这种材料是由特殊的化学聚酯物炼造而成,这样的防水材料实用性强,而且是环保材料,当然,它的价格一般以桶装计算,每桶的价格几百块钱不等,每平米都需要涂抹多遍,需要保证相应的厚度,它的防水效果才能达到标准。
2.卫生间的装修需要工人进行劳动,这也就意味着卫生间扣除防水材料的费用,还得计算工人的人工费,卫生间的人工费以每人每平方米几百元或者以天数总计来结算,其中卫生间还有其他的小型装饰品,这也是一项较大的开支,零零总总的加起来,如果是装修面积较大,用的材料较好,在卫生间防水方面,花费较大,几万块钱不等。
卫生间防水材料价格指标
1、价格指标一： 卫生间防水材料一般被分为防水卷材和涂抹类防水材料。防水卷材哟被分为APP、SBS类的聚乙烯丙纶防水卷材和改性沥青防水卷材。这类卫生间防水材料价格大约为20—40元每平方米。其中聚乙烯丙纶类卫生间防水材料价格为28元每平方米以上。
2、价格指标二：涂膜类卫生间防水材料又被分为聚氨酯类和丙烯酸类。他们都是属于环保型的卫生间防水材料。丙烯酸类卫生间防水材料价格大致为35元每平方米左右，而聚氨酯类卫生间防水材料价格大致是20—25元每平方米。
3、 价格指标三：卫生间防水材料的等级、厚度的不同，其价格也不同。型号为SBS_5的防水涂料价格为：2mm的为26元每平方米;3mm的为30元每平方米;4mm的价格为34元每平方米。这些卫生间防水材料价格是包括了工程价、工料价、材料价的。
4 价格指标四：材料等级为聚乙烯丙纶复合防水卷材的卫生间防水材料价格为：250克的价格为21.5元每平方米;300克的价格为23.5元每平方米;400克的为26.5元每平方米。这些卫生间防水材料价格也是包含了材料价、工程价和工料价。
防水人工费怎么算?
1,找人敲掉瓷砖和回填层并清走垃圾,这个费用约100-150元
2,水电工重新给你铺设水管,费用100左右包干。你自己买水管和配件。
3、重新回填,约200元。
4,做防水,人工加防水材料约100-200元。本来不用这么多钱的但是你只有2平米,给少了可能没人给你做。
5,做完防水要严格试水,48小时无渗漏后再贴瓷砖。瓷砖自己买吧,价格自己掌控。贴砖的手工费每个地方不同,给你个参考价20元左右一个平米。
房屋过户需要多少钱 房屋过户费怎么算
买房不容易，办手续更不容易。对于这方面一点都不了解的人来说，房屋过户的意思简单来说就是把房子的主人变成另一个人，你不再拥有对房子的使用权等。没有这方面足够的知识和经验，那么很容易深陷其中出不来。
如果你没有这方面足够的知识和经验，那么很容易深陷其中出不来。今天小编就来教大家了解一下房屋过户这方面的知识，希望可以帮助到这方面有需要的你们。
一、房屋过户需要什么手续1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
二、房屋过户需要多少钱
1 房屋过户需要多少钱：卖房人应缴纳税费
（1） 印花税：房款的0.05%
（2） 交易费：3元/平方米
（3） 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
（4） 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2 房屋过户需要多少钱：商业拍卖房屋过户需要缴纳的税费（1）成交价3%的契税;
（2）手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
（3）成交总价万分之五的印花税;
（4）差价30%-60%的土地增值税;
（5）差额的5.55%营业税以及附加;
（6）差价20%的个人所得税。
3 房屋过户需要多少钱：三、买房人应缴纳税费（1）契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
（2）印花税：房款的0.05% 推荐阅读：印花税怎么算
（3）交易费：3元/平方米
（4）测绘费：1.36元/平方米
（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
三、房屋过户费怎么算
1 买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
（2）印花税：房款的0.05% 。
（3）交易费：3元/平方米。
（4）测绘费：1.36元/平方米 。
（5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2 卖房人应缴纳税费：（1）印花税：房款的0.05% 。
（2）交易费：3元/平方米。
（3）营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。
（4） 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
总而言之，房屋过户是需要缴纳一部分的费用，如果可以的话大家还是尽量避免这方面的流程。但如果避免不了希望这篇文章可以给予大家帮助，也欢迎把文章分享给更多的人学习。
家庭装修要文明施工，做到邻里和谐
家居装修时,不免会产生噪音,垃圾以及施工中出现一些涉及相邻业主家的房屋问题,这些问题如果处理不好是会引来邻里纠纷的。要如何做到文明装修呢?
一、降低干扰文明装修意识存心中
装修时的噪音等问题往往会让邻里不胜烦扰，尤其是对老人和小孩来讲。邻里因装修纠纷闹上法庭的报道常见诸报端，小编想如果每个装修的业主都能够换位思考一下，是不是这种情况会减少许多。刚开始装修时，每个业主就应该树立文明装修的意识，尽量降低对邻里的干扰。
1、提前公告暖人心
即将开始施工的业主，可以在楼道口等地方张贴一张装修公告。公告的内容主要可以提及自家装修的工期，表达自家装修对邻里生活造成不便的歉意，并可将自己和装修负责人的联系电话留下，方便出现问题及时联系。此外对于可能对邻居造成严重影响的施工项目，尽量提前通知邻里做好防范准备。
2、装修守时不超时
小区已经由业主入住的，需要注意避免装修噪音干扰到邻居的休息。装修时需要严格遵守施工时间规定。一般施工时间为早8点至晚6点间，中午要安排有1到2个小时的休息时间。
节假日期间也不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的装修施工。此外，在高考、中考期间，在考场附近的房屋也要避免进行产生噪音的施工。
3、施工时尽量关闭门窗
如果施工噪音较大，可以关闭门窗等，避免产生的施工噪音、粉尘和气味对邻里的正常生活造成影响。
二、避免随心所欲安全装修要重视
一栋楼不只有自家一户，因此装修时需要注意避免一些危害整体楼梯安全、相邻户主家的施工。下面看看，安全施工主要需要注意哪些问题。
1、禁止擅自拆改房屋结构
房屋结构的变更需要经过谨慎严密的设计，一般严禁拆改房屋结构，主要有承重墙、室外有阳台的半截墙、房间的梁、板或柱，这些部位的拆除或改动，直接影响到房屋的安全，影响到其他同住业主的居住安全。
2、避免材料占用楼道
不少业主装修时，装修材料如果室内放不下了，往往就会堆放到公共楼道上，给过往的邻居造成不便。建议合理安排好装修材料进场时间，避免所有材料同时进场，这样就不要将材料堆放到楼道了。
3、注意施工安全
装修施工时，需要注意防火防爆，避免引发火灾蔓延到其他人家，威胁到他人的财产和生命安全。此外，如果是高层施工，需要注意避免高空抛物，防范高空坠物。
4、防水问题需重视
家居装修中，需要注重做好防水，一是保证后期漏水给自家造成烦扰，二是避免漏水影响到楼下的住户。一般需要避免将没有防水要求的房间改为卫生间和厨房，同时卫生间和厨房的防水需要通过闭水试验，保证不漏水。
5、承担修复责任
如果因自家装修不当，造成共用部位、设施设备损坏、管道堵塞、停电停水的，装修业主应当负责修复，不能逃避责任。
三、考虑应周全装修垃圾谨慎处理
装修完后成堆的垃圾成了业主们烦恼的问题，由于装修垃圾量多且污染环境，随意丢弃装修垃圾会为小区环境和居民生活带来影响。在装修完后，对于装修垃圾业主需要谨慎处理。下面随小编来看看装修垃圾处理的几种方式，和相关注意事项。
1、避免随意倾倒
有些业主在装修垃圾的处理上很大程度上具有随意性，有些装修材料具有易挥发的化学物质，还有一些难以降解的化工材料，如塑料、油漆等，留下了不少安全隐患。有些业主在处理垃圾的时候为图方便，直接将垃圾往楼下倒，这严重影响了其他居民的生活，给他人带来了不便。业主应妥善处理好装修垃圾，杜绝装修垃圾直接往楼下倒等恶劣现象。
2、由装修施工方处理
业主可以让负责装修的装修公司处理装修垃圾，但需要支付相关费用。请装修公司负责找车清运垃圾的方法目前被业主普遍采用，一般搬运一车垃圾，收费在200元左右，垃圾车会直接将垃圾运往相关部门指定的垃圾处理处。
3、由物业代为处理
装修垃圾属于建筑垃圾，一些业主在不知如何处理装修垃圾的情况下，将生活垃圾与装修垃圾混装，放入垃圾桶中。这样的做法一经物业发现，肯定会对业主进行罚款。此时，装修垃圾一般便可由物业进行代运，但物业要收取相关费用。不同小区管理规定不同，收取的金额也不同。
4、废品回收处理
装修垃圾中有一些可以进行废品回收，比如许多建材包装都需要用到的纸皮，小的如开关、龙头，大的如门板、洁具、瓷砖，无一例外都是用硬纸皮作为产品外包装。而且，出于运输途中保护的需要，建材的纸皮包装都很结实，这些纸皮都是上好的回收材料。
应注意的是，还有一部分装修垃圾不能回收，比如名牌墙体涂料的原装筒。有的装修队会专门收购回去装进劣质涂料，这样的垃圾虽然于己无用，但为了避免这些垃圾被再次利用，业主可以将这些垃圾送往物业指定的收集地点。
看到这里之后，现在你知道要如何文明装修施工了吗？装修中一定要避免引来邻里纠纷，做到邻里和谐相处才是最好的。
电路改造怎么确保施工安全
电路改造怎么确保施工安全?相信这是很多人都很关心的问题。下面，小编就来为大家讲解一下。
电路改造怎么确保施工安全
电路改造要确保安全施工，请做好以下几点：
1、持证上岗施工人员必须持有国家有关部门发放的电工本，方可进行施工。严禁非专业人员无证上岗。
2、材料选用
电线应选用2.5mm2以上的铜质绝缘电线或铜质塑料绝缘护套线，保险丝要使用铅丝，严禁使用铅芯电线或使用铜丝做保险丝。
3、布线施工
电气布线时，暗管铺设需用PVC管，明线铺设必须使用PVC线槽，这样做可以确保隐蔽的线路不被破坏。在同一管内或同一线槽内，电线的数量不宜超过4根，而且弱电系统(包括电话线、网络线、电视天线等)与电力照明线不能同管铺设，以避免使电视、电话的信号接收受到干扰。线路接头过多或处理不当是引起短路、断路的主要原因，如果墙壁的防潮处理不太好，还会引起墙壁潮湿带电，所以线路要尽量作做绝缘及防潮处理，有条件的可以进行"涮锡"或使用接线端子。另外，敷设线路的面板联接端线应留出20~30cm的余地,以保证线路检修的方便。
4、施工保护
做好的线路要注意及时保护，以免出现墙壁线路被电锤打断，铺装地板时气钉枪打穿PVC线管或护套线而引起的线路损伤。
以上就是小编带来的电路改造怎么确保施工安全的介绍了，希望可以帮助到大家。预知更多相关信息，敬请关注中国。
