一般买完新房后都会进行房屋装修，但新手在拿到房子之后不知道要如何验收。为了确保自己的利益，一定要做好验收新房的各个细节，不容忽视。下面就分享新房验收的7大细节。
一、看防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，以后的维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
二、看水电
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
三、看墙壁
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题，因为新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项，最好选在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问开发商，才知道原来是施时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致后患。
四、看层高
方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高楼对于开发商来说，是非常有效的一种节约成本的方法。
五、看门窗这里尤其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
六、看地平
其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的，那么就只能从这些细节来看质量了。
测量的方法：去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置;然后再把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米是可以接受的范畴。如果超出这个范围，你就得注意了。
七、看管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。
如果你是新手的话，这篇文章一定要看的哦！新房装修前的七大验收细节能够让你学到更多装修知识。
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新房验房注意的细节 新房验房项目有哪些
新房验房注意的细节？新房验房项目有哪些？如今买一套房需要花费大量的积蓄，因此新房在收房验房的要特别仔细认真，确保房屋质量和手续完好，避免日后遇到不必要的麻烦，那么新房验房注意事项是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
新房验房注意事项：
1、看该项目有关备案文书的复印件，确认该项目是否合法;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
3、查卫生间地面是否否渗漏和积水。最好做个24小时防水试验!
4、轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音，若是“哄哄”的声音择表明有缝隙，需要返工重做;如果是沉闷声，则说明墙面或者地面接触良好。
新房验房需要缴纳什么：
1、契税：一次购房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%;二次购房都是3%，不分面积。
2、维修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
3、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
这些税费是在现代都市住房需要缴纳的，当然农村的自建房应该不用缴纳维修基金。从这里看出买新房要交的税费还是不少。现代的社会实情决定了买房难，验房更不容易。从买新房要交哪些税，新房验收注意事项中大家可以看到，这些事情都得专业化，具体化。最好的办法还是找专业公司帮忙验房要好点。
新房装修前必看的十大装修攻略
很多人在装修前都是装修新手，一旦装修完整套房子又会受益很多。知道房屋的配色问题，建材如何选择问题，光线处理问题，卫生间注意事项等等，那么，接下来小编就跟大家讲讲新房装修前必看的十大装修攻略的相关内容，一起来看看吧！
①配色
每年的流行色都在变化，在家居布置中，色彩的合理搭配至关重要。客厅可选择浅色系的涂料利于光线散射，提亮室内光线又不会刺眼，还可以降温散热，用途多多。卧室是最私密的地方，也是人最重要的休息场所。卧室适合选用温和明亮的涂料，有利于促进睡眠，驱赶噩梦，让你的梦乡也变得甜蜜起来。
②储物
尽量多做一些储物的柜子，东西收起来要比放在外面好看多了，入住后需要收纳的物件只会越来越多。储物间的柜子的层板可以设计成活动式的，这样可以调整储物格的大小。
③地板
卧室地板颜色要略深的，这样房间看起来宁静，厨卫地砖要略浅，这样看起来显得空间大些。
④插座
不可以在洗涤盆、电炉或其他炉具旁铺设电线，同时均需安装漏电保护装置，注意一定要设开关和封闭盖子，这样可以节省电能消耗。
⑤窗帘
选择与家装主色调相近或加深的颜色，这是比较常见的选色方法，相近的颜色使整个房间色调统一，不容易出错。选布料时，要考虑窗户的朝向，来选择窗帘的功能。
朝南的窗户光线好，薄纱、薄棉或丝质的布料比较合适，朝北的房间，比较阴冷灰暗，要考虑保温功能。
⑥光
首先要考虑尽可能引入尽量多的自然光，不要让装饰物挡住大量的自然光，就算是阴天，自然光的涌入还是会让家里感觉明亮舒适。
另外，照明是设计中最重要的元素之一，房间里应该有一个以上的光源，如果亮度不够，就需要添加天花板照明，或者利用壁灯来提高亮度。
⑦阳台
阳台的墙面可以选择多乐士外墙漆，可以保持卓越的弹性拉伸度，同时在墙体的表面能形成保护层。产品绝佳的耐候性与耐水性，能持久抵御户外环境中的日晒雨淋。
当然，如果你是一个文艺青年，在阳台上培育一些绿色植物，放置小型的咖啡桌，是不错的选择。
⑧厨房
最好吊全顶，以便于擦洗。通常用PVC、铝塑扣板吊顶。注意应选用抗老化的材料，因为厨房整天烟熏火燎的，装修材料老化的快。最好选用防滑地砖，并且接缝要小，以减少污垢的积藏，便于打扫。
厨房里应有餐橱，以用来放餐具，避免餐具暴露在外。特别要提醒，如果在家中做饭频率很高的话，慎选开放式厨房，避免油烟。
⑨卫生间
如果空间有限的话，浴缸和淋浴之间，还是建议淋浴!浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦洗比较麻烦，也可以选择挂根浴帘。
但是如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，平常放松休闲，帮小宝宝洗澡都是不错的选择。
⑩涂料
新装修的房屋，往往散发出一股刺鼻的涂料味，这种气体严重影响家人的身体健康，而且现代家装中大量合成材料的使用，有害气体几乎藏身于家居的每一个角落。这个时候，选对涂料就显得至关重要。
精装房细节验房注意事项——新手必读篇
精装修不同于毛坯房，验收的步骤也完全不同，只有在验房的时候，发现了问题后，才能规避问题。如果您在买的房子是精装修的，那么在验房之前你需要知道一下这些验房的细节注意事项免得入坑。下文是装修公司分享的精装修验房注意事项及细节的详细攻略，希望对大家有所帮助。
一、精装房验房注意事项
1、电路：电路指插座的位置跟匹配，要细心观察配电箱的漏电保护开关是否有照明。
2、水路：通常楼盘里的水路分为是自来水、热水和中水三种。中水是不可饮用水，业主需要知道热水和中水是否都具备，以及管道是否有接错。
3、防水：往卫生间倒清水试验一下，查看是否存在堵塞，下水是否通畅。
4、吊顶：吊顶的结构在不会再竣工图纸显示，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。因为轻钢龙骨很好的稳定性能，而且使用寿命相对要长些。
5、隐蔽工程：隐蔽工程包括水路和电路改造、还有吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。建议请一位了解相关知识的朋友或专业人士陪同验房。
6、核实建材型号：精装修房屋工程使用的各种主要材料，特别是品牌含金量较高的设备，除了品牌外，还需要明确设备的型号在合同当中应该准确无误地标明，有些与产地有关的设备还应该明确产地。
7、空气检测：环保是业主在居室装修中最重视的环节，装修中最为突出的污染就是空气污染，因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量指标是否达标。
8、保修期内多观察：由于一些工程项目一次完成后质量不到位，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。
二、精装修验房细节
细节体现品质。除了上面的精装房验房注意事项外，一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。
1、建材品牌：如果发现建材品牌和开发商装修合同中表明的不一致，那么一定尧在签署合同的时候明确装修材料品牌、型号等尽量不要用模糊的字眼。
2、客厅地面砖：一般情况下，精装房的客厅大多采用地面砖，验房时用手轻抚砖面，看是否平整。
3、窗户三要素：一是品牌、二是锁具、三是密实情况。
4、卫生间地面砖：卫生间地面砖关注的是防水性能如何，是否能渗水和存水两个方面。
5、防盗门：防盗门都有相关的强制标准，看实际安装的防盗门品牌等是否跟装修合同里标明的一致。
6、室内门材质：注意观察室内门安装是否到位，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适，门锁具开启是否灵活。
7、洁具排水：验房时一要看其品牌是否跟约定的一致，二要看排水是否顺畅。
8、木地板：很多的精装房卧室都铺设木地板。不仅要观察其是否平整，还要看接缝是否大小一致。
9、橱柜五金部件：通常橱柜上面的问题是比较多的，验房时要仔细关注五金部件的质量。
上文就是有关于精装修验房是细节的各类注意事项，精装修验房要事先做的事情要比毛坯房多一些，各位业主务必要仔细且慎重验房，以免后续出现问题。
新房验房需要检查的7个项目
新房验房需要检查的项目一：面积层高。近年来，开发商实际面积与合同不符的新闻层出不穷，业主拿到房后就应该先测量一下实际面积和层高等数据是否与合同相符，避免损失。
新房验房需要检查的项目二：空鼓。用空鼓锤敲打检查墙面是否有空鼓，小面积空鼓是可以接受的，如果有大面积空鼓就是质量问题，必须要求随行的物业人员尽快修补房屋，否则还会对后续装修造成很多麻烦。
新房验房需要检查的项目三：渗漏。全屋墙面、门窗各处都需要注意是否有渗漏现象，特别是厨房卫生间这两个主要用水的地方。常见表现是异常的黄色污渍，一旦发现，重要的是尽快找出原因，避免装修后才发现内部水管等出现重大问题。
新房验房需要检查的项目四：水电。打开水龙头通水，尽量使水流量大一点，看看水压和排水速度是否正常。同样，电路检查也是在通电后使用万用表测量每个强弱功率是否畅通无阻。还要注意关闭开口并检查每个开口是否完全控制分支线。
新房验房需要检查的项目五：门窗。门窗的开启、关闭和上锁应流畅便利，配套钥匙一般是AB锁且数量齐全，避免施工人员还可以进出。有些时候推拉不顺畅可能是因为细碎的建筑垃圾堆积，不一定是坏了，可以先用扫帚清洗一遍后再检查。
新房验房需要检查的项目六：防水。像卫生间和厨房等用水量大的地方可以检查一下，但一般建议业主在装修后防水工程都做完再金兴防水测试，毕竟没有做过防水工程的清水房防水确实比较脆弱。不过验证方法否一样，将浴室内所有下水道堵上，然后注水，使水面不小于2厘米保持24小时后，看看楼下的邻居顶层有无漏水。
新房验房需要检查的项目七：水表、电表、气表等各种度数。这一步很好理解，收房后就将各项付费项目的原始度数记录下来，避免不必要的支出。
这里就不提一些细碎的新房验房问题，像是否垂直平整这种，只要不是肉眼可见的不垂直不平整基本上都没有什么问题，后期装修都是要慢慢找平的，小问题只要是符合国家标准开发商也不会帮你改。
新房验房注意哪些细节 新房验房知识介绍
新房验房注意哪些细节？新房验房知识介绍？新房交房期间需要进行验房环节，验房目的是保证房屋质量，如果发现房屋有问题可以及时提出来，并且能够协商处理解决，这样今后居住的时候才会更加舒适放心，那么新房验房注意的细节是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
新房验房注意哪些细节：
第一步：检查墙面是否有空鼓现象
空鼓现象由于其隐蔽性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真，所有墙面一定要逐一排查。
检查墙面空鼓的方法是，用响鼓锤匀速扫过墙面，聆听墙面的响声。“响声沉闷”，证明墙面抹灰层下无空鼓 。“响声清脆”，代表墙面抹灰层下有空鼓。发现有空鼓现象的墙面要细致检查出空鼓整体区域，用粉笔标记出空鼓范围。
第二步：电路验收
很多业主在房屋验收的过程中往往忽略了电路部分的验收，而电路问题是万万不可小视的 。轻则带来装修返工，重则损毁电器。传统的用电笔或灯泡来测试电路的方式是不可取的，传统方式只能反映电路是否接通，但是否接通地线、零火线是否错接、漏电保护是否起作用等信息是无法得到反馈的。
第三步：水路验收
收房阶段的水路验收主要是指排水管道的检查，在未装修前如果发现存在排水问题，解决起来成本相对较低。
第四步：验门窗、玻璃密封胶
检查门窗是否开合顺畅，门窗锁具咬合是否正常，窗户玻璃密封胶是否均匀严密，窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密，避免发生雨天漏水现象。
第五步：检查裂缝
墙面、地面、顶面是否有裂缝。如果发现有局部龟裂现象说明此处已经空鼓，要标记铲除。 阳台结合部如有较大裂缝说明阳台已经发生沉降，顶面如果发现顺梁裂缝说明楼板已经翘曲，发现斜裂缝说明楼体有沉降，垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍，梁面上如果发现较大裂缝则要即时修补，以免钢筋受到腐蚀。
第六步：检查烟道排风
在烟道口附近点燃报纸，观测烟道排风孔的抽风能力。
第七步：检查墙孔
检查是否预留空调孔、抽油烟机排风孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔，并观察其位置是否合理，如果需要隐蔽是否会造成吊顶位置过低等现象。
第八步：记录
记录工作除了要记录上述八步检查过程中发现的问题外，还需要记录以下几组数据。
1、 水距。测量马桶下水管中心距马桶背墙的距离，比便购买马桶是选择对应型号。
2、 披刮腻子位置。检查毛坯房局部是否已经披刮了腻子，做记录，装修时要铲除并计入预算。
3、 承重墙及非承重墙位置。装修设计时的必要参数。
4、 保温墙位置。关系到装修防裂处理工程量，制定预算时的必要参考数据。
