【导读】买了新房总得装修,请设计师,选择装修公司、购买建材是必然的,在选择装修公司前,也看过别人晒出的装修日记或者一些朋友的介绍,在没有敲定前总觉得有一种茫然的感觉。选择装饰公司的好坏,直接关系到以后住房的省心与闹心,所以,综合了一下别人的经验和自己的直觉,晒晒经验希望能对同样茫然与选择修公司的你有所帮助。
1、有名气、有历史、离家近
就字面上的理解,你就可以完全理解。我的一位同事说,因为之前完全没把这个当回事,劳心劳累舍近求远也没见得到完美的结果。所以希望童鞋们能吸取我那位同事的教训。你也试想一下,如果你家走几分钟有一家装修公司,多年来依然正常经营着,附近问谁都知道这家不错,那你还等什么呢?立马就可以下手了。如果他真的装修的不好,每天上门找茬的居民肯定多得不得了吧,你天天都能看到热闹。
2、预算合理
其实现在市场上的材料单价都比较透明,所以在选择装修公司之前,童鞋们可以先大致上网了解下建材行情,或者有空跑跑建材市场,把一般大家普遍在用的一些材料的价格记下来,等让装修公司报价的时候,大致看下他们的单价是否浮动较大即可明白这家公司是否靠谱。
预算中另外一项是人工费,这个可以根据几家装修公司的报价来进行对比,看他们是否低了或者高了,也可以根据现在工人工资行情来进行比较,有时甚至能看出他们请的工人的水平层次,比如算下来连工资都付不了的,那肯定是学徒级别的了。
另外,还请注意看预算表最后的备注栏。有很多装修公司的备注栏里洋洋洒洒写了一大溜,如果你没细看,兴许你就被套进去了。
3、面试施工队工头
一个装修过两次的朋友说,“如果你想硬装够硬,那么一定要跟施工队工头进行一次较为深入的接触,如果你能拿面试的姿态去考察他,那么是最好的,因为一旦敲定了施工队伍,后面想换掉他通常就是换掉整个施工队,那就是相当麻烦的事情了”。
就这点就可以看出,工头的选择,一定要慎重。最完美的工头,就是什么都会做,做得又好,同时又有责任心。但是这个,实在不是太有可能被我们这种小户型的主人碰见,所以,在这里我建议大家把责任心放在第一位,其次才是他的技术。一个好的工头,他的技术不会很次,而他又很有责任心,那么结果肯定不会坏。而工人,你可以想象一个负责任的将军底下的士兵又会是什么样的呢?
房子买下来了,到底是自己装还是找装修公司装,成了最头疼的问题。装修网小编就公正客观比较自己装修和装修公司装修的利弊,帮助你选到适合自己的装修方式。
自己装VS公司装修
其实对于大多数人来说都是倾向选择自己装的,主要的理由是材料可靠,省钱,而对于公司装修的顾虑主要在于费用高,材料不可靠。
坚持自己装的人这样说:
1、材料问题。材料可以自己买,材料质量可见,不用担心装修公司以次充好。
2、成本问题。自己装修可以自己跟工人谈价,不必再经过装修公司,可以节省装修成本。
3、工程质量。工程可以自己盯工,工程质量有保障。
坚持公司装修的人这样说:
1、材料问题。自己装固然可以自己买材料,但很多业主并不清楚的材料质量问题,自己采购不能避免材料商以次充好销售的问题。而交给公司装修可以在合同上明确材料,在安装中现场监督,材料质量可靠。
2、成本问题。装修成本除了材料和人工成本,还有业主自己监工的时间成本。
先说材料成本,很多人认为自己买材料和找工人可以节省费用。其实这是误区,对于一次性消费的客户来说大多数的材料商并不会给其低于装修公司的优惠,甚至还可能加价销售。
再说人工成本,而工人也是随行就市,看到个人客户就直接按装修公司价格报给业主,很多业主以为得了便宜。
最后说时间成本,自己装修意味着要自己监工,对于工薪族来说除了辞职似乎没有更好的办法,那么减少的工资收入就是你最直接的时间成本,另外还有各种交通费和杂费等,以半年为期,时间成本大概在3-5万。
总结,在材料和人工并没有节省的情况下,自己装等于浪费了时间成本,折腾了自己还没有省钱。
3、工程质量。
工程的质量除了工程内在质量问题,比如漏水,跳闸,短路,开裂,瓷砖脱落等问题还包括外在的美观性。
对于不专业的业主来说,碰到不好的工人除了多花钱还可能遇到偷工情况,造成工程质量问题。另外工人毕竟不是设计师,对于空间的整体把握不足,最后室内的效果图往往不如意。而装修公司由于经验充分,能做到在容易出现问题的关键节点上重点把握,工程质量有保障。此外,装修公司配有专业的设计师,做出来的室内效果远远高于自己装的效果。
自己装和公司装修的选择困境
同样的问题,为什么自己装和公司装的观点完全不一样?虽然有为自身利益站台的嫌疑,但是各自的说法是否真的没有道理呢?作为即将装修的业主来说,到底应该相信谁。
其实,双方的说法都没有错,自己装有自己装的好处,公司装也有公司装的优点,选择哪种方式好,主要根据自身情况,从实际出发。
你是否适合找装修公司装
小编总结了一下,如果你有以下情况可以考虑找装修公司装,否则选择自己装也是没问题的。
1、对装修完全不懂,没有熟悉的,可靠的工人及可靠的供应商。
这样的情况自己装是没有任何优势,而且掉坑的可能性比找公司装的可能性还要高。因此对于工人和材料商来说,他们没有理由给一次性的客户低价,碰到不好的工人和材料商,有可能你花了大价格还得不到应有的品质。
2、工薪族,没有时间管理工地。
装修公司的作用是充当装修专业管理的角色,如果你没有时间管理工地,等于出工资让装修公司替你管理,而这部分工资则是装修公司的利润了。
3、对装修效果要求高。
公司装修的整体效果和美观性肯定要高于自己装,如果你对装修效果要求高,还是建议找装修公司统一规划。如果你只是基础装修,那就另当别论了。
如何选择好的装修公司
如今装修市场竞争充分,服务水平相对几年前已经大幅提升,但是仍然不能避免滥竽充数的公司存在。关于如何挑选好的装修公司,小编认为有以下几个关键点要注意:
1、不迷信品牌
2、不相信低价
3、多比较,多沟通
具体的内容,小编在之前的文章《避坑这几招,让你绕开装修“陷阱”》中详细的解释,感兴趣的朋友可以了解一下。
不管你是自己装修还是公司装修,装修的过程中,一定要多跑现场,不要做甩手掌柜,如果你自己都不上心,更不能指望别人上心。多跑现场,也可以及时发现问题,及时整改。装修过程不可能一点瑕疵都没有,遇到问题耐心沟通,才能完美解决问题。
家装难免会留下一下装修污染,而家庭装修污染是指装修过程中各种建筑物材料和装饰材料所释放出来的污染和杀虫剂、除臭剂、芳香剂等大量使用的化学品,对人体健康伤害很大。那要如何避免装修污染呢?接下来就为您介绍新房装饰如何避免装修污染。
材料选择●粘贴塑料地板时,不宜采用溶剂型胶粘剂。脲醛泡沫塑料不宜作为保温、隔热、吸声材料。
施工要求事实上,很多时候,装饰公司都把陷阱放在家装报价单上,但不同行业之间存在知识壁垒。外行人很难理解装修公司的报价究竟是否挖有陷阱,所以我们先来以一个互联网上的主要材料清单为例,讲述可能存在哪些坑。
它看起来很有吸引力。乳胶漆腻子都是大牌,但这些列表可能有很多问题。我将在下面详细讨论它们。1,只有品牌没有型号,要知道立邦是大品牌,但每桶油漆的价格差异从几十到几千不等,虽然装修公司一般不放样型,但价格是如此低的装饰,乳胶漆有多好?2,其实乳胶漆在装修上的成本只是一个小头,所以你可以看到很多不可思议的装修公司,乳胶漆仍然标有一个大牌。3,关于墙面白灰去除,我想提醒大家这在是清水房装修是必要的程序,有些公司会遗漏一定要注意。
再看一个报价单,该表显示了更多问题,我们来看看吧。首先,品牌仍然没有型号。其次,包括浴室,卧室等其他区域的门没有体现在报价单。提醒大家遇到全包门也包罗万象,记得要问清楚,包几门,材料是什么,包不包括门盖,锁等。
最后,让我谈谈其他的一些容易被忽视的问题。
1,卫生间的一系列浴缸,价格差距非常大(与厨房油烟机灶相同),价格差异远大于乳胶漆。同品牌的卫生间,新款厕所可能要花费数万美元,但十年前,旧款厕所的价格只有几百元,而装修公司提供的主要材料清单并不会告诉你他们十年前使用的旧款。
2,挂羊头买狗型,如销售告诉你,我们公司洗浴用的是国际一线大牌,误导你厕所,浴室柜,淋浴,水龙头等都是大牌,实际情况可能只有一个龙头是大牌,其他的东西都是没听过的牌子。
3.查看一些小部件在不在家装报价单中,如抽油烟机炊具,有些公司包括全包有些公司则没有,出的全包价格就需要注意了。
买房可谓人生的一件大事儿,对新房充满了向往与期待,精心挑选的房子亦不能马马虎虎的装修,到时候后悔都来不及了,恨不得拆掉重新装。为了避免装了再修,以下这些低级的错误可别再犯了!
一、关于厨房
1、厨房布局不合理
很多人在设计厨房的时候,并没有考虑到厨房太多的实用性、功能性方面的问题。导致最后设计后的厨房并不是很实用。厨房最合理的布局应该是从进门起,从左到右从储藏区取食材、到清洗区清洗、到准备去处理、到烹饪区依次排布,U型的厨房布局也是最为合理的。
2、厨房没有合适的操作台
现在购买小户型的房子还是占大多数,当然厨房的面积也有限,有的家里设计了橱柜,水盆做的很大,再加上燃气灶,实际上操作台就变得很小了,十分影响今后的使用。这种情况不在少数,在不影响洗菜的前提下,尽量不要把水槽做得太大,要留出来至少80cm的空间用来做操作台。第二点,台面的高度不合理。台面的高度影响做饭者的使用体验,做久了手臂会很酸,可能是因为台面高度设置的不合理,台面高度要根据最经常做饭的人的身高来设置,一般在80~85㎝之间,可以根据身高进行缩减。
3、插座数量过少
厨房需要添置的小家电总是会越来越多,净水器、洗碗机、垃圾粉碎机等等都是经常占用插座的,而当时装修时没想那么多,没有预留合适的插座数量,导致后来的使用非常紧张,插座根本不够用。所以台面上的插座最少要装四个,最好想一想以后是否要添置更多的小家电,来留出充分够用的插座数量。
4、油烟问题
油烟问题分为两方面,一是油烟机选的不合适,二是烟道反味。油烟机的选择算是厨房中相对重要的事件了,油烟机要是选不好,今后会面临很大的灾难。油烟机的工作过程包括笼烟、进烟、排烟,所以挑油烟机时应选择集烟腔深,风压≥80帕。另外侧吸式的烟机吸油烟机能力比较好。选了油烟机,还是觉得厨房油烟大,可能是因为油烟倒灌,原因可能是油烟机安装不到位,或者烟道内压力过大,方法是将烟道打通帮助排烟,安装止逆阀,还要对烟道进行定期清理。
二、关于卫生间
1、小卫生间安装整体浴房
一般小户型卫生间面积在4平米左右,有人喜欢整体浴房就直接安装了,根本没有考虑实用性以及安装后所剩的空间,结果住了一段时间后,才发觉空间太小,十分不舒服。如果卫生间面积不大,建议不要安装整体浴房,他除了挡水也没有其他太实用的作用了。
2、卫生间坡度不够
瓷砖防水效果必然不可忽略,但是如果卫生间坡度设计的不够的话,也会使积水过于严重。所以铺砖前,要设计好地面坡度,国际标准的坡度有的时候排水效果不会太好,尤其还是使用防臭地漏或超薄地漏的家庭,会加大排水的困难。也有人认为坡度过大不太美观,但没有坡度,卫生间长期处于潮湿环境不太舒服。
3、腰线和花砖要提前安排
卫生间瓷砖设计了腰线和花砖的话,一定要是事先布置好,否则装修后才发现冲突或遮挡,安装其他用品时,就会比较麻烦了。瓷砖填缝时,可以先调色试试效果,否则实际施工后不是太浅就是太深。
三、关于客厅
1、客厅布局
客厅的格局一般来说都是按照空间的面积,形状,高度等多方面的特点来进行考虑的,所以对于整体环境上面,就要做到相协调的设计,应该充分的去采用对比,调和,比例,对称,节奏等等形式来凸显出美感来,做到高低起伏有致,形体色彩质地方面都能够十分的相配。
2、客厅吊灯
在有吊顶的情况,灯具的选择最好不要选择水晶吊灯,因为根本就装不下,而且水晶吊顶的造价不低,如果一开始没有设计好的话,最后发现买的水晶吊灯根本就用不上,在金钱上面就是一大损失,而且在做吊顶的时候,装修工人不知道会安装水晶吊灯,那么他们就会把龙骨打的非常简单,这种情况下,吊顶根本就经不住水晶吊灯的重量,其实吸顶灯,节能灯都是比较不错的选择。
3、地板与地砖的高度差
客厅贴砖,卧室用复合木地板,装修完后发现地板与地砖高度差有3公分,这是非常不利于家里的老人和小孩子的。在装修过程中就应该充分考虑到这一点,提前对卧室和客厅找平,避免此类事情发生。
以上是分享给大家在装修过程中容易发生的错误,我们在装修前、装修过程中都应该做好充分的准备,避免这些低级错误发生。对于还没有开始装修的业主也是一个很好的借鉴材料,让这些小遗憾不再重蹈覆辙。
你家装修科学吗?很多人都是新手装修房子,所以在设计方面一定会出现很多问题,而且还让自己装修费用超支呢?那要如何不让自己破费呢?下面我们一起来了解下吧!
一、装修方案不够科学,是导致家装预算超支的主要原因
比如厨房和卫浴是属于功能性强的空间,但是很多消费者却喜欢将厨房、卫浴豪华装修,这与其空间的功能性是背道而驰的。其实,厨房的橱柜除了品牌之外,也可以自己买材料让工人打造,半成品的价格会低很多,而自主挑选的余地又多,一样可以美观实用。而客厅作为家居中最公开的场所,花点心思是应该的,不过这并不代表要花更多的钱,同样可以通过巧妙设计来显示别致大方。
二、要是遇上不厚道的装修公司,也可能被“痛宰”一顿
例如,装修公司在合同和预算表上设置一些模棱两可的条款,到动工后才亮出要求,让你进退两难,明知多花了冤枉钱也只有硬着头皮做下去。其实这些方面还是可以预防的,只要你在装修前做好充分的准备,注意审核预算表和签订合同即可避免。
三、辅材消耗巨大,也是导致家装预算超支的一大原因
在一些隐蔽工程,消费者一味追求最优质的产品,实际上只要能符合质量标准就好,没必要选用太贵的材料从而造成预算超支。
装修公司的报价中一般都有墙漆、瓷砖、地板等主材和电线等辅材,经验不足的消费者关注的是动辄几千元的主材,认为控制住这些大的花费,辅材即使多花一些也多不了几个钱。但实际上往往最后一算账,消费者才对辅材消耗数量的庞大吃惊不已。
例如消费者认为,阻尼抽、铰链、轨道和锁具等五金件应该选用质量更好的进口五金件,即使贵一些,但一个家庭里能用多少个呢?殊不知进口五金件的价钱往往是国产的3倍以上,而在看得见和看不见的地方使用数量相当庞大,总价不是小数目。
◆避免家装超支的方法
据监理表示,家装想杜绝超支是很困难的,但我们可以通过学习,掌握装修知识来将预算超支降到最低。资金合理分配比例:
在整体家居装修、布置中,装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;在装修预算中,设计费用占10%到15%,人工费占30%到35%,材料费占50%到55%。
只要按照这个比例分配,就能在大致方向上有效地控制预算,能够避免因为一时冲动而多花出去的钱。而且,消费者在装修之初,就要做出一个整体装修计划来,做得越详细越好,也可以向装修“前辈”讨教一些家庭装修省钱的经验和小诀窍,总之,只要多费心思,多做计划,尽量做到每一步都心中有数,“成竹在胸”,就能把浪费率降到最低。
以上就是香香小编为您介绍避免家庭装修超支的方法,希望对你有所帮助!
或许有的人会对家居装修中可以节省的费用不以为然,其实在家居装修里学会节省,多的话可以省下一笔不少的钱呢,如何做到既不浪费又可以提升家居装修的品质,现在,就请跟着小编一起来学学其中的奥妙吧!
家装中,怎样避免浪费!
第一个方法,家居装修用剩下来的材料可以在网络上卖掉,大家都知道在装修的时候肯定会留下一些多余的材料的,如果是比较大型的材料,比如说瓷砖什么的,这些主材很多公司是可以给您退货的,但是也有部分材料,比如说插座,电灯,防盗门,或者是水泥,乳胶漆等等,这些都很难拿回去退货的,而且放在家里又对环境有污染,不受家庭的喜欢。
你可以在论坛上,或者是家中有人开网店的,可以把自己的家居装修余料信息发布上去(有很多家居装修论坛的哦),用这个方法来找到买家,网上绝对有许多正愁着家里少了部分材料,或者是想要在网上用低价购买这些材料的人,总之这是一个双赢的最好方法。
第二个方法,在装修的过程中就要把好关,在家居装修的时候就要考虑装修中的细节,尽量一次性做决定,不要在中途更改设计,否则就会产生浪费现象。而且现在很多家装的设计师为了提高造价,因此会给消费者增加许多不需要的项目。总之在家居装修过程中,要强调实用,简洁,用更多的装修材料不但造成浪费严重,而且污染也会更加严重。
第三个方法,建议您可以选择精装修,或者是集成家装,其实针对于在家居装修中的浪费现象,多年来建设部一直在提倡家庭中选择精装修房,精装修房不但可以减少更多的浪费,而且也更加环保。
从节省装修费用来看,建议大家可以选择买精装修房,要是选择自己装修的话,也可以选一些多种品牌集合的装修公司,就目前来看,集成家居装修的话,购买主材时会享受到更多的优惠,而且会提高装修工程中的整体性价比呢!
以上就是小编带来的家装中,怎样避免浪费的介绍了,方便大家参考。预知更多相关信息,敬请关注中国。
最近几个月来,我们的监理接连接到装修业主请我们进行决算审核的专项监理服务。当我们对照装修合同和装修预算表,结合装潢施工中的材料变更和施工内容变更的签单,进行决算审核时,发现凡是对决算产生较大疑义或对决算金额难以接受的客户,几乎都存在着两个问题:
一、看预算只看正文不仔细看附录
在确认装潢预算表时,装修业主往往只认真看预算表中的正文,而对预算表后面的附注条款不作细看。
有不少装潢公司的预算报价表,又往往把预算报价的补充说明或备注条款放在客户签名一项的后面,也不作说明和介绍。有的预算报价后面附注甚至超过二十项。
让客户在决算中引起最大争议的是:
装潢公司的报价附注中,对原应由装潢公司供应的主材,后由业主自行采购,一旦从预算报表中除去这几万元的主材金额,业主必须要支付这些主材金额20%(有些为10%,最低为5%)的管理费,却在预算报价的附注条款中明确的写上这一内容,结果客户自行采购了六万元的主材,决算时却要加上一万二千元的管理费,使客户一下就难以接受。
当初装潢公司业务经理口头上是答应这部分可由业主自己采购,但没有明确说明业主自行采购,须加收材料金额管理费的。
而决算中,装潢公司却都理直气壮的说:“我这个收费在你签名认可的报价预算中,是明明白白写清楚的,所以是必须要支付这笔款项的。”这样双方就产生了较大的矛盾。
二、轻信口头承诺
在施工过程中,客户往往会多次改变设计方案,在现场临时让施工队增加施工内容,或减少施工项目,双方都是口头承诺,没及时做书面的变更签单。结果在决算时为了增加或减少项目的人工费、材料费也会出现了较大的争议和矛盾。
监理建议:
鉴于上述情况,建议业主在作同意预算报价的签单时,一定要把备注或附注的条款仔细阅读,并理解清楚;
在施工中凡是有变更的施工内容,也一定要让施工队填写好变更单,作好签名。
这样就能有效的避免在施工中随意的变更施工方案,或在把原应有装潢公司供应的主材自己去购买时,也清楚须另交管理费的,就能避免和减少决算中产生麻烦和矛盾。