当整个硬装工程完成以后，房子内会留下很多灰尘和污垢，为了保证后续的软装及家具顺利进场，家装的第一次开荒保洁工作就需要马上实行。开荒保洁是家居的第一次清洁工作，自己清洁起来比较有难度，因此不少人会请专业的保洁公司来做保洁。但有的业主也是自己来做保洁工作，那么，开荒保洁有哪些流程呢?开荒保洁工作什么时候适宜做呢?
开荒保洁有哪些流程?
1、开荒保洁工作的第一步就是先要清理下施工后留下的建筑材料以及垃圾，然后再使用大功率的吸尘器从上到下全面吸尘，特别是吊顶的凹槽部分，一定不能错过，吊顶上的凹槽是最容易藏污纳垢的区域。一定要选用大功率的吸尘器，否则吸附不了解整个空间中的厚厚的灰尘。
2、接下来就是清洁整个房子的玻璃窗了，清洁玻璃窗之前先查看玻璃上是否有施工时留下的水泥块或涂料残留物，如果这些残留物应该先用将残留的污渍清洗干净。然后用毛巾将玻璃框架擦干净，用稀释的玻璃水从上向下擦拭，如果有顽固的污渍可以用铲刀清理干净，最后用废弃的旧报纸清洁干净玻璃。
3、卫生间的清洁应该被重视，卫生间的清洁原则是从上往下进行。首先应该了解卫生间顶部的材质，不同的材质应该采取不同的清洁方法，墙壁的话可以用板刷清洁，要重点清洁瓷砖的缝隙以及表面残留的胶痕涂料等污渍。卫生间洁具可以用毛巾擦拭，龙头和管件应采用专门的不锈钢洗液，地板可以在最后步骤清洁。角落也不可放过，最后检查一遍，再用干毛巾把水龙头及管件擦拭一遍。
4、厨房的清洁顺序和卫生间相同，主要清洁橱柜柜体内部，且因为厨房内的不锈钢管件比较多，应当注意不锈钢管件的清洗。
5、卧室和客厅等区域在清洁时，墙壁可用吸尘器做吸尘处理，然后擦拭灯具、排烟口、空调口、排风口等物件，要保证全面清洁到位，但需要注意保证不破坏室内的物件为准。m.zHUaNGXIU168.cOm
6、门和门口的清洁需要根据材质不同而定，将专业的清洁剂稀释后用毛巾沾上擦拭，也应该是从上往下擦拭，不能有遗漏的区域，有胶剂的地方要着重清理，门框和门的处理方法相同，一定要保证门框不受破坏的情况下进行。
以上便是小编整理出的开荒保洁有哪些流程，希望对大家有所帮助。
延伸阅读
新居保洁有什么要求 新房开荒保洁步骤
当我们费尽心思把房屋设计得好看符合心意，终于可以过上幸福生活之前，别着急，新居保洁还是得先做。从专业上来说，装修完成后的第一次房屋全面清洁，我们称作开荒保洁。相比于自己动手，我们更多会选择请专业的保洁人员来做。今天我们就为大家来介绍新居保洁有什么要求，新房开荒保洁步骤。
为了帮助大家更好更高效地完成新房入住前的必经之路——开荒保洁。接下来我们就一起来看看接下来关于新居保洁有什么要求，新房开荒保洁步骤的科普吧。
新居保洁有什么要求1、玻璃清洗：含玻璃内外擦拭，窗框，窗槽吸尘，室内立面玻璃清洗;
2、室内墙面：除尘，擦拭;
3、居室地面：除尘，清洗，擦拭;
4、厨房：灶具清洁，橱柜清洁，除油垢;
5、瓷砖清洗 卫生间：
6、洁具清洗，除垢，立面瓷砖清洁;
7、家具擦拭：家具表面清洁养护，柜、屉、箱内清洁。
新房开荒保洁步骤1、清理现场留下的装修垃圾;
2、由上到下全面吸尘;
3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦干净，接着用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，然后重复以上工序再用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。
4、卫生间：首先认清卫生间吊顶的材质，是pvc或铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重清洗瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
5、厨房：程序同上。
6、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟口、空调口、排风口等。
7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，依旧从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右进行擦拭，不可有遗漏，有胶渍的地方再用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。
8、清洗地面：把所有做完以后，就是清洗地面，判断好地面材质，是木地板、还是瓷砖、还是石材，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理。
9、地角线：用毛巾进行擦拭，用刀片去除各种胶迹、涂料点等。
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什么是新房的开荒保洁 新房保洁多少一平
也许大家都听说过开荒保洁却不知道它是什么意思。通常新房装修完成之后墙地面上会有污渍灰尘的残留。比如涂料点、水泥块、玻璃胶......这些东西严重影响了新加的美观和正常的居住使用，所以我们需要开荒保洁。今天我们就为大家来介绍什么是新房的开荒保洁，新房保洁多少一平。
几乎没有人愿意自己去做开荒保洁，不仅因为它工程量巨大，也是因为这些专业垃圾需要专业的设备辅助才能完美清除。所以不如找个专业团队花点钱，但是价格有没有商量的余地呢。接下来我们就一起来看看什么是新房的开荒保洁，新房保洁多少一平吧。
什么是新房的开荒保洁开荒保洁是指新房装修(粉刷)后的第一次保洁，因此也称为装修后保洁。家居装修后，地面和墙砖上会残留很多的建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点、玻璃胶等等，所以在装修后一般都要请专业的保洁公司对新家进行一次大清洗、大扫除，让你的家焕然一新。
新房保洁多少一平开荒保洁的收费并没有一个固定的标准，因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不同而各有差异，同时也根据城市差异以及地区的消费水平不同，开荒保洁收费标准也就有所不同。
1、新房开荒：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等，价格：3元/平方。
2、别墅开荒：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等，价格：5元/平方。
3、玻璃开荒：包括窗框、内外玻璃，价格：1.5元/平方。
4、石材晶面处理：25—30元/㎡
5、石材打蜡：10元-25元/㎡
6、钟点工工资：30-70元/小时
家庭开荒保洁，也就是小面积的开荒保洁，对于这类开荒保洁收费价格会相对较高，可以根据现场开荒的难度现场确定价格，但是加收难度的费用不得高于单价的收费标准。
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新房开荒保洁多少钱 新房保洁服务范围
新房装修完成后，现场还会有很多的余料和灰尘污渍堆积，通常有水泥块、玻璃胶、涂料等，这些东西显然是不能继续留着的。新房保洁也是我们俗称的开荒保洁。为了以后的居住没有清洁隐患以及能住得更舒适，大多数人都会找专业的清洁公司来做新房开荒保洁。今天我们就为大家来介绍新房开荒保洁多少钱，新房保洁服务范围。
房屋施工安装完成以后，在入住之前，从施工现场到家的转变，我们需要一次彻底清洁，也就是我们说的新房开荒保洁。接下来我们就一起来看看新房开荒保洁多少钱，新房保洁服务范围吧。
新房开荒保洁多少钱对于开荒保洁收费标准，并没有一个固定的价格标准和，因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不而不同，其各个国家的物价经济的不同，开荒保洁收费标准也就有所不同。
新房保洁服务范围1、厨房 卫生间
坚持由上而下的原则，首先认清吊顶材质，看是PVC、铝塑板还是涂料，再根据不同的材质用不同的清洁方法;用清洁球或是板刷清洗墙壁，着重清洗瓷砖缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等。
2、玻璃清洁
先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。
3、门与框
分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。
4、地面清洁
把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了。清洁前，需要分清楚地面是木地板、瓷砖还是石材的，根据材料选择专用清洁剂稀释清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;而对于地脚线，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
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北京新房保洁的价格 新房开荒怎么做
一般我们在新房装修完成之后都会进行开荒保洁。这是一项大工程，而且需要一些专业的设备才能彻底清理，所以很少有人会选择自己亲力亲为的。选择专业的保洁公司是大多数人的做法，但仍有不少业主对保洁费用的多少有疑问，今天我们就为大家来介绍一下北京新房保洁的价格，新房开荒怎么做，希望大家不受忽悠。
开荒保洁也就是新房装修后的初次保洁，也是一次彻底的清扫。不同于我们普通的家庭保洁，开荒保洁主要是清理残留的建筑垃圾和装修垃圾的。接下来我们就一起来看看北京新房保洁的价格 新房开荒怎么做吧。
北京新房保洁的价格1、保洁公司一般起步价200元，按平米算，每平米三元支配，按小时每小时40元支配开荒保洁，或许新居开荒，房子对比脏，会别的收费或许只擦玻璃，两室，100平米以内的房子，150元支配，清洁油烟机，150元支配。
2、家庭保洁2.5元-4元/每平米，(包含:厨房，卫生间，窗户及全部地上)外墙清洁：2元-6元/每平米(根据不一样面积，楼层凹凸而定)地板打蜡：3元-6元/平米(根据不一样面积，用料不一样而定)，工程开荒：3元起/每平米。
3、开荒保洁收费标准要按照房子面积的大小来进行收费，一般按照房子面积来算，每平方在5元支配。不过也有按照玻璃窗面积、地上面积等别离核算收费的情况。但是每个本地都有每个本地的收费标准，所以收费标准也是有区域性间隔的。面积小的家庭100平方以下的算起步价800~1500元;逾越100平米以上的家庭算10~15元每平米;单位开荒300平方以下8~12元每平方米;作业楼开荒清洁6~10元每平方米;别墅清洁算8~15元每平米。
新房开荒怎么做1、检查：进入作业区域后，先检查有无异常现象、有无已损坏的物品。如发现异常，应先向主管上级陈述后再作业。
2、清倒：清倒烟灰缸、字纸篓、废物桶。在倒烟灰缸时要检查烟头是不是完全停息。清倒字纸篓、会集废物袋时，应留心里面有无危险物品，并及时处理。
3、擦抹：从门口开始，由左至右或由右至左，顺次擦拭室内家私和墙面等。毛巾应按规矩折叠、翻面。擦拭每一件家私时，应由高到低，先里后外。抹墙面时，要点擦拭墙面饰物、电灯开关插座盒、空调风口、踏脚板、门窗、窗台等。大幅墙面、天花等的清洁为守时进行，也可穿插在平时保洁中进行(如天天抹一间或一面)。
4、拾掇：台面、桌面上的主要用品，如电话、台历、台灯、烟灰缸等抹净后，应按客户习气的固定方位放好。如发现有些脏污仍需及时处理。5、更换：收换废物袋。
6、推尘：按照先里后外，先边角、桌下，后大面的程序序进行推尘作业。椅子等设备移动后要原位摆好。发现有些脏污应及时处理。
7、封闭：清洁完毕后，保洁人员退至门口，环视室内，供认质量合格，然后关灯、锁门。
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什么时候房贷放款 放款的流程都有哪些
在没有很大的经济条件的基础下，我们就需要用贷款去帮助我们去解决一些事情。例如买房买车，虽然提到贷款很多人都会后怕，因为是贷款就有利息，应该怎么银行放款呢？
大多数人可能都背负着房贷车贷的一些事情，但是这也是情理之中。因为在奋斗的年纪有相当多一部分的人都面临着压力，不论这压力是来源于哪里都要顶住往上爬。所以在我们想给自己的压力找一个缓和的时候，贷款就出现了，那么贷款的放款时间和流程是多久呢？小编这就给大家介绍一下这方面的知识。
房贷银行放款时间
如果客户是一手房贷款，所属楼盘较为优质，当日放款应该没问题。但如果是再按揭，可能就要两三天，“这要看具体情况而定”。有银行人士指出，2日放款应该就是极限速度，“假设一天有70笔贷款，一笔贷款只看10分钟，也要12小时不停歇。”另外，购房合同里一般会和开发商约定回款期限，早放款或晚放款，客户完全可以和开发商“讨价还价”。“在合同没有约定的情况下，银行会根据客户需求，选择放款时间。”
房贷银行放款流程
不同的银行，具体的住房贷款发放流程是不一样的，以工行为例：个人住房公积金（组合）贷款。您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。
应该具备的基本条件包括：
（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）参加住房公积金并能正常缴交；
（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；
（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。
申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：
1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2.具有良好的信用记录和还款意愿；
3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5.具有支付所购房屋首期购房款能力；
6.在工行开立个人结算账户；
7.能够提供工行认可的有效担保；
8.工行规定的其他条件。
申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：
1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；
2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
3.借款人经济收入证明及职业证明；
4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；
5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；
6.贷款人要求提供的其他文件或资料。
在工行申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：
1.售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证；
2.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。
申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：
1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；
2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
3.借款人经济收入证明及职业证明；
4.所购二手房的房产权利证明；
5.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
6.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
8.贷款人要求提供的其他文件或资料。
大多数银行的放款都需要两周以上的时间，所以在心里清楚一定的时间以及流程之后，再去做银行贷款的一些事情。至于放款时间就视情况而定吧。希望可以帮助到大家。
装修好的时间什么时候?什么时候装修好?
大多数业主在交房的那一刻恨不得快快地将新房装修好，这样就能尽快入住进去了，其实有接触过装修的业主都知道并不是所有季节都适合装修的，装修要选好时间效果才最好。那么装修最好的时间什么时候?什么时候装修最好呢?下面来看相关介绍。
1、适合装修阶段
目前装修大多选择在中春、初夏和初秋季节装修。因为季节对装修的影响主要体现在温度和湿度上。房子装修的最佳季节可以选择在3-8月份装修淡季，只要考虑避开中国的传统节日如春节、中秋等家人团圆的日子，不影响施工工人回家过节，避开材料运输中的受潮、淋雨都是装修最佳季节。
2、春季装修
春季的气温和湿度条件都非常适中，在装修时使用的木制品及石膏制品完工后不易变形、开裂。粘贴瓷砖的沙浆、水泥由于温度及湿度适宜也不易丢失标号，瓷砖会粘贴得更加牢固。空气湿度是春季装修特别需要注意的问题。经过漫长的冬季，木料受潮的机会很大，而木料受潮是装修的大忌，所以选择春天装修的人们选材时一定要注意木材干燥与否。
3、夏季装修
夏季是装修的“敏感期”。主要因为雨水多湿度大容易造成一些木制品变形。但是现在很多木制品如门、地板、家具等都是在工厂的恒温室进行脱水并且经过了高温抗压处理。夏季装修也有不少好处，例如白天工作时间长装修快。而且温度高气味容易挥发，油漆干得快，打磨也就及时，油漆光泽度能充分显现。一般来说夏季因为是雨水多的问题，装修公司的淡季都是处在夏季，因此价格便宜。如果有想节省装修成本的朋友可以考虑。
4、秋季装修
这个季节装修有诸多好处。比如因为气候干燥木质板材不易返潮，涂料、油漆容易干等。而工人大多要回家过春节，因此这个时候他们干活儿都比较快，秋季工人磨洋工、拖工期的现象比较少见。但这样一来就要提防某些工人潦草收尾的情况，所以提醒消费者一定要严把验收关。
5、冬季装修
在冬季施工存在着很多不可避免的问题。由于涂料的喷刷工作必须在零下5摄氏度以上，所以温度对它的影响较大。冬季的气候较为干燥油漆的浓度增大不易涂刷。在冬季装修时由于板材本身处于收缩状态，如果这时候安装过密，到了夏季气温炎热时板材会热涨。如果施工的当时接缝过小日后会因为没有伸展位置而造成变形。在目前的装饰材料市场上由于受价格因素的制约几乎没有真正烘干的木材，冬季的木材含水率最低，干燥的程度最好，在这个季节里木材不易开裂和变形。
关于装修最好的时间的相关内容就先介绍到这里了，希望以上的介绍能给你的家居装修时间的选择有所帮助，不管是选择什么季节装修都有其相应的优缺点，作为业主要认真做对比，然后选择对装修效果伤害比较小的季节来装修是比较合适的，另外也要注意南北方的差异才行。
卫浴什么时候装 卫浴安装的流程
卫浴是家庭中重要的功能空间，装修时自然不容小觑。不少装修业主都不太清楚，装修的整个流程过程，也很好奇卫浴装修应该安排在什么时候，卫浴的安装遵从什么顺序。那么今天我们就为大家来介绍卫浴什么时候装，卫浴安装的流程，希望能够帮助到您来安排自家装修的时间线。
装修是一个从零到整，从局部拓展到全部的过程，而卫浴空间，可能就是那个重点中心。接下来我们就一起来学习一下卫浴什么时候装，卫浴安装的流程，尽量避免在装修时出错影响质量和进度。
卫浴什么时候装很多人们都认为在整个家装过程中,洁具是需要在工程后期才安装的,因为在之前要经过人们的收房验房以及一系列的土木施工之后,而卫浴空间自然是其防水性能比较重要,待这些工作都进行完以后,才会涉及到洁具的安装;但专业人士指出,选购洁具要在房间的总体装修风格确定之后,也就是家居总体装修施工之前就开始,因为只有这样,才能在施工过程按照所选购产品的具体安装要求和技术参数预留空间;一般情况下不同厂家的洁具产品,对安装条件的要求不同,比如水龙头需要预埋合适的管路,座便器需要考虑排污孔与墙面的距离,沐浴房需要考虑承重墙和地漏位置等。这些必须在家装过程中就做好,否则,洁具产品就难以安装使用。
卫浴安装的流程镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。
1、坐便器的工艺流程
检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母,→水箱背面两个边孔画印记, ?→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。
2、洗脸盆的工艺流程
膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:脸盆→调直→上水连接。
3、浴盆的工艺流程
浴盆安装→下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正 。
4、淋浴器的工艺流程
冷、热水管口用试管找平整→量出短节尺寸→装在管口上→淋浴器铜进水口抹铅油,缠→螺母拧紧→固定在墙上→上部铜管安装在三通口→木螺丝固定在墙上。
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什么时候收房好？
收房实际上是业主和开发商合同履行的重要部分。虽然在合同里还有其他事宜，如交付、办理所有权证、保证房屋维修、物业管理等问题，但收房在合同中是非常重要的环节。那什么时候收房最好呢?下面一起随学习啦小编来看看吧。
大雨过后再收房
目前，房屋存在“裂”迹的现象十分普遍。秦律师给业主们出了一招，收房的最佳时间应该是下过大雨之后的7-9天，因为下雨后房屋如果出现漏水情况，将在一个星期左右渗透楼层。这样业主容易发现。
集体收房好处多
收房过程中第一位的就是质量问题，如果质量不好，那可能持续相当长的时间，如果一旦出现质量问题，业主自身无法入住外，甚至想转卖也很困难。如果较多业主都对房屋质量问题不满，或是其他正当原因导致业主不愿意收房，集体收房的话可以互相帮助，给开发商施压。
亲自盯牢面积测量
一般的，业主买房时开发商会提供一个实测表，注明了楼层建设面积、公摊面积、阳台面积多少等，但它却是不符合法律规定的。什么才是真正的实测面积表呢?它必须标明楼盘的具体位置，整个楼层的功能分布，以及每个角落的长、宽尺寸要详细标明，这样的实测表才能让业主随时核对房屋大小。
如果你感觉房屋尺寸不正确，可以在市场上买到《房产测量规范》，并依据规范让有关部门进行检测。在所有的测量有了结果后，业主才算得到了一份真正的房屋实测技术报告。
逾期收房的法律风险
一般来说，购房者在约定期限内无正当理由不去办理交房手续，开发商房屋买卖合同中的相关风险责任得以减免，转由购房者承担相关责任。我国《合同法》规定，标的物毁损、灭失的风险在交付之前由出卖人承担，在交付后由买受人承担。由于买受人原因致使标的物不能按照约定期限交付的，买受人自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。在开发商通知交房后，无论你是否办理了交房手续，接收房屋与否，其风险均由你承担，而且因该房屋发生的物业管理等相关费用也由你承担。另外，如因你延期收房而导致开发商发生管理、维护房屋支出的，相关费用也由你承担。
