多层住宅层数一般低于7层。有些层数为7层的住宅，顶上两层采用跃层形式，即第6层与第7层采用内部楼梯为一户使用，也归为多层住宅。
多层住宅设计概述
多层住宅一般是指层数为4一6层的住宅。根据《住宅建筑规范》(GB50368一2005)规定，，层以及7层以上的住宅或住户人口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。山于经济条件的限制，目前我国普通的多层住宅一般都不设电梯，因此，多层住宅层数一般低于7层。有些层数为7层的住宅，顶上两层采用跃层形式，即第6层与第7层采用内部楼梯为一户使用，也归为多层住宅。
1多层住宅特点
多层住宅是我国城镇住宅中最具代表性的一种居住形式，量大面广.使用时间长，适宜一般的生活水平。与低层及高层住宅比较.多层住宅有如下特点:
(l)多层住宅土地利用率相对高，用地较低层住宅节省，尺度比高层住宅宜人。
(2)与高层住宅相比，公摊面积较少.无需增加消防前室、电梯、强弱电井等的面积和投资，而且结构相对简单.造价相对经济。
(3)多层住宅与户外联系不及低层住宅方便.缺乏属于自己的私家庭院，大多数住户远离地面，与自然环境接触减少，而且底层和顶层的居住条件相对不理想，设计时应注意特别处理。
2多层住宅公共交通设计要求
多层住宅是将若千数徽的住宅套型在垂直方向上叠加而形成的，但不是把低层住宅简单地叠加，它必须借助公共楼梯解决垂直交通.有时还需设置公共走廊解决水平交通。楼梯是多层住宅主要的垂直交通方式。按照规范，多层住宅虽然可以不设电梯，但4层以上住户在使用上并不方便，尤其对于年老及体弱者。几层开始设置电梯因舒适性和居住标准而论，一些欧美国家把不设电梯的住宅层数严格控制在4层以下，使多层住宅也具有较高的舒适性标准。我国目前的标准还比较低，随着经济条件的许可.我国的多层住宅也可以设置电梯或预留电梯位里，更好地满足居民的生活需要。
多层住宅中楼梯的设计应符合现行国家标准中的有关规定。首先应保证其安全性，即满足防火和疏散要求。其次要注重舒适性，在满足规范要求前提下.应选择适宜的楼梯的梯段、踏步、平台的宽度、高度和踏面形式。此外在栏杆高度和垂直杆件间净空及楼梯井设计上都要考虑到住户尤其是儿童的行为特点.保障住户安全。
3多层住宅平面组合基本要求
保证良好的朝向、采光和通风是住宅平面组合的基本要求。
居室内充足的日照是居住环境质贫的重要因家，多层住宅的平面组合应尽量选择有利朝向，通过合理的建筑平面布置和套型设计创造居住空间的良好日照条件。根据住宅规范的规定，在多层住宅中每套住宅至少应有一个卧室能获得大寒日连续lh的满窗日照.当一套住宅卧室总数大于4个时，其中宜有两个能达到上述耍求。
规范规定，卧室、起居室(厅)应有与室外空气直接流通的自然通风，单朝向住宅应采取通风措施。在住宅设计中应合理布置门窗的位置、方向.有效组织与室外空气直接流通的自然风，特别是相对外墙窗间形成对流的穿堂风以及相邻外墙窗间形成流通的转角风，利用平面形状的变化或设天并，可增加内外临空面.有利于通风采光，在南方地区尤其重要。单朝向的住宅应通过户门上方设通风窗、下方设通风百叶或机械通风装置等手段保证通风。采用自然通风的房间，其通风开口面积也应符合规范规定。
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多层住宅平面组合方式
多层住宅最常用的设计方法为单元设计法。将住宅设计若干种可相互组合的标准段，即“单元”，然后通过不同单元的组合或同一单元的不同组合形式形成各种面积指标和不同的套型比以及不同体型的住宅建筑。这种方法可以简化设计，满足住宅建筑的大规模建设的工业化和多样化要求，统一结构、构造、方便施工。
多层住宅的平面组合方式即单元与单元的组合方式可分为平直组合、错接组合、转角组合、多向组合等。平直组合形体简单、施工方便，但不宜过长。错接组合比较灵活，能适应地形、朝向、道路或规划的要求，但要注意外墙周长及用地的经济性.可用平直组合加以错拼或直接加错接的插人单元，在住宅的朝向与道路方向形成一定夹角时，则可采用锯齿形错接单元，这种组合往往使街景富于变化。转角组合方式要注意朝向，可用平直单元拼接，也可插入单元或直接采用转角单元。多向组合的各单元一般具有多方向组合的可能性，要求每个方向可能拼接的部位尺寸相互协调，常见的多向组合单元平面有Y形、风车形、工字形几种。多向组合也可以以套型为单位，利用交通联系组合成多方向性的组合体。
多层住宅刹面组合方式
为提高空间使用率、丰富建筑形式.多层住宅常根据建筑空间剖面形式的变化形成垂直方向的剖面组合。常见的剖面组合方式有平层式组合、错层式组合和跃层式组合儿种。
平层式组合住宅又可分为普通式和台阶式(退台式)两种。普通平层住宅是最常用的构造形式，结构施工简便、交通方便、布局灵活，面积可大可小。多层住宅的进深一般控制在11一13m，进深太小不够经济，进深太大土地利用率虽提高.但户内中间部分的采光通风不理想。台阶式住宅在住宅单元处加时在不同楼层依次作退台处理.使之在形体上出现台阶状。下层减少的建筑面积可成为上层的平台，叮做花园使用，为住户提供一个良好的户外活动场所。台阶式住宅由于体形富于变化，扩大了多层住户的室外活动空间.成为近年来国内外较多兴建的一种住宅类型。
错层式组合住宅又分为小错层式和错半层式两种。小错层住宅是一套住宅根据功能用房分成不同高度的平面.通常采用30一60cm的高差将公共区和私密区分开。这种类型的住宅设计一般使室内动、静分区更为明确.室内空间更加丰富，也符合一些用户追求新奇的心理，在前几年较多出现，但结构设计上对抗震不利，建筑设计上也不够科学.不便于活动。错半层式住宅则一般是根据地形变化.利用楼梯的休息平台将一梯二户用半层高差分开。这种类型使征户住宅都相对私密，减少门对门的千扰，形成一梯一户的感觉，建筑造型台阶状富于变化，但应注意结构和抗震处理。
跃层式组合住宅又可分为跃层式住宅和复式住宅两种，都是将多平面层套型加以叠加，不同之处在于层高，设计的出发点和居住对象也完全不同。跃层式住宅是住宅占有上下两个(或以上)楼层，用户内楼梯连接使竖向空间扩展，实现上下层动静分区，户内空间更具领域感，因此一般适用于大户型的多室户，并常采用底层或顶层的跃层形式，即底层直接庭院人户的“花园住宅”或顶层设置露台的“空中别墅”，满足多种居住舒适性的要求。复式住宅则是每户在一个较高的楼层中(通常为3.6一4.2m)增设一个夹层空间，形成空间的高度利用，通常下层用于起居，上层用于睡眠和储藏，平面利用系数和土地利用率都大大提高，但在面积和功能关系的平衡上都不易把握。由于复式住宅能满足年轻人多种空间需求以及迫求新奇的心理需要，目前常用于小室户型通过走廊式组合的青年公寓中。
多层住宅类型划分
多层住宅是由若干套型通过水平和垂直交通的联系加以组合叠加，因此在设计时通过灵活地利用楼梯和走廊组织不同的人户方式，就可以形成多种多样的住宅平面类型。常见的平面基本类型有梯间式、点式、走廊式和花园台阶式等。
跃层住宅如何设计装修 跃层住宅设计装修要点
跃层住宅如何设计装修？跃层住宅设计装修要点？房屋室内结构各式各样，常见的有跃层、复式、挑高、错层和平层等，而跃层住宅使用面积大，并且空间大气自由，因此深受购房者的青睐，那么跃层住宅应该怎么设计合理呢，今天小编就给大家介绍一下。
跃层住宅如何设计装修：
1、装修设计要突出重点
在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。
2、客厅灯具多样化
正因为有了楼层空间的落差变化，所以可以在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。在有挑空客厅的时候，由于楼层的层高更好，增加点光源，少用主光源。从实用角度讲，既可以节约能源，又增加了光照度。这样就通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营造出了一种舒适随意的家的氛围。
3、窗帘选择，演绎浪漫
当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异;如果有巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，一般就的采用罗马杆或滑竿，简约自然。若是欧式的风格，就很讲究水幔和窗帘的绑带或花钩。主要体现在装饰或配饰这些细节上，以传递主人的品位。季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，一来能阻挡空气中的悬浮物，二来则有隔声吸音的非常效果。窗帘的颜色和款式的表现上，要和室内主体色调呼应。空间大、光照度强的时候，宜用深色配以图案，空间小，光照度较暗时，可选择浅色。材质要有下垂感和质感效果最好。帘子的打开多为平开方式，常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定。一般而言，在卧室、儿童房、书房等私密。
4、客厅中空装修设计
一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。
5、扶栏注重突出装饰性
在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。
什么是复式住宅 复式住宅设计
复式住宅是在近些年才逐渐兴起的，实际上就是在上下两层之间再加建一个小层。目前，建筑行业内关于复式住宅的分类主要有经济性复式住宅、小户型复式住宅、半复式住宅。下面装修小编和带介绍下复式住宅相关的装修知识。
什么是复式住宅
复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式设计为3.3米，而一般跃层式
复式住宅设计
首先要确定业主想要的风格，从古色古香的中式风格，到小清新的田园碎花风格，再到简单明了的现代主义风格，最后是极尽奢华的欧式风格，都会展现出不同的装修效果的;其次就是在颜色的选择上，室内设计的颜色要明了，亮色系和暗色系的设计风格差异很大;最后就是在家饰的要求上，复式住宅相对而言面积会增大，为了降低这种空洞感，可以加入适当带有装饰效果的饰物。复式住宅设计的初衷是为了满足自己，所以尽可能的自己参与到整个设计中。为5.6米)
复式住宅装修
1.在修建小层过程中，其使用的材料大多都是木质结构。然而在整体上，木质结构和家居、以及家中的其他装饰融合在一起，能够增加整个房间的装饰性和整体性。木质结构同时充当了墙和楼板的角色，在经济花费方面，也降低了装修的总造价。
2.很多夹层住宅都是使用推拉类型的窗户，这样在环境方面其通风和采光都处于优势地位。因为复式住宅和一般的高层和相同的住宅相比较，由于土地利用效率比较高，在建筑设计的时候也省下了很多材料和花费!
关于复式住宅的知识要点小编就为您介绍到这里，希望对你有所帮助!
不同类型住宅装修设计
(GB50096-1999(2003年版))规定.我国的住宅根据层数可以划分为以下几种类型:一层至三层为低层住宅;四层至六层为多层住宅;七层至九层为中高层住宅;十层及十层以上为高层住宅。不同类型的住宅在套型、结构、消防等方面有不同的要求，设计时应加以注意。今天我们就来看看底层住宅的要求吧!
低层住宅是指一层至三层的住宅建筑。在农业经济社会时期，技术水平相对较低.城市人11密度不高，低层住宅是一种主要的居住形式，我国及世界各地原生的民居建筑都是如此。从新中国成立到20世纪60,70年代，低标准的城市集合型低层住宅仍是城乡住宅建设的主要形式之一。而今随着科技水平日渐发达，经济和城市建设飞速发展，城市人口密度大大增加，城市住宅越来越向多层、高层方向发展。20世纪90年代以来，我国住房制度改革后，居住者对住宅市场的类型、标准和居住方式都提出了不同的要求.低层住宅在我国出现了新的发展前景，同时城市化进程促使城市急速向上地价位较低的郊区扩展.因而城市周边地区又出现了规模化、批量化建设的较高标准低层住宅的建设新浪潮。虽然低层住宅不是城市住宅的主要形式，但由于人们对低层居住方式的认同和低层住宅特点的把握，使其具有长期存在和发展的生命力.应给予足够的重视。
1.低层住宅的特点
与多层和高层住宅相比，低层住宅主要具有以下一些特点:
(1)占地面积大.常拥有独立或半独立的院落。从居住行为方面来看，低层住宅能使住户更接近自然，实现室内空间向自然环境的有机延伸，提供了室外活动的自由与便利，扩大了生活空间;从居住心理方面来看，也更符合人类回归白然、实现“前庭后院”的理想家园模式的心理需求。但由于建筑密度较低，土地资源消耗较多，在我国不宜作为城市建设的主要住宅形式。
(2)空间形态和建筑造型更趋近于自然。低层住宅体址小.层数少，尺度亲切宜人，变化丰官，更易与自然环境的地形、地貌、植被、水体等协调.保证建筑与环境的融合，空间形态具有理想家园的亲近感，也易于创造更具归属感和社区认同感的居住环境，更符合人的居住心理需求。
(3)平面和空间组合方式灵活。低层住宅因体肚和尺度较小，可因地制宜，在结合特殊地形方面有较大的灵活性;低层住宅的户内空间因各方面的限制较少，在空间的组合上可进行较为灵活的处理.使之互相延伸、渗透、借景和转换.丰富空间构成。
2.低层住宅设计要点
在低层住宅设计中，应尽可能扬长避短，充分发挥其居住形式接近自然的优点，克服其不利于节地节能的“先天性”缺点，进行创新。
(1)在进行套型设计时，既要注意居住功能设置的细化，即明晰化、周全化、多元化和个性化，同时又要注愈空间功能分区的强化.重视空间的趣味性、丰富性、流动性，以适应低层住宅的建筑标准较高、居住功能更趋完美的设计要求。
(2)在楼栋设计时，充分考虑宅院绿地、阳台、露台、屋顶平台以及人口交通场地等室外空间的组织和利用，为住户提供富有生活气息的室外空间.还应考虑满足汽车停放空间的需要，方便停放、居住和道路空间的联系，同时要注意依靠自身形态的合理设计如增加楼层和加大住栋进深的做法来解决节约用地的问题。
(3)在进行住宅组合和群体规划设计时，重视住宅套密度(即单位用地上建造的住宅套型数量)的合理控制，提高城市土地资源的有效利用，注意住户套型和住宅群体形态的多样性，满足住户需求的多样化，重视院落空间的组织与利用.提高低层住宅居住环境的优越性。
3.低层住宅分类
低层住宅多为接地型的空间模式，即住宅套型空间人口皆在地面上，一般可由地面道路直接人户，楼栋设计基本上是由套型空间单元在平面方向直接以各种方式拼合成住栋，而无需在楼栋内设置公共交通空间。根据院落和住宅组合方式等不同情况，低层住宅可分成独立式、并联式、联排式、叠拼式)、连廊式等。一般独立式住宅的面积标准、建筑质量、周围环境及服务设施等标准相对都较其他低层住宅要高。
实木多层板做衣柜如何 实木多层板做衣柜好吗
实木多层板，是由木段旋切成单板或由木方刨切成薄木，再用胶粘剂胶合而成的三层或多层的装饰板材，也是现在非常流行的衣柜板材。那么，实木多层板做衣柜如何？实木多层板做衣柜好吗？下面随小编来了解下吧！
一、实木多层板做衣柜如何 实木多层板做衣柜好吗
实木多层板做衣柜如何？实木多层板做衣柜好吗？大家可以参考以下8个实木多层板衣柜的优点：
1、多层板原料采用实木（树干部分的大径木材）
其他各种人造板所用原料，除实木多层板需用原木外，大部分来自采伐和加工剩余物，以及小径材（直径在8厘米以下）材料。
2、尺寸更加稳定
实木多层板的生产工艺是采用横竖垂直的一层层单板加压制成，它的相邻层纤维方向互相垂直排列则改善了木材在自然生长条件下形成的各向异性缺点，提高了尺寸稳定性。对于成品衣柜来说，使用寿命更长。
3、不易变形，不开裂
实木多层板是以纵横交错排列的多层单板为基材，选择优质珍贵木材为面板，经涂胶后在热压机中通过高温高压制作而成。
板材变形和开裂主要由含水率和其他因素构成，实木多层板在生产过程中是可以严格把控每张单板的含水率，所以成品板材的质量更加有保证。不易变形开裂，干缩膨胀系极小，从内应力方面解决了实木板材的变形、开裂两大缺陷。
4、强度大、平整度好
实木多层板独特的生产工艺和原料选择确定了其特有的品质，实木多层板以纵横交错排列的多层单板为基材，在目前的生产过程中，将单板与单板之间进行斜磨搭接工艺（开始的拼接、后来的缝接、到目前的斜磨搭接，工艺在不断进步），然后经冷压、热压、砂光等数道工序制作而成，保证了强度大，握针力好，平整度高的特点。
5、板材幅面大
多层实木板材由原木旋切成单板再以交错方式排列较大面积的板材，理论上实木多层板材的幅面可以无限大，但实际按国标尺寸生产。
这与其他板材有着很大的区别，例如其他颗粒板和密度板，完全采用废弃的下脚料，即使再次通过胶黏剂组合，也没有实木多层板这样的原生态木材来得好。这样也解决了实木板材受成材年限、生长速度等影响而形成的幅面不足的缺点。
6、易加工，易成品
实木多层板厚度精确，长、宽度适合大部分家具的所需，且与实木接近，对加工机械、加工锯刀、加工技术等没有特殊要求，易于加工，易于成形。一名普通的木工师傅也是可以利用实木多层板制作出美观实用的衣柜。
7、品质好，性价格比高
多层实木板是最接近于实木的人造板材。但要比实木的强度好、韧性好、面积大，不易变形开裂，品质更佳，但是在实际的价格又低于实木，效果接近于实木，性价比高。
8、符合目前的消费趋势
以目前的定制家具为主的市场中，一般都采用实木多层板进行定制家具，这样生产出来的各种家具成品深得客户喜爱。
高档住宅装修设计有哪些要点?高档住宅装修技巧是什么?
高档住宅装修设计有哪些要点?高档住宅装修技巧是什么?住宅装修是很多人都会关注的事情，随着人们的生活水平提高，住宅也是逐渐的转换成了高端住宅。那么在设计装修高端住宅的时候，应该要怎么做呢?为了让大家更好的认识了解，下面小编就来给大家介绍下高档住宅装修设计有哪些要点?高档住宅装修技巧是什么?
一、高档住宅装修设计公司有哪些
1、龙发集团装修公司创建于九十年代的北京， 该公司属于是建筑行业AAA级的企业，该公司拥有资深施工队伍五百余支，而且该公司凭借着多年装饰施工经历，因此就练就了一流的技术水平。 环保型材料 优质环保材料是“完美家居服务”的质量基础。
2、广东星艺装饰有限公司，是在九十年代初期的广东创建的，该公司属于是国家装饰行业大型企业，行业著名旗舰品牌。并且该公司还取得国家《建筑装修装饰工程施工二级企业》资质证书，国家《建筑装饰设计乙级》资质证书，于2002年通过ISO9001国际质量认证体系。
3、欧坊装潢公司 创建于1998年，该公司属于是国家装饰装修二级、以及设计乙级资质企业;该公司还属于还是市装饰装修行业协会常务理事单位。经过多年的稳健发展，该公司先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等很多的荣誉。
4、在九七年的时候北京阔达装饰集团创建了，该公司具有“建筑装饰施工二级资质”而且还是中国建筑装饰协会常务理事单位、北京市建筑装饰协会副会长单位、全国工商联家具装饰业协会副会长单位。公司经过12年的发展壮大，目前已成为北京从事建筑装饰专业设计与施工企业中的领军企业。
二、高档住宅装修设计风格有哪些
1、现代简约装修风格，该风格是由曲线以及非对称线条构成。而且该风格的整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线结合在一起。并且大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。但是我们要注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。
2、地中海风格一般会采用这几种设计元素就比如，白灰泥墙、连续的拱廊与拱门，陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗。地中海风格家居中的圆形拱门及回廊大多素采用很多个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。
3、田园风格运用有节木头以及拼布，该风格主要使用可就地取材的松木、枫木，不用雕饰，仍保有木材原始的纹理以及质感，该风格还刻意添上仿古的瘢痕和虫蛀的痕迹，创造出一种古朴的质感，展现原始粗犷的美式风格。
