什么是施工图预算?施工图预算,根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。那么,施工图预算有哪些作用?下面和小编来看看施工图预算作用的表述吧!
一、什么是施工图预算
施工图预算,根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。在中国,施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据;也是建筑企业控制施工成本、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定招标控制价和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件,如在执行过程中发生经济纠纷,应按合同经协商或仲裁机关仲裁,或按民事诉讼等其它法律规定的程序解决。
二、施工图预算作用的表述
①施工图预算对建设单位的作用
1.施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据,是设计文件的组成部分。
2.施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。
3.施工图预算是招投标的重要基础,既是工程量清单的编制依据,也是招标控制价编制的依据。
4.施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。
②施工图预算对施工单位的作用
1.施工图预算是确定投标报价的依据。
2.施工图预算是施工单位进行施工准备的依据,是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考,是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。
3.施工图预算是控制施工成本的依据。
③施工图预算对其他方面的作用
1.对于工程咨询单位而言,尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算,是其业务水平、素质和信誉的体现。
2.对于工程造价管理部门而言,施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。
家庭装修水电安装规范?家庭装修水电安装方法?水电施工是家庭装修的隐蔽工程,因此在施工之前要了解一些安装规范,这样设计和施工的时候才能更加合理,以免给今后的家居生活带来不便和烦恼,今天小编就给大家介绍一下水电安装的方法和规范。
家庭装修水电安装规范:
一、排水工程
1、进场必须先测弹水平线,检查原有水管是否畅通;
2、原进户电源(电表容量、进线线经大小)、电话线、宽带信息网能是否调整;
3、现场核对家用电器、灯具开关及卫生洁具位置与图纸是否相符或遗漏,如不符时应该按实际情况调整;
4、水管均采用四分热水管,壁厚为3.4mm ;
5、不得随意改变排水管、地漏及座便器等的废、污排水性质和位置。(特殊情况除外)排水管必须有有点存水弯,以防臭气上排;
6、PPR管全部采用螺纹连接,并用生料带衬口,下水管竣工后一律临时封口,以防杂务阻塞; 7、管道安装应 到横平竖直,铺设牢固,PVC下水管必须胶粘严密,坡度符合35/1000要求;
8、管道安装不得靠近电源,并在电线管下面,交叉时需用过桥弯过度,水管与燃气管的间距应该不小于50mm;
9、前期工程完工时须安装工地临时用水龙头1-2只(以低龙头为佳),并提供后期所需材料清单(规格、数量、种类)以便于客户自行安排时间选购。
10、卫生洁具安装必须牢固,不得松动,排水畅通,各处连接密封无渗漏;安装完毕后盛水2小时,自行用目测和手感法检查一遍; 11、所有卫生洁具及其配件安装前及安装完毕均应检查一遍,查看有无损坏,工程安装完毕应对所有用水洁具进行一次全面检查;
二、电气工程
1、每户设置的配电箱尺寸,必须根据实际所需空开而定;每户均必须设置总开(两极)+漏电保护器(所需位置为4个单片数,断路器空开为合格产品),严格按图分设各路空开及布线,并标明空开各使用旧路。配电箱安装必须有可靠的接地连接;
2、与房东确定开关、插座品牌,核实是否门铃、门灯电源,校对图纸跟现场是否相符,不符时经客户同意应机应调整交签字;
3、电器布线均采用中策BV单股铜线,穿PVC暗埋设(空心楼板,现浇屋面板除外)走向为横平竖直,沿平顶墙角走,无吊顶但有80mm膏阴角线时限走Ф20mm、Ф15mm各一根,严格按图布线(照明1.5mm2,插座2.5mm2,部分大功率电器用4mm2,)管内不得有接头和扭结,均用新线。禁止电线直接埋入灰层(遇泥凝土时采用黄腊管套线);
4、管内导线的总截面积不得超过管内径截面积的40%。同类照明的几个同路可穿入用一根管内,但管内导线总数不得多于6根;
5、电话线、电视线、电脑线的进户线均不得移动或封闭,严禁弱电线与导线安装在同一根管道中(包括穿越开关、插座暗盒和其用暗盒),管线均从地面墙角直;
6、严禁随意改动煤气管道及表头位置,导线管与煤气管间距同一平面不得小于100mm,不同平面不得小于50mm,电器插座开关与煤气管间距不小于150mm;
7、线盒内预留导线长度为150mm,平顶预留线必须标明标签,接线为相线进开关,零线进灯头,零线进灯头,面对插座时为左零右相上接地;开关插座安装必须牢固、位置正确,紧贴墙面。同一室内,盒内在同一水平线上; 开关、插座常规高度(以老地坪计算),安装时必须以水平线为统一标准。
铝方通,是铝带经过成型喷塑烤漆而成的吊顶材料,优质的原材料使产品硬度超过铝挂片等其他产品,平直美观的外形空气流通更顺畅,使整个房间感觉更加宽敞明亮,有很多家庭都会选择安装这种吊顶,但是却不了解铝方通吊顶工艺,那么,铝方通吊顶施工工艺是什么?就和小编一起来看看铝方通吊顶施工图吧!
一、铝方通吊顶施工工艺 铝方通吊顶施工图
1.根据要求的水平高度拉好水平线,纵横垂直均需拉好;
2.按合适的间距吊装轻钢龙骨(38或50的龙骨),一般间距1-1.2米,吊杆距离按轻钢龙骨的规定分布。
二、铝方通吊顶施工工艺 铝方通吊顶施工图
3.把预装在龙骨上吊件,连同方通龙骨装在轻钢龙骨下面,方通龙骨间距一般为1米,全部装完后必须调整至水平;
4.将铝方通按顺序扣挂在龙骨上,再将倒锁片压下,方通端头应保持10mm或20mm的距离;安装铝方通时必须带手套,如不慎留下指印或污渍,可用洗洁精开水洗后抹干即可。
装修设计新房子是人生中十分重要的事情,人们在装修设计新房子时,必须要做好水电改造这一环。水电改造是整个装修设计房子过程中十分重要的一部分。因此大家在对房子进行装修设计时,必须要做的一件事情就是在整个水电改造过程中注意相应的注意事项,从而轻松装修设计出令自己满意的家居空间。那么,家居装修水电改造注意细节?这是每一位打算装修设计新房子的朋友必须要注意的问题。
第一、能不改则不改不是所有的房屋装修时都要改水电。现在开发商在建房屋时,水电设计已经基本可以满足正常家庭的生活需要了,只要稍作改动甚至根本不用改动,这样水电改造的费用就会非常低。
第二、规划宜早宜全水电改造费用的高低与业主的需求有直接关系。装修公司对于水电线路的施工和设计完全是依据业主的需求而设定的。
家装公司的设计师和项目经理一般只是提供建议,到底怎么改,肯定是尊重业主意见。水电增项之所以比较多,有很多是因为设计师为了签单或是没有经验,报了低价,然后在装修过程中不断修改造成的。
水电改造的规划做得越早、越全,产生增项的可能性就越小。最好在签合同之前,就把自己的需求考虑清楚,尽量避免在施工过程中再增加。
第三、改造部位在图纸上标明
在设计图纸上将需要预留开关、插座的位置标明,这也能避免增项的产生。每个房间需要几个灯和插座,分别放在哪里,哪些房间要装空调,是柜机还是挂机,业主要将这些问题提前想清楚告诉设计师,并让设计师出具水电改造图纸,并对照图纸计算出合理的费用。
同时,不需要更改的电源插座或者开关面板,最好提前拆下来保管好,以免在施工过程中损坏,增加不必要的费用。第四、施工过程中要监督
在施工时,消费者不能马虎大意,一定要排除绕线问题,因为它会大大增加费用。电路改造过程中绕线问题一般有两种情况,一种是房间里只需要一路电线,形成串联的输电模式,但工人不用串联,而是多走出一路线,这就是明显的绕线。
另一种情况就看是否以最近的距离走直线,还是绕远而行,这个业主目测就可判断出来。温馨提示:更多实用装修知识、工地实景跟拍
在新房装修过程中,许多市民往往重视木工活、瓦工活的质量和安全性能,忽视电路安装。殊不知,这些隐蔽工程的安全性能更加重要,一旦返工,闹得个心里不舒坦不说,工程动静大,还费时、费力又费钱。
据调查,使用铝线的电气火灾的发生率为铜导线的几十倍。如果只换开关和插座,那会为住户今后的用电埋下安全隐患。
刚在管庄买了套房子的市民赵先生搬进新居有一段时间了,可是家里的电话突然罢了工,一打电话就响起巨大的噪音,让人无法忍受。原来以为是电信这边的问题,可是电信部门的人过来一测,原来暗埋在地砖下的一根电话线出了问题,要想修好就得撬地砖。一想到要动这么大的工程赵先生就害怕,最后只能将那根电话线放弃不用。
视听室线路一定要专业设计
防患:管线图纸要保留
目前,家庭装修中,自来水管、电线、电话线、有线电视线等,一般不是埋在地板底下,就是埋在墙内,用水泥覆盖,然后再进行表面装潢。这种全封闭的方式,造成了很多安全隐患,也给今后管线的维修带来了很大障碍。
实际上,即使是在商品房楼书中对类似电气线路等隐蔽工程的介绍也大多寥寥无几,业主在购房时无法得到一份完整的电气线路竣工图,在装修过程中更是不知道家居布线的情况,对装修过程中安全用电和布线方面的知识可以说是空白。因此保留完整的管线走向图纸是避免今后出现问题和解决问题的前提条件,否则根本无从着手。
同时,一定要注意施工人员应持有国家有关部门发放的电工本,严防无证施工的情况出现。
专家表示,如果市民装修的是旧房,原有的铝线一定要更换成铜线。因为铝线极易氧化,其接头易打火。据调查,使用铝线的电气火灾的发生率为铜导线的几十倍。如果只换开关和插座,那会为住户今后的用电埋下安全隐患。
另外,足够的回路数对于现代家居生活是必不可少的。有足够的回路后,某一线路发生短路或其他问题时,不会影响其他回路的正常工作。根据使用面积,照明回路可选择两路或三路,电源插座三至四路,厨房和卫生间各走一路,空调回路两至三路,一个空调回路最多带两部空调。
相关提示:布线方式
为了美观和便于检查及更换,一般都采用开槽埋线、暗管敷设的方式。在布线过程中应遵循“火线进开关,零线进灯头”的原则。
漏电保护
除空调电源插座外,其他电源插座电路都应该设置漏电保护装置。
插座数量
现在每家每户的电器数量和品种不断增加,许多家庭采用拉接插座板的方法来满足用电需要,却忽视了安全因素。由于乱拉室内临时线常引起人身电击和电气火灾事故,切记插座板只允许临时使用。
在装修时,应考虑增加墙内固定插座的数量。建议参考香港的标准:卧室每间4组,客厅每2.5平方米一组,厨房1.2平方米一组。
插座类型
为防儿童触电,应选用带保险挡片的安全插座;电冰箱、空调器应使用各自独立、带保护接地三眼插座;卫生间易潮湿,不宜安装普通插座而应选用防溅水型插座。
安装位置
一般开关距地1.2-1.4米,距门框水平距离0.15-0.2米,同一室内开关高度应一致;明装插座距地不低于1.8米,暗装插座距地0.3米为宜。当然,具体安装的位置还得由家具及电器的摆放位置而定。
安装方式
单相二眼插座接线要求是:横排列时为“左零右火”,竖排列时为“上火下零”;三眼插座的零线与保护接地线切不可错接。