【知识】装修黑幕陷阱, 业主需谨记!

陷阱1:施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料

破解:口说无凭一切都要写在合同上

陷阱2:单位面积上做手脚直接骗钱

破解:所有的面积都自己动手量一遍

陷阱3:报价单来回动手脚每次都不一样

破解:亲自逐项比较和核对相应的条款

陷阱4:材料进场时提供劣质产品

破解:带上合同和报价单和监理一起验收

陷阱5:先进好的材料让你验收以求蒙骗过关

破解:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律

陷阱6:工人没有上岗证施工质量粗糙

破解:一定要请专业的工人做专业的事情

陷阱7:工头随意让你增加项目增加预算

破解:请有经验的人帮你看报价单

陷阱8:装修公司总会劝说业主多做一些木工活

破解:业主要坚持原则千万不要耳根太软

陷阱9:工人总会差遣你买这买那

破解:最好每次买完后留下发票或收据

陷阱10:不经业主同意随意卖所谓的“废物”

破解:卖东西必须和业主打招呼这是规矩

陷阱11:装修公司提早要中期款

破解:签合同的时候最好通过钱来限制工头

陷阱12:破坏业主家的装修同盟阵线

破解:装修中自己家人首先要统一原则

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家装时业主必须到场的六个环节!!谨记谨记!!


由于工作忙,很多业主在装修过程中没有办法一直去现场。自己也不清楚装修中哪些环节比较重要,时不时地去看一下。其次,业主不是很懂,在现场也只是和工人随便聊聊进度的情况,并不清楚自己应该注意些什么。针对这一情况,此文重点提醒您六个一定要到场的环节:

环节一:进场交底必到

在房子的装修前,业主、设计师和施工队长要进行沟通。简单来说一般要确保三个方面的内容,后期的工作打下基础。

第一、就是要确认房子的设计方案,比如明确哪里需要排管子,哪里需要做什么,做到心中有数。

第二、要确定水电煤的走向。

第三、就是要确定房屋结构的改变,这些都需要和施工队和设计师进行很好的沟通,一来做到心中有数,二来也为以后的工程打好基础。

★工人第一天进场,设计师给施工队长交代应当如何施工,其中含许多细节,业主如果有疑意,可立即提出,得到更正。

环节二:电管排线必到

业主应当赶在水电线路封口之前,去现场看看。主要是确保三个方面。

首先电线的容量不能大于管子的40%,这也是3.15标准上明确规定的。

其次要注意的是强弱电不能穿在同一管内,比方说电脑网络线和电线不能穿在同一个管内,如果发生这样的情况的话,不但会影响电脑的正常工作,还有可能触发安全事故,

最后要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方,因为如果凹瘪的地方电线很难穿过。电线管排布与水管排布同样应当尽量到横平竖直。强弱电管线之间一定要分隔≥30cm。

环节三:材料进场必到

这个环节要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合,在做业主调查过程中经常有业主反映材料送错的情况。

业主要仔细核对包括品牌、质量。如果到要用的时候才发现,会给双方带来不必要的麻烦。

★新到的墙腰砖不但要核对品牌型号,还应当检验砖质量,看是否存在色差。

环节四:水管试压必到

水管接好后,因为不明确其焊接的接口是否有漏缝,因此需要做水压测试。

这个测试是很需要的,因为只有做了水压测试后,才能确保以后不会漏水,才对这个部分放下心。

大家现在家里常用的PPR水管要高于日常水压的1.5倍,一个小时以后没发现漏水现象,水压基本上不下降才算合格。

★水管也是隐蔽工程的重要组成部分,验收合格后水管即刻封口,万一错过,以后连补救的机会都没有。

环节五:做吊顶结构必到房

先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固。再要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等。万一漏电走火会引起燃烧,所以要自己看清楚。

★吊顶的结构并不简单,天天都悬在我们的头顶上,一定要保证其质量万无一失,安全才有保证。吊顶的吊杆与顶面的固定采用锤击式的美固钉(不用木榫+木罗丝的施工方法),使吊顶安全、牢固。

环节六:煤气安装必到新

这个环节一要检查煤气安装好后是否漏气。二就是要查看清楚煤气位置不能与电线太过接近,否则意外产的电火花可能会引起爆炸。

★淋浴器由于是水、电、煤的交汇处,在使用过程中温度又会骤升骤降,所以绝对不能掉以轻心。

装修报价存在哪些陷阱 业主需知的装修五大陷阱


每个城市都存在着着各种各样的装修公司,大部分的装修公司还是比叫正规,报价也是比较合理,但是有一部分小装修公司为了盈利,会在报价上做些文章,那么装修报价存在哪些陷阱,下本文就就给大家介绍几种常见的装修陷阱,业主们需要小心提防。

存在哪些陷阱一:偷梁换柱

许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。

存在哪些陷阱二:故意遗漏装修主材

有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。

存在哪些陷阱三:模糊品质

如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。

存在哪些陷阱四:项目与市场价相差太多

在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。最好对比一下每一项的市场价格。

存在哪些陷阱五:建材的计费方式

建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。

以上就是关于装修报价存在哪些陷阱的相关报价,希望能够给那些第一次接触装修的朋友提供一些帮助,我们在选择装修公司的时候不能被低价格所迷惑,要看清报价单,避免自己上当受骗。

【装修知识】什么是设计陷阱?


所谓“设计陷阱”,就是装饰公司的设计师在进行家庭装修设计中,故意让消费者多花钱,有时甚至是花冤枉钱。

什么是设计陷阱?

例如,有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做柜的地方加个柜子,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就水涨船高了。

另外,有些装饰公司或者设计师和一些建材商有协议:只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给装饰公司或设计师返款。所以设计师在进行设计时,就有意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用。例如,在一份装修设计中,设计师要使用价格昂贵的进口石材,其实同种花色的国产石材只有进口货的三分之一。但设计师反复强调,只有进口石材才能“达到效果”。结果消费者仅在这一项中,就多花了近千元。

除此之外,设计师在测量时和设计时,有意多报、谎报,加大工程量,也是装修设计中的陷阱之一。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

【装修知识】装修价格陷阱有哪些


在目前的家庭装饰领域,有些装饰公司故意将报价压低,然后在施工过程中要求消费者追加工程款,这种故意欺骗消费者的做法,被形象地称之为“钓鱼”。有些消费者在选择装饰公司时,只关注装修报价,却忽视了核查整体设计和装修项目,结果在家装工程开工后,才发现自己上当受骗了。

【装修知识】装修价格陷阱有哪些

如果两个装饰公司之间的报价相差超过30%以上,后者就有向消费者“下饵”的嫌疑。这种情况在竞争激烈的家装市场中,出现的比例最大。装饰公司以过低的价格接下了家装工程,接着就要给消费者出设计和报价,这时就是装饰公司开始“钓鱼”的第一步。

首先,装饰公司在做预算时,有意将一些项目略去。例如卫生间防水、墙壁基底处理等项目就常常在装饰公司“省略”之列。这样出来的装修报价,必然要比其他装饰公司要低。有时装饰公司还将所有项目的报价全部下压,给消费者一个错觉:这家装饰公司物美价廉,比别的装饰公司要便宜。

另外,打折的手法也是装饰公司常用的“钓饵”之一。目前装饰公司的毛利率从20%到30%不等。如果打折的幅度超过这个限度,装饰公司肯定就在玩猫腻,不是报价故意做高,就是要钓消费者。

无论装饰公司怎样伪装“钓饵”,总离不开“便宜”两个字。但装饰公司过低的价格背后,往往隐藏着一些别的东西。一旦消费者因贪图便宜而上当,就会造成很严重的后果。

消费者签订了家装施工合同,装饰公司派施工队进场施工。在工程开始后,装饰公司就开始“收线”了。

首先,装饰公司会以各种理由,要求消费者追加预算。装饰公司常用的理由无非是项目漏算、改变工艺和材料,以及公司要赔本等等。本来这些问题,在设计阶段就应该由装饰公司的设计师考虑清楚,并与消费者进行洽商的。但装饰公司到施工阶段才提出来,往往让消费者措手不及。

如果您在施工过程中,发现总是由装饰公司提出减少项目、增加预算,无疑就是装饰公司正在“收线”了。这时您要是提出按合同进行施工和交款,装饰公司往往会以停工待料、不保质量,甚至撤出工地相威胁。这时消费者再想找别的装饰公司就很困难了。

如果装饰公司在施工阶段没有如愿以偿,在工程验收时就会凶相毕露。因为如果消费者按照合同支付装修尾款,装饰公司就真的会赔本。所以在这时,装饰公司会想尽一切办法要钱。

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