装修工期的流程是什么?装修工期时间如何安排?在进行房屋装修之前,都要先设定一个工期时间安全表,这样才能安装时间表的内容有效率的完成装修,那么装修工期的流程是什么呢,各个项目的工期时间如何安排呢,今天小编就给大家介绍一下。
不同房型、面积和施工内容,所需要的工期是不同的。总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。据了解,装修一套140—150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。
一、工期安排流程
房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。
装修前期的工作主要是装修设计。从选定装修公司到确定设计方案,需10—15天。在这段时间里,业主修需要选好装修所用的主要材料,尤其是瓷砖和厨柜。专业厨柜设计师需要根据实际情况对厨房进行设计,而且定制厨柜也需要花费一定时间,一般需要20—35天。瓷砖则是开工后最先用到的。
装修中期主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。在这段时间里,业主可以到市场上寻找喜欢的家具。
装修后期,木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,全部完工大约需3天。
二、工期具体时间安排:
1、开工前至少10天:
做设计定方案;选定装修公司,提出装修内容和要求;实地测量有关数据,绘制详细图纸;与设计师全面沟通,确定最终方案。
2、开工前至少5天:
看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算,同家装公司的预算进行比较;签定装修合同。
3、开工前至少2天:
进场前做准备;与物业部门联系,完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。
4、开工后1-2天:
敲墙体改结构。
5、开工5-10天:
安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。
6、开工后10-20天:
铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料,比如墙面漆、瓷砖等。
7、开工20-30天:
做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。
8、开工30-50天:
铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;厨柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。
9、开工50-60天:
搞验收做决算;进行总结算。
1、如果有需要拆改墙,重新砌墙的,最先进行;然后改装水电、布管。其中包括定开关插座位、按要求拉冷热水管、拉电线,水管用铝塑管,电线用国际电线外套PVC管。
2、水电验收合格后,木工进场,水泥工厨卫墙身防水处理和贴瓷砖。木工包括有吊天花、制作各种柜子、装饰墙、房门、包窗套等。
3、木工完成后,就是木饰面上清漆和天花墙身批灰、刷乳胶漆。木饰面上环保漆约8遍,天花墙身批灰要视其平整度而定,一般的房子较平整约批3次,较差的则要6-8次,批灰平整后刷环保乳胶漆,一般立邦漆、ICI刷3遍,多乐士刷2遍。
4、天花墙身处理完后,开始地面铺地砖或木地板。地面要首先找平,现在一般的房子交楼时的平整度都足够,若较差的需要另做水泥沙浆的找平,另外铺实木地板要先用夹板打底,铺防潮棉,才铺上木地板,而复合木地板一般不需要大地板,可以直接铺上。
5、以上项目完成后,剩下是安装洁具、灯具。
家装总共需45天左右
据了解,装修一套140-150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。
装修前期主要是装修设计
从选定装修公司到确定设计方案,需10-15天。在这段时间里,顾客还要选好装修所用主要材料,尤其是瓷砖和橱柜,因为橱柜一般都是定制的,需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计,如确定水电路的位置,以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的,所以在装修前期,一定要先选好橱柜和瓷砖。
装修中期主要是施工期
开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖,先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。在这段时间里,您可以到市场上找找喜欢的家具。
以上施工完成后,剩下的就基本上是装修的后期工程
这时候离装修完工还剩两三天的时间,木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,每种只需1天左右时间,全部完工共需3天左右。
建材订购时间各有不同
据介绍,选购地板时间需要视厂家是否有货而定,如果有货一般情况下可一周时间送货安装,100多平米的三居室可以一天内安装完成。圣象地板市场部经理王庆强告诉记者,但如果所选花色款式厂家无货时间就难说了。他建议顾客提前与厂家约定好时间。
门和橱柜多为定制品,各厂家生产周期不同,一般需要20-35天才能生产出来,应于装修前中期定好。
瓷砖、洁具一般都有现货,可以直接提货,只是有的瓷砖需要裁切,可能占用一定时间。
布艺窗帘定做需要两三天时间,可以在工程的后期进行。
家具提前10多天订购为宜
据了解,家具厂商生产周期一般为10天左右,如果所定家具为外地厂商的产品,到货的时间会更长。
业内专家建议,定制衣柜之类的家具,需要10到15天,可以在油工施工后期,即开工后30天左右进行定制,这样施工结束后可以让家具及时进场。
小提醒
进口产品如果所订产品为进口产品,而国内无货,则需要较长时间,有的产品要一个月以上才能到货,但是如果有现货,时间上和国产产品差不多。
定制产品有的产品有成品,可以直接提货,而定制产品则需要一定的时间,厂家才能生产出来,消费者在选购产品时应先问清楚情况。
厂家生产周期各厂家产品生产周期不同,还要参照厂家生产时间定制,进行合理安排。