误区一：老房装修比新房装修便宜
很多业主认为，老房装修也不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修便宜，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此，一旦老房装修的总价比预期高，他们便觉得装饰公司有增项之嫌。
大家觉得老房装修便宜，主要是因为老房面积通常偏小，总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，在套餐内减免了部分拆除费用。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。
随着时间的推移，老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了，需要拆除之后重做。比如说，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。
误区二：局部翻新比全部装修简单
有的业主只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是：我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?
对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。(二手房翻新装修注意事项)
误区三：水电改造都是增项借口
整套老房基础装修总共花了两万多，其中水电改造就花了六七千块钱，不少业主拿着账单就不乐意了，觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。
对于老房来说，水电路如果已经老化、落伍，会影响到业主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加也是正常的。
误区四：房屋缺陷应该弥补完美
一些老房原有的建筑基础和结构不是很好，如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺陷做一个全面修补，达到完美状态。
美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，按照市住建委的规定，承重墙不能有任何拆改，如阳台窗下墙如果是承重墙的话，就不能打掉。
刷漆室温10摄氏度以上
冬季施工一定要有供暖设备，现在北京很多房子都有自供暖设备，但有一些小区没有达到供暖条件，装修起来效果就不会太好。
装修中，墙面刷漆需要先做基层处理，先刮一遍腻子，等干了之后还要再刮1-2遍。刮的时候第一遍如果没有干透，第二遍就无法施工。即使第一遍干了，也还要进行打磨，如果没有暖气，要么工期会拉长，要么根本不好做，所以要保证足够的温度。
冬季天冷，暖气之后最好不要开窗，保证刷漆时室内温度必须在10摄氏度以上。一般墙漆的说明书上会写5摄氏度以上，其实5摄氏度是不够的。
木作留出伸缩缝
由于木器产品容易受热胀冷缩的影响，冬季施工必须控制好接缝的问题。以实木地板为例，在冬季板材处于收缩状态，如果安装过密，到了夏季气温升高时，板材会膨热，装修时接缝过小，会因为没有给板材留出伸展位置而造成地板变形。(冬季装修注意事项：三大施工误区要避免)
厂家在施工时通常会在靠墙面的一侧，留出至少0.8-1.0厘米的缝，目的就是防止热胀冷缩，而安装踢脚线也是为了掩盖这样的伸缩缝，起到美观的作用。现在市场上所出售的木地板，多是插槽式的，消费者用肉眼看不到地板之间有缝，但实际上缝隙大小设计合理、均匀，表面看不出来，也不会影响美观。
冬季北方有暖气，装修完成后的家里通风散气与其他季节相比，有更多需要注意的内容，主要在通风时间和开窗大小两个方面多留心。
遇到恶劣天气时，开窗通风时间尽量短一点，中午开1-2个小时就够了;如果天气比较好，没有大风降温，新房子也没有住人，建议白天开窗通风，晚上关上窗户。晚上关窗一是为了安全，二是防止夜晚突然降温，造成暖气管冻裂，对以后的居住造成不必要的麻烦。
白天开窗通风，应注意窗户不要开得太大。如果完全打开，建议不要开太久。一天通风2小时就行。如果通风时间过长，墙漆表面的水分蒸发掉了，内部的水分还有很多，加上空气湿度本来就很低，容易造成墙面开裂。
空气干燥利于水分挥发
多数人认为冬季太冷不利于装修，但是冬季装修也有它的好处，比如天气干燥，有利于装修过程中水分的挥发。另外北方家庭都有暖气，冬天新房子供暖之后也有利于干燥，比其他季节施工干燥更快，尤其是墙壁，而且温度也能保持在比较均衡的水平。
间歇施工易于散味
冬季装修往往会因为过春节的缘故产生一些跨年工程，可能有20天到1个月的时间不能施工。此时建议在停工前可以墙面贴砖，但刷漆部分尽量只做基层，比如先刮完腻子，底漆和面漆等来年开工后再刷。
因为冬天供暖之后家里温度上升，气候干燥，墙里的水分在往外散发时速度加快，面层的漆一旦年前施工完毕，漆膜包住表面容易挤出裂缝。如果此时家里住人，室内有一定湿度会相对好一些，但是一般装完的房子都不会马上入住。所以建议消费者来年再刷漆，这样还有利于甲醛等有害气体的挥发，对散味也有好处。
冬季是装修的淡季，设计师、项目经理、施工队时间都比较充裕，消费者有更大的可选择空间。过去可能一些有经验的工长、设计团队因为忙不过来，很难由他们提供服务，冬季淡季他们都闲下来了，消费者可以挑装修队伍里面更拔尖的、工艺更精湛的设计师和工人为自己服务。
尽量别用防冻剂
现在很多装修施工都是现场搅拌水泥砂浆，室内的温度保证是在0度以上，一般不需要做防冻处理，但是在搅拌水泥砂浆前，放置在室外的沙子应该先筛一次或者两次，以免温度过低，产生结块。尽量不要添加防冻剂，因为多数防冻剂不环保。
提前买建材产品
有些消费者认为年末买建材，会更省钱。实际上冬季装修的材料选购，尤其是主材的选购一定要提前，因为每年材料厂商放假比较早，临近春节物流成本会提高，所以尽量不要拖得过晚。一般到1月时，一些厂家会涨价，主要是物流和仓储的成本上升，厂商不希望再屯货了，货源跟不上，老是缺货断货，装修起来也比较麻烦。
不同瓷砖区别对待
部分地砖、瓷砖，在冬季铺装之前要经过泡水处理，使水分达到饱和状态，粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固，出现空鼓、脱落的现象。但是每个品牌的瓷砖要求不一样，工人一定要仔细阅读说明书，有的砖不能泡水，有的砖必须泡水。需要泡水的砖，一定要泡够。有的工人只是在水里沾湿了就贴，可能会产生隐患。有的砖不需要泡水，一旦泡水后，必须要等砖干燥后才能再铺贴。所以为了不耽误装修，工人一定要认真看瓷砖的说明书
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二手房浴室拆改步骤 四个步骤轻松完成
二手房市场在最近几年是比较火爆的，不少朋友把购房的目光投向了二手房。二手房一般都是原主人居住过的房子，新业主在买到后都需要重新装修一番才能入住。在二手房装修上，卫浴间的装修是较为麻烦的。由于卫浴间装修都会铺贴瓷砖，所以，在从新装修时需要先把原来的瓷砖敲掉，然后再铺贴新瓷砖才行。下面，一起来看下文二手房浴室拆改步骤的介绍吧。
最近几年，二手房是比较受欢迎的，但买到二手房需要从新装修一番才能入住。在二手房装修过程中，拆改是不可避免的一个工程。在二手房拆改中，浴室拆改是最具难度的。一般的浴室中，都会铺贴瓷砖，所以，在浴室的拆改中瓷砖工作是重点之一。那么，二手房浴室拆改步骤是怎样的呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
卫浴墙面敲砖的施工主要分为四步：施工前期准备工作、卫浴用具拆卸、卫浴瓷砖拆卸以及施工现场的清理。
第一步：施工前期准备工作
冲击电钻是卫浴墙面敲砖的主要工具，这种电动钻敲砖的效率远比用锤子和钢錾手工敲砖的方式高很多。冲击电钻在使用前需将电钻空钻一分钟左右，测试其能否正常转动，正常的话就可投入使用。此外，用完之后要将电钻电缆盘好，并放置在干燥通风的地方，电钻外壳不能被磕碰。另外卫浴间拆卸时不能使用卫浴间的电，而要从客厅拉电线到卫浴间，这样做是避免触电和电线短路事故。还有就是梯子也是不能缺少的用具，一方面是方便施工人员敲掉上半部分墙面的砖，另一方面是能起到临时插座架的作用，将电源放置在梯子上就降低了被掉落的瓷砖砸坏或掩埋而造成意外的可能了。
第二步：卫浴用具拆卸
完成第一步之后就可以正式开始卫浴改造了，第一步就是将卫浴间安装的各种洁具、用具拆除，包括面盆、镜子、架子、热水器、淋浴等，后再拆除天花。但是切记并不是的洁具都在这个阶段全拆除，马桶要留到后的砖都敲掉之后再拆除。因为过早拆除会使排水管外露，敲砖过程中一旦排水管被砸坏，或者瓷砖不慎掉入排水管堵塞下水，会很麻烦。如果业主还要继续用这个马桶，那么在拆除时用结实的木板或其他类似材料将马桶遮挡起来，防止掉落的瓷砖砸坏马桶即可。要留心的是，在拆除过程中若是有电线暴露出来，需要绝缘胶带将其缠紧才行。
第三步：卫浴瓷砖拆卸
接下来就可以正式开始敲砖了。敲砖的顺序通常都是从下至上，主要是为了避免从上敲砖瓷砖堆积导致下方瓷砖无法敲掉。从瓷砖的边缘开始敲，然后逐渐转向瓷砖，不同位置的瓷砖需要敲击的力度是不一样的。插座和龙头的瓷砖要慢慢地敲，还要摸清电线和水管的走向，一定不要损坏电线和水管。一旦损坏了，要及时进行修补。敲砖过程中要边敲边清理产生的瓷砖碎片，以免堆积过多会耽误施工速度。
如果不想要原来的防水层，在敲砖时一并将防水层打掉。若是还想保留防水层，那么在后期做防水时只要在原有基础上涂上薄薄的一层防水就可以了。
第四步：清理施工现场
在拆除工作完成之后需立即将施工现场清理干净，确保施工工程的顺利进行。
二手房卫浴改造的拆除工程主要就分为以上这四个步骤，希望您能顺利完成卫浴间的拆改工程。
二手房施工常见的错误 二手房施工误区有哪些
二手房施工常见的错误？二手房施工误区有哪些？二手房是原房东居住过的房子，有些墙面、电路、管道可能出现老化现象，因此在施工的时候需要格外仔细认真，那么二手房装修常见错误的方法有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
二手房施工常见的错误：
1、旧材料一律改环保
在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。
2、地板表层厚度有要求
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。
3、随意拆改结构导致墙体塌陷
以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
4、卫浴间漏水惹来麻烦
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。
5、水电路燃气管线老化严重
因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。
6、新刷墙面频频掉漆
为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆！粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。
7、插座太少不便使用
有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。
8、阳台改厨房油烟惹人嫌
为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
二手房装修误区有哪些 二手房装修注意事项
二手房装修误区有哪些？二手房装修注意事项？如今新房市场异常火爆，经常出现一房难求的现象，很多购房者不得不把目光转向二手房，由于二手房是居住过的房屋，因此重新装修的时候需要注意一些装修误区，那么二手房装修注意事项是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
二手房装修误区和注意事项：
1、旧材料一律改环保
在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。
2、地板表层厚度有要求
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。
专家介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。
3、随意拆改结构导致墙体塌陷
以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
4、卫浴间漏水惹来麻烦
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。
建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。
5、水电路燃气管线老化严重
因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。
6、新刷墙面频频掉漆
为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆!
粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。
7、插座太少不便使用
有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。
现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。
8、阳台改厨房油烟惹人嫌
为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
二手房装修技巧 二手房翻新流程
随着时代的发展，如今的房价已经突破天际，因此二手房成为了许多人的选择。小编今天就来为大家介绍二手房装修技巧，让你的二手房也可以焕然一新!
二手房装修常见遗憾
以下三点在装修二手房的过程中常有：
墙面不铲除
在装修二手房的时候，很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除，这位以后的使用埋下了很多的麻烦。
水电不改造
二手房的使用时间比较长，房屋的电路、水管线路比较旧，装修时，一定要对原有的水路进行检查，二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象，建议彻底改造，重新布局。
防水不检验
购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况，与检验其他地方相比，检验二手房的防水情况相对要困难些，购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。
二手房翻新之装修流程
01、首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。
02、卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。
03、水电改造部分：打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。
04、隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。
05、木工进场，吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。
06、包门套，窗套。制作木柜框架。
07、同步制作各种木门、造型门及平压。
08、木制面板刷防尘漆(清油)。
09、窗台大理石台面找平和铺设。
二手房装修注意事项
一门学问
相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话，的确是一门“学问”。
学会规划
装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，需要明确是否要局部改造，比如房屋中原来的一些布局是否能接受;或者由于预算等等问题，只做一些局部的改造。
承重墙的处理
承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵连到整个房屋的构造，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
主材挑选须注意
有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。因此，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
二手房装修的要点 二手房装修的攻略
二手房装修的要点？二手房装修的攻略？如今随着新房价格的飞涨，一些工薪家族只能选购二手房，二手房一般都需要重新进行装修，二手房装修与新房装修还是有不小的区别，那么二手房装修有哪些要点呢，今天小编就给大家介绍一下。
二手房装修要点和攻略：
一、不可忽视的二手房验收
因为二手房已经使用、居住过一段时间，有些甚至已经有5到10年之久，所以房子老化等问题有些严重，所以事先需要问清楚房子是否有质量问题，是否有经过大修。在事先进行一番检查并作出判断是非常有必要的。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期 违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做;
二、要做整体规划
这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。 一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
三、设计构造也是一种节省
二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造 保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。
四、装修资金预算
严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。
控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包括一把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费。
五、拆除改造需要注意的几个点
1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝 塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。
2、电路改造是很致命 二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求， 所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线， 并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。 至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。
3、瓷砖拆除及地板翻新重点多： 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板 才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
4、“表面”的文章要做好 在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原 装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。
5、门窗更新慎重考虑 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即 可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂， 除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
6、多给家具留一点点情面 中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需 要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄， 而且要以节约资源为主。 7、闭水试验是最重要的，必不可少的;
六、几个安全环保问题
1、二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体 进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
2、“隐蔽工程”是最大的隐患 例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试， 连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在 第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要 严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
3、旧房更不应该随意拆除墙体 因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙， 这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多，还会发生很多意料不到的 事情，因此大管家建议您最好找专业人事进行安排看管，以免找马路 工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。
二手房装修报价有哪些误区？
二手房装修中的报价误区可能很多的人都不是很了解，那么在装修的过程中，先了解二手房装修中的一些误区知识也是十分的有必要的，那么二手房有哪些装修误区呢?今天的小编就来和大家了解下。
二手房装修报价有哪些误区一、避免故意增项
我们对二手房装修改造时，除了要求要美观之外，更要求其中的质量和安全性。对于旧房子来说，如果水电路出现老化有着严重的安全隐患，就暗示着需要工程上花费大量的金钱。因此选择专业的二手房装修报价公司会提供相对可靠的设计施工方案，而且也可以避免不规范的公司对没必要大面积修改水电路的房子进行故意增项。
二手房装修报价有哪些误区二、装修注意事项
有的业主发现二手房装修后仍有缺陷，要分清具体情况，有老房子因为结构的不合理性，为了安全和实用而不得不在修补过程中留有缺陷。比如没有修补歪掉的墙体，原因往往可能是因为空间小而不能过分的增厚墙体。因此，对于房屋装修出现不完美的地方，客户可以与公司进行洽谈了解具体的原因。
二手房装修报价有哪些误区三一、报价比新房便宜
我们都主观认为二手房装修报价方面，会低于新房装修的价格，但这个结论成立必须有一定的前提，就是二手房的基础相对较好，水电地面墙面都没有出现需要大修改的问题。如果是比较陈旧落后的老房子，那么装修报价就会高于新房子了，因为需要对各种水电进行新的改造，对生锈变形的窗户重新建筑等等，因此客户在了解报价的时候要视具体情况而定。
