简单装修预算如何做?

很多白领在买了房子以后,一般都会选择给房子做简单的装修。因为许多白领基本上买了房子以后,自己的可用资金就很少了,为了节约装修资金只有选择做简单的装修。虽然简单装修的费用不是很高,但如果你没有在前期做好一份简单装修预算,那也可以花费你不少的冤枉钱。那么,简单装修预算如何做呢?今天,就随小编一起来看看简单装修预算必不可少的几个基本步骤吧。

一、确定装修预算内容

根据房屋的户型图纸,设计师在设计过程中会根据业主的要求设计相应的设计图,根据设计图纸来做详细的装修预算。做装修预算需要先了解一下装修预算都包含哪些方面。装修预算一般包括材料费、人工费、设计费和管理费等四个方面。根据这四个方面来逐步的细化每一种费用中的收费项目及预估费用。

二、估算材料费

一般材料费主要包括建材类、五金类、洁具类、灯具类、电器类和家具类,装修中的材料比较多,大概的材料种类有以下材料:

建材类:地砖、墙砖、油漆、板材、地板、踢脚线、石膏线、橱柜等;

五金类:开关插座、门锁、门吸、合页、开关面板、窗帘滑轨、水槽龙头、地漏、浴巾架、置物架、角阀、花洒等;

洁具类:盥洗盆、浴缸、坐便器、淋浴屏等;

电器类:冰箱、空调、电视、油烟机、烤箱、洗衣机、灶具等;

布艺类:窗帘、沙发套、窗套等;

家具类:沙发、床、衣柜、餐桌、椅子、茶几等;

材料种类比较多,在估算材料费的时候,业主应先列出一个详细的清单,然后多跑几家建材市场,详细咨询材料的价格,对建材市场的行情价格有一个大致的了解,才不会被商家忽悠。

三、估算设计费

如果业主没有请设计师,就不用估算设计费用,如果有请设计师的话就需要估算。不过,对于不知道如何设计的业主来说,请一个设计师最好,设计师能够按照你的要求来做设计,以便为材料估算打好基础。设计费一般占总费用的10%左右,这里业主需要做好设计费的把控。

四、估算人工费

不同的工程人工费算法也是不同的,有的人工费是按天计算,有的工程人工费是按照工程量计算。估算人工费时,业主就需要清楚工程的施工流程及规定的期限,避免人工费的浪费,做到规范有计划的施工,也能节省人工费用。

简单装修预算如何做?以上四点装修预算信息希望大家能够记在心中。装修预算是一件很繁杂的工作,除了这四个基本的预算类目以外,大家还需要多看其他亲朋好友的装修预算,多学习一些装修预算的知识,这样才能保证制定的装修预算可行。

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如何做装修预算 预算怎么做才不会踩雷


装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,做好装修预算,您在购买装修材料时才会不盲目消费,完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用,保证您的最终装修造价不超支。究竟要如何做装修预算?跟小编一起来看看。

1、了解房子的户型图

对于房子的户型有基本的认识,掌握好空间的分区,包括朝向等,尤其是房子的采光问题,对今后生活的影响。

2、准备必要的工具

装修前,亲自测量房屋的使用面积,能有效的帮你做好预算,建议把发票和收据放在一起就能清楚的知道哪些钱该花,哪些钱不该花。

3、确定装修风格

常见的装修风格有:简约、中式、现代等,值得一提的是:要考虑实际情况及日后的清理工作,适合的才是好的。

4、逛装修建材市场

了解行情,业主都是签了合同再看建材,这样风险更大。建议业主先去了解市场行情,根据自己喜欢的风格来选建材和家具,为预算做基础,对比下装修公司报价。

5、不可混淆半包、全包的概念

很多业主清楚半包和全包之间的区别,尤其是全包,很多业主认为全包就是什么都包,比如,业主选择了10万元的全包装修,可能他认为最终花费就是10万元,可是,真正全包的概念并不是这样的。

行业里很多全包并不包括地面找平、吊顶、阳台墙砖、电视墙等的装修,那些是需要加钱的,全包满足的只是业主的基本居住需求。所以,装修前最好先了解一下市场上目前比较流行的装修方式,也摸清楚大致的价格体系,这样就能够避免被坑了。

6、不要在施工前更改方案

有一些业主明明已经订好了装修方案,但是看到更好地装修后,他不想用之前的方案,这其中自然就会增加预算。

7、要对软装等也进行预算

很多业主做预算的时候往往只做主材预算而忽视掉软装和配饰的预算。现在装修流行轻硬装重软装,软装对于营造氛围有着不可替代的作用,所以很多业主预算的时候不想花太多钱,可是真正购买的时候,看着一个比一个好,不知不觉中就会超支了。小编建议大家,如果经济条件有限的话,还是选择平价产品比较稳妥,当然前提是产品要好,服务要有保证,同时多观察几家,比对一下价格。

8、避免装修公司故意漏报项目

大家都知道,建材行业水很深,有一些装修公司为了提升自己的竞争优势,故意漏报项目,从而压低价格,等到业主签订合同交了首期款之后,他们会逐一增加项目,所以,新业主在装修的时候一定要仔细观察鉴别,要了解市场普遍的行情,如果装修公司报价过低,那么你就要提高警惕了。

简装预算如何做 五个步骤缺一不可


无论是普通老百姓还是工薪族,在买到新房后都会迫切的进行装修。现在的装修分为多种,不同的装修方式所花费的费用也是不等的,这也是为什么说装修费用是个无底洞的原因。而从目前的装修市场来看,选择简装的业主是非常多的,简装能满足人们的基本需求使用,还能节省一些装修费用。但无论简装需要多少钱,在装修之前都需要做好一份装修预算,这样才能避免多花冤枉钱。那么,简装预算如何做 ?五个步骤缺一不可,一起来看下文的介绍吧。

装修分为简装和精装,而对于工薪阶层来说,简装是比较受欢迎的一种。简装不仅能节省一笔装修费用,还能满足人们的基本需求,即使以后不喜欢了,还可以进行改装。但在简装时,装修预算还是必须要做的,否则还会导致多花冤枉钱的后果。做简装预算,只需要五个步骤就可搞定,具体来看下文的介绍吧。

步骤一:确定装修预算内容

根据房子的设计图,做一份详细的装修预算,首先你就得知道装修预算包含哪些部分。装修预算一般包括材料费、人工费、设计费、管理费等这几个部分。

然后在逐步细化每一种费用中的收费项目及预估费用。有一点值得注意的是,在请设计师做设计图时,最好不要告诉设计师你的具体装修预算金额,要学会自己掌握主动权。

步骤二:估算材料费

一般材料费主要包括建材类、五金类、洁具类、灯具类、电器类、布艺类以及家具类等。这些类别具体应该包括以下材料:

建材类:地砖、墙砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、吊顶、橱柜等。

五金类:门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座(这些是通用的);电视插座、空调插座、窗帘滑轨(这些是卧室或客厅的);水槽、水槽龙头、地漏、角阀(这些是厨房的);手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、角阀、花洒、面盆等(这些是卫浴间的)。

洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏等。

灯具类:主灯、射灯、落地灯、橱柜灯等。

电器类:电视机、电脑、空调、洗衣机、冰箱、灶具、油烟机、换气扇、浴霸等。

布艺类:窗帘、床套、沙发套等。

家具类:沙发、床、梳妆台、茶几、衣柜等。

材料费的估算,业主要先列一个详细的清单,然后多跑几家建材市场,咨询材料的价格,对建材市场的价格行情有一个大致的了解,才不会被商家忽悠。

步骤三:估算人工费

人工费总数=每个工人每天的工钱x人数x天数

如果业主觉得人工费太高,可以和装修公司进行商讨。

步骤四:估算设计费

如果业主不请设计师,就不用估算设计费,请的话,就要做好预估。不过,设计师还是要请一个为好,以免装修过程中出现问题,又要返工,这样反而会花更多的钱,费更多的时间和精力。

步骤五:估算管理费

管理费是指装修公司为业主购买材料、现场监工、协调其他事宜等的相关费用。这部分费用业主可以和装修公司协调商量的。

简装修预算如何做?以上五个基本步骤希望大家能够记在心里。装修预算是一件很繁杂的工作,除了这五个基本步骤外,大家还要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。

如何做好电气安装预算


电气安装预算包括工程量、材料核算、市场价、人力及管理成本、其他规费等等,下面小编教您如何做好电气安装预算。

一、开关盒数量

开关盒数量=开关数量+插座数量

二、接线盒数量

接线盒数量=灯头盒数量+规范规定

⑴无弯管路不超过30m。

⑵两个接线盒之间有一个弯时,不超过20m。

⑶两个接线盒之间有二个弯时,不超过15m。

⑷两个接盒 之间有三个弯时,不超过8m。

⑸暗配管两个接线盒之间不允许出现四个弯。

三、接线盒

1.每个明装配电箱(暗配管)的背后都用一个接线盒(先配管)。

2.接线箱一般的配电箱都是接线箱

3.接线端子箱一般里面只有接线端子,没有元器件,如分支接线箱、等电位接线箱

4.接地端子板是接地端子箱的一个端子板

5.LEB是局部等电位连接箱,一般很小,里面的端子板也很小,端子也很少

6.接地跨接线是用在比如桥架各节段、电线管之间的断接口电气辅助联通用的

起传导电位的作用,正常时不通过电流

7.断接卡是用在防雷接地上的,一般用在人工接地极的引入线上,主要是为了测接地电阻时把人工接地极与接地网断开,从而方便准确的测出这个人工接地极的接地电阻。

四、电缆头

1、电缆头按制作安装材料又可分为热缩式(目前最常用的一种)、干包式和环氧树脂浇注式,现在的70mm2以上电缆普遍采用热缩式,其实就是用到热缩头,一个热缩头在几十元到上百元不等,就是所谓的“手套”形状像手套一样,把电缆外保护层剥开,套上热缩头,然后用喷灯加热,使之附着在电缆头上。干包式就是采用高压自粘式胶布和电工胶布缠绕制作电缆头。一般临时用电较多用到。

70mm2以下用干包式。

2、电缆头的区别

电力电缆头分为终端头和中间接头,按安装场所分为户内式和户外式,按照电缆头制作材料分为干包式、环氧树脂浇注式和热缩式等三类:

①户内干包式电力电缆头,干包电缆头不装 " 终端盒 " 时,称为 " 简包终端头 " ,适用于一般塑料和橡皮绝缘低压电缆。

② 户内浇注式电力电缆终端头,浇注式电缆头主要用于油浸纸绝缘电缆。

③ 户内热缩式电力电缆终端头,热缩式电缆头适用于 0.5 ~ 10.0kV 的交联聚乙

3、三个电缆头的工艺区别:

①户内干包式电力电缆头:剥保护层及绝缘层,清洗,包缠绝缘,压连接管及接线端子,安装、接线。

②户内浇注式电力电缆终端头:锯断,剥切清洗,内屏蔽层处理,包缠绝缘,压扎锁管和接线端子,装终端盒,配料浇注,安装接线。

③户内热缩式电力电缆终端头:锯断,剥切清洗,内屏蔽层处理,焊接地线,压扎锁管和接线端子,装热缩管,加热成形,安装,接线。

4、电缆附件

1)干包,在一些要求不高或者为了省钱的项目上,低压电缆接头使用干包的比较多,由于低压电场可以忽略不记,所以特别是那些安装公司为了省钱使用干包。高压干包电缆目前国内似乎没人做,国外偶也只见到3M公司有干包电缆附件(通常都是中间接头)。

2)热缩,热缩电缆附件相对干包的费用高,但目前在10KV及以下等级使用热缩电缆附件是比较经济的,一般适用于新建工程、施工时不要求防火等普通供电系统

3)浇注电缆附件,基本淘汰,主要使用油浸绝缘电缆上,自从热缩油浸电缆问世以后基本上就淘汰了。目前3M等低压电缆还有浇注式电缆接头。.

4)冷缩电缆接头,目前正在大力推广的电缆附件,特别适用与石油化工等禁止明火施工的环境,而且减少人了人为的因素,更安全,缺点是价格比较昂贵。

以上内容就是小编为您介绍的如何做好电气安装预算知识,希望对您有帮助,如需了解更多装修预算知识,请继续关注。

如何做好复式装修预算 装修预算注意事项


随着经济的发展,生活水平的提高,业主对于装修的要求也随之增高,而装修的最高境界就是将装修控制在预算之内,装出来的效果也十分的好,那做好准确的装修预算就是十分重要的了,那么如何做好复式装修预算,装修预算又有哪些注意事项呢?

如何做好复式装修预算1、审核图纸是否准确

究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核装修预算前,应该先审核好装修图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价基础,因为,报价都是依图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定出的,图纸不准确,装修预算也肯定不准确。

如何做好复式装修预算2、工程项目是否齐全的

要核定下装修预算中所有的工程项目是否齐全,要做的东西是不是都列在了装修预算表上的,有无少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。

如何做好复式装修预算3、计量单位会影响装修预算

注意一下装修预算表中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

如何做好复式装修预算4、材料和工艺说明要具体

装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面某品牌涂料38元/平米”,这显然不够具体。因为这个墙面涂料的品牌包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类,每种漆又有很多种颜色。

从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

如何做好装修预算 装修预算不超支的2个绝招


装修是一项系统工程,需要支出的项目也非常得多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例,做好装修预算规划。那么如何做好装修预算?装修预算不超支的2个绝招告诉你。

确定资金分配比例

装修是一项系统工程,需要支出的项目也非常得多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例。一般来说,家居装修有四大块支出:装修部分(包括厨卫设备)、家具部分、家电部分、装饰部分。这四大部分在家装总投资里占有多大的分配比例,现今有很多说法。有的认为装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的认为,装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。

在确定完这四大块的一个基本支出比例之后,业主就可以进一步地确定每一块下面各个具体项目的开支了。通过对家装具体支出项目一一列表,业主可以清楚知道自己需要购买的商品明细,因此只需要到市场咨询价格,就可以对家装的花费胸有成竹了。这样在家装过程中,只需要有针对性的控制,那么家装的总造价就不会超出原先的预计。

细化装修程序

在确定各项资金分配比例之后,在装修过程中,还需要将预算执行到各个环节,严把开支关。当前,一般家庭装修,包括装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。

1、装修公司完成的部分

装修公司完成的部分包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前,这一部分的支出,消费者只需多找几家不同类型的装修公司,通过比较它们的报价来确定适合自己价位的装修公司。基础装修,这是家居装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分;设计部分,是体现风格和品位的项目,但是也不能一味地增加设计项目;一般来说,新房水电改造少一些,旧房就多一些,越旧的也越多。

结论:

在这个环节,业主一定要控制设计项目,不能被装修公司牵着鼻子走。要特别注意开关、插座和灯具的数量。

2、消费者自己购买的部分

消费者自己购买的部分包括:基本装修材料和装饰部分。基本装修材料,主要是地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等。这部分的选材不同,价格的变化也会非常大,而这几个方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。业主在装修时,需要自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据家居装修的需要数量来确定;装饰部分,这部分包括的项目很多,它的花费可多可少,主要是根据业主的喜好来决定的。近几年,随着“重装饰轻装修”的流行,这部分的花费占总投资的比例也越来越大,而且装饰品,尤其是布艺,对家居装修后总的效果影响也非常大,因此在这方面一定要下足功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果。

结论:

除了装修公司那部分的费用,消费者自己购买的部分也占了预算很大的比例。目前,这个比例正变得越来越大,未来这部分开支可能还会持续增加。消费者要学会控制自己的欲望,不能想到什么都买回家,超支的钱往往可能是自己的一次不经意就花出去了。

如何做好装修核算 拒绝装修预算超支


家居装修时,除了装修要符合心意外,装修预算也要满足自己的实际预算范围,那才算是完美。可是有很多人在装修结束时发现装修预算超支很多,这是为什么呢?今天小编带大家一起来了解装修核算该怎么做。

装修核算一:看有无额外增加项目

这就要先检讨一下自己,有没有经不起施工团队的软磨硬泡,在预算之外又增加了一些项目,很多的屋主会听信施工者的“经验之谈”,在施工的过程中不断的增加本来就没有计划的项目,导致最后超出预算。

装修核算二:核算装修面积

所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,施工队也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。

装修核算三:与合约上的价格进行对比

看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?不排除有些装修公司为了多“挣钱”,在很多不为人察觉的项目里,偷偷把你已经买单的项目又给重复添上。

装修核算四:看装修公司有无额外款项

检讨完自己就要检验装修公司有没有在施工的过程中不经过自己的同意就擅自加项目,或者是把并没有施工的项目也加到预算中去,现在的装修公司琳琅满目,不得不防,当然选一家有诚信的装修公司是前提。

清远:要想控制装修预算,业主也要摆正好装修心态,不要贪便宜,盲目装修,任性地更改施工方案。另外,在设计上和材料上也是可以控制不少预算的。

如何做到装修预算心知肚明?


装修前,除了咨询一些装修问题时,大家最关心的还是装修价格,只有在装修前做好了预算工作,做到心知肚明,装修过程中才不会出岔子,装修后的维护和保养也有保证。

首先要知道装修预算包括哪几个部分,就让小编来告诉你吧!装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费等。

按照空间啦划分相应的建材类、灯具类、家具类等材料费用,主要有以下几大部分:

第一部分:材料费

一、客厅、卧室

1、建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

2、灯具类:主灯、射灯、落地灯

3、布艺类:窗帘

4、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。

二、厨房

1、建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜

2、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

3、电器类:灶具、油烟机

4、五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

三、卫浴

1、建材类:地砖、墙砖、吊顶

2、灯具类:主灯、射灯

3、电器类:换气扇、浴霸

4、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏

5、五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

第二部分:人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。

有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。

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如何做毛坯房水电验收?


毛坯房的水电验收主要涉及防水验收、给排水验收和电气验收,在整个主体验收中尤为重要,与装修开始后的水电改造密切相关。因此,业主在进行这部分验收时要格外仔细。

毛坯房水电验收标准一:防水检验

①防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷,刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端,防水层排水坡度符合设计要求,无明显积水现象;

②细部构造做法符合规定要求,且密封严密无渗漏。 房屋的防水质量是业主重要关注的质量问题,防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。其中卫生间、阳台、厨房、屋面业主在收楼时会要求做24小时的闭水实验进行检验。对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改,并再次进行试水检验直至不发生渗漏。

毛坯房水电验收标准二:给排水检验

①现有阀门、龙头检查:位置是否合理,开启、关闭是否正常,水路是否通畅,无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象; ②管道是否固定牢固,安装是否平直整齐,管道有无破损,接头是否完好;

③预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸,水堵头是否打开;

④水表检验:水表安装是否符合规范,水表接头是否紧密完好,有无空转现象;

⑤排水管道检查:排水管道有无直角、死角;接头是否紧密完好,接口处有无渗漏,管道是否畅通,管线是否固定、安装整齐、无破损;楼上下延管道是否过长过低影响装修;

⑥排水口、地漏口检测:是否有地漏,地漏位置是否合理,排水口、地漏口是否完整,是否封口严密;

⑦排水口应进行封堵,防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。

毛坯房水电验收标准三:电气检验

①分户配电箱检查:配电箱安装垂直度符合国家规范要求;箱体、饰面板内外清洁,无刮碰痕迹及色差;箱门开启灵活;箱内各开关、漏电保护器动作正确,控制范围正确;箱内结线整齐,回路编号齐全,正确;倒想与开关连接牢固紧密;

②电表检查:电表安装符合规范,在关闭总闸后无电表空转现象;

③开关插座检查:开关、插座面板表面清洁、无损坏;开关控制范围正确;开关切断相线,单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确;暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面,四周无缝隙;导线接线符合国家规范要求;

④照明检查:灯具安装牢固、位置正确

⑤其他弱电系统:对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。

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天津旧房子装修设计如何做?


旧房子装修设计与新房装修不同的是,多了一个拆除改造的过程,由于旧房子会有一定的居住年限,导致许多许多老旧的布局和陈设满足不了现代人们的生活需求,所以就需要将旧房子进行改造装修,以便于符合现代人的生活要求。今天就随小编一起来了解下天津旧房子装修设计如何做吧!

天津旧房子装修设计之空间布局

旧房子装修设计时首先需要考虑的是结构空间的布局,许多业主可能因为旧房子老旧的格局不能满足日后的生活需求,在后期的改造中会将室内的墙面拆除或者打孔等。但业主在做这样的决定时,需要先与设计师沟通好,在设计师同意的情况下才能做结构上的改造,不能随意更改室内结构空间。

天津旧房子装修设计之装修风格

旧房子装修设计也需要重视装修风格的选定。如果您的老房子需要全部拆改翻新的话,那么就需要慎重的选择装修风格了。现在比较流行的装修风格有现代简约风格、美式风格、新中式风格、欧式风格等,业主可根据自己的喜好选择喜欢的装修风格,当然也需要结合其他家人的意见,以便选择的装修风格是全家人都喜欢的。

天津旧房子装修设计之拆改

旧房子装修设计避免不了拆改工程,拆除需要找专业额拆除团队来做,因为在拆除过程中会涉及到隐蔽工程和不能破坏的煤气或水电工程,不专业的团队在拆除过程中一旦破坏基础设施,引起的后果将会非常严重,不仅自己的房间内难以修复,还会危及到你的左右邻居的日常生活。

天津旧房子装修设计之装修公司

不论是初次装修房子的业主还是已经有过装修经验的业主,小编都建议选择一家专业的装修公司来为您装修房子。专业的装修公司具有专业的设计师、经验丰富的装修团队和监理层,能够为业主层层把控装修中的问题,避免装修工程出现难以修复的问题。虽然这样的装修公司收费要高一点,但是能够保证施工质量,这也是为以后减少维修费用而省钱。

天津旧房子装修设计过程中,需要重视室内空间布局,而选择一家好的装修公司能够为业主减少很多麻烦,所以为了得到更好的家居环境,请重视对家居装修公司的选择。选择天津装修公司可以通过点击免费发布装修招标的形式来完成。

资深老工长教你如何做水电改造


新家刚结束水电改造的王女士有点小郁闷,因为自家水电改验收时不仅热水管出现漏水问题,而且结算时发现费用超过预算报价10000多元。其实,在水电改环节遭遇过类似问题的消费者不在少数。作为装修过程中最隐蔽、风险最大的工程,如何确保水电改的施工质量?如何避免出现“费用增项”问题?那就看看资深老工长怎么说吧!

先看家具家电后装修

大部分业主在装修时选择的顺序是,水电改造——贴瓷砖、铺地板——装橱柜、马桶、淋浴房——买家具家电。而有20多年装修经验工长告诉记者,一定要打破传统思路,“先看家具家电后装修”。

该工长指出,很多业主等到搬家具家电入新房后才发现水电改有很多问题。例如,目前市面上销售的床头柜高度基本在60公分左右,但是大部分家庭在水电改环节会将床头插座装在距离地面不到60公分的位置,“等躺在床上玩手机、IPAD没电想充电时,才发现很麻烦”,为此该工长建议床头插座一定要装在距离地面75公分的位置。

防患于未然,有经验的工长都建议在水电改路线设计之前,先确定家具、家电的型号、类别、尺寸、摆放位置,然后根据自家的实际需求和家用设备的型号来安排电路、水路的走向以及各个开关、接口等的具体位置。

装修中需时刻把控质量关

 

确定好水电改路线后就进入施工环节,有经验的工长建议业主家最好有一位有过装修经历的人在场监工。

对于施工要求,要以地面为基准,讲究“横平竖直”、“走顶不走地走竖不走横”,并且封槽之前画出线路图和水电竣工图,标注好尺寸,当然有条件的做个现场录像,这样效果会更好。

另外就是严格把控水电改中材料的质量。例如,电线要用正规产品;线管、暗盒一定要阻燃;强电、弱电一定要分路走。记者了解到,与强电电线相连接的是电视机、空调、热水器等电器设备,与弱电连接的有有线电视线、宽带线、电话线等信息设备。此外,强弱电线不仅不能接头,而且还得保持至少30公分的距离,以免造成电磁波干扰。并且,弱电当面的视频线最好要芯线较粗的双屏蔽线。

此外,水管也要选择正规可靠的产品。工长指出,排污管道尽可能用口径大的,尽可能减少直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好,最好不超过2米。

关于水电改中常用的材料,工长推荐电线使用昆仑、慧远,水管推荐伟星,防水材料推荐东方雨虹,开关插座推荐TCL、西蒙。

谨防装修过程中的增项

进入水电改环节后,除了施工质量需要严把关外,谨防装修过程中的增项也很重要。前面提到的王女士家84平方米两居室的水电改工程,有经验的工长指出费用大约在8000-12000元之间,但王女士最后结算的费用为20000元,比之前的预算多出了10000元,这就是俗称的“增项”问题。

如何避免增项问题?有经验的工长指出,首先需要仔细研究设计方案,不要被设计师花哨的设计方案吸引,要冷静的判断是否所有的设计在日常生活中都能经常使用。例如,很多设计师会在居室内预留很多插座,但事实上在生活中根本用不了那么多,过多的插座不仅会影响居室美观,还无形中增加了水电改的费用。

其次,水电改施工过程中,业主要注意监督施工队的水电管线是否按照最短的距离走线。工长建议业主事先把设计好的方案标注在墙上,然后做个预算,预算误差要求不要超过10%,并把这些要求写进合同内,超出10%的费用可以拒绝付款。

另外,值得特别提出的是,如果是新房装修,可在水电施工前对原有电线做绝缘测试,如果测试没问题切线径符合要求,可以不做更换。该工长提醒业主,不要轻信一些装饰公司施工人员关于“开发商使用的都是劣质电线、容易漏电”的言辞。

与水电改同时进行的项目

此外,有经验的工长还特别提醒,初次装修的业主一定要注意与水电改工程同时进行的各类项目进度,包括安装热水器、测量橱柜和淋浴房。

关于热水器安装,一定要确认是安装燃气热水器还是电热水器。如果需要安装燃气热水器,一定要先找安装燃气热水器的设计师上门,确认装在什么位置合适,怎么走管道。这样,在水电改同时,装修工人可以一并做了。如果装电热水器,就不需要这么麻烦,做好水电改造后,直接在卫生间装上热水器即可。

同时进行的还有橱柜的初次测量。因为橱柜涉及到把厨房的一些管道包在里面(燃气煤气管道是绝对不能包的)。确定厂家并签订订单后,可要求测量设计师上门测量,并在施工人员在场的情况下,一起规划厨房布局,确定水路、电路、电器位置。

同样,还有淋浴房的初次测量,也需要淋浴房测量设计师与施工人员在场,一起规划水路位置。

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